Продажби на апартаменти, Štěchovická

Prodávám jako majitel prostorný mezonetový byt 4kk o celkové ploše 100 m² v oblíbené části Prahy 10 - Strašnic. Byt nabízí 92 m² obytné plochy + 8 m² půdního prostoru, který poskytuje další úložné možnosti. Nachází se v 5. patře panelového domu s výtahem a je ve velmi dobrém stavu. Byt disponuje balkoném i terasou. Jedna z hlavních předností? Lokalita. Všechno důležité máte opravdu blízko. Poliklinika je přímo naproti domu, Tesco a Billa jsou přibližně 5 minut chůze. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou mateřská škola cca 100 m od domu a dvě základní školy přibližně 350 m. V okolí je zároveň dostatek parků a zeleně, takže nemusíte dělat kompromis mezi dobrou dostupností a příjemným prostředím pro bydlení. Do centra bez auta Metro Strašnická i Skalka jsou přibližně 5 minut chůze od domu. V blízkosti je také vlakové nádraží Praha-Zahradní Město a další spoje MHD. Byt je tak vhodný jak pro rodinu, tak pro někoho, kdo chce mít Prahu na dosah, ale zároveň bydlet v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Základní informace 4kk, mezonet 100 m² celkem 92 m² byt + 8 m² půdní prostor Praha 10 - Strašnice osobní vlastnictví patro s výtahem velmi dobrý stav energetická náročnost budovy: C metro Strašnická a Skalka cca 5 min pěšky vlakové nádraží Praha-Zahradní Město školka cca 100 m dvě základní školy cca 350 m poliklinika přímo naproti Tesco a Billa cca 5 min pěšky parky a zeleň v okolí Byt prodávám přímo jako majitel, bez realitní kanceláře a bez prostředníka. Pokud vás byt zaujal, napište mi nebo zavolejte a můžeme se domluvit na prohlídce.

Nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4.patře sedmipodlažního domu s výtahem ve vyhledávané a klidné rezidenční lokalitě Strašnic- ul. Štěchovická. Díky svému umístění (jihozápad) se jedná o světlý byt s nízkými měsíčními náklady. Byt je v původním, udržovaném stavu a jeho budoucí majitel má tedy možnost případné rekonstrukce podle svých představ. Součástí bytu je kuchyňská linka s plynovým sporákem a po dohodě je možné v bytě ponechat i movité vybavení. Koupelna a oddělené WC prošly rekonstrukcí před několika lety (v koupelně je umístěn sprchový kout). V obou pokojích najdeme parkety, které je možné vkusně rekonstruovat či vyměnit za jiný typ podlah. V předsíni je novější vestavěná skříň s množstvím úložných prostor. I v aktuálním stavu je tedy možné využít potenciál bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční účely - díky výhodnému rozložení pokojů (oba obytné pokoje jsou neprůchozí) a samostatné kuchyni, je tento typ bytu ideální k pronájmu (jak studentské, tak klasické rodinné bydlení). Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, plastová okna, stoupačky, společné prostory, střešní nástavba a výtah do všech pater, což v této lokalitě nebývá běžné. Součástí je vlastní sklepní kóje. Z bytu je příjemný výhled do zeleně a dostatek soukromí zajišťuje také malý parčík přímo před domem. Velkou výhodou je nadprůměrná dopravní dostupnost - v docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra A - Strašnická a Skalka, tramvajová zastávka linky 7, 26, 91 a 95, autobusová zastávka cca 5 minut a železniční zastávka 10-15 min. Rychlé napojení na ul. Průběžnou a Vinohradskou, Jižní spojku, D1 a Pražský okruh. V dosahu se nachází Malešický park, Gutovka, Vinohradská radiála a cyklostezky směr Hostivař a centrum. Parkování v modré zóně přímo před domem i v blízkém okolí. V těsné blízkosti se nachází základní a mateřská škola, zdravotní středisko, restaurace, nákupní možnosti i sportoviště. Případnou hypotéku vyřídíme za Vás. Zajistěte si osobní prohlídku přímo u makléře a nepropásněte tuto jedinečnou příležitost klidného bydlení s ideální dostupností všech možností, které tato lokalita nabízí.