Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 63 m² v klidné části Brna - Starý Lískovec. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s celkem 6 nadzemními podlažími a je vybaven výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí moderní kuchyňskou linku. Byt má svůj balkón s krásným výhledem. Součástí ceny bytu je i parkovací stání, což zajišťuje komfortní bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří ocení výhody moderního bydlení v příjemné lokalitě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat.

Jedná se o družstevní byt, který je možný kdykoliv převést do osobního vlastnictví. K prodeji nabízíme útulný byt o dispozici 2+kk v klidné lokalitě v Bohunicích na ulici Okrouhlá. Byt o podlahové výměře 46 m2 + balkon 3 m2 se nachází v 6. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i sklep. Byt se nabízí vybaven dle fotografií. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací část je zařízena pohovkou, konferenčním stolem, křesly a knihovnou. Součástí ložnice je postel a úložné prostory. V zrekonstruované koupelně je sprcha, umyvadlo, pračka a toaleta. V okolí domu najdeme restaurace, supermarket Lidl, základní a mateřskou školu, lékárnu atd. Čtyři minuty chůze od domu je vzdálená tramvajová zastávka Švermova. Byt je v současnosti pronajímán prostřednictvím služby Ideální nájemce za měsíční nájemné 16.500 Kč. Celkové měsíční náklady činí 4.450 Kč (z toho 1.550 Kč fond oprav a poplatek SVJ).

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o velikosti 68,1 m² s balkonem 5,2 m2 a sklepem 1,7 m2 v klidné části Starého Lískovce. Nelze převést do OV, anuita je již splacena. Byt nabízí: Vinylové bezprahové podlahy ve všech místnostech. Novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska). Nové vstupní bezpečnostní dveře a vnitřní dveře. Rolety den/noc a síťky proti hmyzu, včetně balkonových dveří. WiFi klimatizaci. Chytrou domácnost - ovládání rolet a osvětlení. Obložené původní jádro, vana, příprava na pračku a sušičku. Šatnu pro dostatek úložného prostoru. Možnost převzetí nájemní smlouvy na garáž v docházkové vzdálenosti přibližně 3 min. V okolí najdete všechno potřebné - obchody, školu, školku, lékárnu, MHD i kavárnu. Stačí se nastěhovat a začít si užívat pohodové bydlení v klidné části města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Luxusní byt 3+1 o velikosti 77 m² - Brno, Starý Lískovec, ulice Sevastopolská V rámci exkluzivní nabídky si vám dovolujeme představit mimořádně světlý, vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit města Brna - ve Starém Lískovci, na klidné a zelení lemované ulici Sevastopolská. Tento elegantní interiér o celkové ploše 77,1 m² nabízí harmonické propojení nadčasového designu, promyšleného uspořádání a vysokého standardu vybavení, díky čemuž je připraven poskytnout svým budoucím obyvatelům komfortní a bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt se nachází v kompletně revitalizovaném panelovém domě, který prošel důkladnou modernizací zahrnující zateplení fasády, výměnu výtahu, instalaci nových poštovních schránek a zasklení lodžií - vše s důrazem na estetiku, funkčnost a energetickou efektivitu. Vstupní chodba vás přivítá příjemným prostorem s bezpečnostními dveřmi a vestavěnými skříněmi, které elegantně řeší úložné potřeby domácnosti. Na chodbu navazuje praktická šatna, samostatné WC s umyvadlem a prostorná koupelna, vybavená rohovou vanou, pračkou a zasouvacími pojízdnými dveřmi, které umožňují maximální využití prostoru bez kompromisů na pohodlí. Dominantou bytu je velkoryse pojatý obývací pokoj, jenž tvoří přirozené centrum domácího života a plynule navazuje na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně - ideální místo pro ranní kávu, večerní odpočinek či klidné posezení s knihou. Hlavní ložnice poskytuje klidné zázemí pro regeneraci a odpočinek, zatímco druhá ložnice, přístupná z obývacího pokoje, může být využita jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Samostatná kuchyně je vybavena moderními spotřebiči, dostatkem pracovní plochy i úložného prostoru, a svou dispozicí umožňuje pohodlnou přípravu pokrmů i společné stolování. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro uskladnění sportovního vybavení, nářadí či sezónních věcí. Parkování je bezproblémové přímo před domem, což ocení zejména rodiny s dětmi či osoby s aktivním životním stylem. Lokalita Starého Lískovce je ceněna pro svou výjimečnou kombinaci klidného prostředí, bohaté občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřské i základní školy, školky, obchody, lékárna, zdravotní středisko i zastávky městské hromadné dopravy. Díky tomu se snadno a rychle dostanete nejen k univerzitnímu kampusu v Bohunicích, ale také do samotného centra Brna - ať už tramvají, autobusem či autem. Strategická poloha navíc zajišťuje výborné napojení na dálniční uzly D1 a D2, což ocení i ti, kteří často cestují. Díky své dispozici, lokalitě a bezprostřední blízkosti univerzitního areálu je byt zároveň velmi vhodný jako investiční příležitost pro dlouhodobý či studentský pronájem - stabilní poptávka ze strany studentů Masarykovy univerzity zajišťuje atraktivní výnos i nízkou míru rizika. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny s dětmi, mladé páry, jednotlivce i investory, kteří hledají kvalitní, esteticky vyladěné a praktické bydlení v bezpečné a zelené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Půdorys a další informace jsou k dispozici na vyžádání. V případě zájmu o více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat - tento byt je připraven stát se vaším novým domovem, v němž se budete cítit skutečně dobře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 81 m² + lodžie 5 m² + sklep 3 m², nacházející se v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Oblá v Brně. Byt je kompletně vyklizený a připravený k úpravám podle představ nového majitele. Dispozice je velmi praktická - všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro každého člena domácnosti. Díky tomu je byt také ideální investiční příležitostí k pronájmu - každý nájemník může mít svůj vlastní pokoj. Dispozice bytu: Obývací pokoj: cca 20 m² Ložnice: cca 12 m² Dva menší pokoje: po 8 m² Kuchyň: cca 12 m² Zděné jádro s vanou Prostorná lodžie (5 m²) Sklepní kóje cca 3 m² Byt má zděné jádro, původní ale velmi zachovalý stav - ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ. Dům a lokalita: Celý dům prošel v roce 2014 kompletní revitalizací - zateplení, nová střecha, plastová okna, stoupačky, odpady i elektroinstalace ve společných prostorách. Dům je velmi dobře spravovaný a čistý. Energetická náročnost: B - úsporná Měsíční náklady: 3 946,-Kč služby + 870,-Kč elektřina Výhody lokality: Klidné a vyhledávané místo s výbornou dostupností do centra Brna V blízkosti MHD, školky, školy, obchody, zdravotní středisko i sportoviště Příjemné okolí s mnoha možnostmi pro volnočasové aktivity - lesy, cyklostezky, Kampus Bohunice, obchodní centrum Campus Square Byt je ihned k dispozici a vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak k investici na pronájem.

V zastoupení majitele Vám ke koupi nabízíme byt 3+1 v žádané lokalitě Brno - Starý Lískovec na ulici Labská. Jednotka o celkové výměře 74,8 m2 (vč. sklepní kóje a lodžie 4,7 m2) se nachází v 1.NP/8 panelového bytového domu, který prošel kompletní revitalizací - zateplení fasády, plastová okna, nová střecha, stoupací vedení, modernizované výtahy a vstupní prostory. Dispozice a vybavení: - Prostorná vstupní chodba s úložným prostorem (2 komory) - Kuchyň s jídelním koutem a zachovalou, plně funkční kuchyňskou linkou s myčkou - Obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii s výhledem do klidné zeleně - Dvě neprůchozí ložnice, ideální pro rodinu či spolubydlení - Zděné bytové jádro - Zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, bidet - Sklep, možnost využití společných prostor kočárkárny, kolárny a sušárny Díky orientaci a poloze ve zvýšeném přízemí je v bytě příjemná teplota i během horkých letních dnů, ideální pro ty, kteří hledají komfort bez nutnosti klimatizace. Bytový dům se nachází v klidné a vyhledávané části Brna s výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti zastávky MHD, obchody, školky, školy, Campus Square, FN Bohunice i Univerzitní kampus MU. Lokalita je bohatá na zeleň - v okolí je několik parků i přírodních ploch ideálních k procházkám a odpočinku. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií.

