SLUNNÝ BYT 3+1 S REKONSTRUOVANÝMI PODLAHAMI A ZDĚNÝM JÁDREM Hledáte prostorný byt, který můžete ihned obývat a postupně proměnit v dokonalý domov podle svých představ? Nebo prvotřídní investiční příležitost? Právě jsme pro Vás našli ideální řešení! Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 77,40 m2 (čistá podlahová plocha 70,70 m2 bez lodžie a sklepa) v osobním vlastnictví. Proč je tento byt výjimečnou příležitostí? **Zděné jádro** - stabilita, lepší zvuková izolace a větší hodnota nemovitosti **Nové podlahy** - stačí nastěhovat nábytek a bydlet **Původní, ale velmi dobře udržovaný stav** - můžete postupně přizpůsobit podle svých představ **Slunný a prostorný interiér** - dostatek světla a prostoru pro celou rodinu **Nízké měsíční náklady** - příjemná úspora rodinného rozpočtu **Skvělá investice** - blízkost Masarykovy univerzity a Kampus Square zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech **Možnost v rámci ceny ponechat vybavení** Lokalita, která potěší Byt se nachází v žádané lokalitě Starého Lískovce, ulice U Pošty v Brně, která poskytuje: - Výbornou občanskou vybavenost - Skvělou dopravní dostupnost - Blízkost zeleně pro relaxaci - Veškeré služby v docházkové vzdálenosti - Strategická poloha v blízkosti Masarykovy univerzity a komplexu Kampus Square Prvotřídní investiční příležitost Díky blízkosti Masarykovy univerzity a obchodního centra Kampus Square představuje tento byt vynikající investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu studentům či zaměstnancům okolních institucí. Aktuální příležitost! Nenechte si ujít jedinečnou šanci prohlédnout si tento byt osobně během DNE OTEVŘENÝCH DVEŘÍ v neděli 29.6.2025. Vzhledem k velkému zájmu je nutné si předem rezervovat čas prohlídky. **Bonus:** Pomůžeme vám zajistit nejvýhodnější financování přímo na míru vašim možnostem! Volejte, pište a rezervujte si svůj termín prohlídky ještě dnes a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení. *Takto kvalitní byty v této lokalitě jsou na trhu jen krátce - neváhejte s rozhodnutím příliš dlouho.*

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 70,4 m2, situovaný v přízemí panelového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má zděné bytové jádro, v koupelně s elektricky vyhřívanou podlahou najdete vanu i sprchový kout stejně tak připojení na pračku a sušičku, což ocení jak rodiny s dětmi, tak i senioři. Kuchyň je nově zrekonstruována a nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy. Součástí bytu je zasklená lodžie ideální pro relaxaci a sklepní kóje pro uložení sezónních věcí. Díky umístění v přízemí je byt vhodný i pro osoby se sníženou mobilitou nebo jako bezbariérové řešení. Dům je udržovaný, v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, zastávky MHD i možnosti volnočasových aktivit. Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 nacházející se v Brně - Novém Lískovci na ulici Oblá. Byt nabízí praktické uspořádání místností, kdy všechny pokoje jsou neprůchozí. Jádro bytu je zděné a v minulosti revitalizované. Byt je udržovaný a připravený rovnou k užívání nebo k nenáročné rekonstrukci. Byt se nabízí plně vybavený, tak jak vidíte na fotografiích. Výhodou je instalovaná výkonná klimatizace. Součástí bytu je prostorný balkon o výměře 4,8 m2 a také vlastní sklepní kóje o výměře 2 m2. V těsném okolí nechybí veškerá potřebná občanská vybavenost. Doslova pár kroků od vchodu do domu se nachází večerka, lékárna a drogerie. Na zastávku MHD dojdete za pouhé 2 minuty pěšky. V podobné vzdálenosti je také mateřská a základní škola, což u tohoto bytu určeného pro rodinu jistě oceníte. Panelový dům kde se byt nachází také prošel revitalizací. Nechybí zateplení a nový výtah. Parkovat lze na ulici před domem. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vás uvidíme na prohlídce.

