Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 63 m² v klidné části Brna - Starý Lískovec. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s celkem 6 nadzemními podlažími a je vybaven výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí moderní kuchyňskou linku. Byt má svůj balkón s krásným výhledem. Součástí ceny bytu je i parkovací stání, což zajišťuje komfortní bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří ocení výhody moderního bydlení v příjemné lokalitě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat.

Jedná se o družstevní byt, který je možný kdykoliv převést do osobního vlastnictví. K prodeji nabízíme útulný byt o dispozici 2+kk v klidné lokalitě v Bohunicích na ulici Okrouhlá. Byt o podlahové výměře 46 m2 + balkon 3 m2 se nachází v 6. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i sklep. Byt se nabízí vybaven dle fotografií. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací část je zařízena pohovkou, konferenčním stolem, křesly a knihovnou. Součástí ložnice je postel a úložné prostory. V zrekonstruované koupelně je sprcha, umyvadlo, pračka a toaleta. V okolí domu najdeme restaurace, supermarket Lidl, základní a mateřskou školu, lékárnu atd. Čtyři minuty chůze od domu je vzdálená tramvajová zastávka Švermova. Byt je v současnosti pronajímán prostřednictvím služby Ideální nájemce za měsíční nájemné 16.500 Kč. Celkové měsíční náklady činí 4.450 Kč (z toho 1.550 Kč fond oprav a poplatek SVJ).

Ať už hledáte své první bydlení, nebo investici s potenciálem, tady najdete obojí. Domov, který nabízí klid, krásné výhledy do zeleně a každý den naplní příjemnými okamžiky. Srdečně vás vítám v Brně-Starém Lískovci, v klidné a oblíbené městské části, kde se pohodové bydlení snoubí s všestrannou občanskou vybaveností. Tato lokalita je obklopena zelení a nabízí ideální zázemí pro ty, kteří chtějí žít v poklidném prostředí, a přitom mít vše důležité na dosah. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit elegantní a útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se v 7. podlaží panelového domu s výtahem, na ulici Mikuláškovo náměstí. Byt zaujme svou dispozicí a okouzlí světlým prostorem i klidnou atmosférou, která vytváří ideální prostředí pro bydlení a místo, kde se budete cítit skutečně doma. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou linkou se zabudovanými spotřebiči. Z obývací části plynule vstoupíte na prostornou, zasklenou lodžii s krásným výhledem do okolní zeleně, kde si můžete vychutnávat každodenní příjemné okamžiky. Součástí bytu je samostatná ložnice, koupelna s toaletou, šatna a spíž, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na východní stranu a nabízí klidné prostředí. Bytová jednotka byla modernizována a vybavena novými prvky, které zajišťují komfortní a pohodlné bydlení. Součástí modernizace byla kuchyňská linka na zakázku v roce 2022 s vestavěnými spotřebiči a nová toaleta v koupelně v roce 2025. V bytě aktualizovány elektrické rozvody v mědi. Byt je vybaven chytrým osvětlením Philips Hue, a nabízí stmívatelné žárovky s možností nastavení barev. Světla lze pohodlně ovládat bezdrátovými vypínači, aplikací Hue nebo hlasovým asistentem Amazon Alexa, který umožňuje nastavit různé automatizace, atmosféry či propojit světla s dalšími chytrými spotřebiči v domácnosti. Bytový dům byl revitalizován v roce 2012, generální oprava výtahu proběhla v roce 2011. Dle prohlášení vlastníka činí výměra bytu 41,11 m2 s příslušenstvím pak 49,11 m2. K bytu náleží lodžie o ploše 4,70 m2 a sklep 3,30 m2. Parkování lze pohodlně v blízkosti domu. Bytová jednotka je prodávána spolu s vybavením, dle domluvy. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Třeba právě pro vás se místo stane novým domovem. Domluvte si svůj čas prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit? Přesně takový je byt 2+KK na ulici U Leskavy ve Starém Lískovci. Tento výjimečný byt o dispozici 2+kk, s užitnou plochou 53 m², s balkonem o velikosti 7 m², nacházející se ve třetím nadzemním podlaží, splní i ty nejnáročnější požadavky na kvalitní a komfortní bydlení. Proč právě tento byt? Tento krásný a pečlivě udržovaný byt představuje ideální kombinaci moderního designu, funkčnosti a pohodlí. Nemovitost je plně zařízená, takže nový majitel se může nastěhovat prakticky okamžitě. Dispozice a vybavení bytu: • Samostatná ložnice - klidné soukromé místo pro Váš odpočinek a relaxaci. • Prostorný obývací pokoj - světlý a vzdušný prostor ideální pro odpočinek i společenské chvíle s rodinou a přáteli. • Moderní kuchyňská linka - kompletně vybavená všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí, lednice, mrazáku a trouby. Vše je v perfektním stavu připraveno k okamžitému používání. • Oddělená toaleta od koupelny - praktické řešení, které ocení zejména rodiny a ti, kdo preferují maximální komfort. • Prostorná předsíň - dostatek místa pro uložení oblečení, bot a dalších potřebných věcí. • Velkorysý balkon 7 m² - skvělé místo pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo pěstování květin a bylinek. Balkon této velikosti je v dnešní době skutečným luxusem! Lokalita U Leskavy patří mezi nejvyhledávanější oblasti pro bydlení. Nabízí perfektní kombinaci klidného prostředí s výbornou dostupností všech služeb a občanské vybavenosti. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Klíčové výhody: ✓ Perfektní stav - byt je vzorně udržovaný a připravený k nastěhování ✓ Plné vybavení - kompletní nábytek a spotřebiče v ceně ✓ Moderní design - současný styl odpovídající dnešním trendům ✓ Praktická dispozice - promyšlené řešení prostoru ✓ Vyhledávaná lokalita - oblast s vysokým potenciálem ✓ Velkorysý balkon - 7 m² pro Vaše soukromé chvíle ✓ Oddělená toaleta - maximální komfort pro celou rodinu

Nadstandardně velký byt 2+kk/2+1 v novostavbě moderního bytového domu z roku 2013 - komplex U Leskavy, ve Starém Lískovci k prodeji, včetně parkovacího stání a praktické komory v bytě. Jako přímý majitelé nabízíme byt 64,1m2 + balkon 3m2 + venkovní soukromé parkovací stání. Byt pozůstává z velké ložnice, obývacího pokoje s francouzským oknem na balkon odděleného polopříčkou od plně zařízené kuchyně, komory, chodby, koupelny s vanou a oknem, samostatného wc, plus vyhrazené parkovací stání pár kroků od vchodu. Je v perfektním stavu a připraven k prodeji. Nachází se v horní, klidné části ulice, hned u rodinných domů, orientace je do vnitrobloku a do ulice, ne na dálnici. V bytě jsou na všech oknech vnitřní žaluzie, na podlaze dlažba nebo laminát. Na okně do ložnice jsou navíc exteriérové žaluzie. Topení a ohřev vody jsou řešeny dálkově, v bytě je centrální termostat a podlahové topení v koupelně. Náklady se platí dle reálné spotřeby, SVJ hospodaří nadstandardně, bytový dům je průběžně udržován, v přízemí jsou obchodní jednotky na pronájem (zubní ambulance a dětská skupina). Provozní náklady jsou cca 3.5tis poplatky správci (vč. vody, topení atd), cca 1tis elektřina, plus pár stovek za internet a TV (k dispozici 1Gbps O2 linka). Zastávka tramvaje: Osová je do 7 min pěšky, zastávka autobusu Svah nebo Kosmonautů je do 5 min pěšky. V okolí plná občanská vybavenost - obchody Albert, Billa, Lidl, OC Campus, restaurace, pošta, MŠ atd. Byt sloužil v posledních době k pronájmu, v případě zájmu je možnost odprodeje včetně zařízení: - kuchyň 10.8m2 - moderní kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, troubou, indukční varní deskou a digestoří, samostatně stojící lednicí a mikrovlnkou. Jídelní stůl a 4 židle. Orientace kuchyně je na západ do vnitrobloku. - obývací pokoj 22.96m2 s východem na balkon 3m2- obývací stěna, rozkládací kožená sedačka, konferenční stolek. Orientace na východ do ulice U Leskavy - ložnice 13.05m2- velká šatní skříň s praktickým úložným prostorem, postel 180x200cm s matrací a toperem, noční stolek. Na okně jsou instalované jak vnější tak vnitřní žaluzie, orientace na východ do ulice U Leskavy. - komora 2.25m2- přímo v bytě, včetně regálu - koupelna 4.14m2- prostorná s dostatkem úložního prostoru díky praktické nice na stěně, vana, umyvadlo se skříňkou, sanita, automatická parní pračka LG - WC 1.8m2- oddělené od koupelny - chodba 8m2- šatní skříň a bezpečnostní dveře Prodej přímo od majitelů, bez provize RK. RK prosím o kontakt jen v případě zájmu o prohlídku s konkrétním klientem, nemáme zájem o sdílení inzerce atd.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 62 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk s podlahovou plochou 56,81 m2 v lukrativní lokalitě Brna - Nový Lískovec, ul. Oblá 509/64. Byt se stává s chodby s šatnou (7,36 m2), koupelny (4,73 m2) s vanou a pračkou, samostatné WC (2,64 m2), ložnice (20,2 m2) s šatní skříní a kuchyně (20,06 m2) s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů.Byt se nachází v přízemí cihlového domu s orientací na jihozápad.Byt je zcela vybavený. K bytu náleží zděný sklad na patře.Skvělá dostupnost v docházkové vzdálenosti MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Albert, lékárna, cyklostezka, škola, školka, lékař, apod. Parkování je možné přímo před domem. Budu se na Vás těšit na prohlídce!