Dovolujeme si Vám nabídnout postoupení nového družstevního bytu přímo u metra, 2+kk o výměře 70 m², včetně nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči + 2x balkón (7 m² + 5 m²) + sklep 7,5 m² + garážové stání, v moderní rezidenci, v ulici Hábova, Praha 5 - Stodůlky. V této rezidenci máme v nabídce více bytů. Byt se nachází v 5. NP s orientací oken na jih a západ. V ceně je již zahrnuto: - garážové stání - velký sklep - předokenní žaluzie - hotové vinylové podlahy - příprava na klimatizaci - vzduchotechnika - inteligentní ovládání domácnosti Volný ihned. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací, nákupních center, centrální park, cyklostezka. Výborné dopravní spojení do centra, zastávka MHD 1 minutu od domu, metro Stodůlky před domem. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Odstupné za byt: 4 100 000 Kč Zbylá anuita: 7 991 200 Kč Celková cena včetně anuity: 12 091 200 Kč Energetický štítek náročnosti budovy udává velmi úspornou třídu B. V případě zájmu o tento byt, mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 53 m², který se nachází ve 2. patře moderního bytového domu s výtahem v klidné části Prahy 5 - Stodůlky. Dispozice bytu: Vstupní chodba Prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem Samostatná ložnice Koupelna Komora (2 m²) Vybavení: Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči: varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem Kvalitní dřevěné podlahy a keramická dlažba Centrální vytápění Voda, kanalizace, elektřina (230 V) Nájemné a poplatky: Měsíční nájemné: 23 900 Kč Zálohy na služby: 4 750 Kč Internet: 470 Kč Elektřina se převádí na nájemce Vratná kauce: 40 000 Kč Administrativní poplatek: 23 900 Kč Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě plné zeleně s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti jsou parky, dětská hřiště, cyklostezky a zastávky MHD (autobus, metro). Rychlé spojení do centra města i na dálnici. Energetická náročnost budovy: třída C (96 kWh/m²/rok) Stav domu: velmi dobrý Patro: 2. ze 4 Byt je volný ihned k nastěhování.

Na jih orientovaný vzdušný byt 2+kk o celkové rozloze téměř 52 m2 s lodžií o velikosti téměř 3,5 m2 okouzlí vzdušností a dostatkem prostoru. Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží bytového domu a obytné místnosti nabízí výhled do klidného vnitrobloku. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s liniovým kuchyňským koutem, ze kterého vede vstup na pohodlnou lodžii. Druhý vstup na lodžii je pak z ložnice. Byt nabízí velké množství úložných prostor, a to jak v prostorné členěné vstupní hale s komorou, kterou lze využít jako šatnu, tak v obytných místnostech. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Byt je ideální volbou pro páry, či náročné singles a mingles, které potřebují pracovnu pro home office. BENEFIT: Prostorně řešený vzdušný byt s lodžií. TIP: Ideální byt pro páry, či náročné singles a mingles, které potřebují pracovnu pro home office, stejně jako pro mladé rodiny. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších dokončených bytů na stránkách developerského projektu.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu 2+kk (58m² byt + 5m² balkon) ve 3. patře s krásným výhledem na severozápad. Budova se nachází v centru oblasti Stodůlky a z balkonu je výhled jak na živou část města, tak na krásnou přírodu. Na balkon se vejde kávový stolek a dvě židle pro relaxaci v teplých dnech. Tato atraktivní lokalita se nachází v blízkosti národní přírodní památky Dalejský profil, chráněné oblasti Prokopského údolí a Centrálního parku Prahy 13, kde jistě zapomenete na čas, stres a každodenní starosti. Další výhodou jsou bohaté občanské vybavenosti, které zahrnují školy, mateřské školy, hřiště, obchody, služby, kina a restaurace. Byt má nově instalovanou kuchyň se všemi spotřebiči: velká lednice, mikrovlnná trouba, digestoř, trouba, sporák a myčka. V koupelně je vana a pračka. Budova, ve které se byt nachází, je moderní novostavba se dvěma výtahy a nízkou energetickou náročností. Do 5 minut chůze jsou až 2 stanice metra, B Luka a Stodůlky, a autobusová zastávka. V okolí budovy najdete Billa, Makro, Tesco, Albert, základní školu, mateřské školy, polikliniku, sportovní haly a další. Také do 10 minut jsou 2 nákupní centra, Galerie Butovice a Metropol Zličín.

Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 13 - Stodůlky, jen pár minut chůze od stanice metra Hůrka a dostupný i ze stanice Nové Butovice. Ideální příležitost pro jednotlivce, pár nebo jako investice na pronájem. Byt je orientovaný na východ a nabízí krásný, ničím nerušený výhled. V roce 2018 prošel rekonstrukcí. Dispozice zahrnuje ložnici a obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde je elektrický sporák, dřez a myčka. Koupelna, která je po rekonstrukci, je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou. K bytu náleží zděný sklep o velikosti 2,5 m². Panelový dům s výtahem je ve velmi dobrém stavu - má novou střechu, je zateplený a má nové rozvody vody. Na střeše jsou solární panely a tepelné čerpadlo, které přispívají k provozu domu a pomáhají snižovat náklady na energie (např. ohřev vody, osvětlení společných prostor). Vytápění bytu je centrální. V domě je zaveden optický internet od Cetinu. Měsíční zálohy na služby činí cca 3 500 Kč, elektřina přibližně 1 000 Kč. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - hned u domu je supermarket Albert, obchodní centrum Galerie Butovice, lékárna, restaurace, pošta i zdravotní středisko. V okolí se nachází několik parků vhodných pro procházky či sport - včetně Centrálního parku a přírodní rezervace Prokopské údolí, kam se dá dojít pěšky. Naproti domu je základní škola a v blízkém okolí také mateřská škola a Gymnázium Jaroslava Heyrovského. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro Hůrka a Nové Butovice, odkud trvá cesta do centra Prahy přibližně 15 minut. Dobré je i spojení na letiště - metrem na Zličín a dále autobusem až na terminál. V blízkosti je navíc rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Byt je ihned k nastěhování, bez právních vad. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda poskytnu více informací a domluvím si s vámi prohlídku.

Jihozápadně orientovaný vzdušný byt 2+kk o celkové rozloze přes 68 m2 s balkonem o velikosti 7,6 m2. Byt okouzlí vzdušností a dostatkem prostoru, stejně jako dechberoucími výhledy. Byt je umístěn ve dvanáctém nadzemním podlaží bytového domu a obytné místnosti nabízí výhled do klidného vnitrobloku a ulice směrem k poště. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj. Byt nabízí velké množství úložných prostor, a to jak v prostorné členěné vstupní chodbě, tak v obytných místnostech. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem a nachází se v ní připojení pračky, v bytě se pak nachází ještě další samostatné wc s umývátkem. Byt je ideální volbou pro singles či mingles, jako startovací bydlení nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. BENEFIT: Prostorný byt s balkonem a dechberoucím výhledem. TIP: Ideální volbou pro singles či mingles, jako startovací bydlení nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších dokončených bytů na stránkách developerského projektu.

Východně a západně orientovaný vzdušný byt 2+kk o celkové rozloze téměř 60 m2. Byt je umístěn ve dvanáctém nadzemním podlaží bytového domu a obytné místnosti nabízí výhled do klidné ulice směrem k poště. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem do L. Byt nabízí velké množství úložných prostor, a to jak v prostorné členěné vstupní hale, tak v obytných místnostech. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem a nachází se v ní připojení pračky, samostatné wc s umývátkem je umístěno hned vedle. Byt je ideální volbou pro páry či mladé rodiny, které preferují dostatek prostoru a vzdušnosti. BENEFIT: Prostorně řešený vzdušný byt. TIP: Ideální byt pro páry, či náročné singles a mingles, které potřebují pracovnu pro home office. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších dokončených bytů na stránkách developerského projektu.

Na jihovýchod orientovaný vzdušný byt 2+kk o celkové rozloze přes 65 m2 okouzlí velkorysou terasou o velikosti přes 62 m2. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží bytového domu a obytné místnosti nabízí výhled do vnitrobloku a klidné ulice směrem k poště. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem do L, ze kterého vede vstup na obě terasy. Druhý vstup na terasu je pak z ložnice. Byt nabízí velké množství úložných prostor, a to jak v prostorné členěné vstupní chodbě, tak v obytných místnostech. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem a nachází se v ní připojení pračky, samostatné wc s umývátkem je hned vedle. Byt je ideální volbou mladé rodiny či pro páry. BENEFIT: Prostorně řešený vzdušný byt se dvěma velkorysými terasami. TIP: Ideální byt pro páry, či náročné singles a mingles. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších dokončených bytů na stránkách developerského projektu.

Na jihozápad orientovaný vzdušný byt 2+kk o celkové rozloze přes 68 m2 s balkonem o velikosti téměř 4 m2 a druhým balkonem o velikosti přes 6 m2. Byt okouzlí vzdušností a dostatkem prostoru, stejně jako dechberoucími výhledy. Byt je umístěn v devátém nadzemním podlaží bytového domu a obytné místnosti nabízí výhled do klidného vnitrobloku a ulice směrem k poště. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj. Byt nabízí velké množství úložných prostor, a to jak v prostorné členěné vstupní chodbě, tak v obytných místnostech. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem a nachází se v ní připojení pračky, v bytě se pak nachází ještě další samostatné wc s umývátkem. Byt je ideální volbou pro singles či mingles, jako startovací bydlení nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. BENEFIT: Prostorný byt s balkony a dechberoucím výhledem. TIP: Ideální volbou pro singles či mingles, jako startovací bydlení nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších dokončených bytů na stránkách developerského projektu.

Na sever orientovaný vzdušný byt 2+kk o celkové rozloze přes 49 m2 okouzlí vzdušností a dostatkem prostoru. Byt je umístěn v osmém nadzemním podlaží bytového domu. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s liniovým kuchyňským koutem. Byt nabízí velké množství úložných prostor, a to jak ve vstupní hale, tak v obytných místnostech. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem a nachází se v ní připojení pračky. Byt je ideální volbou pro páry, či náročné singles a mingles, které potřebují pracovnu pro home office. BENEFIT: Prostorně řešený vzdušný byt. TIP: Ideální byt pro páry, či náročné singles a mingles, které potřebují pracovnu pro home office, stejně jako pro mladé rodiny. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších dokončených bytů na stránkách developerského projektu.

Západně orientovaný prostorný byt 2+kk o celkové rozloze 68 m2 s balkonem o velikosti 4 m2 a druhým balkonem o velikosti 5,2 m2. Byt je umístěn v osmém nadzemním podlaží bytového domu. Zaujme pohodlím a vzdušností, stejně jako dechberoucími výhledy. Byt je ideální volbou pro singles či mingles, jako startovací bydlení nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. V prostorné chodbě naleznete velkorysé úložné prostory. Srdcem bytu je obývací pokoj s liniovým kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena toaletou, vanou a je v ní místo pro připojení pračky. Samostatné wc s umývátkem je umístěno ve vstupní hale. BENEFIT: Příznivá cena, balkon, dechberoucí výhled. TIP: Ideální volba pro singles či mingles, jako startovací bydlení nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších dokončených bytů na stránkách developerského projektu.

Západně orientovaný prostorný byt 2+kk o celkové rozloze 68 m2 s balkonem o velikosti téměř 4 m2 a druhým balkonem o velikosti 5,5 m2. Byt je umístěn v šestém nadzemním podlaží bytového domu. Zaujme pohodlím a vzdušností, stejně jako krásnými výhledy. Byt je ideální volbou pro singles či mingles, jako startovací bydlení nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. V prostorné chodbě naleznete velkorysé úložné prostory. Srdcem bytu je obývací pokoj s liniovým kuchyňským koutem. Koupelna je vybavena toaletou, vanou a je v ní místo pro připojení pračky. Samostatné wc s umývátkem je umístěno ve vstupní hale. BENEFIT: Příznivá cena, balkon. TIP: Ideální volba pro singles či mingles, jako startovací bydlení nebo jako investiční byt k následnému pronájmu. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších dokončených bytů na stránkách developerského projektu.

Nabízíme Vám ke koupi formou postoupení členských práv nový, nikdy neobývaný nadstandardní byt 2+kk, situovaný v 6. patře moderní novostavby v projektu Paprsek v žádané lokalitě Praha 5 - Stodůlky, jen minutu chůze od stanice metra B - Stodůlky. Součástí prodeje: Byt 2+kk o výměře 64,7 m² Lodžie 11,9 m² Sklep 6,5 m² Garážové stání v suterénu budovy Luxusní kuchyňská linka v hodnotě 400 000 Kč Moderní standard a vybavení: Novostavba (kolaudace 2025) Podlahové vytápění Chytrá domácnost (ovládání vytápění, žaluzií, ventilace, videotelefon) Rekuperační jednotka Elektrické předokenní rolety Kvalitní vinylové podlahy a dlažba Nová plastová okna a interiérové dveře Bezpečnostní vstupní dveře Výhody družstevního vlastnictví: Bez nutnosti hypotéky Bez dokládání příjmů Splácení formou měsíčních poplatků (anuita) Cena: Akontace: 4 490 000 Kč (včetně kuchyňské linky a spotřebičů, sklepa a garážového stání) Zbývající anuita: 7 735 200 Kč Celková cena včetně anuity: 12 225 200 Kč Lokalita: 1 minuta pěšky od metra B - Stodůlky Kompletní občanská vybavenost v okolí: školy, školky, lékaři, obchody, restaurace, nákupní centra Blízkost Centrálního parku, cyklostezek a zeleně Výborná dopravní dostupnost do centra Ihned k nastěhování. Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Pro více informace kontaktujte makléřku.

Hledáte pro sebe nebo na investici útulný byt v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra a skvělou občanskou vybaveností? Pak vám nabízím tento světlý a prakticky řešený byt 2+kk o výměře 50 m2, umístěný ve 5. patře moderní cihlové budovy s výtahem, recepcí a kamerovým systémem na Praze 13 - Stodůlky v ulici Volutová. Byt je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyňský kout je vybaven základními spotřebiči, včetně varné desky, digestoře a lednice. Koupelna s vanou má podlahové topení, které zajistí příjemnou teplotu zejména v zimních měsících. Obývací pokoj a ložnice jsou prostorné a dostatečně prosvětlené, což vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Chodba, WC a koupelna mají dlažbu, v ostatních částech bytu je položeno lino, které je praktické a snadno udržovatelné. Byt disponuje také praktickou předsíní s dostatkem úložného prostoru. Dům se nachází v atraktivní lokalitě Praha 13 - Stodůlky, je moderní 12-patrová cihlová stavba, která nabízí komfortní bydlení v atraktivní a klidné lokalitě. K dispozici je výtah, recepce a kamerový systém pro zvýšenou bezpečnost. Vzhledem k poloze v těsné blízkosti metra Hůrka (trasa B), je zajištěna vynikající dostupnost do centra města, což je ideální pro ty, kteří hledají spojení klidného bydlení s městským životem. Okolí domu nabízí bohatou občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Galerie Butovice, školy, školky, restaurace, parky a sportoviště. Pro rodiny s dětmi je zde mnoho zelených ploch a dětských hřišť. Lokalita je zároveň skvěle napojena na cyklostezky a pěší zóny, což umožňuje aktivní trávení volného času. Dům je součástí klidné rezidenční čtvrti, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V bezprostřední blízkosti se nachází i přírodní lokalita Prokopské údolí, což je ideální pro milovníky přírody a procházky v přírodě. Tento byt je ideální volbou pro pohodlné městské bydlení nebo jako investice. Doporučuji osobní prohlídku, případně rádi zašleme odkaz na virtuální prohlídku, která vás provede každým koutem bytu.

Byt v osobním vlastnictví 2+kk s klimatizací a sklepem jen 3 minuty od metra Stodůlky. Klíčové informace: - Dispozice: 2+kk - Užitná plocha bytu: 45 m² - V původním stavu - Kvalitní klimatizace - Sklep: 2 m² - Parkování přímo před domem - Byt se nachází v 1. patře udržovaného, zatepleného panelového domu - K nastěhování: ihned - Energetická náročnost budovy: C - nízké provozní náklady - Součástí ceny je kuchyňská linka včetně spotřebičů a vystavený nábytek, kromě lednice a pračky - Plastová dvojskla v oknech - Nízké měsíční náklady: 3 600 Kč + elektřina Výhody, které oceníte: - Dům v klidné a bezpečné lokalitě, jen 3 minuty od metra Stodůlky - Výborné spojení do centra Prahy i k přírodě - Praktické dispoziční řešení - ideální pro jednotlivce nebo pár - Veškerá občanská vybavenost v místě - školka, obchody, restaurace, sportovní areály. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a slunný byt 2+kk v osobním vlastnictvi o velikosti 93 m² s krásným výhledem do Prokopského údolí. Byt je orientován na jihovýchod přímo do chráněné přírodní památky, což zaručuje, že výhled nebude v budoucnu narušen žádnou novou výstavbou. Díky orientaci a velkým oknům je byt velmi prosvětlený a příjemně světlý. Hned před domem se nachází vstup do Prokopského údolí, ideální na procházky či běhání. I přesto, že je veškerá občanská vybavenost se nachází v pěší dostupnosti, ulice Klausova je klidná a tichá, bez rušné dopravy. Tuto lokalitu ocení zejména milovníci přírody nebo rodiny s dětmi. Dispozice bytu nabízí dostatek úložného prostoru - kromě velkého zděného sklepa (7 m²) v 1. podzemním podlaží je přímo v bytě komora, která může sloužit jako šatna. K bytu náleží také vlastní parkovací stání v garáži, což je v této lokalitě velkou výhodou. K domu přiléhá soukromá zahrada, vhodná k odpočinku, posezení nebo jako bezpečné místo pro děti. Dom disponuje výtahem. V okolí najdete vše potřebné pro pohodlný život: školy, školky, obchody (Lidl, Albert), a také menší obchodní centrum s DM drogerií, lékárnou a dalšími službami. Pro větší nákupy můžete využít OC Galerie Butovice (6 minut autem) nebo Metropoli Zličín a Homepark Zličín s obchodem IKEA (13 minut autem). Makro je vzdálené 8 minut jízdy. Pouhé 3 minuty chůze od domu je autobusová zastávka Velká Ohrada, odkud jezdí autobusy č. 142 a 184 - za 12 minut jste na metru Nové Butovice. Pokud si přejete domluvit prohlídku, neváhejte se na nás obrátit. Rádi zodpovíme všechny vaše dotazy a uskutečníme prohlídku.

