Nově v nabídce. Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Rezidence U Šárky VI (dům E2) úspěšného developera FINEP. Předpoklad kolaudace 06/2025. Termín nastěhování a převzetí bytu prosinec 2025-leden 2026. Zajímavá investiční příležitost vzhledem k nízké anuitní splátce za byt, ideální byt na pronájem. Byt 1+kk o velikosti 30,8 m2 + lodžie 10,7 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží (z celkových 5 podlaží) s orientací na západ a sever. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, lodžie. Cena za postoupení bytu: 1 890 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek, který budete splácet formou anuity: 3 762 791 Kč (splácí se až po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Garážové stání a sklep příslušící k bytu nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace červen 2025, předání bytu září 2025). Aktuálně měsíční splátka bytu činí 20 338 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně.

Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností? Pak vás nadchne tento výjimečný byt v novostavbě z roku 2020, který nabízí vše, co si jen můžete přát. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu s výtahem. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyní na míru a přímým vstupem na velkou terasu, ideální pro relax nebo posezení s přáteli. Dále v bytě najdete dvě koupelny (jedna en-suite), samostatnou toaletu, praktickou komoru a další pokoj se saunou a vlastní lodžií. K bytu je také možnost dokoupení parkovacího stání a sklepa. Byt se nachází v klidné a bezpečné části Prahy 6, která kombinuje výbornou občanskou vybavenost, rychlý dosah do centra i na letiště a množství zeleně v okolí. Nedaleko najdete OC Šestka, zastávky MHD, metro A, školy, školky i oblíbené parky. Lokalita má vysoký standard a stále stoupající hodnotu.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2b) úspěšného developera FINEP. Byt 1+kk o velikosti 33,3 m2 + lodžie 4,2 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na severozápad. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, komora v rámci bytu, lodžie. Cena za postoupení bytu: 2 090 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 3 948 950 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 06/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka bytu činí 21 083 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. Garážové stání a sklep příslušící k dané jednotce nejsou zahrnuty v ceně za postoupení bytu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 2+kk v projektu Rezidence U Šárky IX (dům F2a) úspěšného developera FINEP. Byt 2+kk o velikosti 52,3 m2 + terasa 6,7 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihozápad. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC, chodba, komora v rámci bytu, terasa. Cena za postoupení bytu: 2 490 000 Kč (z vlastních zdrojů) Doplatek za byt, který budete splácet formou anuity: 5 634 455 Kč (po kolaudaci) - nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu Garážové stání a sklep příslušící k bytu nejsou zahrnuty ve výše uvedené ceně. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad 06/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Aktuálně měsíční splátka bytu činí 30 082 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Skvělá občanská vybavenost: OC Šestka, OC Delta, Premium Outlet Prague Airport, venkovní hřiště, dětské hřiště, základní škola Dědina, mateřská škola Na Dlouhém lánu. V blízkosti přírodní rezervace Šárka, koupaliště Džbán, obora Hvězda s letohrádkem Hvězda. Tramvajová stanice Dědina cca 200 metrů od domu jedoucí pouze 8 minut na metro A Nádraží Veleslavín. Vlakové nádraží Praha - Ruzyně.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 52,3 m² + lodžie 6,7 m², který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně (Dům C2) Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt vč. sklepní kóje: 2.790.000,- Kč. Anuita k bytu: 5.071.166,- Kč. Anuita k parkovacímu stání: 360.000,- Kč. Anuita ke sklepní kóji: 122.547,- Kč. Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a byt převézt do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí MHD, zast. Dědina, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Šestka, Obora Hvězda nebo Divoká Šárka. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší lodžie, komora v bytě a sklepní kóje. Parkovací stání možné za příplatek. Termín nastěhování a převzetí bytu - léto 2025.

Prodej nového bytu 2+kk o velikosti 47 m² + lodžie 5,4 m², který se nachází ve 3. NP cihlové novostavby v rezidenci U Šárky, Praha 6 - Ruzyně (Dům F2). Jelikož se jedná o družstevní byt, neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypoteční úvěr a cenu bytu splácíte formou splátek v měsíčních poplatcích („měsíční splátka anuity“) Splácet začínáte až po kolaudaci domu, do té doby nic neplatíte. Byt Vám je předán hotový vč. zařízené koupelny (umyvadlo, vana nebo sprchový kout, topný žebřík a závěsné WC) dále interiérové dveře, plastová okna, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, příprava pro kuchyňskou linku, protipožární vchodové dveře, obklady a dlažba. Je možno také využít dotaci na výběr podlahové krytiny ve výši 500 Kč/m2. Akontace za byt: 2.490.000,- Kč Akontace za garážové stání: 150.000,- Kč Anuita k bytu: 5.410.525,- Kč Anuita k parkovacímu stání: 400.000,- Kč Možnost vložení mimořádné splátky či doplacení celé výše anuity a převedení bytu do osobního vlastnictví. Výborná dopravní dostupnost, 2 min. chůzí MHD, zast. Dědina, 12 min. metro A, zast. Nádraží Veleslavín. V blízkosti domu se nachází Obchodní centrum Šestka, Obora Hvězda nebo Divoká Šárka. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. K bytu přísluší parkovací stání. Termín dokončení - přibližně na začátku roku 2027. Vizualizace jsou pouze ilustrativní.