Venta de de una habitación apartamentos - Stodůlky

V novostavbě s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi nabízíme k prodeji byt 1+KK o výměře 41,9 m2, umístěný v 1. nadzemním podlaží s předzahrádku a terasou o výměře 38,4 m2, dále se sklepem o výměře 2,7 m2 a garážovým stání, v 1. podzemním podlaží. Vysoký standard provedení a špičkové technologie jsou uplatněny například u podlahového topení, které lze v letních měsících využít k chlazení, dále je to úspora provozních nákladů zajištěná geotermální vrty spolu s tepelnými čerpadly a fotovoltaickými panely. Dům splňuje třídu energetické náročnosti „A“, tedy tu nejúspornější. K vysokému standardu dále přispívají venkovní žaluzie a smart systém elektrorozvodů včetně příjmu televizního signálu, datových sítí (CETIM) a kamerového bezpečnostního systému. Systém Smart Home reguluje vytápění a chlazení a měří spotřeby energií. Lokalita Praha-Stodůlky, ulice Nekonečného, umožňuje bydlet s možností perfektní dopravní dostupností do centra Prahy, a přitom být obklopen zelení. V pěší vzdálenosti jsou dostupné všechny důležité služby jako jsou supermarket či lékárna až po poštu, školu a školku. Přímo uprostřed nové rezidenční čtvrti navíc vznikla autobusová zastávka-Toufarova, která zkrátí šestiminutovou docházkovou vzdálenost na stanici metra B Stodůlky na pouhé 2 minuty.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk s prostorným balkonem a sklepní kójí v dokončeném rezidenčním projektu Výhledy Řeporyje v Praze 5. Bytová jednotka B.20.05 se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu B a nabízí chytrou dispozici s užitnou plochou 30,2 m², celkovou podlahovou plochou 32,6 m² a balkonem o velikosti 5,9 m². K bytu náleží sklepní kóje, která je již zahrnuta v kupní ceně. Dispozici tvoří vstupní chodba s prostorem pro úložné řešení, koupelna s WC a světlá obytná místnost s přípravou pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje balkon, který u bytu této velikosti výrazně rozšiřuje využitelný prostor a zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkou výhodou nabídky je, že nejde o byt „na papíře“, ale o jednotku v již dokončeném projektu. Kupující tak nemusí čekat na budoucí výstavbu a může řešit převod i následné užívání bez zbytečného odkladu. Projekt Výhledy Řeporyje tvoří moderní rezidenční soubor čtyř bytových domů s celkem 162 jednotkami. Domy mají 5 až 6 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží s parkováním a technickým zázemím. Standard projektu odpovídá současnému novému bydlení. Dům má železobetonový nosný systém, zateplený obvodový plášť, plastová okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, venkovní žaluzie, bezpečnostní protipožární vstupní dveře, strukturovanou kabeláž a video terminál. Vytápění a ohřev vody zajišťuje centrální domovní kotelna. V obytné místnosti je zapuštěný podlahový konvektor, v koupelně otopný žebřík. Energetická náročnost budovy je B - velmi úsporná. Řeporyje patří mezi lokality, které kombinují klidnější bydlení na okraji Prahy, dobrou dopravní dostupnost a blízkost přírody. V okolí je občanská vybavenost, obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i služby. V blízkosti projektu je autobusové spojení, vlaková stanice Praha-Řeporyje a metro B Luka/Lužiny je dostupné pěšky nebo během několika minut autobusem či autem. Pro volný čas je velkou výhodou blízkost Prokopského a Dalejského údolí, Bioparku Řepora, cyklostezek a pěších tras. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na Pražský okruh, D5, D6 a D7. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Menší byty v dokončených novostavbách v této části Prahy jsou omezeně dostupné, což z této nabídky dělá zajímavou příležitost. V případě zájmu je možné nabídnout také podobnou jednotku ve vyšším podlaží. Kupní cena: 6.290.000 Kč včetně sklepní kóje Financování hypotékou Vám rádi zprostředujeme zdarma

Nabízíme k prodeji byt 1+kk s balkonem v osobním vlastnictví o celkové výměře 40m², umístěný ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Toufarova, Praha 5 - Stodůlky. Rezidenční projekt od společnosti Central Group byl dokončen roku 2019. Jednotka s východní orientací je v dobrém stavu, připravena k okamžitému užívání. Dispozice - vstupní chodba, obytná místnost s kuchyní, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita v blízkosti Dalejského údolí a Centrálního parku poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost do centra metropole. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, poliklinika, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště). Vzhledem k vysoké poptávce po nájemních bytech, doporučujeme i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt o velikosti 1+kk a celkové podlahové ploše 35,5 m². Byt se nachází ve 3. podlaží zrekonstruovaného panelového domu s výtahem v klidné a žádané lokalitě Prahy 5 - Stodůlky, v ulici Vackova. Hlavní přednosti bytu: Zděné jádro a rekonstrukce: Byt prošel kompletní rekonstrukcí cca před 10 lety (výměna elektroinstalace, rozvodů, nová koupelna a toaleta). Jádro je kompletně zděné, koupelna disponuje sprchovým koutem a pračkou. Praktická dispozice: Světlá obytná místnost nabízí dostatek prostoru pro obývací zónu, spací kout i kuchyňskou linku. V chodbě je prostor pro vestavěné skříně, které zajistí dostatek úložného prostoru. Stav a údržba: Byt je udržovaný, čistý - připraven k nastěhování nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. O domě: Panelový dům je po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, plastová okna, nový výtah, opravené společné prostory a stoupačky). Dům má velmi dobře fungující SVJ a nízké měsíční poplatky. Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Lokalita ulice Hostinského vyniká perfektní dopravní dostupností a klidem. Doprava: Pouze 7-9 minut klidné chůze na stanici metra B (Luka nebo Stodůlky), odkud jste za 15 minut v centru Prahy. Autobusová zastávka kousek od domu. Nákupy a služby: V bezprostředním okolí najdete supermarkety (Albert, Tesco), OC Lužiny, Makro, polikliniku, poštu, lékárny, restaurace i sportoviště. Příroda: V Blízkém okolí najdete Centrální park Stodůlky a autem nebo na kole za chvíli v Prokopském a Dalejském údolí, ideální místa pro sport, relaxaci a procházky. Pro koho je byt vhodný? Díky své poloze u metra a nízkým provozním nákladům se jedná o ideální startovací bydlení pro jednotlivce či mladý pár, nebo jako vynikající investiční příležitost s vysokým a stabilním výnosem z pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat přes poptávkový formulář. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 33,9 m², doplněný o lodžii (2,1 m²) a sklepní kóji (3,6 m²), nacházející se v rezidenčním projektu Prague Towers na adrese Tlumačovská 2766, Praha - Stodůlky. Součástí kupní ceny je také garážové stání v 1. podzemním podlaží budovy, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční hodnotu nemovitosti. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 21, a nabízí tak příjemný výhled i dostatek soukromí. Dispozici tvoří hlavní obytná místnost s plně vybavenou kuchyňskou linkou, ze které je přímý vstup na lodžii se severovýchodní orientací. V bytě dále naleznete prostornou koupelnu s vanou a toaletou. Vstupní chodba je vybavena velkou vestavnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt je kompletně vybavený, ve výborném udržovaném stavu a bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivému nájemci, který má zájem v nájmu pokračovat i s novými majiteli. Byt tak představuje ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem, ale zároveň nabízí možnost budoucího vlastního bydlení. Rezidenční projekt Prague Towers (kolaudace 2011) patří mezi nejvýraznější moderní stavby v Praze a je jednou z nejvyšších čistě rezidenčních budov v České republice. Nabízí kvalitní standard bydlení, bezpečné prostředí a výbornou správu objektu. Velkou předností je také skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Lužiny (trasa B) je v pohodlné docházkové vzdálenosti (10 minut) a autobusová zastávka (Bašteckého) se nachází přímo před domem. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti sportu a relaxace v blízké zeleni (Centrální park Stodůlky, Prokopské údolí). Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a stabilní investice, která osloví jak jednotlivce hledající komfortní startovací bydlení, tak investory hledající bezstarostný pronájem. V případě zájmu o bližší informace či domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt 1+kk o výměře 26 m2 v novostavbě bytového domu Alfa v projektu Bytové domy Lužiny. Tento byt je ve finální fázi výstavby a bude k nastěhování již koncem letošního roku, je tedy ideálním řešením pro startovací bydlení nebo následný pronájem. Poloha pár kroků od metra B Lužiny i obchodního centra (supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku. V prodeji budova Beta (plán dokončení 6/2028). Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Nabízíme Vám byt 1+kk o výměře 26,19 m2 v 9. patře novostavby, budovy Alfa v projektu Bytové domy Lužiny. Tento byt bude k nastěhování již koncem letošního roku. Skvělé vlastní bydlení, ale i investiční příležitost pár kroků od metra B Lužiny i obchodního centra (supermarket Billa, množství obchodů, restaurace, fitness, lékař a další služby). Okolní zeleň s přilehlým centrálním parkem a vodními plochami nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní odpočinek. Vysoký standard provedení - bezpečnostní dveře, elektrické předokenní rolety, zvýšené interiérové dveře. V bytě kvalitní laminátové podlahy Classen, v koupelnách dlažba Rako, sanita Laufen, velkoformátová zrcadla. Samozřejmostí je videotelefon, příprava na chytrou domácnost. K bytu je možné dokoupit garážové stání. Projekt sestává ze dvou budov. Budova Alfa je v pokročilém stádiu výstavby s dokončením do konce letošního roku. V prodeji budova Beta (plán dokončení 6/2028). Kontaktujte nás, rádi Vám pomůžeme s výběrem ideálního řešení.

Hledáte startovací bydlení nebo chytrou investici v Praze, ale běžné garsonky jsou pro vás příliš stísněné? Tento výjimečně prosvětlený byt v ulici Symfonická nabízí velkorysý prostor o celkové užitné ploše necelých 61 m² (51,1 m² interiér + 9,3 m² terasa + cca 1 m² sklep). Hlavní obytný prostor má úctyhodných 33,4 m², což odpovídá rozměrům obývacích pokojů v moderních třípokojových bytech. Abychom vám ukázali plný potenciál tohoto prostoru, nechali jsme od architektky vypracovat studie na chytré a elegantní rozdělení bytu bez nutnosti stavebního povolení. Interiér lze pomocí posuvných stěn, lamel nebo skříňových systémů snadno proměnit v prostor, který plnohodnotně plní funkci bytů 2+kk nebo 1+1 (viz přiložené plánky ve fotogalerii). Možnosti dispozičního uspořádání: Varianta 1 a 2 (Zóna s posuvnou stěnou): Přední část tvoří kuchyň s jídelnou, šatnou a úložnými prostory. Tato část je od ložnice/pracovny oddělena elegantní posuvnou stěnou. V ložnicové části lze zvolit stabilní lůžko či rozkládací pohovku. Pracovnu a ložnici lze dále zútulnit posuvnou látkovou stěnou (blackout závěs). Varianta 3 (Dělení skříňovou stěnou): Kuchyň s podlouhlým stolem a pohovkou. Společenská zóna je od ložnice a pracovny oddělena praktickou skříňovou stěnou (police až ke stropu), doplněnou o záclonu či závěs. Výměry udávané developerem:: Obývací pokoj: 33,43 m² | Kuchyňský kout: 4,61 m² | Koupelna: 5,92 m² | Hala: 4,33 m² | Komora v bytě: 2,81 m² K bytu náleží soukromá terasa (9,27 m²) a praktický sklep na patře (0,97 m²). Světlo, klid a nadstandardní komfort Byt je orientován na jihozápad, je krásně prosvětlený a v létě přirozeně chráněný stínem protějšího domu. Velká terasa s výhledem do vzrostlé zeleně nabízí naprostý klid bez ruchu ulice. Díky masivním stěnám vás potěší absolutní soukromí a minimum hluku od sousedů. Vybavení a standardy (Ihned k nastěhování) Byt je ve skvělém stavu a prodává se včetně většiny vybavení: kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnka), pračka, gauč, TV stolek, komoda a úložné police. Použity jsou prémiové materiály: dřevěná podlaha Magnum ¨ Buk, dveře Sapeli, sanita Duravit + Geberit, vana Riho. Bezproblémový dům a nízké náklady Dům z roku 2005 je zateplený a perfektně spravovaný. SVJ funguje bez dluhů (v roce 2024 proběhla rekonstrukce kotelny). Obrovskou výhodou pro klidné bydlení je oficiální zrušení krátkodobých pronájmů (Airbnb) v domě. Měsíční náklady: Služby + fond oprav cca 3 600 Kč, elektřina cca 1 000 Kč, internet cca 500 Kč. Prvotřídní lokalita Stodůlky Ulice Symfonická kombinuje ticho s perfektní dostupností. Stanice metra B (Hůrka / Luka) je vzdálena cca 10 minut klidnou chůzí. Jen pár kroků od domu se nachází Centrální park s Nepomuckým rybníkem a Prokopské údolí. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (Galerie Butovice, restaurace, sportoviště). Nemovitost prošla technickou inspekcí společnosti Nemoinspekt kupujete prověřený byt. Rád vám tento jedinečný prostor ukážu osobně. Jan Heyrovský

