Nabízíme k prodeji světlý a praktický ateliér 1+kk o podlahové ploše 31,4 m² se sklepní kójí (2,9 m²). Ateliér se nachází ve 1. nadzemním podlaží rodinného domu se 4 bytovými jednotkami a společnou zahradou o rozloze 115 m2. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v letošním roce vč. přístavby. Zcela nově byly vybudovány 2 nadzemní podlaží. Dům splňuje všechny současné nároky na moderní bydlení. Dům je v řadové zástavbě a je situován ve velmi klidné jednosměrné ulici s možností parkování před domem. Nabízený ateliér je orientován do tiché jednosměrné ulice Stejskalova. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s osvětleným zrcadlem, závěsným WC a bidetovou sprškou. Pro instalaci kuchyňské linky, jsou provedeny všechny nápojné body. Technické vybavení je ve vyšším standardu, okna s 3 skly v kompozitních rámech Rehau GENEO, vinylová podlaha SPC tl. 6mm, interiérové dveře s plnou výplní Premium Vekra s nejvyšší kvalitou odhlučnění. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Všechny stavební práce byly dokončeny v červenci 2025, nabízený ateliér je ihned k nastěhování. Lokalita: Ateliér se nachází v klidné části Brna - Židenice, na ulici Stejskalova. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost zastávek MHD ve směru do centra Brna a velmi rychlé napojení na brněnský okruh a dálniční síť kolem Brna. V blízkém okolí jsou i místa pro relaxaci a procházky jako Bílá hora a Stránská skála. Hlavní přednosti ateliéru: • Praktický ateliér 1+kk pro bydlení nebo možnost podnikání (celková užitná plocha 34,3 m²) • Sklepní kóje (2,9 m²) • Klidná a žádaná lokalita Brno - Židenice s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra • V okolí místa pro relaxaci a volný čas Bílá hora Stránská skála V případě zájmu Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat!