Moderní byt 3+kk v bytovém domě Pražákova nabízí dostatek prostoru pro rodinu. Byt má skvěle promyšlenou dispozici, nabízí krásný obytný prostor pro setkávání se s rodinou s přímým vstupem na terasu o 8m2 a oddělenou privátní zónu v podkroví, kde se nachází dvě prostorné ložnice a soukromá koupelna pro rodiče přístupná přímo z ložnice. Byt disponuje 2 koupelnami a nabízí tak maximální komfort moderního bydlení. Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny. Vybavení bytu: - elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje. Velkou výhodou je blízkost univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk office centra, a dobrá dostupnost na D1, D2 i do centra Brna. Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete. Stavba zahájena, dokončení projektu v květnu 2026. Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty, a protože jsme prodej teprve zahájili, můžete vybírat z kompletní nabídky bytů. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme.

Moderní byt 3+kk s terasou 64 m² v novém projektu Sovinec, Brno - Štýřice. Nabízíme k prodeji stylové a komfortní bydlení v novém rezidenčním projektu Sovinec Brno. Bytová jednotka 3+kk o užitné ploše 78 m², situovaná ve 3. nadzemním podlaží, zahrnuje navíc terasovou plochu 64 m² a sklepní prostor 2,05 m². Tento moderní byt představuje ideální domov pro ty, kteří hledají prostor, kvalitu a skvělou dostupnost do centra města. Dispozice a vybavení: • Prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout • Dvě ložnice • Koupelna s vanou pro maximální pohodlí • Příprava na venkovní elektrické žaluzie a klimatizaci • Hliníková okna s výbornou tepelnou a zvukovou izolací • Topení zajištěno výměníkovou stanicí - úsporné a efektivní Terasa: Velkorysá terasa o velikosti 64 m² je ideálním místem pro relaxaci nebo posezení s přáteli či rodinou. Lokalita: Projekt Sovinec se nachází v atraktivní části Brna s výbornou občanskou vybaveností: • Centrum - 600 m (ulice Vídeňská) • Campus Square - 2,5 km • OC Futurum - 3 km • V blízkosti parky a zeleň - ideální pro procházky a sport • MHD v docházkové vzdálenosti • Rychlé napojení na dálnice D1, D2, D52 - směr Praha, Bratislava i Vídeň Termíny a financování: • Kolaudace: září/říjen 2025 • Předání bytu: prosinec 2025 • Cena: 10 690 000 Kč • Financování zajistíme přes našeho smluvního partnera Platební harmonogram: 1. Rezervační poplatek 200 000 Kč při podpisu rezervační smlouvy. 2. 20 % z kupní ceny po podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě (po odečtení první platby). 3. 30 % po zápisu rozestavěné jednotky do katastru nemovitostí. 4. 20 % po dokončení vnitřních rozvodů a elektroinstalace. 5. 30 % po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí. Moderní bydlení s možností klientských úprav, vysokou kvalitou provedení a výbornou dopravní dostupností - to vše nabízí bytová jednotka 3.04 v projektu Sovinec Brno. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní schůzku. Těším se na setkání! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111762.

Nabízím Vám k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o užitné ploše 78,9 m² s lodžií (2,25 m²) a sklepní kójí (cca 1,5 m²), který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu se 7 bytovými jednotkami. Součástí nabídky je také vlastní jedno garážové stání v domě, což zajišťuje maximální komfort a bezpečí pro vaše auto. Bytový dům byl postaven v roce 2006 a splňuje všechny současné nároky na moderní bydlení. Díky umístění na kopci si můžete užívat atraktivní výhledy na Brno a okolí. Byt je nadstandardně prosvětlený díky velkým oknům a skvělé orientaci, která zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Lokalita: Byt se nachází v prestižní a klidné části Brna - Štýřice, na ulici Jaroslava Foglara. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost řeky Svratky, kde právě vzniká nová moderní náplavka ideální pro procházky, sport i relaxaci. Hlavní přednosti bytu: • Prostorný a světlý interiér 3+kk (celková užitná plocha cca 82,65 m²) • Lodžie s místem pro příjemné posezení (2,25 m²) • Sklepní kóje (cca 1,5 m²) • Vlastní garážové stání v domě v 1.PP • Moderní bytový dům z roku 2006 s pouze 7 byty • Atraktivní výhledy na Brno • Klidná a žádaná lokalita Brno - Štýřice s kompletní občanskou vybaveností • Blízkost řeky Svratky a nové náplavky Pokud hledáte komfortní a reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna, tento byt je pro vás ideální volbou. Rád vám poskytnu více informací nebo domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat!