První prohlídky 13.11. od 14hod - 17hod. Je nutné se předem domluvit na přesném času, který bude věnován pouze Vám. Na malebném a tichém místě Žižkova, v ulici Habrová, nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s prostornou lodžií, kam po práci s radostí utečete za klidem. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu a už při vstupu působí příjemně a domácky tak, jak si člověk představuje svůj první nebo nový domov. Základní informace: - celková užitná plocha: 51,3 m2 - podlahová plocha bytu: 45,6 m2 - lodžie 5,7 m2 prostorná, krytá a chráněná před pohledy kolemjdoucích, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení - sklepní kóje v suterénu - 1. patro, pohodlný přístup bez nutnosti výtahu. V domě se nacházejí 2 výtahy. - byt v zachovalém a pečlivě udržovaném stavu, bez nutnosti větších rekonstrukcí - byt je již prázdný a prakticky ihned k nastěhování - skvělá investice i k pronájmu (dosud se velmi dobře pronajímal) Dispozice bytu je praktická a vzdušná oba pokoje jsou samostatné, kuchyně s dostatkem prostoru a na chodbě najdete velkorysý úložný prostor. Obývací pokoj předěluje příčka (dosazena později), která jde odstranit a tím se místnost zvětší a vytvoří plynule navazující prostor na kuchyň, viz fotodokumenatce vizualizace či video možného řešení. V roce 2009 se v bytě rekonstruovalo bytové jádro. Z lodžie je příjemný výhled a z kuchyně do zeleně, takže tu máte pocit, že jste na chvíli úplně mimo ruch města. Bytový dům je velmi dobře udržován, zateplen (2009), v přízemí se nachází prostorná kolárna/kočárkárna. SVJ plánuje v průběhu 3-4 let obnovu opláštění domu a do dvou let výměnu plošiny pro vozíčkáře. PENB vychází na hodnotu B. Lokalita, která má duši: Habrová je jednou z těch klidných žižkovských ulic, kde se ráno zdraví sousedé a kde máte vše, co potřebujete obchody, kavárny, restaurace i zastávku tramvaje doslova pár kroků od domu. Jen pár minut chůze vás dělí od parku Židovské pece nebo Malešického parku, kam můžete vyrazit na procházku, piknik nebo jen vypnout po náročném dni. Pokud vás tento byt zaujal, stačí zavolat/napsat a domluvit si prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 61 m² s terasou 11 m² a předzahrádkou 25 m², nacházející se v novostavbě na Žižkově. Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní design. Byt je připraven k okamžitému nastehovaní, nábytek a spotřebiče jsou v ceně. Cena zahrnuje jedno parkovací stáni v podzemní garáží a komoru. Zastavena plocha bytu je 61 m², užitná plocha bytu 58 m², plocha komory 3 m². Výhodou této nemovitosti je její poloha v oblíbené lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Ideální pro ty, kteří hledají klidné moderní bydleni u historického centra Prahy. Hned za domem se nachází park Židovské pece. Nejbližší tramvajová zastávka 5 minut pešky. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt v 2+1 v původním stavu o velikosti užitné plochy 55,4 m2. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového bytového domu v žádané lokalitě Záběhlic, v Praze 10. Byt sestává z předsíně, kuchyně, ložnice, obývacího pokoje, toalety a samostatné koupelny s vanou. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o ploše 3 m2. V pokojích na podlahách parkety, v ostatních místnostech lino. V předsíni jsou prostorné vestavěné skříně. K bytu náleží sklep. Dálkové dodávky tepla a teplé vody. Dům je v dobrém stavu, svislé rozvody vody a odpady v plastu, k dispozici výtah. V lokalitě je výborná občanská vybavenost a spousta zeleně. Dostupnost lokality do centra autobusem MHD, zastávka cca 3 min. chůze. Pohodlné parkování před domem v klidné ulici.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk o užitné ploše 47 m², situovaný ve 3. patře budovy z roku 2006. Byt je v dobrém stavu a nabízí ideální kombinaci komfortu a klidu, který ocení nejen rodiny, ale i jednotlivci hledající útulné bydlení v dostupnosti centra Prahy. K bytu nemovitosti náleží také parkovací stáni v suterénu bytového domu a komora na patře. V okolí je veškerá občanská vybavenost, dobrá dopravní dostupnost - zastávka MHD a obchod přímo pod domem, pár kroků se nachází Hamerský park. Největší obchodní centrum Chodov nebo Hostivařskou přehradu budete mít pár minut jízdy autem. Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investici i vlastní bydlení. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictvím o velikosti 2+1, 48,19 m2 + sklep 3m2, nacházející se v 1. patře (2. nadzemím podlaží) cihlového domu v ulici U trati v klidné části Prahy 10- Strašnicích na rozhraní s Vršovicemi. Byt je světlý se severozápadní a jihovýchodní orientací s výhledem do nové zástavby rodinných domů. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, na podlahách je plovoucí podlaha, v koupelně a na WC dlažba. Koupelna je s vanou, WC oddělené. Do koupelny je možné vybudovat vchod z komory vedle kuchyně. Okna jsou plastová- dvojskla, topení je centrální plynové -společný plynový kotel v domě, elektřina v bytě je v mědi. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu. Zděný dům, kde se byt nachází, je postaven v and #34;padesátých letech and #34; a je o 12 bytových jednotkách. V letech 2024 proběhla v celé budově rekonstrukce- nová střecha včetně zateplení, hromosvody, zaveden internet, výmalba vnitřních prostor domu, výměna schránek a zvonků. V roce 2019 proběhlo zateplení domu a nové dřevěné obložení fasády domu, výměna vstupních dveří na pavlače a vyměněn plynový kotel na vytápění a ohřev vody. Parkování je před domem v modrých zónách. Společenství vlastníků není zatíženo žádnými dluhy a úvěry. Měsíční poplatky (zálohy) v bytě jsou přibližně 3.526,- Kč+ elektřina. Ukazatel energetické náročnosti budovy je E. Byt se nachází v příjemném prostředí plné zeleni mezi rodinnými domy, je ideální pro pár, menší rodinu nebo vhodný jako investice pro následný pronájem. V dochozí vzdálenosti je skvělá občanská vybavenost: supermarket Lidl, Albert, Tesco, obchody a farmářské trhy na Kubánském náměstí, obchodní centrum Eden, sportovní areál Eden (plavecký a zimní stadion, letní koupaliště, fitness a další sporty. Nedaleko se také nachází sportovní areál Gutovka (dětská hřiště, vodní atrakce, lanové a horolezecké centrum, skate park, v zimním období ledová plocha na bruslení a hokej). Dále v dosahu Poliklinika Skalka, Malešice a Zahradní město, nemocnice Královské Vinohrady, městská knihovna. Výborná dopravní dostupnost: MHD cca 8 min chůzí na tramvaj č. 6, 7, 22 a 24,26, kousek na metro Strašnická a vlakovou zastávku Praha -Eden. Byt je volný okamžitě, prohlídky možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše 60 m² v atraktivní části Prahy - Strašnicích. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu a tvoří jej tři samostatné místnosti. K bytu náleží také sklepní prostor 30 m² o dvou místnostech, situovaný přímo pod bytem - ideální pro vybudování mezonetu či ateliéru. Nemovitost je plně obyvatelná, avšak určená spíše k rekonstrukci, která umožní novému majiteli přizpůsobit interiér vlastním představám. Provozní fond činí 55 Kč/m² a platí se pouze za byt (3.295 Kč), za ateliér nikoliv. Převod do osobního vlastnictví je možný na základě smlouvy o dalším členském vkladu, avšak až po splacení družstevního úvěru - předpoklad ve 2. čtvrtletí roku 2028. Anuita za byt činí přibližně 250.000 Kč. Výborná poloha pár minut chůze od stanice metra Strašnická zaručuje skvělou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost. Klidné bydlení s velkým potenciálem - ideální příležitost pro investici či vlastní domov. Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně koupi bytu 2+kk, 41 m² + 1 m² komora, který je po kompletní a nákladné rekonstrukci připravený ihned k užívání. Byt je umístěn v 1.patře (2NP) osmi patrového panelového domu, s velmi pěkným výhledem, v Praze 10 - ulice Mečíková. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí - podlahy vinyl, koupelna + WC, nové příčky, voda, elektrika, ethernet rozvody, interiérové a vstupní bezpečnostní dveře. Na novém majiteli je pouze instalace kuchyně dle svých představ - v rámci služeb Rk vám mohu zprostředkovat exkluzivní nabídku kuchyně + interiérové skříně od léty prověřeného spolupracujícího výrobce kuchyní - více info v RK. Dispozice bytu aktuálně tvoří obývací pokoj (16,3 m²) s kuchyňským koutem, samostatná ložnice (9,5 m²), chodba se zádveřím (8,95m²) a nová koupelna se sprchovým koutem a s WC (6,65 m²). K bytu patří komora (1 m²) přímo u bytu, lze užívat zabezpečenou kočárkárnu v přízemí domu. V domě jsou kamery, celý dům je po kompletní rekonstrukci. SVJ nemá žádný úvěr, vše splaceno, služby jsou velmi nízké. Tento byt je v osobním vlastnictví, není zatížen úvěrem, volný ihned. Byt je vhodný ke koupi jako investice na pronájem - v rámci služeb Rk vám pronájem - nového nájemce zajistíme zdarma. V okolí domu je maximální občanská vybavenost, OC Jabloňová, kde jsou obchody Albert, Benu lékárna, KB banka a mnoho dalšího. Za domem je zastávka MHD s návazností na metr A - Skalka a Penny market. Velmi doporučuji všem, kteří hledají byt k rekonstrukci, ve velmi pěkném panelovém domě. Ev. číslo: 652859.

Exkluzivně nabízíme ke koupi nově zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha-Strašnice. Byt o užitné ploše 41,5 m² je situován ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu a v domě je k dispozici i společná kočárkárna. Dům prošel revitalizací, včetně nových vnitřních elektrorozvodů, plastová okna, zateplení fasády. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny (včetně počítačové sítě), vody a kanalizace, nové omítky a malby, dlažby, vinylové podlahy i dveře s obložkovými zárubněmi. V nové koupelně je sprchový kout s místem pro pračku, toaleta je samostatně oddělená. Vytápění i ohřev vody jsou centrální. Součástí bytu je zcela nová kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem a vybavená značkovými spotřebiči - indukční varnou deskou, vestavnou mikrovlnnou troubou, digestoří, velkou myčkou a elektrickou troubou. Celková úroveň rekonstrukce je nadstandardní, a to jak z hlediska použitých materiálů, tak provedení. Společenství vlastníků je bez dluhů a disponuje finanční rezervou přesahující jeden milion korun. Lokalita patří k nejžádanějším v rámci Prahy - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra, tramvaje i autobusu Strašnická. Nedaleko leží oblíbený areál Gutovka s širokou nabídkou aktivit pro děti i dospělé, restaurací a celoročním provozem. V blízkosti bytu najdete také úřad městské části, polikliniku, obchody BILLA a ALBERT, dvě základní školy, několik mateřských školek. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v příjemném prostředí s výbornou dostupností do centra města. Těším se na setkání s Vámi na prohlídce.

Nabízíme k převodu světlý a prostorný družstevní byt 2+1 o velikosti 54,67 m², umístěný v 7. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Praha 10 - Malešice, ulice Počernická. Byt je v udržovaném stavu, vhodný jak k okamžitému bydlení, tak i k rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozici tvoří dvě neprůchozí obytné místnosti, samostatná kuchyně, prostorná předsíň, koupelna a samostatné WC. Z obývacího pokoje je krásný výhled na okolí a díky orientaci do klidné části domu nabízí dostatek světla po celý den. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, plastová okna, nové rozvody, stoupačky i moderní výtah. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita Malešic je dlouhodobě vyhledávaná pro svou výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete zastávky MHD (autobus, tramvaj), s rychlým spojením na metro A - Želivského. Nedaleko se nachází Malešický park, školy, školky, obchody, poliklinika i sportovní areály.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor 2+kk v 1. NP cihlového domu v ul. Krátká, Praha 10 - Strašnice. Ze strany ulice jde o snížené přízemí o dispozici 2+kk a ploše 50 m². Sestává ze vstupní chodby (7,6 m²), kuchyně (5,2 m²), koupelny s WC (2,6 m²), obývacího pokoje (19,7 m²) a ložnice (15,3 m²). V nedávné době byly vyměněny rozvody vody i elektřiny, proběhla oprava kanalizace a dům byl od strany zahrady nově izolován. V pokojích je plovoucí podlaha, v kuchyni, předsíni a koupelně dlažba. Plastová okna jsou s dvojskly, instalována je bezpečnostní mříž. ● dvůr a zahrada ve vnitrobloku pro posezení ● neprůchozí pokoje, vhodné i pro dlouhodobý pronájem ● širší centrum města V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: supermarket, obchody, lékárna, restaurace. Pro volný čas sportovní areál Gutovka. Výborná dostupnost: metro A Strašnická cca 5 minut chůze, tramvaj na rohu ulice. Autem rychlé napojení na Jižní spojku. Kupujícím rádi pomůžeme s vyřízením úvěru na bydlení s tím, že se zaměřujeme též na méně standardní případy (např. příjem ze zahraničí, příjem na IČ atd.).

Prodej bytu 2+kk, užitná plocha bytu 40 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Nachází se ve 1. podlaží z 5. Byt je po částečné rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Na podlaze je jsou parkety a dlažba. K bytu náleží sklep. Cihlový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nový vchod, plasová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti G (PENB bude doložen a hodnota upřesněna).

Dovolujem si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 2+kk v novostavbě cihlového domu v oblíbené pražské lokalitě. Byt o užitné ploše 50,43 m² se nachází ve třetím patře a díky jižní orientaci je krásně světlý a slunný po celý den. Slunce navíc v zimních měsících výrazně snižuje potřebu topení - což znamená úsporu energií i příjemné klima po celý rok. V bytě byla zvolena kvalitní dubová podlaha, která podtrhuje moderní a útulnou atmosféru interiéru. Lodžie (3,75 m²) je pak obložena odolným exotickým dřevem garapa - ideální místo pro ranní kávu či večerní relax s příjemným výhledem do klidného okolí. K dispozici je také sklepní prostor (2,86 m²), který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení. V bezprostřední blízkosti domu je k dispozici kompletní občanská vybavenost - sportoviště, Malešický park a les, poliklinika, lékárna, obchody, školy i školky. Díky blízké MHD máte navíc vše potřebné pro pohodlný každodenní život doslova na dosah. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace i výborné dopravní spojení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám ho osobně ukážu a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Na prodej nabízíme bytovou jednotku A309 v nově dokončeném rezidenčním projektu Rezidence Mechanika. Byt o dispozici 2+kk disponuje užitnou plochou 88,7 m² a lodžií o velikosti 67,3 m². Situován je ve 3. nadzemním podlaží šesti­patrového moderního domu. Součástí nabídky je také sklepní kóje. Celý projekt je navržen v industriálním stylu s důrazem na vysoký standard provedení. Parkování je možné řešit pronájmem za 1 000 Kč měsíčně. Kromě této jednotky je v projektu k dispozici i širší nabídka bytů různých velikostí a dispozic, takže si vyberou jak jednotlivci, tak rodiny. Co tento byt a projekt nabízí: - Skvělá lokalita - rychlé spojení do centra města i na důležité dopravní uzly - Prostorné a vzdušné místnosti díky téměř čtyřmetrové výšce stropů - Úsporný provoz - energetická třída B a moderní technologie vytápění - Maximální komfort - podlahové topení a systém větrání s rekuperací - Nadstandardní prvky - vysoké dveře (210 cm), hliníková okna s izolačním trojsklem - Kvalitní stavební provedení a dlouhá životnost použitých materiálů - Dostatek úložného prostoru - ke každému bytu náleží sklepní kóje - Možnost venkovního posezení na prostorném balkonu nebo terase - Výborná akustická i tepelná izolace pro klidné a pohodlné bydlení - Flexibilní řešení parkování - koupě parkovacího stání nebo pronájem za 1 000 Kč/měsíc - Atraktivní okolí - revitalizovaná čtvrť s parkem přímo u rezidence a nedaleko Vinohradské ulice - Výhodné financování díky partnerským podmínkám pro hypotéky - Více typů bytů k dispozici - od menších startovacích po větší rodinné jednotky - Více informací o celé nabídce najdete na webových stránkách projektu rezidence-mechanika

Exkluzivní nabídka bydlení přímo u stanice M Skalka: - světlý jižně orientovaný byt 2+kk se zaklenou lodžií po celé šířce bytu - vnitřní podlahová plocha bytu 39 m2 + lodžie 6 m2 + komora u bytu 1,5 m2 - vše ve 4.NP bytového domu s výtahem - kompletně zrevitalizovaný bytový dům - družstevní vlastnictví se splacenou anuitou zatím bez převodu do OV - příjemné bydlení v žádané lokalitě s vybaveností v docházkové vzdálenosti; v sousedství domu vybavenost i parková zeleň - variantně nadčasová investice - možnost pokračovat se seriózními nájemníky nebo převzít byt k vlastnímu bydlení Při kontaktu s RK prosím uvádějte ID: 50087490

K prodeji nabízíme útulný byt o dispozici 2+1 a výměře 55,4 m2. Jedná se o nově zrekonstruovaný byt ve 4.NP na ulici Počernická v Praze 10 - Malešicích. Byt disponuje vstupní halou s velkou vestavěnou šatní skříní, dále kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a oddělenou toaletou, dále je zde ložnice a obývací pokoj. V bytě je vinylová podlaha, nová plastová okna, dálkové topení. Díky velkým oknům je interiér plný přirozeného světla. K bytu náleží také sklep. Malešice jsou vyhledávanou částí obce díky klidnému prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a sportovních zařízení. Díky nově budované trase tramvaje, tak brzy bude cestováni ještě pohodlnější. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Částečně zařízený byt nabízí pohodlí a komfort a je ideální pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají moderní a útulné bydlení v dobré lokalitě. Rádi vám pomůžeme s financováním.

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 2+kk, celková plocha 43 m² v ulici Hradecká, Praha 3 - Vinohrady. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s výtahem a bude po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby (dokončení 11/2025 - specifikace níže). Fotky v galerii jsou z našich jiných realizací a tento byt bude hotový ve stejném standardu. Popis bytu: • 2+kk • plocha: 43 m² (byt: 41 m², sklep: 2 m²) • 5./6.patro Dispozice bytu: • obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku • 1x neprůchozí pokoj • předsíň • samostatná koupelna • samostatné WC • sklep Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • vanová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • vanová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nová vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) Popis bytového domu: Bytový dům je po revitalizaci, zahrnující rekonstrukci fasady, strechy, výměnu všech rozvodů, plastová okna a nové vstupní dveře.

Byt 2+1, 46 m2 Kouřimská, Praha - Vinohrady Nabízíme vám ke koupi útulný byt 2+1 o celkové ploše 46 m², který se nachází v činžovním funkcionalistickém domě z počátku 20. století v klidné a tiché části Vinohrad, přímo v centru města a v bezprostřední blízkosti malého parku. Dům zaujme svým původním charakterem - vstupní atrium je obloženo mramorem a zdobeno dochovanými původními prvky, které podtrhují jeho historickou hodnotu. Byt je umístěn v přízemí domu, přičemž pod ním se nacházejí ještě dvě podlaží, celkem má dům 8 podlaží. V roce 2015 prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu elektroinstalace, rozvodů vody i odpadů. V roce 2021 byla instalována nová vysoká dřevěná okna, jež nabízejí příjemný výhled do klidného, zelení porostlého dvorku. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, samostatnou kuchyň vybavenou myčkou, prostornou koupelnu s toaletou a rohovou vanou a dva samostatné pokoje s dřevěnými parketami - v jednom z nich se nachází praktická šatna. Vysoké stropy o výšce 3,10 m poskytují možnost vybudování patra na spaní nebo úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje a v domě je k dispozici výtah. Jedná se o krásnou, tichou lokalitu pražských Vinohrad s výbornou dopravní dostupností, 3 minuty od metra Želivského a kompletní občanskou vybaveností. Díky nízkým provozním nákladům a příjemné atmosféře domu je byt ideální jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Ke koupi nabízím byt 2+kk s lodžií a sklepem v osobním vlastnictví v ulici Ostružinová, Praha 10 Záběhlice. Objednejte se na prohlídkový den, který bude probíhat v úterý 11.11.2025. V případě většího množství zájemců o koupi bude byt prodán nejlepší nabídce. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží dvanáctipodlažního zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Dispozičně je rozdělen na obývací pokoj s kuchyňským koutem a praktickou spíží, ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii, která nabízí příjemný výhled a prostor pro odpočinek. Byt je v původním stavu (umakartové jádro, stará elektroinstalace), vyklizen a připraven k rekonstrukci dle vlastních představ. Podlahová plocha bytu je 52 m², včetně příslušenství v podobě sklepní kóje 1,8 m² a lodžie 6,9 m². Oceníte blízkost občanské vybavenosti a přírody. V okolí je několik mateřských i základních škol, dvě obchodní centra (Cíl a Květ), lékařské ordinace, pošta i restaurace. Na procházky či výlety na kole budete rádi vyrážet podél potoka Botiče, odkud se dostanete například do lesoparku Hostivař s přírodním koupalištěm nebo k Hamerskému rybníku. Sportovní areál Hamr Záběhlice uspokojí všechny milovníky aktivního odpočinku. Najdete zde vnitřní i venkovní tenisové kurty, squash, beach volejbal a další. Dopravní dostupnost je výborná - v blízkosti se nachází autobusová zastávka Poliklinika Zahradní Město (4 min. chůze od domu) se spojem na metro C - Kačerov. Nedaleko je také vlaková zastávka Praha - Zahradní Město, odkud se pohodlně dostanete do centra města. Těším se na viděnou na prohlídce!

REALDOMUS zprostředkuje prodej světlého a útulného bytu o dispozici 2+kk s užitnou plochou 60 m², který se nachází v přízemí moderní rezidence dokončené v roce 2017 v oblíbené pražské čtvrti Strašnice. K bytu náleží předzahrádka o velikosti 84 m², vlastní parkovací stání a praktická sklepní kóje. Byt je orientovaný na západ, takže působí po celý den světlým a teplým dojmem. Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 30 m², ložnici 15 m², dále koupelnu s vanou, samostatné WC s technickou místností, kde je připraven vývod na pračku a dostatek prostoru pro další technické zázemí, a také vstupní chodbu. Velkou předností bytu je soukromá předzahrádka o rozloze 85 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, letní grilování nebo komfortní zázemí pro domácí mazlíčky. Byt je součástí moderního rezidenčního projektu, který nabízí klidné a bezpečné prostředí s množstvím zeleně v okolí. Strašnice patří k velmi žádaným lokalitám Prahy. V pěší vzdálenosti je MHD (metro, tramvaj, autobus), obchody, kavárny, školy i sportovní vyžití. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám možný prodej velmi slunného a pěkně dispozičně řešeného 4+1 atypického bytu se dvěma balkony 4,5m2 ve třetím patře z pěti v zatepleném cihlovém domě s dřevěnými euro okny. Jedná se o poslední dům na Vinohradech. Dvě minuty na tramvaj 22,7, před domem je rozlehlý parku dětským hřištěm, pět minut metro Strašnická, pět minut FN Královské vinohrady, před domem parkování. Za dveřmi je chodba, ze které je vstup do obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyně s oknem na východ. Na obývací pokoj navazuje pracovna s francouzským oknem, z pracovny se jde do ložnice. Z chodby je vstup do koupelny s vanou a na samostatné WC. Na druhé straně obývacího pokoje je vstup do dětského pokoje. Na podlaze jsou parkety a dlažba. V každém pokoji je okno, nebo balkon a stěny bytu jsou na všechny světové strany, což zajištuje dostatek světla a tepla v bytě. Za domem je zelený dvorek, místo na sušení prádla, vzrostlé stromy a velice tichá a klidná lokace. V domě jsou dvě společné sušárny, v další místnosti je ping pong stůl pro volné využití. K bytu náleží sklep. V domě je plynová kotelna, zároveň tam bydlí domovník, který se stará o úpravu okolí domu a interiér domu. V blízkosti je veškerá infrastruktura, školy, školky, park Gutovka a obchody. Vzhledem k lokalitě a dispozici a světlu, doporučuji.