Hledáte bydlení, které kombinuje klid, přírodu a skvělou dostupnost do centra Prahy? Pak vás může zaujmout tento útulný byt o dispozici 2+kk a velikosti 43 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Stodůlek, v ulici Pavrovského. Byt je situovaný v panelovém domě s výtahem a náleží k němu také sklepní kóje o velikosti 2,4 m². Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, což zajišťuje pohodlné spojení s metrem i dalšími částmi Prahy. Parkování je možné bez problémů na parkovišti přímo před domem. Jedním z největších benefitů tohoto bydlení je jeho umístění - na dosah máte nejen kompletní občanskou vybavenost, ale také krásná přírodní místa. Kousek od domu se rozkládá Prokopské údolí, ideální místo pro procházky, běhání, nebo pikniky. Nedaleko najdete také Centrální park Stodůlky, kde se můžete projít podél rybníků, odpočinout si na lavičce nebo nechat děti vyřádit se na hřištích. Jedno z dětských hřišť je navíc přímo v okolí domu. Lokalita Stodůlky nabízí skvělou kombinaci klidu a městské infrastruktury - v pěší dostupnosti jsou školy, školky, obchody, lékárny i restaurace. Stanice metra B (Luka, Lužiny, Hůrka) jsou v dosahu několika minut. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Přijďte se přesvědčit osobně - ráda vás bytem provedu.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí a k bytu náleží i podíl na společném zádveří 13m2 a sklepní kóje. Bytový dům je v příjemném prostředí obklopeném zelení a s výhledem a pěší dostupností do Prokopského údolí - místa ideálního pro odpočinek v přírodě i sportovní aktivity. Všechny zastávky MHD, obchody i služby jsou v blízkém dosahu. Mateřské školy jsou 200m od bytu. Bytový dům je nově zateplený, má novou fasádu a nachází se v uzavřeném souboru bytových domů v jehož upraveném a klidném parkovém centrum je i sportoviště a dětské hřiště. Byt je v dobrém technickém stavu, koupelna je nově zrekonstruovaná. Jedná se o nízkonákladové bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě B - velmi úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej krásného bytu o celkové výměře 48,5 m² a dispozici 2+kk, ke kterému náleží také sklepní kóje o velikosti 2 m². Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Běhounkova, a díky své výborné západní orientaci je po celý den příjemně prosvětlený. Před domem je možné pohodlně parkovat (bez parkovacích zón). Dům je obklopený zelení a v bezprostředním okolí se nachází několik parků a dětských hřišť, což z něj činí ideální volbu jako startovací bydlení pro menší rodinu nebo mladý pár. V bezprostřední blízkosti bytu je také mnoho školek a škol. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - stanice metra Hůrka je vzdálena pouhých pět minut chůze. V bytě byla přibližně před 15 lety provedena částečná rekonstrukce, nicméně nyní je vhodný k modernizaci dle představ nového majitele. V bytě jsou plastová okna s izolačním dvojsklem, která přispívají k tepelnému komfortu a snižují náklady na vytápění. Dispozice bytu zahrnuje oddělenou toaletu a koupelnu, prostornou ložnici o výměře 13 m² a obývací pokoj propojený s kuchyňskou linkou o výměře 23 m². Obě obytné místnosti jsou navzájem odděleny chodbou o výměře 6 m², do které je možné umístit vestavnou skříň. Vytápění bytu je řešeno dálkovým ústředním topením. Dům prošel kompletní revitalizací, včetně výměny všech rozvodů plynu, tepla, kanalizace i elektřiny ve společných částech. Objekt má nový výtah a zateplenou fasádu, díky čemuž jsou provozní náklady na bydlení velmi nízké. Vstupní dveře, včetně vstupu do sklepa, jsou na čip. V domě je dále k dispozici uzamykatelná kolárna. Velkou výhodou je platný Průkaz energetické náročnosti - budova spadá do kategorie C (Úsporná), což zaručuje nízké provozní náklady a energeticky efektivní provoz jednotky. Byt je v současné době obydlený a jeho vyklizení proběhne dle domluvy s novým majitelem. Případně je možné dohodnout se se současným uživatelem, aby byt nadále užíval jako nájemník za tržní nájemné. Budeme se těšit na případné zájemce při osobní prohlídce!

Moderní byt 2+kk, 3 min na metro Stodůlky, s hezkým výhledem a garážovým stáním. Klíčové informace: - dispozice: 2+kk - užitná plocha: 59,5 m² - umístění: 3 patro - vlastnictví: osobní - terasa: 6,1 m2 - stav: novostavba Finep (2022) - kuchyňská linka - kočárkárna/ kolárna - garážové stáni (je zahrnuto v ceně). - PENB - třída B (velmi úsporná) - nízké provozní náklady: 5300Kč/měsíc - nábytek a vybavení je zahrnuto v ceně. Co vás na něm nadchne? • 3 minuty na metro Stodůlky • vlastní garážové stání - pohodlí • vnitroblok s posezením - klid a soukromí • vestavěné skříně a možnost ponechání vybavení - stačí se jen nastěhovat • energeticky úsporný dům (třída B) - nízké náklady na bydlení Díky výborné dopravní dostupnosti (metro, tramvaj i MHD pár minut pěšky) a plné občanské vybavenosti v okolí budete mít vše, co potřebujete, doslova na dosah: obchody, kavárny, restaurace, školy, školky i kulturní centra. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi, rád vám byt osobně představím.