Nabízíme prostorný a světlý byt 3+kk o 55m2 v 2NP v bytovém domě na ulici Pražákova, který je skvělou volbou pro mladou rodinu. Byt má promyšlenou dispozici a nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné chvíle. Po vstupu do praktického zádveří najdete vlevo samostatnou toaletu. Hlavní obytný prostor s kuchyní (24 m²) je ideální pro setkávání s rodinou a přáteli. Z obývací části je vstup do nadstandardní koupelny s walk-in sprchovým koutem a dále do dvou samostatných ložnic. Větší ložnice má přímý vstup na krásnou 16m² terasu orientovanou jižně do klidné zahrady - ideální místo pro relaxaci nebo dětské hry. Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny. Vybavení bytu: - elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost - elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění - rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla - předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě. - podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost) - designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch. Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje. Velkou výhodou je blízkost univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk office centra, a dobrá dostupnost na D1, D2 i do centra Brna. Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete. Stavba zahájena, dokončení projektu v červenci 2026. Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty. Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt v detailu odprezentujeme.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu prostorného bytu 3+1 o celkové výměře 94 m², který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží nového bytového domu na ulici Horní v Brně. K bytu náleží velká terasa a soukromá zahrádka, které poskytují jedinečné místo pro odpočinek, relaxaci nebo posezení s přáteli. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části města, přitom s výbornou dostupností do centra Brna. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí. Dominantou interiéru je světlý obývací pokoj s velkými okny. Terasa i přilehlá zahrádka tvoří soukromý prostor, kde si můžete užívat klidné chvíle po práci, ranní kávu i letní večery s rodinou. Samostatná kuchyň nabízí dostatek prostoru pro plně vybavenou moderní linku a jídelní kout. Byt dále disponuje dvěma samostatnými pokoji, šatnou, koupelnou s vanou a oddělenou toaletou. Při výstavbě byly použity kvalitní materiály, které podtrhují moderní charakter bytu - vinylové podlahy, kvalitní obklady, sanita vyšší třídy a hliníková okna s trojskly zajišťující dokonalé odhlučnění. Samozřejmostí je podlahové vytápění a energeticky úsporné řešení celé stavby, které přináší nízké provozní náklady. Ulice Horní patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Brna, které spojují klidné prostředí s výbornou dopravní dostupností. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Díky blízkosti zelených ploch, jako je Kamenný vrch či Červený kopec, je lokalita ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. K bytu náleží sklepní koje. Dále je možné dokoupit dvě garážová stání v 1.pp domu. Dům je navržen s důrazem na bezpečnost, kvalitu a dlouhodobou úspornost. Byt je ihned k nastěhování a svou dispozicí i atmosférou nabízí ideální kompromis mezi komfortem městského bytu a soukromím rodinného domu. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní, moderní a klidné bydlení s přímým kontaktem s přírodou, a přitom chtějí zůstat v dosahu centra Brna.

Nabízíme prodej bytu 1+kk v cihlovém domě na ulici Gallašova v lokalitě Štýřice. Byt se nachází ve 2 patře, CP je 26 m2 + sklep 5 m2. Po kompletní rekonstrukci ( koupelna, kuchyně). Měsíční náklady 1700,-Kč domovní služby vč fondu oprav + elektřina. Více info v RK.