Dovolujeme si Vám zprostředkovat prodej bytu 3+1 umístěného ve 4.NP/7 panelového domu na ulici Dunajské. Byt s užitnou plochou 67 m2 + 4 m2 lodžie má orientaci S, J. Dům v letech 2011 - 2012 prošel kompletní rekonstrukcí (nová střecha, zateplení, nový výtah, rozvody spol. elektřiny, zateplení sklepů, výmalba, v roce 2018 byly vyměněny vodovodní stupačky, osazena plastová okna i ve společných prostorách). Všechny místnosti (pokoje 18 m2, 12 m2, 8m2) jsou samostatně přístupné z prostorné vstupní haly. Dostatek úložného prostoru zajišťuje velká vestavěná skříň a tři komory, které jsou součástí bytu. V 1.PP domu je umístěna sklepní kóje. Byt je v původním stavu, vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči (sporák, digestoř, mikrovlnná trouba, pračka). Koupelna je zařízena vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou, toaleta je samostatná. V pokojích jsou na podlahách zachovalé parkety, v ostatních místnostech jsou plovoucí laminátové podlahy. Z obývacího pokoje je přístupná zasklená lodžie s krásným výhledem. Měsíční zálohy na služby a energie činí dle evidenčního listu 6 509 Kč (vodné a stočné, teplo, fond oprav, správa domu, výtah, úklid, pojištění a ostatní provozní náklady) + el. energie. V blízkosti domu je zastávka TRAM č. 6 a 7, prodejna Albert, základní a mateřská škola, nově vybudované dětské hřiště. Byt je připravený k nastěhování, volný ihned.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt o dispozici 3+1 a o celkové užitné ploše cca 77 m2 v Brně - Starém Lískovci, na ulici Irkutská. Byt je situován v 2. NP panelového domu s výtahem a má výbornou dostupnost směrem do centra města (zastávka tramvaje je vzdálena pár minut chůze). Na dálnici D1 je to okolo 5ti minut. V okolí se nachází plná občanská vybavenost. Dispozice bytu a přibližné rozměry místností: Obývací Pokoj 19,9 m2, Kuchyně 8,5 m2, Ložnice 12 m2, Pokoj 12 m2, Koupelna 2,5 m2, WC 1 m2, Předsíň 11,9 m2, Komora 1,50 m2, Spíž 1 m2, Balkon 4,7 m2, Sklep 2 m2. Byt je v původním stavu a vhodný spíše k rekonstrukci. V domě se nachází společná kolárna a kočárkárna. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu: cca 7900,- Kč (elektřina, voda, teplo a platby SVJ). Parkování přímo před domem nebo v blízkem okolí. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Zaujala Vás tato nemovitost? Zavolejte makléři a domluvte si prohlídku. Při komunikaci uvádějte číslo nabídky 111996. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111996.

Nabízíme k prodeji slunný, klidný byt o dispozici 3+1 v Brně - Starém Lískovci, na ulici Kyjevská. Byt se nachází v 6. patře s výtahem. Plocha 75 m2 + sklep 2 m2. Orientace Východ. Byt je v současném stavu v převodu z družstevního vlastnictví do OV. Plochy pokojů: Obývací 19.9 m2, dětský 12 m2, ložnice 12 m2, předsíň 12 m2, kuchyně 8,6 m2, koupelna 2,5, lodžie 4,7 m2 Reálné měsíční náklady pro 4 člennou rodinu: platby družstvu celkem 6.619, Kč + elektřina (1000, Kč) + plyn (na vaření 250 Kč) Jedná se částečně zařízený byt s kompletní kuchyň. linkou, rekonstruovanou koupelnou, WC a dostatečnými úložnými prostorami. K vaření slouží plyn. sporák s el. troubou, myčka Zanussi, lednice, stůl s židlemi. Dům je zateplen s plastovými okny a novými balkony. Byt je velmi vhodný i pro větší rodinu která upřednostňuje bydlení v zeleni a klidu. Lokalita je pohodlně dostupná do středu města Brna, jak autobusem, tak tramvají. Více podrobných informací u makléře.

