Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý byt 2+kk o podlahové ploše 39 m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu v pražské Krči. Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a nabízí komfortní zázemí včetně recepce s nepřetržitým provozem. Každé křídlo domu disponuje 2 výtahy. Byt se prodává plně vybavený. Součástí prodeje jsou kuchyňské spotřebiče - elektrická trouba, sklokeramická varná deska, lednice s mrazákem a digestoř. V bytě může po dohodě zůstat i postel, barové židle a šatní skříň. Dispozice bytu: • obývací pokoj s kuchyňským koutem: 20 m² • ložnice: 12,5 m² • koupelna s WC: 4 m² • chodba: 2,5 m² Vedle domu se nachází hlídané parkoviště s možností pronájmu venkovního parkovacího stání. V bytě aktuálně bydlí nájemník se smlouvou na dobu určitou, který má zájem o její prodloužení - byt je tedy vhodný i jako investiční příležitost. Dopravní dostupnost a lokalita: Autobusová zastávka Zálesí se nachází přímo před domem. Na stanici metra Kačerov se dostanete přímým spojením za pouhých 6 minut, cesta do centra na Václavské náměstí (metro Muzeum) trvá přibližně 20 minut. Přímo v domě je obchod s potravinami, v docházkové vzdálenosti pak Fakultní Thomayerova nemocnice, supermarket Albert, posilovna, lékárna, restaurace, cukrárna, kavárna a další občanská vybavenost. V případě zájmu nebo jakýchkoli dotazů mě prosím neváhejte kontaktovat. Tereza Lev Certifikovaná realitní makléřka

Nabízíme byt o dispozici 2+kk v osmém patře udržovaného šestnáctipatrového bytového domu v klidné části Prahy 4 - Krč. Nemovitost představuje vhodnou volbu pro vlastní bydlení i investici s okamžitým výnosem. Celková plocha bytu činí 40 m². Dispozice zahrnuje zděné bytové jádro, koupelnu s vanou, samostatné WC a navíc 17 m² sdílené chodby se sousedním bytem, která poskytuje praktický prostor například pro uložení kol, sezónního vybavení nebo sušáku. Dům je vybaven výtahem a recepcí s nepřetržitým provozem, což zajišťuje vyšší míru bezpečí a komfortu pro obyvatele. Celkový stav společných prostor je velmi dobrý. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně mateřských a základních škol, obchodního centra Novo Plaza, restaurací, kaváren i zdravotnických zařízení. V docházkové vzdálenosti se nachází Fakultní Thomayerova nemocnice. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami, přičemž do budoucna přibude stanice nově budované trasy metra D. Byt je nabízen nezařízený, což umožňuje novému vlastníkovi přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Alternativně je možné ponechat v bytě stávajícího nájemníka, a zajistit si tak výnosovou nemovitost bez nutnosti dalších zásahů. Tato nabídka představuje atraktivní příležitost v lokalitě s rostoucím potenciálem. V případě zájmu o prohlídku nás kontaktujte.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme útulný byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+kk 39,40m2, s praktickým a velkým úložným prostorem, který se nachází v 7.NP panelového domu po rekonstrukci v ulici Štúrova v Krči. Jedná se o světlý a udržovaný byt po rekonstrukci, který je orientovaný na východ s nádherným výhledem na Thomayerovu nemocnici a přilehlé okolí. Ze společné chodby vcházíte do privátní chodby 17m2 s oknem, která se nachází před bytem a slouží jako velkorysý úložný prostor. Z této chodby vstupujete do bytu, kde se nachází předsíň 2,6m2 ze které vstupujete do jednotlivých místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem 20,3m2 je vybaven udržovanou kuchyňskou linkou s vestav. spotřebiči, v obývacím prostoru je pohovka. Ložnice 12,5m2 je vybavena vestavěnou šatní skříní a manželským dvoulůžkem. Koupelna 4m2 je spojena s WC je vybavena vanou a je v ní dostatek místa pro pračku. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová, celý dům je po rekonstrukci, která proběhla v roce 2000. V bytě jsou nové rozvody a elektřina v mědi. V přízemí domu se nachází recepce, celý dům je pod kamerovým dozorem. V domě se nachází potraviny-samoobsluha a kadeřnictví. V místě je kompletní občanská vybavenost: Albert, Modrý Pavilon v blízkosti Lidl, Penny Market a dále OC Novo Plaza. Vynikající dopravní dostupnost: zastávka busu Zálesí přímo před domem bus číslo: 121,215,113,139,196,189,150,106,117,333. Metro C Kačerov 6min. Právě probíhá výstavba nové linky metra D - stanice Nemocnice Krč, která vznikne v bezprostřední blízkosti domu a je součástí prvního úseku plánovaného otevření trasy Pankrác - Nové Dvory. Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou, kterou vám zařídíme. Vřele doporučuji tento byt jako investici na pronájem (solidní nájemce si již byt pronajímá a může v nájmu pokračovat). Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v devátém nadzemním podlaží domu v Praze 4 - Krči, v ulici Štúrova. Byt je plně vybavený, součástí je kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči, takže nevyžaduje žádné další investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností bytu je jeho poloha ve vyšším patře, která zajišťuje krásný výhled z obou pokojů. K dispozici je také možnost pronájmu parkovacího stání na hlídaném parkovišti ve vnitrobloku za poplatek. V okolí domu je navíck dispozici veřejné bezplatné parkování. Samotný dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní zateplení fasády, podlah i stropů lodžií, instalaci nové střechy, plastových oken, výměnu stoupacích vedení, montáž nových výtahů a zajištění bezpečnosti díky kamerovému systému, čipovému vstupu a recepci v přízemí. Fasáda byla navíc opatřena antigraffiti ochranou a sklepní okna bezpečnostními fóliemi. Lokalita je velmi dobře dopravně dostupná. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka, odkud se na stanici metra C - Kačerov dostanete pohodlně za šest minut. Významnou přidanou hodnotou do budoucna je také výstavba nové linky metra D. Stanice Nemocnice Krč, která vznikne v bezprostřední blízkosti domu, je součástí prvního úseku plánovaného otevření trasy Pankrác - Nové Dvory, jehož realizace již probíhá. Občanská vybavenost je v této části města na vynikající úrovni. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy a školky, lékárna i pošta. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa a parku Velký háj, které nabízejí dostatek prostoru pro procházky a sportovní aktivity. Zároveň je v těsném sousedství Fakultní Thomayerova nemocnice, která poskytuje kompletní zdravotní péči. Byt na Štúrově ulici tak představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, klidného prostředí s dostatkem zeleně, výborné dopravní dostupnosti a perspektivy do budoucna díky rozvoji metra D. Pokud hledáte bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, klidným prostředím a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody, jste na správném místě. V rámci kompletního realitního servisu pro Vás zajistíme také financování v bance dle Vašeho výběru. Těším se na osobní setkání při prohlídce tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 39,4 m², situovaný v klidné části Prahy 4 - Krč, v ulici Štúrova. Byt se nachází v udržovaném domě a je ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je také samostatná komora o výměře 4,1 m², vedená jako samostatná jednotka - ideální pro uskladnění věcí nebo jako bezpečné zázemí mimo byt. ‌ Půdorys v inzerátu je orientační. ‌ Skvělá dopravní dostupnost, dostatek zeleně v okolí a atraktivní lokalita dělají z této nemovitosti výbornou investiční příležitost nebo startovací bydlení.