Prodej bytu 3+1 s balkonem, Brno - Štýřice, ul. Vsetínská, 72 m² Nabízíme prostorný a světlý byt o celkové ploše 72 m² v žádané lokalitě Štýřice. Byt se nachází v domě s moderní fotovoltaickou elektrárnou, což výrazně snižuje náklady na energii. Energetická náročnost budovy je třída B, takže bydlení je efektivní a úsporné. Dispozice a stav Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 10 lety. Bylo vybudováno zděné jádro (koupelna byla spojena se záchodem), dále nová kuchyňská linka se stolem pod oknem, nové omítky, vinylové podlahy a vestavěné skříně v předsíni i ložnici. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování podle dohody. Výhody bytu • balkon s příjemným výhledem • praktická dispozice 3+1 • zděné jádro po rekonstrukci • nové vinylové podlahy • vestavěné skříně • udržovaný dům po revitalizaci Poznámka V bytě v současné době bydlí nájemníci, kteří mají smlouvu do 28. února 2026 a aktivně si hledají nové bydlení. Byt je tedy možné po dohodě převzít prázdný a připravený k nastěhování. Lokalita Štýřice jsou vyhledávanou částí Brna díky své výborné dopravní dostupnosti, blízkosti centra a zároveň klidnému prostředí. V okolí se nachází školy, školky, obchody, MHD, parky i sportovní areály - ideální místo pro rodinné bydlení.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 2+1 v Brně v městské části Štýřice na ulici Vsetínská. Jedná se o byt, který se nachází ve druhém patře panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 56 m2. Součástí bytu je balkón. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální vytápění. Byt je ve velmi zachovalém a čistém stavu. Celkové měsíční náklady zde činí cca 5.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Parkování je zde v těsném okolí bytového domu. Koupi tohoto bytu doporučujeme i jako výhodnou investici z hlediska výnosu z jeho pronájmu díky jeho umístění v širším centru města Brna. V městské části Brno-Štýřice je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do centra města zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min.

Prostorný 3+kk s dvěma terasami v projektu Pražákova - ideální bydlení pro rodinu Hledáte komfortní a moderní bydlení pro rodinu v atraktivní lokalitě? Nabízíme krásný byt 3+kk v novostavbě na ulici Pražákova, který vyniká dvěma terasami a promyšlenou dispozicí. Dispozice a výhody bytu: Bytem vás provede vstupní chodba se zádveřím, kde je prostor pro šatnu, a koupelna s odděleným WC. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na velkou terasu o rozloze 29 m² - ideální místo pro rodinné posezení, relaxaci i letní grilování. Druhá, menší terasa (8 m²), je přístupná z ložnice a poskytuje soukromý kout pro rodiče. Výjimečná nabídka za zahajovací ceny! Bytový dům Pražákova je součástí uzavřeného areálu s inteligentními technologiemi a energetickou úsporností. K dispozici jsou parkovací i garážová stání a sklepní kóje. Skvělá lokalita - v blízkosti univerzitního Campusu v Bohunicích, Spielberk Office Centra a s rychlým napojením na D1, D2 i do centra Brna. Vybavení bytu: Elektronicky ovládané vstupní dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost Elektrické podlahové topení pro rovnoměrné a úsporné vytápění Rekuperace - stálý přísun čerstvého vzduchu a nižší náklady na vytápění Předokenní žaluzie pro větší soukromí a optimální teplotu v interiéru Odolná podlahová krytina SPC s bezspárovou technologií pokládky Designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch Chytrý vstup do domu Zapomeňte na klíče - vstupte pohodlně pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznání obličeje. V případě ztráty čipu jej jednoduše zablokujete přes aplikaci. Termín dokončení: červen 2026 Pokud Vám tento byt nevyhovuje, neváhejte nás kontaktovat - v nabídce máme i další byty různých velikostí. Rádi Vám celý projekt osobně představíme u dobré kávy.

Hledáte bydlení v blízkosti centra Brna? Plánujete zhodnotit svoje peníze prostřednictvím nákupu výhodné investiční nemovitosti? Tento byt je možná zajímavou příležitostí právě pro vás! V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu o dispozici 3+1 o celkové výměře 57 m2 včetně balkonu a sklepní kóje v blízkosti centra Brna. Byt se nachází se ve 2. NP panelového domu a je kromě vyměněných plastových oken v původním stavu. Původní stav bytu je proto ideálním předpokladem pro kompletní rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení případně zajímavé investice přesně podle představ nového majitele. Konkrétní dispozice bytu jsou cca: Pokoj č. 1: 15 m2 - průchozí Pokoj č. 2: 12 m2 - neprůchozí Pokoj č. 3: 9 m2 - neprůchozí Kuchyně: 9 m2 Chodba 5,2 m2 Koupelna: 2,1 m2 WC: 1,3 m2 Balkon: 2,1 m2 Sklep: 1 m2 Součástí bytu je původní kuchyňská linka. Koupelna i WC jsou také v původním jádru, což nabízí prostor pro společnou rekonstrukci či přestavbu dle vlastních představ budoucího majitele. Okna bytu jsou situována východním, západním a severním směrem. Ve všech pokojích jsou původní dřevěné parkety v udržovaném stavu, v kuchyni je beton a linoleum. Dům, ve kterém se byt nachází, je po kompletní revitalizaci a je zateplený. Budova je dle Energetického štítku domu - C - úsporná. K bytu náleží sklep o velikosti 1 m2 v suterénu domu. Parkování je možné na přilehlých parkovištích v blízkosti domu. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost včetně několika supermarketů, vzdělávacích zařízení, dětských hřišť, restaurací, kaváren, sportovišť a dalších služeb. Byt se nachází ve velmi příjemné dostupnosti do centra Brna - prostřednictvím MHD se dostanete cca za 10 minut na Hlavní nádraží nebo za 5 minut na Mendlovo náměstí. Výhodou pro cestování automobilem je blízké napojení na přivaděč a dálnici D1 na Prahu nebo přímo na dálnici směr Znojmo a Vídeň. Na některých fotografiích najdete návrh rekonstrukce generovaný prostřednictvím AI.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na ul. Jílová v Brně - Štýřice, s velmi dobrou dostupností. Byt o užitné ploše 53,5 m2 se nachází v 5. patře (6.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem. K bytu náleží balkon (2,3 m2) orientovaný směrem do vnitrobloku a také sklepní kóje. Byt je v původním stavu k rekonstrukci. Výhodou je, že si modernizaci můžete udělat dle vlastních představ. Kuchyň a pokoj s balkonem jsou jsou orientované do ulice Jílová směrem na východní stranu. Obývacího pokoj je na jižní stranu a další místností (pokoj/pracovna) na západ do vnitrobloku). Chodba nabízí dostatek prostoru na vybudování úložných prostor. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor s přípojkou na pračku. Toaleta se nachází samostatně. Podlahy tvoří původní dřevěné parkety, které jsou v udržovaném stavu a možné je zachovat v rámci rekonstrukce. Okna jsou původní. Měsíční zálohy na SVJ činí 6.749,- Kč včetně fondu oprav (1.102,- Kč) + zálohy na elektřinu a případný plyn (pro vaření). Poslední vyúčtování bylo s přeplatkem, proto reálné celkové náklady za rok 2024 činili přibližně 5.000,- Kč. Ke společným prostorům patří kolárna / kočárkárna. Okolí nabízí perfektní občanskou vybavenost: zastávky 150 m od domu - TRAM č. (2, 5, 6, 7), taktéž obchod Lidl u zastávky, v blízkosti se nachází restaurace, kavárny, lékárna, posilovna a další drobné služby). Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách "C". Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Prodej prostorného bytu 1+kk o velikosti 39m2 a celkové ploše 42m2. Byt se nachází na ulici Celní, která nabízí jak skvělou a rychlou dostupnost přímo do centra, tak i klid s výhledem do zeleně a na hrad Špilberk. Byt je po rekonstrukci a připravený jak k nastěhování., tak i k investici. K bytu náleží i velký zděný sklep. Bytový dům je ve výborném stavu a průběžně prochází rekonstrukcí (nová okna, veškeré rozvody, zabezpečovací systém a atd.), nyní je schválená realizace výtahu. K zajištění financování koupě tohoto domu jsme připraveni rychle a výhodně prodat nebo vykoupit vaši stávající nemovitost, vyřídit zajímavou hypotéku. Pro domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 o celkové ploše 58 m² (55 m² byt + 2 m² balkon + 1 m² sklep) ve vyhledávané lokalitě Brno - Štýřice, ulice Pšeník. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu - lze se ihned nastěhovat a bydlet, nebo si jej postupně zrekonstruovat podle svých představ. Brno-Štýřice jsou součástí městské části Brno-střed a patří mezi nejžádanější lokality k bydlení i investici. V docházkové vzdálenosti se nachází centrum města, Mendlovo náměstí, Campus Bohunice, obchodní centrum Vídeňská i cyklostezka kolem řeky Svratky. Skvělá je i dopravní dostupnost - MHD pár kroků od domu, do centra se dostanete za pár minut. Jedná se tedy o atraktivní lokalitu k bydlení i pronájmu. Další informace Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 55 m² + balkon 2 m² + sklep 1 m² 6.patro s výtahem Nízké měsíční náklady Osobní vlastnictví, bez zástav a dluhů Částečně vybavený Okamžitě volný k nastěhování či pronájmu Prodávám jako přímý majitel - prosím, RK nekontaktovat.