Ať už hledáte své první bydlení, nebo investici s potenciálem, tady najdete obojí. Domov, který nabízí klid, krásné výhledy do zeleně a každý den naplní příjemnými okamžiky. Srdečně vás vítám v Brně-Starém Lískovci, v klidné a oblíbené městské části, kde se pohodové bydlení snoubí s všestrannou občanskou vybaveností. Tato lokalita je obklopena zelení a nabízí ideální zázemí pro ty, kteří chtějí žít v poklidném prostředí, a přitom mít vše důležité na dosah. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit elegantní a útulný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, nacházející se v 7. podlaží panelového domu s výtahem, na ulici Mikuláškovo náměstí. Byt zaujme svou dispozicí a okouzlí světlým prostorem i klidnou atmosférou, která vytváří ideální prostředí pro bydlení a místo, kde se budete cítit skutečně doma. Dominantou bytu je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, Kuchyňský kout je vybaven vestavěnou linkou se zabudovanými spotřebiči. Z obývací části plynule vstoupíte na prostornou, zasklenou lodžii s krásným výhledem do okolní zeleně, kde si můžete vychutnávat každodenní příjemné okamžiky. Součástí bytu je samostatná ložnice, koupelna s toaletou, šatna a spíž, která zajišťuje dostatek úložného prostoru. Byt je orientován na východní stranu a nabízí klidné prostředí. Bytová jednotka byla modernizována a vybavena novými prvky, které zajišťují komfortní a pohodlné bydlení. Součástí modernizace byla kuchyňská linka na zakázku v roce 2022 s vestavěnými spotřebiči a nová toaleta v koupelně v roce 2025. V bytě aktualizovány elektrické rozvody v mědi. Byt je vybaven chytrým osvětlením Philips Hue, a nabízí stmívatelné žárovky s možností nastavení barev. Světla lze pohodlně ovládat bezdrátovými vypínači, aplikací Hue nebo hlasovým asistentem Amazon Alexa, který umožňuje nastavit různé automatizace, atmosféry či propojit světla s dalšími chytrými spotřebiči v domácnosti. Bytový dům byl revitalizován v roce 2012, generální oprava výtahu proběhla v roce 2011. Dle prohlášení vlastníka činí výměra bytu 41,11 m2 s příslušenstvím pak 49,11 m2. K bytu náleží lodžie o ploše 4,70 m2 a sklep 3,30 m2. Parkování lze pohodlně v blízkosti domu. Bytová jednotka je prodávána spolu s vybavením, dle domluvy. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu C - úsporná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Třeba právě pro vás se místo stane novým domovem. Domluvte si svůj čas prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Moderní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit? Přesně takový je byt 2+KK na ulici U Leskavy ve Starém Lískovci. Tento výjimečný byt o dispozici 2+kk, s užitnou plochou 53 m², s balkonem o velikosti 7 m², nacházející se ve třetím nadzemním podlaží, splní i ty nejnáročnější požadavky na kvalitní a komfortní bydlení. Proč právě tento byt? Tento krásný a pečlivě udržovaný byt představuje ideální kombinaci moderního designu, funkčnosti a pohodlí. Nemovitost je plně zařízená, takže nový majitel se může nastěhovat prakticky okamžitě. Dispozice a vybavení bytu: • Samostatná ložnice - klidné soukromé místo pro Váš odpočinek a relaxaci. • Prostorný obývací pokoj - světlý a vzdušný prostor ideální pro odpočinek i společenské chvíle s rodinou a přáteli. • Moderní kuchyňská linka - kompletně vybavená všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky nádobí, lednice, mrazáku a trouby. Vše je v perfektním stavu připraveno k okamžitému používání. • Oddělená toaleta od koupelny - praktické řešení, které ocení zejména rodiny a ti, kdo preferují maximální komfort. • Prostorná předsíň - dostatek místa pro uložení oblečení, bot a dalších potřebných věcí. • Velkorysý balkon 7 m² - skvělé místo pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo pěstování květin a bylinek. Balkon této velikosti je v dnešní době skutečným luxusem! Lokalita U Leskavy patří mezi nejvyhledávanější oblasti pro bydlení. Nabízí perfektní kombinaci klidného prostředí s výbornou dostupností všech služeb a občanské vybavenosti. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život - obchody, školy, školky, zdravotní zařízení, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Klíčové výhody: ✓ Perfektní stav - byt je vzorně udržovaný a připravený k nastěhování ✓ Plné vybavení - kompletní nábytek a spotřebiče v ceně ✓ Moderní design - současný styl odpovídající dnešním trendům ✓ Praktická dispozice - promyšlené řešení prostoru ✓ Vyhledávaná lokalita - oblast s vysokým potenciálem ✓ Velkorysý balkon - 7 m² pro Vaše soukromé chvíle ✓ Oddělená toaleta - maximální komfort pro celou rodinu

