Prodej bytů - Starý Lískovec

Prodej 2+kk, 44,3 m² + balkon 5,43 m² - Rezidence Elišky Přemyslovny (2. NP) Atraktivní lokalita • Energeticky úsporná novostavba • Dokončení 2027 ‌ Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 44,3 m² s balkonem 5,43 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence Elišky Přemyslovny. Projekt tvoří pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidné, komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost. ‌ Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s WC a vstupním zádveřím. Interiér bude dokončen vyjma kuchyňské linky a svítidel, což umožňuje budoucímu majiteli doladit si byt podle vlastního stylu. ‌ Standardy bytu: - třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová keramika - kompletně dokončená koupelna včetně zařizovacích předmětů - hliníková okna s trojsklem, elektrické žaluzie Z90 - tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - vytápění i chlazení - elektrické podlahové topení - elektroinstalace ABB Levit (silnoproud + slaboproud) - příprava na myčku a podomítkový vývod pro pračku - společná úpravna vody - ochrana spotřebičů ‌ Zázemí projektu: - 6 zastřešených parkovacích míst, každé se skladovým prostorem - dobíjecí stanice pro elektromobily - dokončené společné prostory + ozeleněná střecha - retenční nádrž - kompletní právní servis včetně založení SVJ a přepisu energií - 5 let záruka na celé dílo ‌ Cena a parkování: K ceně bytové jednotky bude připočteno 890 000 Kč za parkovací stání včetně skladovacího prostoru, určeného výlučně k užívání této jednotky. ‌ ‌ Platební podmínky? Platba probíhá dle splátkového kalendáře a postupu výstavby. ‌ Cena nezahrnuje: - kuchyňskou linku (možnost zajištění) - svítidla (montáž při vlastním dodání zajištěna) ‌ Pro více informací, půdorysy a kompletní standardy mě prosím kontaktujte. Ráda zašlu splátkový kalendář, technické podklady i možnosti rezervace. ‌ Více informací naleznete na webu Rezidence Elišky Přemyslovny.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 na adrese Mikuláškovo náměstí, Brno - Starý Lískovec. Byt se nachází v původním, udržovaném a obyvatelném stavu, díky čemuž jej lze využívat bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Zároveň nabízí velmi zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu podle představ nového majitele. Dispozice bytu zahrnuje tři pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a praktické úložné prostory. Při případné rekonstrukci se nabízí také potenciál propojení kuchyně s obývacím pokojem, a tím vytvoření vzdušného společného obytného prostoru s kuchyňskou částí. Jedná se o moderní a v současnosti velmi oblíbený koncept bydlení, který může bytu dodat zcela nový charakter. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,70 m², která poskytuje další úložný prostor. Velkou výhodou jsou zrekonstruované společné prostory domu. Chodby i výtah prošly rekonstrukcí a jsou v novém a upraveném stavu. Příjemným benefitem je také klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do dalších částí Brna. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD i možnosti každodenních nákupů, včetně prodejny Lidl. Nedaleko se nachází také obchodní centrum Campus Square, které nabízí širokou škálu obchodů, služeb, restaurací a další občanské vybavenosti. Lokalita tak příjemně kombinuje klidné bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 500 Kč. Dalším benefitem je bezproblémové parkování v okolí domu. Byt představuje zajímavou volbu jak pro zájemce, kteří hledají vlastní bydlení s možností postupné rekonstrukce podle svého vkusu, tak pro kupující, kteří chtějí využít potenciál stávající dispozice a vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ. Hlavní přednosti: dispozice 3+1, obyvatelný původní stav, potenciál moderní dispoziční úpravy, sklep, měsíční náklady cca 5 500 Kč, zrekonstruované společné prostory a výtah, klidná lokalita, MHD a obchody v blízkosti a bezproblémové parkování v okolí. V případě dalších dotazů nebo zájmu o domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prakticky řešený byt 3+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře z celkových 8 podlaží panelového domu. Velkou výhodou bytu je jeho dispozice - všechny pokoje jsou neprůchozí, takže poskytují dostatek soukromí jak rodině s dětmi, tak například při využití jednotlivých pokojů jako pracovny či pokoje pro hosty. Byt nabízí také prostornou chodbu a komoru a spíž, díky kterým je zde opravdu dostatek úložného prostoru. Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány do klidnějšího prostoru mezi okolními panelovými domy, kde se nachází dětské hřiště. Z bytu tak nejste orientováni přímo do rušné ulice a rodiče ocení také blízkost prostoru pro děti. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a vše potřebné máte prakticky na dosah. Obchod a restaurace jsou vzdálené přibližně 160 metrů, cukrárna 250 metrů a zastávky autobusu i tramvaje přibližně 260 metrů. Mateřská i základní škola se nacházejí do 100 metrů od domu, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. Kampus je vzdálen přibližně 2,5 km. Byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s neprůchozími pokoji, balkonem, dostatkem úložných prostor a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Pokud hledáte byt, kde má každý člen rodiny svůj prostor a zároveň nechcete trávit zbytečně mnoho času dojížděním za školou, nákupy nebo MHD, přijďte se podívat osobně. Ráda vás bytem provedu.

Světlý byt 3+1 s balkónem otočený na jih, s krásnými výhledy a velkým potenciálem - Brno, Starý Lískovec Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1, v osobním vlastnictví, na ulici Bosonožská v Brně-Starém Lískovci. Byt o užitné ploše cca 80 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží, plně revitalizovaného bytového domu, s výtahem a díky orientaci na dvě světové strany nabízí dostatek denního světla, vzdušnost a příjemné výhledy do zeleně. K bytu náleží balkon o ploše cca 5 m² a sklep 2 m². Velkou předností je prostorná vstupní hala, která nabízí dostatek prostoru pro úložné řešení. K dispozici jsou také tři praktické komory, které mohou posloužit například jako šatny, sklad nebo další úložný prostor. Dispozice bytu nabízí zajímavé možnosti budoucí rekonstrukce. Kuchyň je v současnosti oddělena od obývacího pokoje dveřmi, takže lze při modernizaci vytvořit příjemný propojený prostor kuchyně s obývacím pokojem. Byt je v současném stavu uživatelný, pro maximální využití jeho potenciálu však doporučujeme rekonstrukci. Nový majitel tak získá možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Nemovitost může být zajímavou volbou pro rodinné bydlení, zároveň má vzhledem ke své poloze velmi dobrý předpoklad pro dlouhodobý pronájem, v tom případě není nutná rekonstrukce. Velkým benefitem je blízkost Univerzitního kampusu Bohunice, Fakultní nemocnice Brno, vysokých škol a dalších zdravotnických a výzkumných pracovišť. Právě tato kombinace vytváří v lokalitě dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení. Výborná lokalita Starého Lískovce Starý Lískovec patří mezi praktické městské části s kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby, zdravotní péče, sportovní i volnočasové možnosti. Velkou výhodou je také blízkost obchodního centra Campus Square. Výborná je dopravní dostupnost MHD s rychlým spojením do centra Brna i dalších městských částí. Pro automobilovou dopravu je významná snadná dostupnost hlavních dopravních tahů a dálničního přivaděče na D1. Bytový dům prošel revitalizací - je zateplený, má novou střechu, stoupačky a modernizovaný výtah. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Hlavní přednosti: * byt 3+1, cca 80 m² * balkon cca 5 m² * sklep 2 m² * 7. NP z 8 * osobní vlastnictví * orientace na dvě světové strany * prostorná hala * tři komory s možností využití jako šatny * výhledy do zeleně * revitalizovaný v roce 2022 dům s výtahem * výborná občanská vybavenost * blízkost Campusu a FN Brno * skvělá dostupnost MHD i D1 * vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pokud hledáte prostorný byt v Brně, který nabízí jak příjemné bydlení, tak zajímavý potenciál do budoucna, ráda Vám nemovitost osobně představím.

