Pohodový start pro život ve městě nebo chytrá investice - právě to nabízí tento útulný byt 1+kk v klasické cihlové zástavbě Strašnic. Byt prošel rekonstrukcí a každý detail působí nadčasově, vzdušně, útulně. Nechybí repasované parkety, moderní interiérové dveře ani kvalitní podlahy - vše ladí jednoduchým stylem a nabízí pohodlí i klid. Co vás čeká a co si zamilujete: Dispozice 1+kk, podlahová plocha 31,3 m² Skvělé řešení pro singl život, pár či startovní bydlení, anebo stabilní investiční výnos. Kvalitní rekonstrukce - repasované parkety v obytné místnosti - plovoucí podlaha v kuchyňském koutě i předsíni - dlažba v koupelně s toaletou - moderní interiérové dveře Sklep cca 2 m² Praktické úložiště pro vše potřebné i zbytečné. Byt je aktuálně pronajatý ověřenými nájemníky na dobu určitou Chcete investovat bez starostí? Pravidelný a stabilní příjem máte jistý hned od prvního dne! Lokalita - ulice Za Poštou, Praha 10 Strašnice Klidné místo jen pár minut chůze od metra Strašnická a tramvajových linek. Vše potřebné od kaváren a obchodů až po parky a služby v docházkové vzdálenosti. Útulný byt v oblíbené části Prahy - ideální pro nový start i investici s jistotou. Stačí přijít, rozhlédnout se a vědět, že začátek vašeho příběhu může být právě tady. Těším se na Vás na prohlídce!

Ve 2. patře elegantní historické vily ve Strašnicích nabízíme útulnou garsonku o velikosti 23 m² s přístupem do rozlehlé zahrady, kterou mohou využívat všichni obyvatelé domu. Zahrada je skutečným srdcem této nemovitosti - najdete tu místa pro grilování, posezení i zahradničení. Děti tu mají prostor na hraní, dospělí zase na odpočinek v soukromí a zeleni. Byt samotný tvoří světlý pokoj s kuchyňským koutem, samostatná spíž a koupelna. Díky vysokým stropům působí prostor vzdušně, a protože byl před několika lety kompletně zrekonstruován (nová okna, rozvody), je připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťuje systém WAW a díky dostatku zásuvek lze byt snadno přizpůsobit vlastním potřebám. Pro ty, kteří si rádi dotvářejí prostor podle sebe, jsou k dispozici vizualizace možné modernizace - ukazují, jak může interiér působit v elegantním, svěžím stylu. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, kavárny, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Ať už hledáte startovací bydlení, nebo investici s jistým výnosem, tahle garsonka spojuje příjemné prostředí, výbornou dostupnost a přidanou hodnotu v podobě krásného prostředí. Půdorysy naleznete na konci fotogalerie. Uvedené výměry jsou orientační a mohou se mírně lišit. Pro koupi nemovitosti Vám ráda zajistím výhodné financování na míru - využijte možnost zprostředkování úvěru nebo poradenství od našeho hypotéčního specialisty. Energetický štítek bude doplněn, proto je nyní uvedena třída G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Útulný investiční byt po vydařené rekonstrukci, v oblasti s výbornou občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením. Byt je dlouhodobě pronajímán spolehlivému nájemci. Klidné místo k životu s pohodlím hlavního města. Praha 10 Strašnice, ulice Tuklatská, 13.patro revitalizovaného panelového domu s výtahem a zařízený byt 1+kk. Krásný výhled na široké okolí. Na malém prostoru (užitná plocha bytu 24,43 m2) se podařilo umístit vše důležité tak, aby tu mohl vzniknout útulný domov. Čeká tu na Vás předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, nebo moderní a plně vybavená kvalitní kuchyň včetně spotřebičů: lednička (volně stojící), pračka, trouba a indukční deska. V posledním roce došlo k rekonstrukci el. rozvodů, omítek, podlahy v hlavní místnosti a kuchyňské linky. Jádro je zděné, ale koupelna v posledních letech prošla pouze drobnými opravami. Byť jde o menší plochu, bydlení působí velmi příjemně. Velká plastová okna zajišťují průchod světla po celý den. Ochranu proti horku zajišťují externí žaluzie. Jako bonus metrový sklep v suterénu domu. Vše důležité je v blízkém okolí. Přímo vedle domu je Albert a několik restaurací. Na poštu dojdete pěšky, na zbytek obchůzek stačí pár zastávek tramvají. Přijďte se přesvědčit osobně. Co znamená koupě družstevního bytu (podílu)? Při koupi družstevního bytu se nestáváte vlastníkem jednotky, ale členem bytového družstva s právem nájmu k danému bytu. Převod probíhá formou převodu členských práv a není zapisován do katastru nemovitostí. Výhody tohoto bytu (podílu): Anuita je plně splacena, takže neplatíte žádné další splátky úvěru družstvu. Nízké měsíční náklady na bydlení díky dobrému hospodaření družstva. Dům je ve velmi dobrém stavu - družstvo se o něj pečlivě stará a průběžně investuje do údržby a oprav. Byt lze po schválení družstvem podnajímat. Rychlý převod bez zápisu do katastru. Možnost financování hypotékou se zajištěním zástavou na jiné nemovitosti nebo jiný typem úvěru.

Nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře dispozičně řešený byt 1+kk o velikosti 27 m², který se nachází v klidné a žádané části Prahy, v ulici Královická. Byt je situován v udržovaném domě s příjemnou atmosférou a možností využití společné zahrady, která poskytuje prostor k relaxaci či posezení. Samotná jednotka je v dobrém technickém stavu, s praktickým uspořádáním obytného prostoru a dostatkem denního světla. Díky své poloze, nízkým provozním nákladům a výborné dopravní dostupnosti je tento byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako skvělá investiční příležitost. Je vhodný pro dlouhodobý pronájem - v této lokalitě je o podobné byty stabilní zájem. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy i sportovní zařízení. Stanice metra Skalka je vzdálena pouhých 5 minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Pokud hledáte nemovitost s jistým výnosem a bez nutnosti větších investic, je tento byt ideální volbou.

Dominantou tohoto bytu 1+kk o ploše 51,85 m² je velkorysá předzahrádka o rozloze 37,49 m² s krásným výhledem na golfové hřiště. Do zahrady vede přímý vstup z obytného prostoru s kuchyňským koutem, což vytváří příjemné propojení interiéru s exteriérem. Dispozici doplňuje chodba s úložným prostorem, komora a koupelna se sprchovým koutem. Praktické zázemí zajišťuje sklepní kóje a možnost garážového i venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady italských značek, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty pomocí chytrých tlačítek nebo mobilní aplikace. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o užitné ploše 27 m², nacházející se v panelovém domě v ulici Počernická. Byt je umístěn v 10. patře s krásným výhledem. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí příjemné bydlení s nízkými měsíčními náklady, které činí přibližně 2 300 Kč. Díky této úsporné ceně a vynikající lokaci se jedná o ideální příležitost pro jednotlivce nebo jako investice do nemovitosti.

Nabízím k prodeji světlý byt s lodžii a praktickým uspořádáním ve vyhledávané lokalitě Pod Třebešínem. Nemovitost se vyznačuje světlými prostory s kvalitními laminátovými podlahami v celém bytě. Klíčové vlastnosti: • Prostorná obývací místnost s přístupem na lodžii • Lodžie s betonovou podlahou a výhledem do zeleně • Praktická kuchyňská linka s bílými skříňkami a integrovanými spotřebiči • Vestavěná skříň z masivního borovicového dřeva se zrcadlem a úložnými prostory • Velká okna zajišťující dostatek přirozeného světla • Radiátorové topení • Metro Želivského v docházkové vzdálenosti 5 min. V nedalekém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, která patří k pohodlnému bydlení. Výhodou je i nedaleké dětské hlídané hřiště s bazénem, prolézačkami a pískovištěm a dobrá dopravní dostupnost do centra vč. stanice metra A Želivského. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. S financováním této nemovitosti vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi hezký, světlý a chytře dispozičně řešený byt 1+kk s balkonem a sklepem, o celkové užitné ploše 39,46 m². Byt je orientován na jih, nachází se ve 4. NP cihlového bezbariérového domu s výtahem v klidné části Prahy 10 - Strašnice a přitom kousek od centra. Byt vás hned při vstupu uvítá prostornou předsíní (3,82 m²), kde je umístěna velká vestavná skříň - ideální úložný prostor pro oblečení, obuv i domácí potřeby. Z předsíně se vstupuje do hlavní obytné místnosti (27,85 m²) s kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavená kvalitní linkou v provedení bílý lak se spotřebiči a díky chytrému uspořádání nenarušuje zbytek prostoru. Obývací část je dostatečně prostorná a lze ji pohodlně zařídit sedačkou, jídelním stolem i pracovním koutkem. Praktickým řešením je oddělený prostor za rohem, kde vznikla útulná ložnicová zóna pro postel - byt tak působí spíše jako 2+kk. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon (3,29 m²), který je orientovaný na jih a nabízí příjemné posezení u kávy nebo možnost pěstování bylinek. Koupelna s WC (5,16 m²) je prostorná, vybavená vanou, umyvadlem, WC a pračkou. Díky svému uspořádání působí komfortně a funkčně. K bytu patří také prostorný sklep v suterénu domu. Byt je ve výborném stavu, zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Podlahy, obklady a zařízení působí čistě a moderně. Díky cihlové konstrukci má byt příjemné klima po celý rok. Nízké poplatky spojené s užíváním bytu: poplatek SVJ včetně fondu oprav 3.300,- Kč/měsíc, elektřina cca 800,- Kč/měsíc. PENB B. Byt je v současné době pronajat na dobu určitou. Strašnice jsou oblíbenou čtvrtí, která nabízí ideální kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra. Janýrova ulice je tichá a klidná, přesto v bezprostřední blízkosti centra dění. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. V nákupním centru Eden jste autem za 5 minut, menší supermarkety i farmářské trhy najdete na Kubánském náměstí. Pro relaxaci a sport je k dispozici Malešický park, který je v docházkové vzdálenosti nebo park Gutovka s horolezeckou stěnou, skateparkem a hřišti. Výborné spojení do centra Prahy i ostatních částí města. Zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 4 minuty chůze, stejně tak i autobusové zastávky s přímým spojením na metro A - Želivského či Strašnická jsou rovněž v blízkosti. Tramvajové linky vás během pár minut dopraví do centra a rychlé je i napojení na Jižní spojku a D1. Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji moderní 1+kk o výměře 31,3 m², umístěný v novostavbě v klidné ulici Michelangelova, v docházkové vzdálenosti od metra A - Skalka. Dispozice jednotky zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou koupelnu s walk-in sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípravou na pračku a sušičku. Díky francouzským oknům je prostor krásně prosvětlený, výšku stropu 3,2 m ocení milovníci vzdušného prostoru. Součástí vybavení je rekuperační jednotka, klimatizace Daikin, centrální vytápění, optické internetové připojení. Momentálně je jednotka vedena jako nebytový prostor. K domu náleží uzavřená komunitní zahrada pouze pro obyvatele - s posezením, grilem, možností pěstování bylinek a zázemím pro servis kol. Lokalita: Velmi klidné a příjemné prostředí s výbornou dostupností - metro A Skalka pár minut chůze, v okolí kompletní občanská vybavenost (Tesco, lékárna, restaurace, školy). Zaujala vás nabídka? Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku! Rádi vás provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Jsou byty, které působí větším dojmem, než naznačuje jejich výměra. Tento útulný 1+kk ve Strašnicích je toho důkazem - zrekonstruovaný prostor, kde se citlivě snoubí původní kouzlo domu se současným komfortem. A navíc: v bytě aktuálně bydlí nájemníci, takže koupě může být i chytrou investicí. Co vás tady čeká: Dispozice 1+kk, podlahová plocha 30,9 m² Efektivní řešení pro pohodlné žití nebo stabilní nájemní výnos. Rekonstrukce interiéru: - nové kvalitní interiérové dveře - obytná místnost s repasovanými parketami - v kuchyňském koutě a předsíni plovoucí podlaha - koupelna spojená s toaletou, obložena dlažbou K bytu náleží sklep cca 2 m² Praktické místo pro kola, sezónní věci nebo cokoliv, co chcete mít uložené. Lokalita: ulice Za Poštou, Praha 10 - Strašnice: - pár minut pěšky stanice metra Strašnická a několik tramvajových linek - kompletní občanská vybavenost doslova za rohem - parky a zeleň v okolí pro sport i odpočinek Bonus: byt je nyní pronajatý Možnost pokračovat v současném nájemním vztahu, tedy investiční příležitost s jistým výnosem od prvního dne. Těším se na Vás na prohlídkách!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk v atraktivní lokalitě Prahy, byt je orientovaný na jih, s krásným výhledem do zahrady, která patří domu a nový majitel bude vlastnit podíl i na této zahradě. Tento byt o obytné ploše 31 m² + 4,5m sklep, se nachází ve druhém patře cihlového 5 patrového domu, který je zateplen s novou fasádou a schodištěm, které prošlo rekonstrukcí. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce. Nové rozvody plynu, vody a odpadů, sádrokartonové podhledy, vinylová podlaha. Elektrika je již připravena pro třífázový rozvod. Nové topení WAW. Bojler s dvoukomorovým ohřevem, pro tři osoby. V koupelně instalována podomítková baterie Hans Grohe. Závěsná toaleta Geberit. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktické dispoziční řešení, které ocení zejména jednotlivci či mladé páry hledající startovací bydlení nebo investiční příležitost. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,5 m², který poskytuje další úložný prostor pro vaše potřeby. Měsíční poplatky domu 1440Kč. Lokalita Prahy, ve které se byt nachází, poskytuje výbornou dostupnost k veškeré občanské vybavenosti a dopravnímu spojení. V blízkosti najdete obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný a kulturní život ve městě. Metro Pankrác 7min chůze, Vyšehrad 15min chůze od domu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Právní služby máme zajištěny. Prodávám jako přímý majitel. RK prosím nevolat.

REZERVACE Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 36,6 m², umístěný v 1 podzemním podlaží cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 - Strašnice, ulice Vykáňská a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice jednotky zahrnuje předsín 7,87 m², prostorný obývací pokoj cca 17,62 m², kuchyň 4,2 m² a koupelnu s walk-in sprchovým koutem a toaletou 4,21 m². Dostatek úložných prostor poskytuje vestavěná skříň v chodbě a k bytu patří komora hned vedle vchodu do bytu 2,7 m². Okna jsou plastová s bezpečnostním sklem a situovaná do dvora, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek nebo relaxaci. Vytápění a ohřev vody je řešené prostřednictvím kombinovaného plynového kotle a v roce 2023 proběhla rekonstrukce koupelny. Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a veřejné dopravy. Díky vynikajícímu umístění je snadný přístup do centra města i dalších částí Prahy. Zastávka tramvaje je 3 minuty od domu. Poloha tohoto bytu dělá z této nabídky lákavou možnost pořízení nového bydlení, k podnikání nebo jako investice k pronájmu. Je skvělou investicí do budoucnosti, neváhejte a kontaktujte mě pro více informací či prohlídku této nemovitosti.

Společnost „Am House“ v exkluzivním zastoupení majitele si dovoluje nabídnout k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 51 m2 + balkon 8 m2 který se nachází v 4.NP v projektu rezidence "Tulipa Trebesin", který je situován na městské části Praha 3. K bytu náleží parkovací stani. Ve standardu plovoucí podlahy, plastová okna s izolačním 3 sklem. Budova bude vystavěna s energetickým štítkem B, tím pádem nízkými náklady na bydlení. Vstupy do budovy jsou na bezpečnostní čipy. V blízkém okolí se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost - nákupní centrum "Atrium Flora", sportovní areál, plavecký bazén, školka, škola a gymnázium Nad Vodovodem, fakultní nemocnice Královské Vinohrady, Malešický park, dále je k dispozici nespočet restaurací a jiných relaxačních středisek. Poloha domu umožňuje rychlé pojení do centra města. Autobusová zastávka "Třebešín" (č. 175,155, 908, 909) je vzdálena cca 2 min chůze a stanice metra Želivského. Pro více informací ohledně nemovitostí nebo domluvení prohlídky domu nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat.