Venda de de dois quartos apartamentos - Strašnice

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o celkové ploše 50,4 m² včetně sklepa (1,5 m²) v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice, ulice Kounická. Byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investici s možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. K bytu náleží sklep, který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v dobrém stavu a představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Původní bytové jádro umožňuje novému majiteli vybudovat moderní koupelnu, samostatné WC i kuchyň přesně podle vlastního stylu a současných požadavků na komfortní bydlení. Velkou předností je vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i dětská hřiště. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost parků, cyklostezek, sportovišť a množství zeleně. Přímo u domu se nachází autobusová zastávka Limuzská, odkud se během několika minut pohodlně dostanete ke stanici metra A - Depo Hostivař, nebo Skalka. Výborné spojení zajišťují také tramvajové linky ze zastávek Limuzská a Nové Strašnice, díky kterým je centrum Prahy snadno dostupné. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá nemovitost s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě Prahy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím při prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti velkých investic, v lokalitě, která nabízí vše potřebné pro pohodlný každodenní život? Pak právě pro vás je určen tento světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Počernická, Praha 10 - Malešice. Byt je v osobním vlastnictví a představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. ‌ Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí, díky které nabízí příjemné a funkční bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (19m2), samostatná ložnice (14m2), kuchyň (9m2), předsíň (7m2) a zasklená lodžie (3m2). O bezpečí se starají kvalitní bezpečnostní vstupní dveře a praktickým bonusem je sklepní kóje o velikosti 2 m². ‌ Stejně pečlivou péčí jako samotný byt prošel i celý dům. Bytový dům je kompletně revitalizovaný - má nové zateplení, plastová okna a moderní výtah. Samozřejmostí jsou nové plastové stoupačky, takže nejnáročnější technické úpravy již mají obyvatelé domu za sebou. Díky tomu se nový majitel může spolehnout na kvalitní technický stav domu i minimální potřebu dalších investic do společných částí. ‌ Malešice patří dlouhodobě mezi vyhledávané pražské lokality, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Jen pár kroků od domu se nachází Poliklinika Plaňanská, lékárny, restaurace, kavárny, supermarkety i další služby. Milovníky aktivního odpočinku potěší nedaleký kompletně zrevitalizovaný Malešický park, který nabízí prostor pro sport, relaxaci i příjemné procházky. ‌ Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusové spoje vás během několika minut dovezou ke stanicím metra Želivského nebo Depo Hostivař. Obrovskou přidanou hodnotou je navíc výstavba nové tramvajové tratě přímo v této části Prahy. Ta v budoucnu výrazně zlepší spojení s centrem města a současně představuje významný předpoklad dalšího růstu hodnoty této nemovitosti. ‌ Byt představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i bezpečnou investici do nemovitosti v lokalitě s dlouhodobým potenciálem. Rádi vás provedeme osobní prohlídkou a zodpovíme všechny vaše dotazy. Samozřejmostí je zajištění bezpečného převodu vlastnického práva i kupní ceny, přičemž výběr advokátní či notářské úschovy ponecháváme plně na preferenci kupujícího. ‌

Prodej bytu 2+1 o velikosti 55 m² v ulici Nad Vodovodem, Praha 10 - Malešice. Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží bytového domu. Byt se skládá ze vstupní chodby, kde jsou vestavěné skříně a vstupy do koupelny, oddělené WC a poté do dvou pokojů a kuchyně. Dispozice 2+1 tak umožňuje předělání na 2+kk. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí. Velkou výhodou je lodžie, k bytu náleží sklepní kóje a je zde společná dílna. Vhodný je i na investici, osobní vlastnictví. Velmi klidná a žádaná lokalita, Malešický park, poliklinika, sportovní centrum, bus, restaurace, obchody a to vše v docházkové vzdálenosti. Doporučuji prohlídku nemovitosti. V inzerátu byly použity vizualizace.