Představujeme vám jedinečnou příležitost k bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna, v klidné a žádané části Starého Lískovce. Tento světlý byt o podlahové ploše 65 m2 nabízí ideální kombinaci komfortu, praktičnosti a atraktivní polohy, která uspokojí i ty nejnáročnější zájemce. S pečlivostí udržovaný interiér je připraven k okamžitému nastěhování. Byt je výjimečně světlý díky své orientaci a umístění v posledním patře, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. K bytu náleží i příjemná lodžie o rozloze přibližně 5 m2, ze které se otevírají nádherné výhledy do okolí, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Nemovitost se nachází v udržovaném a zatepleném panelovém domě. Samotný dům prošel modernizací a je v dobrém stavu. K bytu samozřejmě patří i praktický sklepní prostor, který poskytuje dostatek úložného místa. Společenství vlastníků jednotek a Družba hospodaří zodpovědně, což se odráží v nízkých provozních nákladech na bydlení. S energetickou hodnotou budovy třídy C máte jistotu úsporného provozu, což je v dnešní době neocenitelná výhoda. Tato nemovitost představuje stabilní investici do vašeho budoucího bydlení v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Dle vyjádření družstva je převod do osobního vlastnictví možný v předpokládaném termínu do jednoho roku. Anuita je plně splacena.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 48 m², z toho 43 m² tvoří užitná plocha bytu, 3 m² lodžie a 2 m² sklepní kóje. Nemovitost se nachází na ulici U Leskavy v oblíbené brněnské městské části Starý Lískovec. Byt je situován v cihlovém domě s výtahem a díky své dispozici nabízí příjemné a komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Dispozici tvoří vstupní chodba, prostorný obytný pokoj s částečně odděleným kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Součástí bytu je dále koupelna a samostatná toaleta. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující praktický úložný prostor. Výhodou bytu jsou nízké provozní náklady. Měsíční zálohy na služby činí 3 012 Kč + elektřina, kde vychází spotřeba orientačně na 900 Kč/měsíc. Velkým benefitem nemovitosti je její umístění v oblíbené a dlouhodobě vyhledávané lokalitě v blízkosti univerzitního kampusu, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra Brna. V okolí jsou zastávky MHD, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportoviště i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Další výhodou je vlaková zastávka vzdálená jen několik minut chůze, která nabízí rychlé spojení s centrem města. Lokalita zároveň umožňuje snadné napojení na dálnici D1. Kupní cena nemovitosti činí 6 190 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Nabízíme k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 52 m², situovaný na ulici U Leskavy v oblíbené brněnské městské části Starý Lískovec. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem a je orientován do klidné části ulice směrem na jihozápad až západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní chodba, ze které je přístupný světlý obývací pokoj s vybaveným kuchyňským koutem a vstupem na balkon o výměře 4 m². Dále zde najdete samostatnou ložnici s velkou vestavnou skříní, koupelnu a oddělenou toaletu. K bytu náleží také sklepní kóje v přízemí domu a velkou výhodou je kryté parkovací stání situované přímo pod bytovou jednotkou. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek možností pro každodenní volnočasové aktivity. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

K prodeji nabízíme velice dobře řešený byt 1+kk ve vyhledávané lokalitě Brno - Starý Lískovec v blízkosti Bohunické nemocnice a v blízkosti Campus Square. Byt se nachází ve 2.NP bytového domu a nabízí se vč. kuchyňské linky vč. veškerých spotřebičů. Z jídelního prostoru vstup na prostornou lodžii. Nová koupelna s vanou viz foto. Možnost připojení k internetu. Pro více informací, nebo v případě zájmu o prohlídku volejte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+1 o výměře 67,2 m² v oblíbené lokalitě Brno - Starý Lískovec. K bytu náleží také lodžie o velikosti 4,68 m² a sklepní prostor o výměře 1,76 m². Byt je částečně zařízený a díky své praktické dispozici 3+1 nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení a zároveň dává možnost zajímavého využití jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Díky poloze je byt atraktivní také pro studenty nebo zaměstnance pracující v okolí. Byt je v současnosti pronajímán za cenu 22 000 Kč měsíčně. V případě zájmu o koupi pro vlastní bydlení není problém nájemní vztah po dohodě s nájemníky ukončit. Obě varianty jsou tedy možné a předjednané. Pro lepší představu o možnostech budoucího využití bytu jsou součástí prezentace také fotografie s názvem vizualizace, které vznikly na základě reálného bytu po kompletní moderní rekonstrukci. Ty názorně ukazují, jak by mohl byt po modernizaci vypadat a jak lze jednotlivé místnosti proměnit podle vlastních představ a potřeb. K dispozici je rovněž 3D sken bytu, díky kterému si můžete nemovitost pohodlně projít online a prohlédnout si její dispozici z pohodlí domova. Výraznou předností je výborná dopravní dostupnost. Zastávka tramvaje i autobusu se nachází přibližně 3 minuty chůze od domu, odkud je pohodlné spojení do centra Brna i dalších částí města. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Univerzitní kampus Bohunice a Fakultní nemocnice Brno. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, restaurací, zdravotnických služeb a možností sportovního i volnočasového vyžití. Lokalita tak nabízí příjemné zázemí pro každodenní život a současně představuje dobrou volbu z pohledu budoucího pronájmu. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí čtyři procenta plus DPH. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31 m2, který se nachází v oblíbené brněnské městské části Starý Lískovec, na ulici Sevastopolská. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře cca 4m2, praktická samostatná šatna a kompletní vybavení, které je součástí prodeje. Nový majitel se tak může nastěhovat prakticky okamžitě a bez dalších investic. Dispozice a vybavení Byt tvoří: - obývací pokoj s kuchyňským koutem, - chodba, - samostatná šatna, - koupelna s WC, - lodžie o výměře cca 4 m2. K bytu náleží také sklep o výměře 2,6 m2. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a lednicí s mrazákem. Součástí prodeje je rovněž postel s matracemi a úložným prostorem, sedačka, konferenční stolek a dvě barové židle. Proč právě tento byt? - kompletní a zdařilá rekonstrukce, - možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic, - kompletní vybavení v ceně, - prostorná lodžie 4 m2, - praktická samostatná šatna, - dostatek úložných prostor, - sklep 2,6 m2, - udržovaný bytový dům s výtahem, - možnost připojení k optickému internetu. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu. Lokalita Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Brna. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, mateřské a základní školy, vysoká škola, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou a rychlé napojení na dálnici D1. Měsíční náklady - fond oprav: 1 232 Kč/měsíc, - zálohy na energie a služby: cca 3 500 Kč/měsíc. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl při přípravě inzerce dodán, proto je v souladu se zákonnými požadavky dočasně uvedena energetická třída G. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky dispozici, lokalitě a kompletnímu vybavení představuje zároveň zajímavou příležitost pro investiční koupi a následný pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s nejvýhodnější nabídkou.

Zrekonstruovaný byt s balkonem, neprůchozími pokoji a nadstandardním množstvím úložných prostor. + 3+1 + 73 m² + balkon s výhledem do zeleně + po rekonstrukci v roce 2019 + samostatná šatna + dvě komory + sklep 2 m² + neprůchozí pokoje + vinylové podlahy s odhlučněním + dům po revitalizaci Byt prošel v roce 2019 rozsáhlou rekonstrukcí a je připravený k nastěhování bez potřeby úprav. Nabízí praktickou dispozici, dostatek soukromí díky neprůchozím pokojům a množství úložných prostor, které je u podobně velkých bytů spíše výjimkou. Dispozice a interiér Byt je řešený jako praktické 3+1 s celkovou plochou 73 m². Z prostorné předsíně se samostatně vstupuje do obývacího pokoje, ložnice, dalšího pokoje i kuchyně. Žádný z pokojů tak není průchozí, což přináší dostatek soukromí všem členům domácnosti. Z obývacího pokoje je navíc přímý vstup na balkon o velikosti 4,2 m², který nabízí příjemný výhled do vzrostlé zeleně a na okolní zástavbu. Rekonstrukce v roce 2019 zahrnovala nové omítky, vyzdění jádra, kompletní rozvody elektřiny v mědi a také vinylové podlahy s odhlučňovací vrstvou. V koupelně a na WC je položena dlažba. Kuchyně je vybavena moderní linkou s vestavěnými spotřebiči Bosch - myčkou, troubou, varnou deskou a digestoří. Součástí kuchyně je také místo pro pračku. Zděná koupelna je vybavená vanou a praktickými posuvnými dveřmi. Samostatné WC má závěsnou toaletu se systémem Geberit a rovněž posuvné dveře. O bezpečí se starají vstupní dveře s vícebodovým uzamykáním. Interiér doplňují obložkové dveře vyrobené na míru, které podtrhují čistý a sjednocený vzhled bytu. V ložnici a dalším pokoji zůstávají vestavěné skříně, další vybavení je možné řešit po dohodě. Úložné prostory Výraznou praktickou výhodou bytu je množství úložných prostor. Přímo v bytě najdete samostatnou šatnu a dvě komory, které dobře poslouží pro uložení sezónních věcí, domácích potřeb, potravin nebo úklidového vybavení. K bytu navíc náleží také sklep o velikosti 2 m². Stav domu Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která je již plně splacená. Její součástí byla výměna starých oken za plastová se žaluziemi, rozvodů vody a kanalizace, výtahu, vstupních dveří, bylo provedeno zateplení stěn a střechy domu. To vše Vám zajistí komfortní a klidné bydlení bez dalších hlučných rekonstrukcí. Uvolnění bytu a náklady Uvolnění bytu je možné dle dohody. Měsíční náklady v minulém roce činily celkem 7 317 Kč, z toho fond oprav představoval 1 878 Kč. V ročním vyúčtování zároveň vznikl přeplatek ve výši 17 000 Kč. Lokalita Starý Lískovec nabízí pohodlné městské bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra Brna. Přímo v okolí domu najdete supermarket, lékárnu, poštu, školy i školky. Výhodou je také dostupná tramvajová doprava, díky které se bez přestupu dostanete k hlavnímu nádraží přibližně za 20 minut. Dobře dostupné jsou také Bohunice s Fakultní nemocnicí Brno a univerzitním kampusem. Zaujal vás tento byt? Rád vás přivítám na společné prohlídce. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.

Hledáte domov, kde se snoubí pohodlí městského bydlení s kouzlem otevřeného prostoru? Představujeme vám výjimečný byt 2+kk v 7. patře domu s výtahem na klidné ulici Oblá v Brně. Celková podlahová plocha činí 48 m² a byt je připraven k nastěhování již od 15. 8. 2026. Tento byt vás okouzlí hned na první pohled - a to nejen svým praktickým uspořádáním, ale především atmosférou, kterou nabízí. Co vás uvnitř čeká? Byt je připraven k okamžitému nastěhování - kompletně zařízený a vybavený do nejmenšího detailu. Čeká na vás: Kuchyně s dostatkem úložného prostoru, lednice s mrazákem a sklokeramická varná deska. Veškeré nádobí pro vaše každodenní vaření i slavnostní večeře. Komfortní postel, prostorné skříně a praktické komody pro vaše věci. Pro bezstarostný provoz domácnosti nechybí ani žehlicí prkno a žehlička. Samozřejmostí je také instalovaná Wi-Fi, jejíž cena je již zahrnuta v měsíčních poplatcích. Oddělené WC a koupelna s prostornou vanou zaručují soukromí a komfort pro celou rodinu. Největší skvost tohoto bytu: Velká polozasklená lodžie táhnoucí se po celé délce obývacího pokoje! Díky celoprosklenému provedení si tento prostor zachovává světlost interiéru a zároveň vám nabízí nádherný panoramatický výhled do širého okolí. Představte si ranní kávu při rozbřesku nebo večerní skleničku vína při sledování hvězd - to vše ve vlastním obýváku pod širým nebem (ale v suchu a teple!). Podmínky pronájmu: Majitel preferuje klidné a zodpovědné nekuřáky, ideálně maximálně dvě osoby s dítětem (nebo pár), kteří ocení kvalitní bydlení. Finanční shrnutí: Nájemné: 18.900 Kč / měsíc Zálohy na energie (voda, teplo, elektřina): 4.000 Kč / měsíc Celkem měsíčně: 23.000 Kč (včetně Wi-Fi připojení, které je již zahrnuto v měsíčních poplatcích!) Kauce (vratná jistota): 23.000 Kč Odměna realitní kanceláři: 23.000 Kč Tato nabídka je skvělá - byt s duší, výhledem a veškerým komfortem. Neváhejte a přijďte se podívat, jak krásně se vám tu bude žít! Kontaktujte nás pro domluvu prohlídky - těšíme se na vás!

Některé rekonstrukce zaujmou na fotografiích. Tahle zaujme ve chvíli, kdy otevřete dveře. Každý prostor, každý materiál i každý detail byly vybírány s jediným cílem - vytvořit byt, který bude působit nadčasově, bude skvěle fungovat při každodenním životě a ani po letech neztratí svůj charakter. Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor propojený s kuchyní. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a plynule navazuje na prostornou lodžii s výhledem do vzrostlé zeleně. Právě zde vzniká místo, kde budete trávit většinu času - s rodinou, přáteli nebo jen u ranní kávy. Dispozice 4+kk nabízí tři samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Rodina s dětmi, pracovna nebo pokoj pro hosty - byt se snadno přizpůsobí tomu, jak žijete. Výměry bytu, půdorys a mnohem více si můžete prohlédnout v naší virtuální prohlídce. Rekonstrukce byla provedena kompletně od základů. Nové jsou rozvody elektřiny, vody i odpadů, podlahy, omítky, dveře, kuchyň i koupelna. Nemusíte plánovat další investice. Stačí se nastěhovat. Právě koupelna ukazuje, že při rekonstrukci nebyly hledány levné kompromisy. Velkoformátové obklady s kamenickými rohy bez plastových lišt, designové baterie Hansgrohe v povrchové úpravě kartáčovaný bronz, podsvícená nika ve sprše i elegantní zrcadlo s nastavitelnou teplotou světla vytvářejí prostor, který působí spíše jako součást architektonického domu než běžného bytu. Stejná filozofie se promítá do celého interiéru. Podlahy jsou provedeny v jedné výškové úrovni bez přechodových lišt, jednotlivé materiály na sebe navazují a každý detail působí promyšleně. Jsou to prvky, které možná na první pohled nevnímáte vědomě, ale právě díky nim byt působí klidně, čistě a hodnotně. Tohle není rekonstrukce vytvořená jen proto, aby dobře vypadala při prohlídce. Je to rekonstrukce, která bude dělat radost každý den. Pokud hledáte prostorný byt 4+kk, ve kterém kvalita není jen marketingovým slovem, ale je vidět v každém detailu, rádi vás provedeme osobně.

Pokud hledáte byt s dobrým základem, který nevyžaduje okamžitou rozsáhlou rekonstrukci, právě jste ho našli. Tento byt 3+1 na Dunajské nabízí zrekonstruovanou koupelnu, kuchyni ve velmi dobrém stavu a ostatní části bytu, které si můžete postupně přizpůsobit podle vlastních představ. Byt nabízí užitnou plochu téměř 65 m² a praktickou dispozici, která vyhoví jak rodině, tak páru nebo podnikateli. Dominantou je obývací pokoj o velikosti 17,45 m², ze kterého vede vstup na prostorný zasklený balkón. K dispozici je také samostatná kuchyně (8,25 m²), dva samostatné pokoje o výměrách 11,60 m² a 7,80 m², koupelna (2,95 m²), oddělené WC (1,20 m²), prostorná vstupní chodba s dostatkem místa pro vestavěné skříně a tři praktické komory. Velkou výhodou je, že koupelna již prošla rekonstrukcí a kuchyně je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Ostatní části bytu jsou zachovalé a dávají novému majiteli možnost upravit si interiér postupně, vlastním tempem a podle vlastního stylu. V obytných pokojích se navíc pod koberci nachází původní dřevěné parkety, které mohou po renovaci znovu vyniknout. Byt je v současné době obýván nájemci, kteří se budou na konci července stěhovat. Nový majitel tak získá volný byt připravený pro vlastní bydlení nebo jako příležitost k dalšímu pronájmu. Byt se nachází ve vyhledávané městské části Brno - Starý Lískovec, která nabízí příjemné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, supermarkety Lidl, Albert i Billa, lékárnu, restaurace, kavárny i další služby. Rodiny ocení blízkost mateřské a základní školy, dětských hřišť i sportovišť. Velkým benefitem je také rychlé napojení na Univerzitní kampus, Fakultní nemocnici Brno, obchodní centrum Campus Square i dálniční tah D1. Pokud hledáte byt, který nabízí funkční dispozici, dobrý technický základ a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Prodej 2+kk, 42,41 m² - Rezidence Elišky Přemyslovny (1. NP) Atraktivní lokalita • Energeticky úsporná novostavba • Dokončení 3Q/2027 ‌ Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 42,41 m² v 1. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence Elišky Přemyslovny. Projekt tvoří pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost. ‌ Byt nabízí prostorný obytný prostor s kuchyní 20,62 m², samostatnou ložnici 13,57 m², koupelnu s WC a vstupní zádveří. Interiér bude dokončen vyjma kuchyňské linky a svítidel, což umožňuje budoucímu majiteli doladit si byt podle vlastního stylu. ‌ Standardy bytu: •třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová keramika •kompletně dokončená koupelna včetně zařizovacích předmětů •hliníková okna s trojsklem, elektrické žaluzie Z90 •tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - vytápění i chlazení •elektrické podlahové topení •silnoproudá i slaboproudá elektroinstalace ABB Levit •příprava na myčku, podomítkový vývod pro pračku •společná úpravna vody - ochrana spotřebičů ‌ Zázemí projektu: •6 zastřešených parkovacích míst, každé se skladovým prostorem •dobíjecí stanice pro elektromobily •dokončené společné prostory + ozeleněná střecha •retenční nádrž •právní servis včetně založení SVJ a přepisu energií •5 let záruka na kompletní dílo ‌ Cena a parkování: K ceně bytové jednotky bude připočteno 890 000 Kč za parkovací stání včetně skladovacího prostoru, určeného výlučně k užívání této jednotky. ‌ Platební podmínky: Platba dle splátkového kalendáře a výstavby ‌ Cena nezahrnuje: kuchyňskou linku (možnost zajištění), svítidla (montáž při vlastním dodání zajištěna). ‌ Pro více informací, půdorysy a kompletní standardy mě prosím kontaktujte. ‌ Ráda zašlu splátkový kalendář, technické podklady i možnosti rezervace. ‌ Vice info na webu Rezidence Elišky Přemyslovny

Jsem potěšen, že Vám v rámci exkluzivního zastoupení mohu nabídnout k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Brně - Starém Lískovci. Jednotka je umístěna v 6NP zrevitalizovaného domu s novým výtahem. Dispozice bytu je velmi prakticky a funkčně řešena. Z prostorné vstupní chodby vstoupíte do kuchyně, obývacího pokoje, dvou komor, na samostatnou toaletu, koupelny a dalšího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii a do ložnice. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, nový výtah, nové rozvody. Bytová jednotka je v původním stavu. Tedy ideální příležitost pro Vás k vytvoření moderního bydlení a to zcela dle Vašich představ. Ve fotogalerii si můžete prohlédnout návrhy možných řešení. Nabízená jednotka svojí dispozicí i velikostí skýtá téměř neomezené možnosti. Velkým plusem je prostorná lodžie, která poskytuje dostatečný prostor k umístění menšího balkónového posezení. V 1PP je umístěna sklepní kóje o výměře 3,1m2, která k nabízené jednotce náleží. byt není zatížen žádným úvěrem ani břemenem. Úvěr SVJ se nevztahuje na tento byt, veškeré související závazky byly uhrazeny. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, ideální je dostupnost do centra i k veškerým dopravním uzlům. PENB - C Měsíční náklady v rámci SVJ 6.326Kč / z toho FO 1.981Kč / Prodejní cena činí 7.200.000Kč včetně provize, právního servisu a kladu VP na Katastr nemovitostí Jednotka je ihned k dispozici. Lze financovat prostřednictvím HÚ s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme. Vzhledem k dispozici jednotky se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. S vyhledáním vhodného nájemníka Vám velmi rádi pomůžeme. Velmi rád Vám nabízenou nemovitost představím osobně.

Hledáte bydlení, které nabídne prostor, soukromí a venkovní zázemí jako rodinný dům? Pak vás tento jedinečný bezbariérový byt o celkové ploše 159 m², jehož dominantou je prostorná terasa o velikosti 50 m², nadchne na první pohled. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře bytového domu. Díky tomu si můžete užívat naprosté soukromí bez pohledů sousedů a jedinečnou atmosféru při každodenním bydlení. Celý byt je navíc bezbariérový, a je tak vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí nebo rodiny s kočárkem. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 44,7 m², který je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Na obytnou část navazují tři samostatné pokoje o velikostech 15 m², 16 m² a 13 m², které poskytnou dostatek prostoru pro rodinu, pracovnu i pokoj pro hosty. Velkým benefitem jsou také dvě samostatné šatny, díky kterým budete mít dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších skříní. Součástí bytu je koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje. K bytu je možné dokoupit kryté parkovací stání za 700 000 Kč, které se nachází přímo vedle vstupu do domu. Stání je dostatečně prostorné pro zaparkování dvou vozidel za sebou. Největším lákadlem této nemovitosti je bezesporu střešní terasa o velikosti 50 m². Je to místo, kde si vytvoříte vlastní soukromou oázu - bez problémů zde můžete umístit vířivku, bazén, venkovní kuchyni s grilem. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí terasa naprosté soukromí. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Brna - Starý Lískovec, na ulici U Leskavy. Velkou výhodou je, že se jedná o slepou ulici, takže zde projíždí pouze minimum automobilů, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody i další občanská vybavenost. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 200 metrů od domu, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí města. V okolí nechybí obchodní centrum Campus Square, Fakultní nemocnice Brno, sportoviště, cyklostezky ani rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena je včetně provize a právního servisu.

Představujeme vám k prodeji krásný a prostorný byt v atraktivní lokalitě BrnoBohunice, ulice Netroufalky 814/6. Rozkládá se na celkové využitelné ploše 135 m², z čehož samotná obytná plocha činí 120 m². K bytu náleží i slunná terasa o ploše 15 m² a sklep o velikosti 4 m². Garážové stání. Tento moderní byt se dvěmi koupelnami a dvěmi toaletami se nachází ve 4. patře cihlové budovy s výtahem. Rozsáhlý soukromý upravovaný park o rozloze 4000 m² poskytuje vynikající prostory pro večerní párty, odpočinek a relaxaci. Parkování je zajištěno ve společném podzemním garážovém stání. Interiér bytu disponuje čtyřmi pokoji s kuchyňským koutem, který je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči Miele, včetně elektrické trouby, indukční varné desky, vestavěné ledničky a mrazáku, myčky nádobí či pračky a sušičky. Byt je celkově zařízen a okamžitě připraven k nastěhování. Tento byt nabízí perfektní kombinaci komfortu, stylu a strategické polohy, ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v Brně. Nechte se okouzlit tímto jedinečným domovem a zažijte novou kapitolu vašeho života v této exkluzivní lokalitě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný v 6. nadzemním podlaží domu na ulici U Leskavy ve Starém Lískovci. Byt disponuje vstupní chodbou o výměře 7 m², kde se nachází technická místnost s pračkou a sušičkou. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 27 m² a je z něj přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 21 m². Ložnice o výměře 11 m² nabízí vstup na balkon (2 m²). Součástí bytu je také koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m² a parkovací stání. Byt se nachází v posledním podlaží, přičemž terasa je orientována na západ a ložnice na východ. Měsíční náklady na bydlení činí 4 740 Kč za služby + 1 000 Kč za elektřinu.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je v prodeji! Nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 59 m² s balkonem, umístěný v 7. nadzemním podlaží. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je od 700 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.