Celková plocha bytu činí 30,2m². Ve výhradním zastoupení majitele nabízím prodej družstevního bytu o dispozici 1+kk o celkové ploše 30,2m², z toho balkon 5,9m², který se nachází ve 2.NP bytového domu v projektu developerské společnosti Finep, a.s. v rezidenci Britská čtvrť - Praha 5, Stodůlky. Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete žádné schvalování hypotéky a byt si můžete koupit v kterémkoliv věku. Zbývající část ceny bytu začínáte splácet až po kolaudaci a předání hotového bytu k užívání. Termín dokončení je stanoven nejpozději k 31.12.2027, ale vzhledem k tomu, že FINEP většinou dokončuje stavby s předstihem, je i zde možnost dřívějšího dokončení výstavby /nelze však zaručit/. Po dobu výstavby není možný převod do OV. Měsíční splátka anuity je stanovena zatím na 25810 Kč. Pokud dojde před dokončením výstavby ke snížení úrokových sazeb, dojde i ke snížení úroku ze strany úvěrující banky a tím ke snížení měsíčních splátek. Klientské změny jsou v tuto chvíli stále možné. Anuita činí 4850000 Kč. Zájemce hradí při převodu družstevního podílu nad rámec kupní ceny vstupní poplatek do družstva ve výši 15000 Kč a administrativní poplatek za převod ve výši 50000 Kč přímo na účet družstva. Britská čtvrť se nachází v Praze 5 - Stodůlkách, se skvělou dopravní obslužností, veškerou občanskou vybaveností, přímo u stanice metra B a v těsném sousedství nákupního centra Zličín, které je snadno dosažitelné i pěšky do pár minut chůze. V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk 33 m2 s předzahrádkou o výměře 55 m2 do klidného vnitrobloku na Praze -Řeporyje - část obce Stodůlky. Nacházející se ve 1. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, který je z roku 2019. Skládá se z jedné místnosti (rozkládací sedačka, stolek, komoda, stůl a dvě židle) kuchyňského koutu (lednice, digestoř, sporák), sociálního zařízení, které má sprchový kout, toaletu a pračku. V bytě je dále komora. K bytu náleží kryté garážové stání PS 30, které je v ceně. V okolí je kompletní vybavenost, Billa, Makro, MŚ Paletka, MŠ, ZŠ, metro B Stodůlky cca 10 minut chůze, dětské hřiště.

Garsoniéra s garážovým stáním a sklepem v energeticky úsporné budově s bezbariérovým přístupem na Stodůlkách, jen 10 minut chůze od stanice metra a obchodního centra Lužiny. Východně orientovaná jednotka je situována ve zvýšeném přízemí (v úrovni 1. patra). Hlavní obytnou místnost s kuchyňskou linkou prosvětlují velká francouzská okna. Dispozici doplňuje předsíň, koupelna s vanou a přípojkou na pračku a toaleta. V bytě jsou položeny plovoucí podlahy a osazena plastová okna s dvojskly. Vytápění je řešeno centrálně. Cena nemovitosti již zahrnuje parkovací stání v podzemní garáži. Bytový dům stojí v klidné části Stodůlek a v blízkosti známého přírodního parku Prokopské a Dalejské údolí, který je ideálním místem pro procházky, běh nebo cyklistiku s přímým napojením na trasy podél Vltavy. K návštěvě láká oblíbené Café Dalejka a vyhlášená restaurace Kastrol. Autobusová zastávka se spojením k metru Luka se nachází v sousední ulici, stanice metra Lužiny je dostupná krátkou procházkou. Podlahová plocha 35,8 m2.

Krásný nový byt 1+kk o rozměrech 32,70 m2 s balkónem (4,10 m2) ve velice žádané lokalitě Britská čtvrť ve Stodůlkách od společnosti FINEP. Jedná se o projekt ve velmi unikátní lokalitě přímo u metra B - Stodůlky. Spolu s výstavbou vzniká jedinečné místo s několika odpočinkovými zónami, dětskými hřišti, nákupními možnostmi apod. V místě najdete bohaté spektrum ochodů a služeb jako je např. Billa, drogerie D&M, lékárna, zdravotní zařízení, školy, školka, pošta, restaurace, a další. Sotva 5 minut chůze je vzdáleno oblíbené nákupní centrum AVION shopping park na Zličíně s obchody, jako je Tesco, IKEA a další. Projekt nabízí perfektní dopravní dostupnost v podobě vlastního vstupu do metra "B" - Stodůlky. Cesta do centra se dostanete za pár minut bez přestupů. V blízkosti se nachází i několik autobusových linek. Lokalita je výborně napojena na Pražský okruh a dálnici D5. Letiště V. Havla se nachází pouhých deset minut jízdy autem. Naše společnost FINEP se na trhu s nemovitostmi pohybuje již od roku 1995 a dlouhodobě jsme v TOP 3 největších developerů v rezidenčním i administrativním segmentu v České republice. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru-domluvte si s námi schůzku pro bližší informace. Při kontaktu prosím uvádějte evidenční číslo Z18C30605

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný byt 1+kk o rozloze 30 m², s terasou 62 m², celkem 92 m². Nachází se v 1 NP, a to oblíbeného projektu "Britská čtvrť" v domě C1 s orientací na S. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní 2.590.000 Kč. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 5.903.661 Kč. Díky lokalitě a způsobu financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 31 363 Kč a je nyní nastavena na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Předpokládaný termín předání je počátek roku 2028. Výborná občanská vybavenost a MHD spojení přímo do centra. Pro více informací nás kontaktujte.