Exkluzivně pro Vás máme prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a přibližné výměře 72,7 m² v Brně Bohunicích, na ulici Okrouhlá. Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak pro Vás máme skvělou nabídku! Prostorný a světlý byt 3+1, umístěný v nejvyšším patře panelového domu, při pohledu z oken se Vám otevírá krásný výhled na sportovní areál Tatran a okolní vzrostlou zeleň. Dispozice bytu je velmi praktická, tři neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, řada úložných prostor včetně komory, spíže a potravinové skříně. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná v suterénu domu, kterou využijete pro uložení sezónních věcí. Byt je obyvatelný a určený k rekonstrukci, takže si ho můžete upravit přesně podle svých potřeb a vkusu. Momentálně je v něm uložené vybavení z jiné nemovitosti, proto nebyly všechny místnosti fotografovány. Pro Vaši představu je k dispozici půdorys a vizualizace, které ukazují, jak by byt po rekonstrukci mohl vypadat. Na osobní prohlídce si samozřejmě projdete všechny místnosti. Bohunice jsou oblíbenou a dynamicky se rozvíjející brněnskou čtvrtí, která nabízí výbornou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost. Stejně tak pěkné okolí vybízející k procházkám. V okolí bytového domu najdete supermarkety Billa a Lidl, drogerii Teta, restaurace i kavárny, stejně jako sportovní areál Tatran, dětská hřiště a dostatek zeleně. Tramvajová zastávka Švermová je jen pár minut chůze. Blízkost Fakultní nemocnice Brno a Campus Square dělá z této lokality ideální místo pro bydlení i investici. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitní makléřku. Přijďte se podívat, jestli právě tento byt nebude Vaším novým domovem.

Jako vybraný zástupce majitele Vám exkluzivně nabízíme ke koupi moderní novostavbu bytu 4+kk o ploše 90 m² s prostornou zahradou 211 m², terasou a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné části obce Ostopovice, v novém komorním domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Tato nabídka kombinuje komfort rodinného domu s praktičností bytu - soukromí, dostatek prostoru i skvělou dostupnost do Brna. Byt / stav a dispozice Byt je situován v přízemí s vlastním vstupem ze zahrady a nabízí: • obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu i zahradu, • tři samostatné ložnice - přímým vstupem na zahradu, • koupelnu, tech. místnost + samostatné WC, • praktickou šatnu / úložný prostor, Celková podlahová plocha činí 90 m². Zahrada 211m² poskytuje prostor pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. Standard a vybavení Dům byl dokončen v roce 2025 a stavba splňuje nejvyšší standardy současného bydlení: • plastová okna s trojskly, • podlahové vytápění, • venkovní žaluzie, • systém rekuperace vzduchu, • kvalitní vinylové podlahy, dlažby a obklady, • Součástí bytu je i parkovací stání přímo u domu. Dům Novostavba je tvořena čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami. Nabízený byt má výhodu vlastního vstupu, předzahrádky a je ideální kombinací rodinného bydlení s nízkými provozními náklady. Lokalita Ostopovice jsou velmi vyhledávanou lokalitou pro bydlení v těsné blízkosti Brna - s výbornou dostupností jak autem, tak MHD. V obci se nachází obchod, školka, škola i další občanská vybavenost. Přímé okolí nabízí příjemné prostředí pro procházky i sportovní aktivity, cyklostezky a zeleň. Výborné je také napojení na dálniční tahy a rychlý dojezd do centra Brna. Novostavba bytu 4+kk v Ostopovicích tak představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní bydlení s vlastním venkovním prostorem, nízkými náklady a klidnou lokalitou jen pár minut od Brna. Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o velikosti 1+1 v Brně - Starý Lískovec, na ulici U pošty. Byt se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Celková plocha je 40,5 m2 + lodžie 4,69 m2, z toho obývací pokoj s kuchyňskou linkou 20,4 m2, pokoj 10,46 m2, předsíň 3,62 m2, koupelna 2,09 m2, WC 0,95 m2, spíž 1,01 m2. Byt je orientovaný na jižní stranu s výhledem do klidného vnitrobloku. Je v původním stavu s umakartovým jádrem, koupelna se sprchovým koutem a WC, z obývacího pokoje vstup na lodžii. K bytu náleží sklep. Občanská vybavenost v bezprostředním okolí, lokalita bytu nabízí velice příjemné místo na bydlení. Průkaz energetické náročnosti budovy ještě nebyl dodán, proto uvádíme energetickou třídu G.

