Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt 1+kk o podlahové ploše 38,0 m² s balkonem (10 m²) a sklepní kójí (2,9 m²), který se nachází ve 1. nadzemním podlaží rodinného domu se 4 bytovými jednotkami a společnou zahradou o rozloze 95 m2. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v letošním roce vč. přístavby. Zcela nově byly vybudovány 2 nadzemní podlaží. Dům splňuje všechny současné nároky na moderní bydlení. Dům je v řadové zástavbě a je situován ve velmi klidné jednosměrné ulici s možností parkování před domem. Nabízený byt je orientován do zahrady, je dobře prosvětlený díky velkým oknům a prostornému balkónu (10 m2). Nad okny v obytném prostoru je příprava pro montáž předokenních žaluzií a je zde instalována lokální rekuperační jednotka. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s osvětleným zrcadlem, závěsným WC a bidetovou sprškou. Pro instalaci kuchyňské linky, jsou provedeny všechny nápojné body. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Všechny stavební práce byly dokončeny v červenci 2025, nabízený byt je ihned k nastěhování. Lokalita: Byt se nachází v klidné části Brna - Židenice, na ulici Stejskalova. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost zastávek MHD ve směru do centra Brna a velmi rychlé napojení na brněnský okruh a dálniční síť kolem Brna. V blízkém okolí jsou i místa pro relaxaci a procházky jako Bílá hora a Stránská skála. Hlavní přednosti bytu: • Světlý interiér 1+kk (celková užitná plocha 51,1 m²) • Prostorný balkón přístupný z obývacího prostoru (10 m²) • Sklepní kóje (2,9 m²) • Klidná a žádaná lokalita Brno - Židenice s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD • V okolí místa pro relaxaci a volný čas Bílá hora Stránská skála V případě zájmu Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat!