δίχωρη διαμερίσματα προς πώληση, Štefánikova

Prodej slunného bytu 2+1, 52 m² po kompletní rekonstrukci - 4. patro, Louny Nabízím k prodeji světlý a slunný byt 2+1 o podlahové ploše 52 m²v ulici Štefánikova, který prošel kompletní rekonstrukcí v lednu 2026. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě města Louny. Díky své dispozici a nízkým provozním nákladům je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investiční příležitost. Základní informace • Dispozice: 2+1 • Podlahová plocha: 52 m² • Podlaží: 4. patro • Vlastnictví: osobní • Stav: kompletní rekonstrukce (leden 2026) Hlavní přednosti • kompletní rekonstrukce - bez nutnosti dalších investic • světlý a slunný byt • praktická dispozice 2+1 • výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností • školy, školka, obchody i centrum města v docházkové vzdálenosti • nízké provozní náklady • vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice Přímý prodej od vlastníka - realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji příjemný a prostorný byt v podílovém spoluvlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 60 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu v ulici Štefánikova v Lounech. Byt zaujme svou velikostí, dobrou dispozicí, balkonem a klidným zázemím domu s možností využívání společné zahrady. Byt nabízí praktické uspořádání - skládá se ze dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny, předsíně a samostatného WC. Okna v bytě jsou plastová, opatřená žaluziemi. V jednom z pokojů jsou zachovalé parkety, druhý pokoj má příjemnou dřevěnou podlahu, v kuchyni je položeno PVC. Velkou výhodou je také vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody a umožňuje majitelům kontrolu nad vlastními náklady. Součástí prodeje je také zděný a prostorný sklep, který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb domácnosti. K bytu náleží rovněž balkon, ideální pro ranní kávu nebo příjemné posezení. Bytový dům je velmi dobře udržovaný a obývaný slušnými a klidnými vlastníky. Velkým benefitem je možnost využívání společné zahrady, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo trávení volného času. K dispozici jsou také společné prostory domu (sušárna), což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Lokalita Byt se nachází ve vyhledávané části Loun - v ulici Štefánikova, která navazuje na centrum města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - zastávku MHD, poštu, obchody, služby, školy i další potřebnou infrastrukturu. Centrum Loun je snadno dostupné pěšky. Louny jsou příjemné město s kompletní vybaveností a zároveň velmi dobrou dostupností do hlavního města. Praha je vzdálena přibližně 60 km, cesta autem do Prahy trvá podle cílové části města zhruba 45-60 minut. Díky napojení na hlavní silniční tahy je lokalita vhodná i pro ty, kteří potřebují pravidelně dojíždět za prací nebo službami do Prahy, ale chtějí bydlet v klidnějším prostředí s dostupnějšími náklady. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+1, 60 m² - balkon - 2. patro - vlastní plynový kotel - samostatné WC - parkety a dřevěná podlaha v pokojích - sklep - možnost využívání společné zahrady - sušárna - udržovaný dům a příjemní sousedé - výborná dostupnost centra i občanské vybavenosti Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Díky své velikosti, lokalitě a možnostem, které nabízí nejen samotný byt, ale i celý dům, představuje příjemné místo pro pohodlné městské bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.