Nadstandardně velký byt 2+kk/2+1 v novostavbě moderního bytového domu z roku 2013 - komplex U Leskavy, ve Starém Lískovci k prodeji, včetně parkovacího stání a praktické komory v bytě. Jako přímý majitelé nabízíme byt 64,1m2 + balkon 3m2 + venkovní soukromé parkovací stání. Byt pozůstává z velké ložnice, obývacího pokoje s francouzským oknem na balkon odděleného polopříčkou od plně zařízené kuchyně, komory, chodby, koupelny s vanou a oknem, samostatného wc, plus vyhrazené parkovací stání pár kroků od vchodu. Je v perfektním stavu a připraven k prodeji. Nachází se v horní, klidné části ulice, hned u rodinných domů, orientace je do vnitrobloku a do ulice, ne na dálnici. V bytě jsou na všech oknech vnitřní žaluzie, na podlaze dlažba nebo laminát. Na okně do ložnice jsou navíc exteriérové žaluzie. Topení a ohřev vody jsou řešeny dálkově, v bytě je centrální termostat a podlahové topení v koupelně. Náklady se platí dle reálné spotřeby, SVJ hospodaří nadstandardně, bytový dům je průběžně udržován, v přízemí jsou obchodní jednotky na pronájem (zubní ambulance a dětská skupina). Provozní náklady jsou cca 3.5tis poplatky správci (vč. vody, topení atd), cca 1tis elektřina, plus pár stovek za internet a TV (k dispozici 1Gbps O2 linka). Zastávka tramvaje: Osová je do 7 min pěšky, zastávka autobusu Svah nebo Kosmonautů je do 5 min pěšky. V okolí plná občanská vybavenost - obchody Albert, Billa, Lidl, OC Campus, restaurace, pošta, MŠ atd. Byt sloužil v posledních době k pronájmu, v případě zájmu je možnost odprodeje včetně zařízení: - kuchyň 10.8m2 - moderní kuchyňská linka s vestavěnou myčkou, troubou, indukční varní deskou a digestoří, samostatně stojící lednicí a mikrovlnkou. Jídelní stůl a 4 židle. Orientace kuchyně je na západ do vnitrobloku. - obývací pokoj 22.96m2 s východem na balkon 3m2- obývací stěna, rozkládací kožená sedačka, konferenční stolek. Orientace na východ do ulice U Leskavy - ložnice 13.05m2- velká šatní skříň s praktickým úložným prostorem, postel 180x200cm s matrací a toperem, noční stolek. Na okně jsou instalované jak vnější tak vnitřní žaluzie, orientace na východ do ulice U Leskavy. - komora 2.25m2- přímo v bytě, včetně regálu - koupelna 4.14m2- prostorná s dostatkem úložního prostoru díky praktické nice na stěně, vana, umyvadlo se skříňkou, sanita, automatická parní pračka LG - WC 1.8m2- oddělené od koupelny - chodba 8m2- šatní skříň a bezpečnostní dveře Prodej přímo od majitelů, bez provize RK. RK prosím o kontakt jen v případě zájmu o prohlídku s konkrétním klientem, nemáme zájem o sdílení inzerce atd.

K prodeji vám nabízíme útulný byt 1+kk v klidné části Starého Lískovce, který spojuje praktické řešení, světlý prostor a příjemnou zasklenou lodžii. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu po kompletní revitalizaci a pohodlně se k němu dostanete výtahem. Praktické zděné jádro, plovoucí podlaha v obytné části a sprchový kout v koupelně vytvářejí funkční základ, který si nový majitel může doladit podle svého vkusu. Velkým plusem je prostorná lodžie s výhledem do zeleně a také komora, která poskytne úložný prostor navíc. K bytu patří i sklep. Panelový dům prošel revitalizací, takže vás čeká bydlení v dobře udržovaném prostředí. Přímo v okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - obchody, lékaře, školky, školy, sportoviště i kavárny. Pěšky se dostanete do nedalekého parku, který vybízí k procházkám i odpočinku. Starý Lískovec = pohodlná adresa v Brně Starý Lískovec je oblíbenou lokalitou hlavně díky výborné dopravní dostupnosti - zastávka MHD je 2 min od domu a do centra Brna se dostanete během pár minut. Navíc je to kousek i k univerzitnímu kampusu v Bohunicích a fakultní nemocnici. Kombinace zeleně, služeb a skvělé dostupnosti dělá z této adresy místo, kde se dobře žije i investuje. Zavolejte mi a ráda vám byt osobně ukážu.

Hledáte nadstandardně prostorný byt, který si můžete upravit dle svého? Nabízím Vám slunný, nezařízený byt 4+1 o celkové užitné ploše 93,8 m² v klidné lokalitě Okrouhlá v Brně - Bohunicích. Byt se nachází v prvním zvýšeném patře panelového domu. V bytě jsou 4 pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC, kumbál i technická místnost. Vzhledem k potřebě rekonstrukce máte možnost přizpůsobit si byt podle svých představ a osobních potřeb. Byt je vyklizený a je nachystaný pro úpravy. Součástí bytu je i balkón o velikosti 4,8m², který poskytuje příjemný prostor pro posezení nebo pěstování rostlin i v chladnějším počasí díky skleněné odnímatelné zástěně. K bytu dále náleží i sklep o výměře 2m². Podlahová plocha bytu je nadstandardních 87m². Jednotlivé rozměry místností jsou rozepsané u půdorysů. Díky své rozloze je byt ideální pro rodiny, nebo lidi pracující z domova a potřebují dostatek prostoru. Budete se cítit jako v malém domečku i kvůli okolí, které Bohunice nabízí a samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, kdy je ale stále zachován klid od rušnějšího centra Brna. Pokud máte zájem o 360° virtuální prohlídku bytu, tak mě kontaktujte a rád Vám zašlu odkaz. Již probíhá převod z družstevního vlastnictví do osobního, takže lze financovat hypotékou. (Bude převedeno 12/25). S vyřízením úvěru vám rádi pomůžeme. Nečekejte a přijďte si prohlédnout své nové bydlení!

Provizi u této nabídky nehradíte! Hledáte byt, kde bude mít každý člen rodiny svůj vlastní pokoj a společně si užijete prostorný obývák s lodžií? Nebo investici, která se díky blízkosti Campusu Masarykovy univerzity a FN Brno bude dlouhodobě výborně pronajímat studentům? Nabízím vám byt 4+1 o celkové ploše 88,5 m² (81,7 m² podlahová plocha + lodžie 4,8 m² + sklep 2 m²). Dispozice umožňuje mít všechny pokoje neprůchozí - ideální pro rodinné bydlení i pro pronájem až šesti studentům. Obývací pokoj je prostorný a světlý, s přímým vstupem na lodžii. Kuchyň má dostatek místa i na jídelní stůl, ložnice a dva menší pokoje poskytnou soukromí dětem, rodičům nebo nájemníkům. Obývací pokoj i lodžie jsou vysoko nad terénem a působí velmi světlým dojmem. Naopak ložnice a dva menší pokoje mají okna na severní stranu, níže nad zemí, takže jsou klidnější a tmavší - což je na spaní i pro studenty spíš výhoda. Tato skutečnost je zohledněna i v ceně, která je díky tomu pro kupující atraktivnější. Byt je v původním, ale dobře udržovaném stavu - funkční kuchyňská linka, vestavěné skříně, koupelna s vanou a samostatné WC. Velkou výhodou je prostorná předsíň s možností další vestavěné skříně. Panelový dům je plně zateplený a po rozsáhlé revitalizaci. SVJ funguje bez dluhů a s dostatečným fondem oprav. V okolí jsou dětská hřiště, školy a školky, sportovní areál Pod Plachtami i chráněná přírodní lokalita Kamenný vrch. Zastávka MHD je 3 minuty chůze - na Campus Square dojedete za pár minut, do centra pohodlně během čtvrthodiny. Autem se snadno napojíte na dálnici D1 i městský okruh. Napište mi nebo zavolejte - rád vám sdělím více informací a domluvíme si termín prohlídky.

