Продажа трехкомнатных квартир - Stochov

Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 3+kk s vlastní zahradou v obci Stochov, v ulici Petra Bezruče 126. Bytová jednotka o podlahové ploše 50 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu a díky svému praktickému uspořádání představuje příjemné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost. Byt je v dobrém a udržovaném stavu. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a lednicí. Koupelna je zděná a disponuje vanou. Nachází se zde také plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu. Samozřejmostí jsou plastová okna. K jednotce náleží také prostorný sklep, který nabízí praktické úložné zázemí. Velkou předností této nemovitosti je vlastní zahrada o výměře 179 m², která výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu. Na zahradě se nachází pergola a úložný prostor, díky čemuž vzniká příjemné místo pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo trávení volného času. Zahrada zároveň nabízí možnost dalšího využití, například pro vybudování menšího bazénu či relaxační zóny. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu. Byt je k dispozici ihned. Stochov nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst (Kladno, Slaný, Rakovník). V místě je škola, školka, obchody, lékař, lékárna, pošta i sportovní zázemí. Velkou výhodou je rychlý nájezd na Karlovarskou dálnici D6, díky kterému se na okraj Prahy (Zličín) dostanete autem přibližně za 20 minut. Domluvte si prohlídku ještě dnes, rád Vás tímto bytem osobně provedu. S financováním Vám pomůže náš hypoteční specialista. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

MOŽNOST PŘEVZETÍ HYPOTÉKY S ÚROKEM POUHÝCH 2,59 % ještě na 5 let! NAVÍC NOVÁ CENA 6 150 000 Kč! Hledáte prostorné rodinné bydlení nedaleko Prahy, bez nutnosti nákladné rekonstrukce a ideálně také s výhodným financováním? Právě takovou příležitost vám nyní nabízíme ve Stochově, v ulici Jaroslava Šípka. K prodeji je prostorný byt 3+kk o velikosti 93 m², který prošel v roce 2021 rekonstrukcí. Nabízí velkorysý obytný prostor, dva samostatné pokoje, prakticky řešenou koupelnu a soukromí posledního podlaží cihlového domu. MIMOŘÁDNÁ MOŽNOST FINANCOVÁNÍ - PŘEVZATÁ HYPOTÉKA 2,59 % Součástí nabídky je také možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru za velmi zajímavých podmínek: Úroková sazba pouze 2,59 % ročně. Zůstatek hypotéky přibližně 4 000 000 Kč. Zbývající fixace přibližně 5 let (fixace do 10/2031). Možnost získat financování za podmínek stávající hypotéky namísto sjednávání celé částky za aktuálních tržních sazeb. To je úspora zhruba 6 000,-Kč/měsíčně na splátkách! Rád vám možnosti financování předem individuálně prověřím. Co vám byt nabídne? - 93 m² prostoru - výrazně více než u mnoha běžných bytů 3+kk. - Velký a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro rodinný život. - Dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. - Koupelnu s vanou i samostatným sprchovým koutem. - Samostatné WC. - Sklep o velikosti 5 m². - Rekonstrukci provedenou v roce 2021. - Osobní vlastnictví. - Cihlový bytový dům. - Poslední podlaží bez sousedů nad hlavou. - Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Díky půdní vestavbě nabízí zajímavé prostorové řešení a příjemné soukromí. - Bydlení nedaleko Prahy a Kladna. - Stochov nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dostupnosti větších měst. - V okolí najdete základní občanskou vybavenost, školská zařízení, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit. - Lokalita je zajímavá zejména pro rodiny, páry a zájemce, kteří chtějí více obytného prostoru a zároveň potřebují dopravní spojení směrem na Kladno či Prahu. Provozní náklady Orientační měsíční náklady podle dosavadního užívání tříčlennou domácností: Fond oprav, voda, apod.: přibližně 4 677 Kč. Elektřina včetně elektrického vytápění: přibližně 3 600 Kč. Skutečná spotřeba se může lišit podle počtu osob a způsobu užívání. NOVÁ CENA: 6 150 000 Kč i s provizí RK Získáte prostorný byt po rekonstrukci a navíc můžete využít mimořádně zajímavou možnost převzetí stávající hypotéky s úrokem 2,59 %. Ať už máte vlastní prostředky, nebo plánujete financování hypotékou, rád s vámi projdu konkrétní možnosti a spočítám, jak by koupě vycházela právě vám. Domluvte si osobní prohlídku. Při ní nejlépe poznáte skutečnou velikost, dispozici i atmosféru bytu. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.