Nabízíme krásný, světlý byt 2+1 o ploše 55 m² v jedné z nejžádanějších částí Brna - na Bakalově nábřeží. Klidná lokalita s dostatkem zeleně a přitom jen pár minut od centra nabízí ideální spojení městského života a pohody. U domu vede oblíbená stezka podél náplavky, vhodná pro procházky, běh i cyklistiku. V blízkosti je škola, školka i dětské hřiště, což ocení rodiny s dětmi, jelikož je zde vše, co potřebujete pro pohodlné rodinné bydlení. Byt je světlý, vzdušný a velmi příjemně dispozičně řešený, nabízí prostorný obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Navíc je již vyklizen a připraven k okamžitému nastěhování nebo k úpravě podle vlastních představ. Díky skvělé poloze a dlouhodobé poptávce po pronájmech je také výjimečnou investicí, která svou hodnotu dlouhodobě drží. Pokud hledáte místo, kde se klid setkává s městským životem, tohle je přesně ono. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku - byty v této lokalitě se objevují jen výjimečně.

Prodej bytu 2+1 v blízkosti centra Brna, ul. Dvorského Pokud hledáte naprosto klidné bydlení v těsné blízkosti centra Brna s výbornou dostupností a občanskou vybaveností nebo byt vhodný k okamžitému pronájmu, pak pro Vás máme ve výhradním zastoupení majitele k prodeji byt 2+1 se sklepem o celkové užitné ploše 43m² v Brně Štýřicích na ulici Dvorského. Byt se nachází ve 3. patře kompletně revitalizovaného cihlového domu s nově rekonstruovaným výtahem. Byt je v původním stavu, má zděnou koupelnu a samostatné WC, chodbu s vestavěnými skříněmi. Náleží k němu sklep. Orientace kuchyně a obývacího pokoje je na JZ, ložnice na SV. Pokoje jsou se samostatnými vstupy. V domě je k dispozici internetové optické připojení. Vytápění je zajištěno topením WAW, ohřev vody průtokovým ohřívačem. Díky své poloze byt nabízí naprostý klid, avšak také výbornou občanskou vybavenost - obchody, školy, služby. Velkou výhodou je také dostupnost do centra Brna - do 5 minut MHD nebo 15 minut pěšky. Bezproblémové je také parkování přímo před domem. Dispozice bytu: kuchyně 10m² pokoj 13m² pokoj 10m² chodba 4m² koupelna 2m² WC 1m² sklep 3m² Aktuálně je byt pronajat i z toho důvodu jsou přiložené forografie autentické. Nájemnící odcházejí v průběhu ledna 2026. Byt bude novému majiteli předán kompletně vyklizený a prázdný.

Bydlení v centru s potenciálem. Přesně to nabízí byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 65 m², ke kterému navíc patří balkon o velikosti 3 m² a sklep. Nachází se v panelovém domě v oblíbené městské části Brno-Štýřice s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností přímo v okolí. Byt je v udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro ty, kdo chtějí investovat chytře - ať už do vlastního bydlení, nebo do nemovitosti k pronájmu. Tři neprůchozí pokoje, oddělená kuchyně, koupelna, toaleta i prostorná chodba vytvářejí perfektní základ pro rodinu, která hledá dostupné bydlení v širším centru. Současně je tento byt atraktivní i z investičního hlediska. Díky své poloze a dispozici bude vždy žádaný mezi nájemníky - ať už studenty nebo rodinami. Přidáte-li k tomu potenciál rekonstrukce na míru, dostáváte možnost zhodnotit svou investici už v krátkodobém horizontu. Ať už hledáte místo k životu nebo investici, tohle je adresa, která má budoucnost. Přijďte si byt prohlédnout a přesvědčit se, že za to opravdu stojí! V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 75 m² v osobním vlastnictví se zděným jádrem, který se nachází ve 4. NP z 5 cihlového domu bez výtahu. Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci podle vašich představ. Hlavní místností je obývací pokoj, odkud můžete vyjít na balkon o velikosti 2 m². Dva samostatné pokoje poslouží jako ložnice a dětský pokoj, případně pracovna. Pokoje a kuchyně jsou orientovány na východ, obývací pokoj potom na západ. K bytu také náleží velmi prostorný sklep o velikosti 11,5 m². Bytový dům byl postavený v 70. letech, ale prošel postupnými úpravami - má plastová okna s dvojsklem, zateplený štít a strop ve sklepě. Vytápění je ústřední prostřednictvím plynového kotle umístěného v kotelně bytového domu. Ohřev vody je řešen plynovým bojlerem umístěným přímo v bytě. V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna. Parkování je možné přímo v okolí domu prostřednictvím modré zóny. Budova stojí na pozemku ve vlastnictví města Brna, což je standardní a nijak neomezuje její užívání ani možnost financování hypotékou. Dispozice bytu je flexibilní - díky příčce je možné upravit uspořádání podle vlastních potřeb. Náklady na služby činí 4 385 Kč/měsíčně (včetně fondu oprav, pojištění domu, vodného, stočného, tepla, úklidu a dalších poplatků). Měsíční zálohy na elektřinu ⚡ jsou 1 200 Kč a na plyn 900 Kč. Energetická náročnost budovy: třída E - nehospodárná. Bydlení na ulici Horní v Brně vám přinese ideální kombinaci klidu a perfektní dostupnosti do centra. Zastávka šaliny Celní je jen pár kroků od domu a za pouhých 10 minut jste v samém srdci Brna. Stejně rychle se do centra dostanete i autem. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody Lidl a Albert, nákupní centra s Bauhausem a Hornbachem, moderní M-palác nebo ikonický AZ Tower. Pro zdraví a péči máte nablízku Nemocnici Milosrdných bratří, kardiologickou ambulanci a zubní ordinaci. Volný čas si zpříjemníte procházkou po nové náplavce, sportem na tenisových kurtech nebo relaxem v okolní zeleni. Rodiny s dětmi potěší blízkost základní i mateřské školy a také Střední školy polytechnické. Tady máte vše, co potřebujete - pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň kousek do centra města.

