Nabízíme ke koupi pěkný, světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+1 o celkové výměře 52 m², který se nachází v prvním patře zrekonstruovaného cihlového domu. Byt nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, což zajišťuje dostatek soukromí a flexibility při využití - ideální například pro pár, jednotlivce nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Dispozice a vybavení bytu: • Obývací pokoj s plovoucí podlahou, orientovaný na slunnou stranu, • Ložnice s původními parketami ve velmi dobrém stavu, • Kuchyně s linoleem a místem pro jídelní kout, • Koupelna s vanou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, • Samostatné WC, • Vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory. • Dva prostorné sklepy Byt je v udržovaném stavu, ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Stav domu: • Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, • Zateplená fasáda, plastová okna a nová střecha, • Klidné a čisté společné prostory, • Nízké provozní náklady. Lokalita: • Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti - obchody, škola, školka, pošta, lékař atd. • Výborná dopravní dostupnost: MHD v blízkosti, parkování u domu bez problémů. • Dostatek zeleně v okolí, ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu díky své dispozici, lokalitě a nízkým nákladům.

Prodej krásného bytu 2+kk s rozlehlou předzahrádkou - Rezidence Kratochvíle Stochovská, Praha 6 Hledáte spojení pohodlného městského bydlení s klidem přírody? Pak vás jistě zaujme tento útulný a plně vybavený byt 2+kk o velikosti 52 m², nacházející se v přízemí prestižního rezidenčního projektu Kratochvíle Stochovská v atraktivní lokalitě Prahy 6 - Ruzyně. Rezidence Kratochvíle Stochovská byla dokončena v roce 2023 renomovaným developerem JRD a představuje energeticky pasivní projekt, který splňuje nejvyšší standardy ekologického a zdravého bydlení. Tento projekt je ideální pro ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou a přitom si užívat moderní komfort. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou v nadčasovém designu. Samostatná ložnice nabízí dostatek klidu a úložného prostoru. V koupelně naleznete sprchový kout, toaletu a přípojku na pračku. Výjimečným bonusem této nemovitosti je vlastní předzahrádka o výměře 100,4 m², která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, grilování nebo volný čas s dětmi. Předzahrádka je pečlivě udržovaná, s kvalitním trávníkem a přímým vstupem z obývací části. Před domem je k dispozici pohodlné parkovací místo pro návštěvy. Skvělým benefitem je soukromá zahrada - ideální místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Dům je moderní novostavbou s výtahem, splňující vysoké standardy komfortu, bezpečnosti a energetické úspornosti. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely, které byly spolufinancovány obyvateli domu - díky tomu jsou náklady na elektřinu prakticky nulové. Měsíční poplatky činí cca 5 100 Kč + 700 Kč za garážové stání. V ceně je zahrnuto: • vyhrazené parkovací stání v uzavřeném areálu, • sklepní kóje pro další úložné potřeby. Lokalita: Rezidence Kratochvíle Stochovská se nachází v klidné ulici Stochovská, která nabízí výbornou dostupnost do centra města, blízkost letiště a hlavních dopravních tahů. Pouze 600 m od domu se nachází krásná přírodní památka Obora Hvězda s historickým parkem a letohrádkem, ideální pro procházky a odpočinek v přírodě. K tomu Divoká Šárka je jen pár minut chůze a představuje skvělé místo pro aktivní životní styl. Rezidence Kratochvíle Stochovská je tedy ideálním bydlením pro ty, kteří hledají komfort, ekologické aspekty, a přitom nechtějí ztratit kontakt s přírodou. V bezprostřední blízkosti se navíc plánuje výstavba nových moderních bytových domů a obchodu Lidl, což významně zvýší atraktivitu celé oblasti. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak jako chytrá dlouhodobá investice.

Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+1/ 2x sklep, v osobním vlastnictví o celkové ploše 58,7 m². Nachází se ve 3. patře cihlového čtyřpodlažního domu bez výtahu, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 - Ruzyně. Byt i celý dům prošly kompletní a náročnou rekonstrukcí. Dispozice bytu je praktická a promyšlená - kuchyň, oba pokoje, koupelna i toaleta jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. K bytu náleží také komora a sklepní kóje v suterénu. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s možností individuální regulace teploty. Dům nedávno prošel rozsáhlými úpravami - byla obnovena střecha, zateplena fasáda a všechna okna byla vyměněna za plastová. Tyto modernizace přispívají k energetické úspornosti i celkovému komfortu bydlení. Součástí domu je uzavřený a pečlivě udržovaný vnitroblok přístupný pouze rezidentům. Najdete zde společnou zahradu se zelení, lavičkami a ohništěm - ideální místo k odpočinku či setkávání s přáteli. Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze, na stanici metra A (Petřiny) se dostanete za 8 minut jízdy. Vlaková stanice Praha-Ruzyně s přímým spojením do Dejvic (cca 6 minut) je rovněž v pěší vzdálenosti. Občanská vybavenost je zajištěna v bezprostřední blízkosti - do 200 metrů od domu se nachází základní a mateřská škola, praktický lékař i obchod s potravinami. Vše potřebné pro každodenní život máte doslova na dosah ruky. V okolí se rozprostírá přírodní park Divoká Šárka, nedaleko je letiště, sportoviště i další zajímavá místa. Přesto je byt situován v tiché ulici s pěkným výhledem a dostatkem soukromí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a komfortní městské bydlení v zeleni, s rychlou dostupností do centra a veškerou vybaveností v okolí. Stačí jediná návštěva - a poznáte, že jste našli svůj nový domov.