Nabízíme k prodeji byt dispozičně řešen jako 2+kk o velikosti 52m2 + terasa 25m2. Jednotku tvoří chodba, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a terasa. Moderní kuchyňský kout je vybaven varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, vestavěnou lednicí a menšími spotřebiči (toaster, rychlovarná konvice).V obývací části místnosti se nachází stěna ve stejném provedení jako kuchyňská linka, pohovka. V ložnici je manželská postel a šatní skříň. Z obou místností lze vyjít na terasu, kde je možné si prakticky celé odpoledne užít sluníčka. Obě místnosti jsou vybaveny venkovními roletami. Koupelna je vybavena vanou se závěsem a dále pak topným žebříkem. K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži. V projektu ByTy Malešice naleznete veškerou občanskou vybavenost. Jedná se o moderní projekt, který žije, poskytuje standard velkoměsta a zároveň si ponechává drobný odstup od uspěchaného centra, které je vzdáleno jen 5 minut autobusem, než se ocitnete na stanici metra Želivského. Přímo v projektu a v jeho bezprostřední blízkosti jsou k dispozici následující služby: supermarket LIDL, restaurace a bistra (různé styly), kavárny s posezením i káva s sebou, vinotéka, kadeřnictví, fitness, ruční mytí aut, poliklinika, non-stop lékárna, banka, pojišťovna, květinářství, kosmetické salóny, Zásilkovna, knihovna, školka aj. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ? Pak vás zaujme tento prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost vybudovat si moderní domov podle vlastního vkusu bez kompromisů. Velkým benefitem jsou dva balkony, které nabídnou příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Součástí bytu je také sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Lokalita nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Stanice metra A Strašnická je vzdálena pouhé 4 minuty chůze, díky čemuž se do centra Prahy dostanete během několika minut. V bezprostředním okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i parky, které z této adresy dělají ideální místo pro pohodlný každodenní život. Více informací u makléře.

Nabízíme na prodej byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví o celkové výměře 60 m², nacházející se v moderním developerském projektu Ekorezidence (2026), lokalita ul. Strančická, Praha 10 - Strašnice. Byt se nachází v 5. patře novostavby s výtahem. Součástí bytu je také zděný sklep, který je zahrnut v kupní ceně. K bytu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání, více info na dotaz. Dispozici tvoří vstupní chodba s vestavěnou skříní, světlý obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru a vestavěnými spotřebiči, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a balkon s otevřeným výhledem na Prahu. Byt nabízí moderní standard vybavení, venkovní žaluzie, rekuperaci a nachází se v klidné lokalitě v blízkosti Parku Gutovka, tramvajové zastávky Radošovická i stanice metra A - Strašnická. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi bezplatně zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací neváhejte kontaktovat makléře i během víkendu.

Nový, světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk, dokončený 05/2026 se nachází v oblíbené části Prahy 10 - Strašnice, v ulici Strančická. Novostavba je na okraji bytové zońy mimo hlavní silnici v blízkosti nově budované Drážní promenády, nedaleko parku Gutovka i metra A. Jedná se o developerský projekt Ekorezidence Strašnice-úplně nové bydlení, ve kterém dosud nikdo nebydlel. Moderní byt má základní nadstardní vybavení, vše zobrazeno na fotkách - v ceně 400 tis. Kč Je málo bytů ve Strašnicích s velkými okny, balkónem s výhledem na Prahu s možností parkovacího místa u domu. (pozemek máte v katastru). Dispozice bytu nabízí praktické a pohodlné uspořádání prostoru. Součástí obývacího pokoje je moderní kuchyňský kout na míru, disponuje lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou, varnou deskou, mikrovlnnou troubou a digestoří. Z obývacího pokoje je vstup na balkón s pěkným výhledem, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení i relaxaci. Samostatná ložnice disponuje velkým oknem, vstup je z prostorné chodby naproti koupelny. Veký úložný prostor nabízí vestavěnou skříň a věšák s botníkem v předsíni. Design koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlovou a koupelnovou skříňkou a toaletou. Byt je napojen na domovní systém řízeného větrání (rekuperace) a přes komunikační systém topení. Celý byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem, okna jsou vybavena venkovními žaluziemi. Díky umístění v předposledním 5. patře nabízí balkon také hezký otevřený výhled na Prahu. K bytu náleží zděný sklep je již zahrnuto v ceně. Parkovací místo u domu 450000,- Lokalita patří dlouhodobě mezi vyhledávané bydlení díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti i má příjemný rezidenční charakter. Z bytového domu je to jen pár kroků na tramvajovou zastávku Radošovická s rychlým spojením na metro A - Strašnická. V okolí najdete množství zeleně, sportovišť i míst pro volný čas. 500m se nachází oblíbený Park Gutovka, sportovní areály, kavárna Crème de la Crème a restaurace, supermarket Lidl i menší obchody.

Hledáte kompaktní byt po kompletní rekonstrukci v klidné zelené lokalitě, odkud máte pěšky do parku i na zastávku? Nabízíme světlý byt 2+1 o užitné ploše 54,18 m² ve 1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu) panelového domu v ulici Blatovská ve Strašnicích. V roce 2018 prošel byt kompletní rekonstrukcí a je ihned připravený k nastěhování. Disponuje bezpečnostními dveřmi třídy 3, moderní kuchyňskou linkou s novou troubou, varnou deskou a digestoří, elektrickými žaluziemi v obývacím pokoji, podlahovým vytápěním v koupelně a praktickou skříní v chodbě. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na západ do klidné zahrady, ložnice a kuchyně na jih do klidného vnitrobloku. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 2+1, podlahová plocha 54,18 m² ✔ Komora (+ další 2,54 m2) ✔ Lodžie (+ další 7 m² ) ✔ 1. podlaží (při vstupu z ulice -1. podlaží, dům je na svahu), panelový dům, stav po revitalizaci (na přelomu let 2022/2023 došlo k revitalizaci: zateplení, nová střecha, hromosvody, výměna proskleného krčku domu, nové lodžie včetně zábradlí, nové vstupní dveře a stříška), rekonstrukce výměníkové stanice se uskutečnila v minulém roce ✔ Orientace na západ do zahrady (obývací pokoj), na jih do klidného vnitrobloku (ložnice, kuchyně) ✔ Bezpečnostní vstupní dveře ✔ Praktická skříň na chodbě ✔ Sprchový kout + WC ✔ Podlahové vytápění v koupelně ✔ Laminátové podlahy ✔ Kuchyně se zabudovanými spotřebiči včetně myčky, varné desky a elektrické trouby ✔ Osobní vlastnictví ✔ Čistý dům s fungujícím SVJ ✔ Energetická třída D podle průkazu z roku 2021, ✔ Možnost financování hypotékou nebo převzetí aktuálního hypotečního úvěru od RaiffeisenBank se sazbou jen 1,89%, fixací na 5 let a zůstatkem 2,2 mil. ✔ Cena zahrnuje právní servis, zajištění RK, bezpečnou úschovu kupní ceny i veškeré poplatky spojené s převodem ✔ Prodávající má právo vybrat si zájemce na základě jím zvolených kritérií. Strašnice je klidná čtvrť s dobrým zázemím a zároveň výbornou dostupností do centra. Je oblíbená u rodin s dětmi i aktivních obyvatel, kteří ocení blízkost areálu Gutovka - rozsáhlý sportovní park s lezeckou stěnou, skateboardingem, dětským vodním světem a beach volejbalem, vše zdarma jen pár minut pěšky. Zároveň tady najdete klid a zeleň bez nutnosti kompromisů v dostupnosti. Pár příkladů z okolí: ✔ Metro + tramvaj Strašnická (linka A) - 4 min pěšky ✔ Park Františka Suchého - 2 min pěšky ✔ Café & bistro Doppio - 4 min pěšky ✔ Kávový magnát Strašnice - 4 min pěšky ✔ Bušírna Gym - 4 min pěšky ✔ Areál Gutovka - 7 min pěšky ✔ Billa V Olšinách - 9 min pěšky Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám být osobně ukážeme!

Nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4.patře sedmipodlažního domu s výtahem ve vyhledávané a klidné rezidenční lokalitě Strašnic- ul. Štěchovická. Díky svému umístění (jihozápad) se jedná o světlý byt s nízkými měsíčními náklady. Byt je v původním, udržovaném stavu a jeho budoucí majitel má tedy možnost případné rekonstrukce podle svých představ. Součástí bytu je kuchyňská linka s plynovým sporákem a po dohodě je možné v bytě ponechat i movité vybavení. Koupelna a oddělené WC prošly rekonstrukcí před několika lety (v koupelně je umístěn sprchový kout). V obou pokojích najdeme parkety, které je možné vkusně rekonstruovat či vyměnit za jiný typ podlah. V předsíni je novější vestavěná skříň s množstvím úložných prostor. I v aktuálním stavu je tedy možné využít potenciál bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely - díky výhodnému rozložení pokojů (oba obytné pokoje jsou neprůchozí) a samostatné kuchyni, je tento typ bytu ideální k pronájmu (jak studentské, tak klasické rodinné bydlení). Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, plastová okna, stoupačky, společné prostory, střešní nástavba a výtah do všech pater, což v této lokalitě nebývá běžné. Součástí je vlastní sklepní kóje. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a dostatek soukromí zajišťuje také malý parčík přímo před domem. Velkou výhodou je nadprůměrná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A - Strašnická a Skalka, tramvajová zastávka linky 7, 26, 91 a 95, autobusová zastávka cca 5 minut a železniční zastávka 10-15 min. Rychlé napojení na ul. Průběžnou a Vinohradskou, Jižní spojku, D1 a Pražský okruh. V dosahu se nachází Malešický park, Gutovka, Vinohradská radiála a cyklostezky směr Hostivař a centrum. Parkování v modré zóně přímo před domem i v blízkém okolí. V těsné blízkosti se nachází základní a mateřská škola, zdravotní středisko, restaurace, nákupní možnosti i sportoviště. Případnou hypotéku vyřídíme za Vás. Zajistěte si osobní prohlídku přímo u makléře a nepropásněte tuto jedinečnou příležitost klidného bydlení s ideální dostupností všech možností, které tato lokalita nabízí.

Vyjímečný penthouse 7+kk, jediný byt na 18. NP, 296 m² + balkón 72 m² + střešní terasa 48 m², 4x parkování, 2x sklep, Praha 10 - Malešice Jediný byt na patře. 296 m², SPA, kino, balkón kolem celého bytu a střešní vyhlídka 80 m². Penthouse, který na trhu nemá srovnání. Nabízíme zcela výjimečný penthouse o ploše 296 m², situovaný v 18. nadzemním podlaží, kde se nachází jako jediný byt na celém patře. Přístup je zabezpečen a zajišťuje maximální soukromí i bezpečí. Díky umístění přes celé patro nabízí byt panoramatické výhledy na všechny světové strany, dostatek denního světla po celý den a jedinečný pocit prostoru. Z bytu je zároveň krásný výhled na Malešický park, který poskytuje ideální zázemí pro sport i rodinný život (zeleň, sportoviště, restaurace, fitness i supermarket v docházkové vzdálenosti). Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor o celkové ploše 92 m² (obývací pokoj s kuchyní) s funkčním krbem a přímou návazností na designovou kuchyni se spotřebiči De Dietrich a centrálním ostrůvkem. Dispozice je řešena jako 7+kk - kromě 3 samostatných ložnic nabízí byt také plnohodnotný domácí kinosál (49,6 m²) a privátní SPA (24,6 m²), které výrazně rozšiřují komfort bydlení. Interiér je navržen s důrazem na kvalitu a detail - dřevěné podlahy, přírodní kámen v koupelnách i kuchyni a velkoformátové posuvné dveře na míru, které umožňují flexibilní oddělení jednotlivých zón a zajišťují maximální klid i soukromí. Nábytek značky Baxter. Součástí bytu je také pracovna s panoramatickým výhledem na Prahu, oddělená skleněnými posuvnými stěnami. Koupelny jsou provedeny ve vysokém standardu s využitím velkoformátového přírodního kamene (mramorového charakteru). K dispozici skrytý trezor. Kolem celého bytu vede balkon/terasa o velikosti 72,2 m², který nabízí výhledy na všechny světové strany a přirozené propojení interiéru s exteriérem. Nad rámec toho je k dispozici prostor v 21. NP (16,8 m²) se vstupem na soukromou střešní terasu o velikosti 80 m² s výhradním užíváním. Byt je vybaven chytrou domácností (ovládání světel, teploty, stínění). Dispozice a plochy - celkem 296 m² • Obytný prostor (obývací pokoj + kuchyně) : 92 m² • 3x ložnice: (38,7 m²; 21,6 m²) • Domácí kino: 49,6 m² • SPA: 24,6 m² • Šatna: 9,2 m² • Koupelna + WC: 16,6 m² • Koupelna u master bedroom: 7,0 m² • Samostatné WC: 3,0 m² • Komora, technická místnost a chodby Exteriér • Balkon / terasa kolem bytu: 72,2 m² • Střešní terasa: 48 m² (výhradní užívání) • Prostor v 21. NP: 16,8 m² (koupelna, WC, chodba - zázemí u střešní terasy) Parkování a zázemí • 4 parkovací stání v garážích (cca. 4 x 16 m2) • Parkování zabezpečeno dalšími vraty na dálkové ovládání • Sklep: 18,5 m² (umístěný u parkovacích stání) • Sklep: 6,5 m² Lokalita Malešické náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné rezidenční prostředí. Velkým benefitem je připravovaná tramvajová trať v ulici Počernická s rychlým spojením do centra. Pro více informací kontaktujte makléře. Prohlídky probíhají výhradně formou privátních prezentací pro vážné zájemce, a to na základě předchozího potvrzení zájmu.

Bydlení ve Strašnicích může spojovat městský komfort s překvapivým klidem. Světlý byt 2+1 v Královické ulici nabízí příjemnou rezidenční atmosféru, dostatek zeleně a metro A Skalka jen pár minut chůze. Díky jižní orientaci je byt krásně prosvětlený po velkou část dne. Velkým bonusem jsou hned dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí ideální místo pro ranní kávu, odpolední relaxaci i klidný večer nad zelení. Obyvatelé domu mají navíc k dispozici společnou zahradu, kde lze příjemně odpočívat mimo ruch ulice. Dům působí komorně, okolí je tiché a upravené, přesto s výborným spojením do centra. V pěší dostupnosti najdete obchody, služby, parky i vše potřebné pro každodenní život. Ideální volba pro ty, kteří chtějí Prahu bez zbytečného hluku a ocení světlo, dva balkony, zahradu i klidné zázemí. Těším se na vás na vaší osobní prohlídce.

Nabízíme Vám byt 2+1 o velikosti 44 m2 v osobním vlastnictví, v dobré lokalitě Praha 10 - Strašnice. Byt prošel před 5 lety částečnou rekonstrukcí (štuky, výmalba, koberec do ložnice, obklady, dlažba, instalace sprchové koutu, wc samostatně), výmalba a nové žaluzie. Na podlahách dlažba, koberec a lino. Počítá se s novou výmalbou před předáním bytu novému vlastníkovi. Byt je možné pořídit jako investiční s již stálou nájemnicí a nebo pro vlastní spokojené bydlení. Byt se nachází v 1. patře (cca 6 m nad zemí) cihlového domu s novým výtahem. Topení dálkové ústřední. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP a možnost využívání balkonu v mezipatře. V blízkém okolí kompletní občanská vybavenost. Tram i bus 1 min chůze, Metro A Strašnická cca 5 min chůze. Vhodné pro dlouhodobý pronájem. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Projděte si virtuální prohlídku a v případě zájmu osobní schůzku, či doplnění informací, nás neváhejte kontaktovat. Ev. č. 8844