Hledáte dokonalý domov, který kombinuje eleganci, moderní design a praktičnost? Váš sen se právě stal skutečností! Představujeme vám exkluzivní byt 3+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu c celkovou plochou cca 67 m2. Tento prosluněný byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na každý detail a nyní čeká na nové majitele, kteří ocení kvalitu a moderní životní styl. Interiér, který ohromí Vstupte do prostoru, kde se snoubí estetika s funkčností. Celý byt byl renovován od základů - nové omítky, kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů zajišťují bezproblémový chod domácnosti. Kuchyňská linka zaujme vestavěnými spotřebiči včetně pračky se sušičkou a promyšleným designem, který potěší každého kulinářského nadšence. Koupelna je skutečnou oázou relaxace s moderním sprchovým koutem. Oddělené WC je vybaveno bezdotykovým splachováním a praktickou sprškou pro maximální komfort a hygienu. Dlažba v koupelně a WC kontrastuje s elegantní vinylovou podlahou v obytných místnostech, která zajišťuje tepelný i akustický komfort. Celý byt je prosvětlen stylovým LED osvětlením, které vytváří příjemnou atmosféru a zároveň šetří vaše náklady na energie. Jednou z dominant bytu je prostorná, nově vybudovaná lodžie, která rozšiřuje obytný prostor. Celý dům prošel kompletní revitalizací, což zajišťuje především energetické úspory a moderní standard bydlení. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností Byt se nachází v žádané lokalitě s perfektní dopravní dostupností. Tramvají se dostanete na hlavní nádraží za pouhých 16 minut. Oblast je skvěle obsluhována MHD včetně noční linky 96, která zajišťuje spojení i v pozdních hodinách. Pro majitele automobilů je k dispozici dostatek parkovacích míst v okolí domu. V bezprostřední blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Bohunice a univerzitní Campus. Milovníci přírody ocení blízkou koniklecovou louku s unikátní flórou, jabloňové sady, které poskytují příjemné prostředí pro procházky a cyklostezky, které vedou podél nedalekého potoka Leskava. Pro sportovní nadšence je nedaleko fitness centrum Fit4All, venkovní posilovna a lanový park. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Tento výjimečný byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, moderního designu a praktické lokality. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes - takové příležitosti se neopakují často!

Dovolujeme se Vám představit prostorný byt o dispozici 3+1 v klidné lokalitě ulice Okrouhlé v Brně - Bohunicích. Tento byt v osobním vlastnictví nabízí užitnou plochu 81 m2 a nachází se ve velmi dobrém stavu v revitalizované panelové budově na 6. nadzemním podlaží. V bytě proběhla rekonstrukce (kuchyně, koupelny, podlah, dveří, vestavěných skříní). K dispozici je také částečně zasklená lodžie, sklep. Byt má dva neprůchozí pokoje, jeden z nich s orientací na sever (ložnice), druhý pokoj a obývací pokoj s kuchyňským koutem je orientovaný na západ, který nabízí příjemný a pohodlný životní prostor. O ohřev vody se stará vlastní kotelna v domě a na střeše jsou nainstalovány solární panely, což vše přispívá k nízkým nákladům na bydlení a zároveň vypovídá o dobrém přístupu správců domu. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Tato nabídka je ideální pro rodiny, které hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města, nebo jako investiční byt k následnému pronájmu, díky blízkosti Campusu a Fakultní nemocnice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Plánujete bydlet v Brně, pak máme pro Vás tuto zajímavou nabídku. V zastoupení majitele nabízíme velmi pěkný zrekonstruovaný byt v Brně v místní části Starý Lískovec. Byt se nachází ve 3.patře ze 7,s prosklenou lodžií. Prošel celkovou rekonstrukcí, má plastová okna, podlahy dlažba a plovoucí. WC a koupelna odděleně, v bytě se nachází užitečná špajz. Topení dálkové. Dům prošel revitalizací včetně výtahu a bezpečnostních vchodových dveří. Bytový dům ve kterém se byt nachází je na ulici U hřiště, která skýtá klid pro rodinné bydlení. Parkování ve slepé ulici přímo před domem. Náklady na bydlení podle počtu osob a úvěr, který má celý dům končí v příštím roce, kdy rovněž poklesnou náklady na bydlení v částce 2 tisíc korun. Pokud Vás zaujala naše nabídka pěkného klidného bydlení s hřištěm ihned za domem rádi Vás přivítáme na prohlídce. Úvěrování zajistíme zkušeným úvěrovým poradcem.