Prodej krásného bytu 2+KK (44,7 m2 ) po kompletní rekonstrukci, Štíchova, Praha 4 - Háje. Hledáte ideální startovací bydlení či výhodnou investici? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pořídit si krásný, světlý a velmi vkusně zrekonstruovaný byt. Byt se nachází v klidné ulici v 2. podlaží panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nové stoupačky, výtah, fasáda, okna, kamerový systém). Dům je navíc zajištěn příjmem - na domě je umístěn systém operátora, což znamená finanční přínos do fondu oprav. Vstupní předsíň (6,20 m²) je vybavena vestavěnými skříněmi na míru, které nabízí praktické řešení pro každodenní život. Prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou na míru a obývací část (16,58 m²) je ideálním místem pro setkávání s rodinou i přáteli. Samostatný pokoj (16,14 m²) poskytuje dostatek soukromí a lze jej využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Laminátové podlahy, elektrické předokenní rolety, nové rozvody vody a elektroinstalace. Byt je velice světlý a vzdušný. Koupelna (2,01 m²) a samostatné WC (0,91 m²) jsou vybaveny kvalitními materiály i sanitou. K bytu náleží sklep v přízemí domu (1,44 m²), kde bezpečně uskladníte kola, sezónní věci i další vybavení. Poblíž se nachází lesopark kolem přehrady, pláž, je zde k výběru z mnoha sportovišť a z opačné strany domu je Milíčovský les s rybníky, zoo koutek atd. V obou přírodních lokalitách jsou turistické a cyklistické trasy pro relax v krásné přírodě. Byt je ideální pro mladý pár nebo na investici bez nutnosti dalších nákladů na vybavení. Metro Háje 5 min chůze, velmi dobré spojení a veškerá vybavenost v docházkové vzdálenosti. Parkování je na ulici přímo před domem. Nízké měsíční náklady do 3.000 Kč (včetně fondu oprav pouze 595 Kč) jsou dalším výrazným benefitem této nabídky. Základní informace: • Dispozice: 2+KK • Podlahová plocha: 44,7 m² • Sklep: 1,44 m² v domě • Osobní vlastnictví • Stav: po kvalitní rekonstrukci • Dům po revitalizaci • Měsíční náklady: do 3.000 Kč Ráda vás provedu prohlídkou! Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Hypotéka možná a rádi zajistíme. PENB: G* (údaj není dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085157.

Nabízíme k prodeji byt 125-08-280 s dispozicí 2+kk (53,8 m2), balkonem (9,1 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 218-14-081 s dispozicí 2+kk (54,2 m2), balkonem (13,4 m2), přiřazeným sklepem a parkovacím stáním v novém projektu Rezidence Jižní terasy na Praze 4 - Hájích. Projekt Rezidence Jižní terasy je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Navazuje na již dokončený rezidenční areál U Hostivařské přehrady a rozsáhlé zelené relaxační plochy, přitom ale leží jen několik minut chůze od metra C - Háje. Přímo v lokalitě vznikne kromě bydlení a bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a prostory pro obchody, služby a restaurace. Lokalita nabízí kromě široké občanské vybavenosti i bohaté možnosti sportovního a kulturního vyžití. Zájemci o koupi nového bytu v tomto projektu si mohou zdarma vybírat z desítek kombinací koupelnových obkladů a dlažeb, z mnoha typů a barevných řešení podlah a dveří v naší největší developerské vzorkovně na trhu. Pomůžeme Vám vytvořit designově sladěný domov přesně podle Vašich představ. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízíme k prodeji byt 125-01-022 s dispozicí 2+kk (58,7 m2), balkonem (6,3 m2) a přiřazeným parkovacím stáním v novém projektu U Hostivařské přehrady na Praze 4 - Hájích. Nově dokončený rezidenční projekt U Hostivařské přehrady na okraji Hájů v Praze 4 je přírodou obklopená lokalita v blízkosti největšího pražského přírodního koupaliště. Přitom leží jen několik minut chůze od metra C - Háje a v okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol a školek, supermarketů, restaurací, kaváren a služeb. Málo míst v hlavním městě má takovouto kombinaci rozsáhlých relaxačních zelených ploch v blízkém okolí, a přitom díky pěšky dostupnému metru dojezd do centra Prahy jen do 20 minut. V lokalitě vznikne kromě bohaté zeleně i nová mateřská škola, dětské hřiště a restaurace. Většina bytů v projektu má balkon, terasu nebo předzahrádku. Byty v nejvyšších patrech mají klimatizaci a předokenní žaluzie. Ve vybraných bytech je moderní systém větrání s rekuperací tepla s dochlazováním pro zdravé a klidné bydlení. Stavby jsou realizovány jako energeticky velmi úsporné (třída B) s rozšířenou zárukou na kvalitu v délce 5 let. Parkovací stání a sklepy nejsou zahrnuty v ceně z důvodu snadnějšího a přehlednějšího porovnání napříč nabídkou na trhu nového bydlení.

Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 52 m2 v klidném, udržovaném a kompletně zrekonstruovaném panelovém domě v 5.NP. Lodžie o velikosti 6,8 m2 je umístěna na patře a je ve výhradním užívání. Bytová jednotka (45,07m2), která je v osobním vlastnictví, je částečně zrekonstruovaná, má novou podlahovou krytinu a zděné jádro. Okna jsou orientovaná na západ, což zabezpečuje příjemné proslunění v odpoledních hodinách. V domě je nově zrekonstruovaný, moderní a prostorný výtah. K bytové jednotce přináleží i 2 m2 sklep, který je ideální pro uskladnění sezónních věcí. Před domem nejsou parkovací zóny a vždy se místo k zaparkování auta najde. Zastávka bus 2 min chůze. Metro Háje je 1 zastávka autobusem nebo pěšky 12 min, což zaručuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra města. Zároveň zde je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, pro rodiny s dětmi a milovníky přírody i dostatek zeleně. Největší výhodou je blízký Hostivařský lesopark s přehradou, kde se nachází velké množství dětských hřišť, altánů a laviček a kudy prochází značená turistická stezka, řada cyklotras, zookoutek, ale také koupaliště na břehu nádrže s písečnými plážemi. Je zde nespočet možností k relaxaci i sportovním aktivitám, které se dají provozovat po celý rok. Pokud hledáte bydlení v Praze a zároveň v blízkosti přírody, tak tato nabídka bytu je pro Vás tou pravou. Zároveň je i ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní a bezproblémový výnos z pronájmu v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Byt je totiž aktuálně pronajatý spolehlivým a slušným nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, je tedy zajištěn okamžitý výnos z investice. Měsíční náklady jsou 5200 Kč, což je velmi příznivá částka vzhledem k nabízenému standardu bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v oblíbene lokalitě Prahy 4 Háje. Byt se nachází ve 2 podlaží panelového domu. Byt prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, nové jádro,kuchyňská linka a nábytek vyráběný na zakázku z nadstandardních materialů., dřevěné podlahy nové rozvody vody a elektroinstalace. Byt je velice světlý a vzdušný. Byt je ideální pro mladý pár nebo na investici bez nutnosti dalších nákladů na vybavení. Součást k bytu je i sklepní kóje. Za domem je hlídané parkoviště. Metro Háje 5 min chůze Lidl a další obchody cca 3 min. Velmi dobré spojeni.a veškerá vybavenost v docházkové vzdálenosti Realitní kanceláře prosím nevolat.