Nabízíme k prodeji byt 218-09-002 s dispozicí 3+kk (68,7 m2), terasou (19,2 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zájemci o koupi nového bytu v tomto projektu si mohou zdarma vybírat z desítek kombinací koupelnových obkladů a dlažeb, z mnoha typů a barevných řešení podlah a dveří v naší největší developerské vzorkovně na trhu. Pomůžeme Vám vytvořit designově sladěný domov přesně podle Vašich představ. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Prodej prostorného bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci - s platnou nájemní smlouvou do 7/2026 Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 77 m² + lodžie (7 m²) s výhledem do klidného okolí. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci z roku 2018. Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem. Interiér je řešen prakticky: vstupní předsíň s prostornou chodbou a komorou, dvě ložnice s východní orientací, na oknech jsou předokenní rolety, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií orientovanou na západ, ideální pro odpolední slunce, v suterénu je také sklepní kóje jako další úložný prostor. Podlahy jsou plovoucí, okna plastová, koupelna s vanou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - varnou deskou a elektrickou troubou. Součástí bytu je vestavěná skříň, jinak se byt prodává nezařízený. Pro okna na západní stranu je instalace předokenních rolet v plánu SVJ pro další časové období. Výhody nemovitosti: - byt je pronajatý spolehlivé rodině do 31. 7. 2026 (aktuální nájemné činí 23.000 Kč/měs. + zálohy na služby a elektřina) - dům je po kompletní revitalizaci, - skvělá občanská vybavenost - obchodní centrum, školy, školky, služby, zastávka MHD, stanice metra C Háje v pěší dostupnosti. - blízkost Milíčovského lesa nebo Hostivařské přehrady pro relax a sport. Tato nabídka je ideální pro investory hledající okamžitý výnos z nájemního bydlení i pro ty, kteří plánují byt v budoucnu využívat pro vlastní potřebu.

Nabízíme k prodeji byt 125-03-117 s dispozicí 3+kk (89,6 m2), terasou (61,5 m2), s přiřazeným sklepem a garážovým stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

V exkluzivním zastoupení klienta zprostředkujeme prodej bytu 3+1 o celkové ploše 84 m2, situovaného v přízemí revitalizovaného domu. Bytová jednotka (76 m2) je v původním stavu, což vám dává příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s jižní orientací a vstupem na lodžii (7 m2), ložnici a dětský pokoj orientované na sever, kuchyň (přístupná z chodby i obývacího pokoje), koupelnu s vanou a samostatné WC. Praktické 2 komory v bytě. Příslušenstvím bytu je sklep v suterénu budovy. Byt se nachází v udržovaném domě, ve kterém proběhla výměna oken, budova má nové zateplení a fasádu, renovované stoupací rozvody vody a odpadů, nové výtahy. V okolí je veškerá občanská vybavenost a je zde dobrá dopravní dostupnost. Pro milovníky přírody je v blízkosti Lesopark Hostivař.