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o výměře cca 68 m², který se nachází v 2. NP klidném bytovém domě na ulici Oderská ve Starém Lískovci. Tato nemovitost je skvělá jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Aktuálně je byt pronajímán slušným nájemníkům, volný je od 1.6.2025. K bytové jednotce náleží prostorná a zasklená lodžie s výhledem do ulice. Byt je v podstatě v původním, ale velmi udržovaném stavu, jádro je již zděné. V koupelně oceníte vanu i sprchový kout. Pro uložení věcí jistě využijete skříně, komoru a sklepní kóji. Měsíční náklady: - Evidenční list - 5.808,- již včetně fondu oprav (1.274,-) - Elektřina - cca 1.500,- - Plyn - cca 350,- Dům prošel revitalizací. Družstvo se o nemovitost perfektně stará a nemá žádný úvěr, naopak je ve fondu oprav našetřeno. Na bytě nevázne žádná anuita. Navíc pohodlně zaparkujete přímo před domem a blízkost dálnice vám umožní se rychle dostat z Brna. Lokalita Starého Lískovce je velmi žádaná - v blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, zastávky MHD a zejména blízká dálnice. Výborná dopravní dostupnost a okolní zeleň dělají tuto rezidenční oblast ideálním místem pro život. Zaujal vás tento byt pro vlastní bydlení či investici? Rád vám pomůžu s financováním. Neváhejte a kontaktujte mě pro více informací, rád vás provedu. Váš makléř, Tomáš Pohlodek. SLEVA-Původní cena 6.699.000 Kč

Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 ve velmi žádané městské části Brna - Starý Lískovec, na ulici Valašská. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží ze 7 panelového domu, který prošel kompletní revitalizací - dům je zateplen, má plastová okna a modernizovaný výtah. Hlavní přednosti bytu: Byt po částečné rekonstrukci - nové rozvody elektřiny, sádrokartonové podhledy, kvalitní PVC podlahy s moderním povrchem v dekoru dřeva. Koupelna s toaletou po rekonstrukci - světlá, čistá a prakticky řešená. Balkon - ideální pro ranní kávu nebo relaxaci. Sklepní kóje - praktický úložný prostor v přízemí domu. Byt je velmi světlý, orientovaný do klidné části sídliště s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, obchody, škola, školka, zdravotnická zařízení i sportovní areály. Výborná dopravní dostupnost do centra města a k univerzitním kampusům dělá z této nabídky ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. Doporučujeme osobní prohlídku.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Jednotky za zaváděcí ceny jen do konce července 2025. Nabízíme útulný byt 1+kk o celkové výměře 35,9 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží. Součástí bytu je balkon o výměře 7 m² - ideální prostor pro relaxaci, pěstování bylinek i setkávání s přáteli. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Jednotky za zaváděcí ceny jen do konce července 2025. Nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové výměře 81,4 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží. Součástí bytu je balkon o výměře 5 m² - ideální prostor pro relaxaci, pěstování bylinek i setkávání s přáteli. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Jednotky za zaváděcí ceny jen do konce července 2025. Nabízíme velkorysý byt 4+kk o celkové výměře 89,7 m², umístěný v 10. nadzemním podlaží. Součástí bytu je prostorná terasa o výměře 59,4 m² - ideální prostor pro relaxaci, pěstování bylinek i setkávání s přáteli. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Jednotky za zaváděcí ceny jen do konce července 2025. Nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 46,4 m², umístěný v 8. nadzemním podlaží. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.