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (53,57 m²) s balkonem v oblíbené lokalitě Praha - Strašnice. Nemovitost nabízí klidné rezidenční bydlení a nachází se ve 2. nadzemním podlaží osmipodlažní cihlové novostavby (kolaudace 2005/2006). Díky jihozápadní orientaci je byt po celý den zalit přirozeným světlem, což zajišťuje nejen příjemnou atmosféru, ale i nízké náklady na vytápění. Dispozice a špičkové vybavení Byt je promyšleně rozvržen tak, aby nabídl maximum úložného prostoru a pohodlí: • Kuchyně pro náročné: Zakázková linka značky Hanák (masiv třešeň) vybavená prémiovými spotřebiči De Dietrich (pyrolytická trouba, indukční varná deska), myčkou a lednicí • Obytný prostor: Světlý obývací pokoj se vstupem na balkon. Součástí prodeje je rozkládací pohovka a konferenční stolek. • Ložnice a úložné prostory: Ložnice je vybavena manželskou postelí a dvěma velkými šatními skříněmi. Další prostorná skříň se nachází v zádveří. Veškeré vybavení je součástí ceny, stačí se jen nastěhovat. • Bezpečnost: Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře, vstup do domu je na čip/kód. Technické parametry a výhody domu • Konstrukce: Kvalitní cihlová stavba s plastovými okny s dvojskly. • Vytápění: Ústřední dálkové (výměníková stanice přímo v domě). V bytě není zaveden plyn (bezpečnější a moderní provoz). • Parkování: K bytu náleží garážové stání (č. 45) v 1. podzemním podlaží, které je strategicky umístěno přímo u výtahu. • Zázemí: Obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu (přístupnou z úrovně terénu) a sušárnu. • Konektivita: Vysokorychlostní internet (Vodafone/UPC, O2). Investiční potenciál a správa Nemovitost představuje ideální příležitost pro stabilní zhodnocení financí nebo bezpečné vlastní bydlení. Aktuálně v domě dochází k pozitivním změnám ve správě a volbě nového výboru SVJ. Plánovaná estetická revitalizace společných částí (nátěry zábradlí, údržba chodeb) dále zvýší tržní hodnotu jednotek v domě. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžité investice. Lokalita Ulice Názovská nabízí plnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, poliklinika i parky. Skvělá dostupnost do centra Prahy (metro, tramvaj). Právní stav: Osobní vlastnictví, bez anuity, bez omezení vlastnického práva. Přijeďte se přesvědčit o kvalitě a potenciálu tohoto bytu!

Praktický byt 2 kk s jižně orientovanou předzahrádkou (20 m²) v oceňovaném projektu Hagibor od Crestylu. Předzahrádka je přístupná jak z obývacího pokoje tak i ložnice a přirozeně tak rozšiřuje pocit volného prostoru. Členitost budovy zároveň poskytuje předzahrádce dostatek soukromí. Podlahové horkovodní topení napojené na centrální horkovod je nejen příjemné a praktické ale zároveň ekologické. Dobře funguje s dřevěnou plovoucí podlahou, která vypadá elegantně a zároveň nijak neizoluje proudění tepla. Domácí videotelefon (tablet) je možné rozšířit pro řešení smarthome domácnosti jako je ovládání žaluzií atd. Vysokorychlostní internet je do bytu doveden optickým kabelem. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3 a vnitřní dveře Hörmann s nadstandardní výškou 210 cm dodávají bytu větší pocit prostoru a luxusu. Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit. Architektonický koncept navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor i přilehlý park designuje nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne. Byt je dokončený a připravený k nastěhování.

Exklusivně nabízíme prodej atypického bytu v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě v Praze 10 Strašnicích. Jedná se o velmi světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 57 m2 ve 2. patře ze 3 pater bez výtahu. Výhodou bytu je dispozice velkoformátových oken orientovaných na dvě protilehlé světové strany, ložnice na severovýchod, obývací pokoj s kuchyňským koutem na jihozápad. V kuchyňském koutě je linka, indukční varná deska, el touba, mikrovlnná trouba a digestoř. V koupelně je vana se zástěnou, otopný žebřík, toaleta a pračka. Topení v celém bytě je elektrické s termostatem, el. kotel Protherm je umístěn v předsíni. Na podlahách ve vstupní hale, koupelně a na WC najdeme dlažbu, v obou pokojích dřevěnou podlahu. Nedaleko je multifunkční park Gutovka s restaurací, minigolf, dopravní hřiště, sportoviště Union Strašnice, plavecký i fotbalový stadion Slavie, zimní stadion Eden a další sportoviště. Veškerá občanská vybavenost v místě, nedaleko OC Eden s mnoha obchody, službami i restauracemi. Výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Radošovická je přímo před domem. Nejbližší stanice metra je Strašnická (linka A), vzdálená asi 10 min chůze, případně 4 min tramvají. Vlakové nádraží Praha - Zahradní město jen 2 minuty tramvají. Průkaz PENB uvádí třídu C. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Exkluzivně nabízíme hezký útulný byt s přímým soukromým vstupem okolo předzahrádky před domem, kterou lze využívat k posezení a relaxaci. Bezbariérový byt se nachází v přízemí v malém bytovém domě kolaudovaném v roce 2008, kde jsou pouze 4 bytové jednotky. Byt obsahuje vstupní předsíň 2,5 m2, kuchyň s jídelnou 18,22 m2, předsíň 3,1 m2, pokoj 19 m2, koupelnu 4,12 m2 a samostatné WC s umyvadlem a místem na pračku 3,81 m2, výška stropu je cca 3,2 m. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou vestavěnou deskou a skříněmi v kuchyni. Na podlahách je dlažba a koberec. Byt má orientaci na dvě světové strany, a to do zcela klidné vnitřní zahrady na jihovýchod a směrem do předzahrádky a klidné ulice na severozápad. Společný sklep lze využívat pro odkládání sportovních věcí. Pokud chcete bydlet na klidném místě, a přitom v pěším dosahu s veškerou občanskou vybaveností, tak je tato nemovitost ideální právě pro Vás. V blízkosti jsou školky, školy, gymnázium a široké možnosti sportovního vyžití. Pár kroků od domu je zastávka tramvaje a cca 7 minut pěšky je vstup do metra Strašnická. Skvělá nabídka pro vlastní bydlení v širším centru Prahy s možností využití předzahrádky. Byt je také ideální jako investice k následnému pronájmu. Platí se zde nízké měsíční poplatky, a to cca 2 500,-Kč včetně záloh na vodu, vytápění a elektřinu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Strašnice je městská čtvrť Prahy 10,Strašnice mají bohatou historii.Dnes nabízí kombinaci klidné rezidenční čtvrti a moderního života, s dobrou dopravní dostupností díky třem stanicím metra.Pro návštěvníky a obyvatele je zde naučná stezka,odhalující zajímavosti z historie a moderní areály pro sport a volný čas,nákupy.Kromě toho zde najdete divadlo a historické budovy. Nabízíme standartní a udržovaný byt 2+1 o velikosti 54 m2 ve 3.patře již nově opraveného a zatepleného panelového domu s novým výtahem.Nachází se v klidné nefrekventované ulici Vrbčanská,blízko je hlavní třída Černokostelecká, kde jsou tramvajové spoje jak do centra,tak 3 stanice k metru.V blízkosti domu jsou školy,školka a vybavenost včetně obchodů.U domu je prostorné parkoviště,z druhé strany domu je park,stromy a zeleň na relax a odpočinek. Byt je v osobním vlastnictví,nízké poplatky a klid umožňují pohodlné bydlení.Byt je situován všemi okny na západ,výhled a odpolední slunce přináší světlost do bytu.Má velkou předsíň s vestavěnými skříněmi,dále kuchyň s jídelnou,prostorný obývací pokoj,ložnici,koupelnu se sprchou,samostatnou toaletu.V mezipatře je k dispozici lodžie,dále v suterénu sklep a společné sklady.Byt je udržovaný,bez modernizací,kompletně zařízen stylovým starším nábytkem.Parkoviště před domem.Byt je zcela vybaven,vše zůstává v ceně,ihned k nastěhování.PENB C.Celková plocha je 54 m2.

