Venta de apartamentos , Steinerova

Nabízím k prodeji byt 3+1 v Steinerově ulici, Praha 4, Háje. Celková plocha bytu je 75 m2. Byt má 3 samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, prostornou chodbu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Byt má lodžii na jižní stranu s krásným výhledem. Dále k bytu náleží sklepní kóje. Jádro bytu je zděné, koupelna a WC byly před dvěma roky rekonstruovány. Byt je v družstevním vlastnictví perfektně fungujícího bytového družstva. Bytový dům je umístěn na velmi pěkném místě. Hned před domem je park Křtinská, základní a mateřská škola cca 5 minut chůze, metro C Háje 7 minut chůze, Lidl 2 minuty chůze, Zoopark Milíčov 12 minut chůze, Milíčovský rybník 13 minut chůze. Byt je vyklizený a připravený k okamžitému užívání. Jsem majitel bytu a o spolupráci s realitními kancelářemi zájem nemám.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s lodžií v oblíbené lokalitě Praha 4 - Háje, v ulici Steinerova. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 8. nadzemním podlaží moderního bytového domu a zaujme nejen promyšlenou dispozicí, ale také krásnými panoramatickými výhledy do okolí. Součástí prodejní ceny jsou dvě garážové parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Výměry: interiér: 83,9 m² lodžie: 9,46 m² sklep: 2,3 m² Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj o výměře 34,3 m² s jídelní částí a kuchyňským koutem. Díky velkoformátovým pásovým oknům je prostor příjemně prosvětlený po celý den. Z obývacího pokoje je přímý vstup na rozlehlou lodžii o velikosti 9,46 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení a krásný ničím nerušený výhled. Dispozici dále tvoří dva samostatné pokoje o velikosti 13,9 m² a 10,8 m², koupelna (3,9 m²), samostatné WC s umyvadlem (1,6 m²), komora (1,4 m²) a prostorná vstupní chodba (9 m²). Velkou výhodou je logické rozdělení bytu na denní a noční část, které zvyšuje komfort bydlení. Byt je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu a prodává se částečně vybavený. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka nádobí) a vestavěné šatní skříně v chodbě. K vysokému komfortu bydlení přispívá také klimatizace instalovaná v obývacím pokoji, která zajistí příjemnou teplotu i během horkých letních dnů. Dalším nadstandardním prvkem jsou venkovní rolety, které efektivně chrání interiér před přehříváním, zvyšují soukromí a přispívají k lepší tepelné i akustické pohodě. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu keramická dlažba. Vytápění je zajištěno centrální kotelnou v domě. Byt se vyznačuje nízkými provozními náklady. V domě jsou k dispozici dva výtahy. Lokalita je ideální zejména pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, základní umělecké školy, obchodů, restaurací, zdravotnických služeb i sportovišť. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení bezprostřední blízkost parku Ocelík, Milíčovského lesa a Hostivařské přehrady, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i sportovní vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra Háje a autobusové spoje vzdálené přibližně 300 metrů od domu.

POZOR! RK NEVOLAT! VÝHODNÁ NABÍDKA pro investory, nebo budoucí majitele, kteří disponují hotovostí. Jedna se o rychlý prodej, proto příznivá cena. Nabízím nádherný, světlý byt po kompletní rekonstrukci. Rozloha 82 m2 ( 79 m2 + 3 m2 lodžie), dále komora na patře s oknem, 1,5 m2. Dispozice 3+1, odstraněna příčka, nyní velkorysý prostor pro jídelnu, lze ale lehce předělat na 3+kk nebo 4+kk. Orientace: Sever (Lidl) - ložnice a dětský pokoj Jih - kuchyně s lodžii a obývací pokoj, kde je překrásný výhled na kostelík a daleké lesy. Byt je v družstevním vlastnictví. Velmi dobře fungující družstvo, dům i společné prostory jsou po revitalizaci. Parkování před domem. Strategická lokalita, pěšky na konečnou stanici metra Háje je to asi 5 minut nebo minutu autobusem, dále kus před domem autobusove zastávky, potraviny Lidl, Tesco, a přitom v pěší vzdálenosti krásná příroda - Hostivařský lesopark a Milíčovský les se svými rybníky a minizoo. Cyklistické a naučné stezky, bohatá síť restaurací a obchodů, zakladní školy a vyhledávaná Základní umělecká škola, posilovny, komunitní centrum “Matky Terezy” se spoustou akcí pro celé rodiny, atd. Nové obchodní centrum na Opatově, Vivo Hostivař, obchodní zóna Čestlice či Westfield Chodov. Krok do přírody a přitom v centru dění, to je současné a stále vyhledávanější bydlení v Pražské čtvrti Haje. Nyní je byt komerčně pronajat slušným lidem, lze ponechat a mít byt jako investici pro deti nebo pozdější obchod v budoucnu, není však podmínkou. Byt je bez jakýchkoliv investic. Nový. Právní servis zajištěn. Jsem přímý majitel. Plánek dodám asap Pro dotazy či prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Prodej bytové jednotky 2+kk, užitná plocha jednotky 42 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 8. podlaží z 12. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Na podlaze je dlažba a vinyl. Nové elektrické rozvody, bezpečnostní dveře. K bytové jednotce náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B. Byt je v docházkové vzdálenosti 350 m na stanici metra Háje, svou orientací na jih je zároveň otočený do zeleně od hlavní silnice a zaručuje tak klid. V blízkosti jsou rovněž 2 základní školy, mateřská školka, ZUŠ a 100m od domu Lidl. Velkým benefitem je Milíčovský les, vzdálený 10 minut chůze.