Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem krásného družstevního bytu o dispozici 3+kk a výměře 62 m², který se nachází v klidné části Prahy 8 - Bohnice, v ulici Štětínská. K bytu náleží zasklená lodžie o velikosti 6,6 m² a sklep o velikosti 1,5 m². Byt je situován v pečlivě udržovaném panelovém domě s pouhými sedmi byty, což zaručuje klid a soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - má novou koupelnu se sprchovým koutem, vyrovnané podlahy s kvalitním vinylem, novou elektroinstalaci v mědi, plastová okna a nové dveře. Zasklená lodžie poskytuje příjemné posezení i v chladnějším období. Topení je ústřední, v bytě je zaveden plyn, což umožňuje volbu mezi plynovým či elektrickým sporákem. Kuchyň je připravena k realizaci podle vašich představ - ve fotkách najdete inspirativní vizualizaci, jak může vypadat. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti je škola, školka, Penny Market, centrum Krakov, botanická zahrada, dětské hřiště i BMX park Bohnice. Autobusové zastávky Podhajská pole a Odra jsou jen pár minut chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost. Parkování je zde bez modrých zón. Dům je zateplený a energeticky úsporný. Anuita je již zcela splacena, byt je družstevní s možností budoucího převodu do osobního vlastnictví. Měsíční poplatky do družstva činí 2 000 Kč, provozní poplatky 1 800 Kč a elektřina pro dvě osoby cca 2 000 Kč. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v oblíbené a klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný a světlý byt 3+kk, o celkové ploše 71,96 m², který se nachází v 2. patře revitalizovaného panelového domu v klidné a zelené části Prahy. Samotná obytná plocha činí 66,18 m², k bytu dále náleží prosklená lodžie orientovaná na jih (5,78 m²) a sklepní kóje (1,7 m²). Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny i vody, modernizovaná koupelna, podlahy i interiérové dveře. Dispozice bytu je praktická: centrální chodba 8,95 m², obývací pokoj s kuchyní 29,43 m² se vstupem na lodžii, dvě neprůchozí ložnice 12,4 m² a 12,17 m², koupelna s toaletou 3,23 m². Dům je po kompletní revitalizaci (zateplená fasáda, plastová okna, opravené společné prostory) a má velmi dobře fungující družstvo. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo jako bezstarostná investice - není nutné nic rekonstruovat. K nastěhování ihned. Vyúčtování služeb - 5864 Kč./měs. pro 2 osoby, z toho 1980 Kč. je fond oprav. Stav konta družstva, je přes 6.794 mln. Kč. (nemá dluhy). Lokalita plná zeleně: Z obou stran jste obklopeni přírodou - v těsné blízkosti se nachází Čimický háj, Drahanská rokle, Botanická zahrada i Ďáblický háj. Ideální místo pro sport, procházky i relaxaci. Občanská vybavenost & dostupnost: - 3 minuty pěšky: nákupní centrum Krakov, pošta, lékárna, MŠ a ZŠ. - V docházkové vzdálenosti: Nemocnice Bohnice. - 5 minut autem: Zoologická zahrada. - Výborné spojení do centra - metro C (Kobylisy), tramvaje i autobusy. Rádi Vám zajistíme financování této nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru až do výše 3,5 mil. Kč bez nutnosti zajištění nemovitostí; zbývající část kupní ceny je nutné uhradit z vlastních zdrojů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.