Stylové 2+kk s balkonem v novém projektu - ideální bydlení i investice Nabízíme Vám moderní družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 51 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu aktuálně ve výstavbě. Dispozice bytu je promyšlená do posledního detailu - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem přirozeně navazuje na balkon, samostatná ložnice pak poskytuje dostatek soukromí. Byt je tak ideální jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost v Praze. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklepní kóji, které výrazně zvyšují pohodlí každodenního života i celkovou hodnotu nemovitosti. Projekt klade důraz na moderní architekturu, kvalitní provedení a funkční dispozice, které odpovídají požadavkům současného městského bydlení. Uvedené fotografie jsou ilustrační vizualizace možného řešení interiéru. Proč zvolit družstevní bydlení? ✔ Bez nutnosti dokládání příjmů ✔ Bez věkového omezení ✔ Splácení až po kolaudaci ✔ Úroková sazba srovnatelná s hypotékou ✔ Vhodné pro jednotlivce, páry i investory ✔ Při převodu po 5 letech se nehradí daň z příjmu ✔ Možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví Financování: Vlastní zdroje (akontace): 2 252 000 Kč Nesplacená část (anuita): 6 920 000 Kč Měsíční splátka: 35 682 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což Vám dává jedinečnou možnost vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu. Pro více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

Stylové 2+kk s balkonem v novém projektu - ideální pro bydlení i investici Nabízíme moderní družstevní byt o dispozici 2+kk a výměře 48 m² s balkonem, který je součástí atraktivního developerského projektu ve výstavbě, v pěší dostupnosti od tramvajové zastávky. Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí - světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem plynule navazuje na balkon, zatímco samostatná ložnice zajišťuje dostatek soukromí. Byt tak představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost v Praze. K bytu je možné přikoupit parkovací stání a sklepní kóji, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i budoucí hodnotu nemovitosti. Celý projekt reflektuje požadavky moderního městského života - nabízí kvalitní architekturu, promyšlené dispozice a příjemné prostředí pro každodenní fungování. Uvedené fotografie jsou ilustrační a představují možnou podobu budoucího interiéru. Proč zvolit družstevní bydlení? Bez nutnosti dokládat příjmy Bez věkového omezení Splácení anuity až po kolaudaci Úrok srovnatelný s hypotékou Vhodné pro vlastní bydlení i investici Po převodu po 5 letech bez daně z příjmu Možnost převodu do osobního vlastnictví po kolaudaci Financování: Akontace: 2 683 600 Kč Anuita: 7 626 400 Kč Měsíční splátka: 42 530 Kč Splatnost: 30 let Byt se nabízí bez vybavení, což vám umožňuje vytvořit si interiér přesně podle vlastních představ a životního stylu. Pro více informací nebo aktuální nabídku dalších družstevních bytů v Praze nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji nabízím prostorný světlý byt 2+1 v zástavbě čtyřpatrových cihlových bytových domů v oblíbené, klidné a zelené části Prahy 10 - Strašnice v docházkové vzdálenosti metra A Strašnická. Byt ve 4. patře disponuje velikostí 51 m2 a je vhodný pro rekonstrukci. Nabízí tak možnost úprav dle současných trendů moderního bydlení a potřeb budoucího majitele. Špaletová okna s orientací na sever, jih a západ jsou opatřena roletami. V bytě je položena plovoucí podlaha na původních parketách. K bytu náleží i sklep umístěný v suterénu domu. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn dálkově. V docházkové vzdálenosti je k dispozici veškerá občanská vybavenost včetně ZŠ i MŠ. Strategická lokalita nabízí možnosti využití všech dostupných zdrojů MHD (Bus, Tram i Metro). Strašnice jsou velmi zajímavou a žádanou lokalitou s velkým potenciálem pro příjemné, klidné, moderní bydlení s možností aktivního a sportovního života. Více informací o této nemovitosti Vám rád sdělím na prohlídkách, budu se na Vás těšit.