Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Strážov

Prodej světlého a prostorného bytu na Šumavě 3+1 (80 m²) s garáží a 2 lodžiemi - Brtí u Strážova Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou s dostatkem prostoru pro celou rodinu, atraktivní zázemí pro výlety do šumavské přírody nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 o podlahové ploše 80 m², který se nachází v malebné a klidné šumavské lokalitě: Brtí u Strážova. Hlavní přednosti bytu: Skvělá dispozice a prostor: Byt 3+1 nabízí velkorysou výměru 80 m², dvě samostatné lodžie ideální k ranní kávě či relaxaci a úchvatný výhled do okolní krajiny. Kompletní zázemí a skladovací prostory: K bytu náleží vlastní garáž přímo pod domem, dvě sklepní kóje a navíc výhradní půdní prostor o výměře 40 m² na uskladnění sezónních věcí nebo vytvoření dalších obytných prostor. V domě je k dispozici také společná kočárkárna/kolárna. Modernizace: V bytě jsou již osazena úsporná plastová okna. Byt se prodává nevybavený, což nabízí ideální možnost přizpůsobit si interiér přesně podle vlastních představ. Možnost zahrádky: K bytu je po dohodě možné pronajmout kousek pozemku v těsné blízkosti domu, kde je možné postavit altán nebo zahradní domek a vybudovat si vlastní zahrádku pro pěstování či relax. Technické parametry a provozní náklady: Voda a ohřev: Byt je napojen na obecní vodovod, voda z obecní studny. Ohřev teplé vody je mimo topnou sezónu řešen elektrickým bojlerem, během zimy se pohodlně přepíná na kotel centrálního vytápěni, což hodně šetří náklady na elektřinu. Chytré a úsporné vytápění: Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Velkou výhodou a úsporou času je zavedený systém - o topení v kotelně se střídají pouze dva byty v domě, což výrazně šetří jak práci, tak i provozní náklady. Nízké měsíční poplatky: Fond oprav: 2 000 Kč / měsíc (dům aktivně šetří na novou střechu místo stávající eternitové). Topení: cca 1.500 Kč / měsíc. Společná elektřina (provoz čističky), pojištění domu, ostatní poplatky: 500 Kč / měsíc. Lokalita: Brtí u Strážova nabízí bydlení v čistém, klidném a malebném prostředí odkud můžete podnikat výlety na Šumavu nebo do okolních měst (Klatovy 20km, Nýrsko 18km, Sušice 25km, Železná Ruda (Německo) 25km. Místo je jako stvořené pro milovníky přírody, houbaření, cykloturistiky a klidného vesnického života. Vybavenost: V městečku Strážov vzdáleném 3km najdete 2 obchody s potravinami, restauraci, kebab - bar, poštu, školu (9 tříd), školku, městský úřad, ordinaci praktického lékaře, benzinovou čerpací stanici 7/24hod., koupaliště, sokolovnu, letní kino a nabídku dalších volnočasových aktivit, včetně bohatého folklorního života. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem osobně provedu. Těším se na vás na prohlídce!

Hledáte pro svou rodinu klidný domov, který nabízí benefity rodinného domu, ale s bezstarostností bytu? Představujeme vám výjimečně světlý byt 3+1 (74 m²) ve 3. patře menšího, udržovaného domu s pouhými osmi byty. Byt ve 3. patře znamená trochu zdravého pohybu navíc, ale tato poloha s sebou přináší dvě obrovské výhody absolutní klid (nikdo vám nedupe nad hlavou) a nádherné, ničím nerušené výhledy do okolí z ptačí perspektivy. Horní patro dodává celému bytu úžasnou útulnost a prosvětlenost. Co dělá tento byt naprosto unikátním? - Zahrada jako u rodinného domu: K bytu patří podíl na oploceném pozemku s velkou zahradou za domem, na které se nachází i vlastní studna. Je to naprosto dokonalý a bezpečný prostor pro vaše děti. Můžete zde postavit trampolínu, sušit prádlo na čerstvém vzduchu nebo si vybudovat záhonky a pěstovat vlastní zeleninu. - Bez starostí a v dobrém stavu: Dům je po kompletní revitalizaci (nová střecha, fasáda, zateplení, plastová okna i nové stoupačky). O tepelný komfort se stará plynový kotel z roku 2023 a v létě rodina jistě ocení mobilní klimatizaci. - Spousta místa pro rodinu: K bytu náleží nadstandardně velký uzamykatelný sklep (cca 15 m²) ideální na kola, lyže a další sezónní věci. Dále je k dispozici komora hned vedle bytu, společná kolárna, sušárna a balkon v mezipatře. - Vše na dosah: Výborná lokalita, kde máte vše důležité jen pár kroků od domu základní školu, sportovní halu, obchody i snadný přístup na vlakové nádraží a autobus. - Příznivé náklady: Provoz bytu je ekonomický, měsíční poplatky se pohybují kolem příjemných 4 500 Kč. - Před domem snadno zaparkujete a velkou výhodou je i možnost vjezdu autem až těsně k budově, což oceníte při stěhování. Přijďte se podívat na vlastní oči, jak se v tomto bytě snoubí klid, krásné výhledy a nekonečné možnosti vaší nové zahrady! Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře!