Bytová jednotka 1+kk 19,6 m² v panelovém domě, Štúrova 1701/55, Praha 4 - Krč Upozornění: Jedná se o bytovou jednotku (ne ateliér), lze tedy bez problémů čerpat hypotéku. Světlý byt 19,6 m² ve 3. patře osmnáctipatrového panelového domu na adrese Štúrova 1701/55, Praha 4 - Krč. Díky chytrým úložným řešením působí prostor vzdušně a nestísněně. Byt se prodává včetně kuchyňské linky, vestavěné skříně, pračky se sušičkou, rozkládací sedací soupravou - připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Popis domu a bytu: * Dům: osmnáctipatrový panelový blok po revitalizaci společných prostor, s novou střechou a zateplenou fasádou * Recepce v přízemí s nepřetržitou službou, vstup i výtahy na čip, kamerový systém na patrech * Na každém patře více nezávislých výtahů - při poruše je vždy k dispozici jiný * Patro bytu: 3. NP, orientace oken na jih, nová plastová okna dobře izolují zvuk i teplo * Plocha: 19,6 m², bez balkonu. Stav: pečlivě udržovaný, ihned k nastěhování * Sádrokartonové nové jádro. Elektro: nové měděné rozvody, vodovod: plastové potrubí, vše v dobrém technickém stavu Výhody: * Hypotéka: byt je standardně financovatelný hypotečním úvěrem * Nízké provozní náklady: malá plocha, centralizované vytápění, nízké poplatky * Výtahy: více nezávislých výtahů, minimalizace rizika odstávky * Recepce a vstup na čip: vyšší bezpečnost a pohodlí * Parkování: rezidentská zóna, volná místa, možnost pronájmu garáže nebo stání na navazujícím parkovišti Strategická poloha: v těsné blízkosti budoucí stanice metra D "Nemocnice Krč", což zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti

Exkluzivně zprostředkuji prodej bytu 1+1, 35 m² v přízemí zateplené panelové budovy po rekonstrukci ve Štúrově ulici, Praha 4 - Krč. Byt se sestává z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s vanou, samostatné toalety, lodžie a komory vedle bytu. Prostorná lodžie je orientovaná do parku. K bytu přísluší komora umístěná přímo u vstupních dveří. Byt je v původním stavu ještě s umakartovým jádrem, má bezbariérový přístup. Budova má výbornou energetickou náročnost "C - úsporná" a má přípojku optického internetu až 2 Gb/s. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Zálesí, s dostupností na stanici metra =C= Kačerov 5 min a stanici metra =B= Smíchovské nádraží 19 min. Obrovskou výhodou bude stanice metra =D= Nemocnice Krč, která by měla být otevřena v roce 2032 a jejíž jižní vestibul bude umístěný 200 m za domem. Necelých 200 m od domu se nachází prodejna Albert a nedaleko jeden z největších pražských lesů - Krčský les. Měsíční náklady za služby včetně fondu oprav činí 3 300 Kč/měsíc. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování a právních služeb. Byt je v osobním vlastnictví, není zatížen žádným zástavním právem ani věcným břemenem, lze jej zastavit ve prospěch banky za účelem financování hypotečním úvěrem, který Vám rád pomohu vyřídit u jakékoliv banky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupce dle jím zvolených kritérií - vzhledem k vysokému počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce podané do 24. srpna 2025. Vřele doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají menší byt pro vlastní bydlení nebo jako investici. Byt je situovaný v panelovém domě na druhém podlaží a disponuje užitnou plochou 28 m2, což poskytuje komfortní prostor pro komfortní bydlení. Byt je aktuálně před rekonstrukcí, což budoucímu majiteli nabízí jedinečnou příležitost si interiér přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu. K bytu náleží také komora o velikosti 3 m2, která poskytuje praktický prostor pro uložení věcí a nacházá se hned naprosti bytu. Byt se nachází ve strategicky výhodné části Prahy s dobrou dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností v blízkost. Dům má vlastní kotelnu která zajišťuje ohřev vody a tepla. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.