Hledáte příjemné a pohodlné bydlení v moderní novostavbě? Byt 2+kk se zahrádkou v bytovém domě Pražákova je ideální volbou pro páry i jednotlivce, kteří chtějí kompaktní, promyšlený prostor s výbornou dostupností služeb i centra města. Byt o výměře 38 m2 nabízí chytrou dispozici s rozdělenými zónami na aktivní a klidovou část. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na předzahrádku o 81 m2, kde si užijete ranní kávu, pěstování bylinek nebo večerní relax. Díky otevřenému vstupu působí interiér vzdušně; v zádveří je místo pro botník, věšáky či vestavěné skříně. Chodba v privátní zóně poskytuje další úložné možnosti a propojuje ložnici s koupelnou se sprchovým koutem. Tento koncept skvěle sedne jak aktivnímu jednotlivci s nároky na praktičnost, tak páru, který ocení komfort, soukromí a venkovní prostor pro odpočinek. Byt je vhodný i na investici. Lokalita: Novostavba stojí na ulici Pražákova, v blízkosti univerzitního Campusu v Bohunicích a nedaleko Spielberk Office Centra. Snadné napojení na hlavní směry (Praha, Vídeň, Bratislava, Ostrava) a zároveň rychlý dojezd do centra Brna dělají z lokality skvělou základnu pro každodenní život. Dům a vybavení: Energeticky úsporný bytový dům je součástí uzavřeného areálu a využívá pokročilé inteligentní technologie. K dispozici jsou venkovní parkovací stání, garážová stání, samostatné garáže i sklepní kóje. Vybavení bytu: elektronicky ovládané vstupní dveře pro pohodlí a bezpečnost elektrické podlahové vytápění pro rovnoměrné teplo a úsporný provoz rekuperace pro stálý přísun čerstvého vzduchu a příjemné klima předokenní žaluzie pro soukromí, stínění a optimální teplotu v létě i v zimě podlahová krytina SPC (vysoce odolná, bezespárová, s výbornou tepelnou vodivostí) designové obklady a sanitární vybavení prémiových značek Kaldewei a Villeroy & Boch Chytrý vstup: Otevřete bez klíčů - čipem, aplikací nebo rozpoznáním obličeje. V případě ztráty čipu jej jednoduše zablokujete v aplikaci. Harmonogram: Stavba zahájena, předpokládané dokončení v červenci 2026. Pokud hledáte jinou velikost, v projektu jsou k dispozici menší i větší byty. Rádi vás pozveme na kávu a projekt vám osobně představíme. Těšíme se na setkání.

Nabízím k prodeji útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk (rozloha 43 m² obytné plochy + 6 m² venkovní terasa). Jednotka se nachází v uzavřené rezidenci Rustikal v malebné části Brna nad Kamennou kolonií. Lokalita je v dochozí vzdálenosti od centra města nebo 10 min MHD. Prostor je částečně zrekonstruován - nové vnitřní omítky, podlaha, kuchyně, sprchový kout, výměna a nátěr prken na terase. Byt se nachází v přízemí dvoupodlažní budovy, což zajišťuje bezbariérový přístup a snadnou orientaci v prostoru. Náleží k němu také prostorná terasa o ploše 6 m², kde si můžete užít chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu či si vytvořit venkovní posezení. K terase přiléhá zahrada, kterou po domluvě se správcem opečováváme. Pro řidiče je k dispozici parkovací místo přímo před rezidencí nebo možnost pronájmu parkovacího stání na hlídaném parkovišti. Celkově je tato nemovitost vhodná jako startovací bydlení nebo investice určená k pronájmu. Právní služby a kupní smlouvu zajistím. Prosím aby mě nekontaktovali realitní makléři. Jen vážní zájemci. Cena na vyžádání.

Přinášíme Vám prodej bytu typu 1kk ve vyhledávané části Brna - co by kamenem dohodil na novou promenádu a pár minut jízdy tramvají od historického centra města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí pro vlastní potřebu, tedy nadstandardně oproti většině bytů co najdete na trhu. Podlahy i obklad zdi v předsíni je z kvalitních českých dubových parket Princ Parket a i zbytek bytu se nese v duchu dubových tónů, které dotvářejí atmosféru příjemnou k bydlení. U vstupu naleznete praktickou čistící zónu pro Vaši obuv. Kuchyň je jako stvořena pro dlouhodobé bydlení - má dostatek odkládacích prostor pro všechno nádobí vč. potravin, velkou indukční varnou desku, troubu, lednici s mrazákem zn. Samsung, ale i myčku nádobí. Vedle linky je instalována rekuperace, díky které můžete mít čerstvý vzduch bez ztráty tepla i v zimě. Praktická koupelna