Hledáte prostorný byt s dobrou dispozicí v klidné části Brna? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve 4. NP cihlového domu na ulici Čermákova ve Starém Lískovci. Byt o užitné ploše 73 m² je udržovaný v původním stavu. Dispozice je velmi praktická - všechny pokoje jsou neprůchozí, což nabízí dostatek soukromí. Z prostorné chodby (7,5 m²) je vstup do koupelny (2,7 m²), samostatného WC (1 m²), spíže (1 m²), kuchyně (9,5 m²), pokoje (12,5 m²), ložnice (13,2 m²) a obývacího pokoje (20,5 m²), odkud je přímý vstup na balkon o velikosti 5,2 m² orientovaný na jih s příjemným výhledem do zeleně. Vytápění je řešeno etážově - byt má vlastní plynový kotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Energetický štítek bytového domu je k dispozici (třída E). Měsíční náklady na bydlení činí cca 5 712 Kč (správa domu 1 400 Kč, služby 922 Kč, plyn 2 360 Kč, elektřina 1 030 Kč). SVJ nemá žádný úvěr. Bytový dům pochází z 80. let, díky své poloze v zástavbě rodinných domů, doplněné o novější bytové domy, nepůsobí jako klasické panelákové sídliště. Jedná se o velmi klidné a příjemné místo k bydlení, které ocení zejména rodiny. Lokalita - Starý Lískovec Čermákova ulice patří mezi oblíbené části Starého Lískovce. V pěší vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, parky, sportoviště, lékárnu, polikliniku, poštu, restaurace i obchody. Významným benefitem je blízkost Fakultní nemocnice Brno a výborná dopravní dostupnost - zastávky MHD, dobrý nájezd na dálnici D1 i snadná dostupnost kampusu v Bohunicích. Pokud vás tato nabídka zaujala, budu rád, když se ozvete. Těším se na osobní setkání při prohlídce. Ing. Marek Jindra ???? 736 473 823

Ve výhradním zastoupení Vám zprostředkuji převod členských práv a povinností k bytu 3+1 v atraktivní a vyhledávané lokalitě Brno - Starý Lískovec, na ul. Oderská 10. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel kompletní revitalizací (okna, střecha, fasáda, vchod, stupačky, atd.), v 6. patře s výtahem. Celková plocha je 74.97 m2 z toho sklep 1.7 m2 a zasklená lodžie 5.2 m2. Z prostorné předsíně - 13.58 m2 se vstupuje na samostatnou toaletu - 0.97 m2, koupelnu - 2.55 m2, kuchyň - 8.55 m2, spíže - 0.85 m2 a tří neprůchozích pokojů. Přesněji, obývací pokoj s lodžií - 17.53 m2, ložnice - 12.02 m2, dětský pokoj - 12.02 m2. byt je v původním stavu, dle fota. Plastová okna s izolačním dvojsklem, podlaha parkety a lino. Vytápění je řešeno dálkově s vlastním měřením. Byt je družstevní, nelze financovat hypotékou tuto nemovitost. Družstvo zajištuje perfektní chod domu a nemá žádný úvěr. Uvolnění nemovitosti po zaplacení kupní ceny, která je kompletně vyklizena a nachystána k modernizaci (možnost zajištění rekonstrukce bytu). Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat ohledně podrobnějších informací i prohlídky. V kupní ceně je již započtena provize RK i včetně DPH a právního servisu. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Energetická náročnost budovy: třída B.

Hledáte rodinný byt, který spojuje praktičnost lokality a dostatek prostoru pro celou rodinu? Představte si ráno: děti máte ve školce za minutu, za rohem naskočíte na šalinu, cestou z práce pohodlně nakoupíte a odpoledne s dětmi zamíříte na hřiště. A parkování? Velké parkoviště hned před domem. A pak domů - do prostorného bytu 3+1 se dvěma komorami, lodžií, samostatnou koupelnou a toaletou, sklepem a krásným výhledem ze 6. patra. Interiér je udržovaný - můžete se nastěhovat hned, nebo si ho postupně zmodernizovat podle vlastních představ. Byt je nyní v družstevním vlastnictví. Majitelé již podali žádost o převod do osobního vlastnictví, k převodu dojde v listopadu 2025. Skvělá lokalita kousek od D1 i Campusu znamená pohodlné bydlení a výborné zázemí pro rodinu. Ve Starém Lískovci si užijete zelené okolí, spoustu příležitostí ke sportu a odpočinku. Proč si tento byt zamilujete? Krásný výhled ze 6. patra Prostorná předsunutá lodžie Velká předsíň se zákoutím na špížku Dvě komory pro úložný prostor Samostatná koupelna a WC Sklepní kóje Orientační výměry m²/orientace: Pokoj: 12/J Pokoj: 12/JV Pokoj: 19,90/JV Kuchyně: 8,6/JV Chodba: 12,0 Koupelna: 2,5 WC:1,0 Komora:1,5 Komora:0,8 Sklep zděný: 2,0 Lodžie: 4,7 Celková plocha: 77 m² (70,3 m² podlahová plocha + sklep + lodžie) Náklady na bydlení • Fond oprav: 3 615 Kč / měsíc • Zálohy na vodu, topení, plyn a elektřinu si nastavíte dle svých potřeb Doprava • Zastávky MHD pár minut chůze od domu • Rychlé napojení na městský okruh i dálnici D1 Parkování • Velké parkoviště přímo před domem O bytovém domě • Panelový dům po modernizaci • Zateplená fasáda a nová střecha • Stupačky v plastu, plastová okna Občanská vybavenost Mateřské i základní školy v lokalitě Supermarket Albert, drogerie, restaurace a nákupní středisko v blízkosti Kaufland a Lidl v dosahu Zdravotní středisko, Campus a Fakultní nemocnice Bohunice nablízku Zeleň v okolí a dostatek hřišť pro děti Příroda a volnočasové aktivity Přírodní rezervace Kamenný vrch - naučné stezky, vycházky i běh Lesopark s rozhlednou na Kamenném vrchu - ideální na procházky či cyklo výlety Koniklecová louka - oblíbené místo jarních vycházek Brněnská přehrada - snadno dostupná; koupání, lodě, grilování a jednodenní výlety To je byt, který stojí za to vidět. Zavolejte mi a domluvte si svůj čas prohlídky.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej velmi prostorného družstevního bytu o dispozici 4+1 v Brně v městské části Nový Lískovec na ulici Oblá. Jedná se o byt, který se nachází ve zvýšeném přízemí (1.NP) panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 85 m2 včetně prostorné zasklené lodžie a sklepení kóje. Byt je ve velmi udržovaném a čistém stavu bez jakýchkoliv dalších investic (bytové jádro je již zděné). Vytápění bytu zajišťuje dálkové centrální vytápění. Celkové měsíční náklady zde činí cca 7.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v těsném okolí bytového domu. Převod bytu do OV je možný ihned po doplacení anuity cca 25.000 Kč (byt je již vymezen v katastru nemovitostí jako bytová jednotka). V městské části Brno-Nový Lískovec je veškerá občanská vybavenost. Dostupnost do samotného centra města Brna zajišťují pravidelné linky MHD cca každých 5 min.

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout byt o dispozici 1+1, který prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Tento byt se nachází v přízemí zrevitalizovaného panelového domu s výtahem na Dunajské ulici, v těsné blízkosti Campus Square a Fakultní nemocnice Bohunice. Celková užitná plocha bytu činí 47 m² (podlahová plocha 45,7 m²) a nabízí komfortní prostor pro mladý pár, jednotlivce, ale i jako výhodnou investici na pronájem. Byt je orientován na jih, díky čemuž je krásně prosvětlený a působí velmi útulným dojmem. V bytě byly provedeny nové rozvody vody a elektřiny, jsou zde nová plastová okna, nově zasklená lodžie, nová podlahová krytina, nové interiérové dveře, nová koupelna se sprchovým koutem a nová toaleta. Nemusíte se tedy obávat žádných dalších investic - byt je již připraven k nastěhování nebo pronájmu. Prostorný pokoj (17,5 m²) s přímým vstupem na jižně orientovanou lodžii (4,7 m²), která vám poskytne příjemné posezení a klidný výhled do zeleně. Kuchyně (8,6 m²) je vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna (4 m²) je zařízena novým sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a zrcadlovou skříňkou s osvětlením a pračkou, toaleta je oddělená (2 m²), což zvyšuje komfort bydlení. V předsíni (9,5 m²) naleznete vestavěnou skříň a dvě praktické komory (2 x 1 m²), které Vám nabídnou spoustu úložného prostoru. K bytu náleží také zděný sklep (2 m²). Měsíční náklady na bydlení činí 4. 170,- Kč (včetně fondu oprav ve výši 1.233,- Kč) + elektřina a plyn. Velkou výhodou je možnost parkování přímo před domem (modré zóny). V těsné blízkosti naleznete kompletní občanskou vybavenost - zastávka MHD přímo u domu, velké parkoviště, pošta, čerpací stanice, dětské hřiště, škola, školka, OC Campus Square, nemocnice Bohunice, restaurace, obchody, hřiště a další služby, které Vám usnadní každodenní život. Byt je ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční příležitost - skvělá adresa, perfektní stav a žádaná lokalita zajistí vysokou poptávku po pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem. Rádi Vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy. Energetická náročnost budovy: třída "G" (dle legislativní povinnosti, skutečná spotřeba může být nižší). Neváhejte a přijďte se přesvědčit, že právě tento byt může být Vaším novým domovem nebo výhodnou investicí!