v duchu wellness centra s dubovým dekorem a dizajnovými bateriemi značky RAV Slezák nezapomněla na prostorný sprchový kout, ale ani bidetovou spršku vedle záchodu. Lokalita je sama o sobě výhrou - v okolí je několik fakult Masarykovy univerzity, několik administrativních center jako Spilberk Office Centre nebo Londýnské náměstí, ale i oblíbená restaurace u Tesaře nebo 5 minut pěšky Lidl a o zastávku dále i nákupní centrum Albert. Do města se snadno dostanete pomocí pěti linek tramvají, které mají zastávky cca 200 metrů od domu u hlavních silnic. A to nemluvě o nově otevřeném Rullerově nábřeží s nádhernou promenádou u řeky, která byla právě otevřena v blízkosti bytu - užijete si ji jak pro krásné procházky, večerní meditaci anebo běhání pro kondici podél Svratky. Byt je ideální pro dlouhodobé bydlení jednotlivců, ale i jako nadstandardní investiční byt pro pronájem, kde nikdy nebude nouze o nájemce. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Realitní kancelář 100klíčů a.s. Vám nabízí příjemný slunný byt o velikosti 38 m², umístěný v uzavřené rezidenci bývalého hotelového komplexu Rustikal v krásné a vyhledávané lokalitě nad Kamennou kolonií Brně - Štýřicích, na ul. Červený kopec. Součástí bytové jednotky je komora velikosti 4m2, kterou lze využít jako pracovnu. Byt je situován do klidného vnitrobloku s množstvím zeleně. Bytová jednotka je koncipována jako 1+kk. Obytná místnost s kuchyňskou linkou, prostorná předsíň a koupelna s vanou, toaletou a místem na pračku i sušičku. Nachází se ve druhém nadzemním podlaží budovy a náleží k ní prostorná komora na patře. Byt je možné využít pro vlastní bydlení či jako investici na krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Jedná se o zajímavou investici s nízkými měsíčními náklady s výbornou dostupností do centra Brna, avšak umístěnou v naprostém klidu a soukromí. Koupi je možné financovat úvěrem, který vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku.

Dovolujeme si Vám představit prostorný byt 3+1 v klidné lokalitě na ulici Vsetínská v Brně - Štýřicích. Tento útulný byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s možností využití sklepa. Byt je částečně zařízený a díky oknům situovaným na tři světové strany máte po celý den dostatek světla. V bytě proběhla před dvěma lety rekonstrukce bytového jádra a instalace vestavěných skříní ve vstupní chodbě. Jedná se o skvělou investici pro jednotlivce i rodiny. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost. Dopravní dostupnost do centra Brna je do pěti minut. Příjemné jsou zelené zóny pro aktivní odpočinek, cyklostezka po které se jedním směrem dostanete k Olympii a dál až na Pálavu, nebo druhým směrem na Brněnskou přehradu. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře.

REZERVACE: Tento exkluzivní 2-podlažní apartmán s wellness zónou nabízí nejen prestižní bydlení, ale také podnikatelskou příležitost. Kromě dechberoucího výhledu na celé Brno se mohou noví majitelé těšit na vyhřívaný bazén o rozměrech 8 x 4 metrů, saunu a částečně zastřešenou terasu o ploše 51 metrů čtverečních. Apartmán se nachází ve dvou nejvyšších patrech budovy AZ Tower, která je s výškou 111 metrů nejvyšší budovou v České republice. Budova nabízí novým vlastníkům například obchodní pasáž, fitness centrum, restauraci a kavárnu, samozřejmostí je recepce a podzemní parkoviště. Pomocí výtahu se za pár vteřin dostanete do 28. patra, které je přístupné pouze pro rezidenty tohoto apartmánu z roku 2013. Apartmán je rozdělen na dvě podlaží, s vynikajícím využitím prostoru a nadstandardním vybavením v ceně. 28. patro: Zde se nachází vstupní hala se schodištěm, skladovací místnost, obývací pokoj s kuchyní, koupelna, dvě toalety, dvě neprůchozí ložnice a terasa. 29. patro: Zde se rozléhá wellness zóna s bazénem, saunou, sprchovým koutem a odpočinkovou plochou. 2. podzemní podlaží: Zde jsou vyhrazené dvě parkovací místa a dvě skladovací kóje, patřící výhradně k nemovitosti a jsou součástí kupní ceny. Tato exkluzivní nemovitost je připravena uspokojit ty nejnáročnější klienty, kteří hledají unikátní bydlení, a to vše prakticky v centru Brna. Pro více informací kontaktujte makléře.