Prodej bytu 1+kk s lodžií v žádané části Brna - Starý Lískovec, na ulici Irkutská. Celková výměra je 29 m2 + 4 m2 lodžie. K bytu náleží sklep. Byt je v původním stavu, můžete si jej zrekonstruovat dle svého. Orientace je na západ. Dům je po celkové revitalizaci. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Dunajské ulici v Brně-Starém Lískovci. Byt se nachází v 8.NP/8 a jeho celková plocha včetně balkonu (4,7 m2) a sklepní kóje (1,7 m2) činí dle evidenčního listu 74,46 m2. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013 (přebroušené parkety, rozvody topení, elektřiny, plynu a vody, bezpečnostní dveře). V koupelně je k dispozici jak sprchový kout, tak vana a kromě topného žebříku i podlahové vytápění. Balkon je zasklený, byt je vybavený klimatizačními jednotkami v obývacím pokoji a v ložnici. V ložnici se nacházejí prostorné vestavěné skříně, ukládací prostor rozšiřují i dvě komory na chodbě a další skříně na míru. Orientace bytu je na západ. Dům je zateplený a má vyměněné stoupačky i výtah, opravenou střechu a vstup. K dispozici je kromě sklepní kóje i kolárna. Dům stojí 50m od tramvajové zastávky Karpatská s přímým spojením do centra. Nedaleko se mj. nachází také Fakultní nemocnice Brno nebo Kampus Masarykovy univerzity a strategicky zajímavý je i blízký nájezd na dálnici D1 bez rizika předchozího proplétání se ucpanými silnicemi v centru. Před domem se nachází velké parkoviště, za domem pak velmi pěkné dětské hřišě. Současné měsíční náklady na byt činí 5584 Kč (zálohy) plus plyn a elektřina. První prohlídkový den v bytě je plánovaný na 21. srpna, zveme všechy zájemce. S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme dle zákona třídu G. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 48,4 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 62 m², umístěný v 7. nadzemním podlaží. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání a sklep - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH, cena sklepu dle velikosti. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Mikuláškovo náměstíOsová 2+kk Brno Starý Lískovec 44m2 v OV bez balkonu. V bytě je nová elektřina v mědi, nové odpady rozvody vody v plastu i. Celý panelový dům prošel rekonstrukcí s výtahem, chodby podlahy, osvětlení a zateplení. K bytu patří sklepní kóje. Byt je v osobním vlastnictví. Dopravní uzel MHD Osová s nočními linkou. Slunný byt s pěkným výhledem do přírody. Prohlídky po tel domluvě.

Léty prověřená dispozice, umístění v blízkosti MHD, dostatek zeleně a občanská vybavenost… To jsou parametry, které nelze upřít drtivé většině panelových bytů. A právě tyto kritéria splňuje také tento družstevní byt 3+1 s možností okamžitého převodu do osobního vlastnictví, který je umístěný v bytovém domě na ulici Kyjevská v městské části Starý Lískovec. Samotný bytový dům je po generální revitalizaci a díky umístění na konci ulice nabídne více klidu a dostatek parkovacích míst v docházkové vzdálenosti. Výhodou lokality je také velmi dobré napojení na dálnici či městský okruh. Byt o dispozici 3+1 nabízí plochu 70,1 m2 a dále k němu patří lodžie orientovaná na jih s výměrou 4,7 m2 a sklep s plochou 2 m2. Jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží z celkem osmi nadzemních podlaží bytového domu s výtahem. Hlavní devízou bytu je bezesporu dispoziční řešení složené z neprůchozích pokojů s dostatkem úložného prostoru ve vstupní hale a na chodbě. Výhodou je také zděné jádro, při jehož rekonstrukci byla spojena toaleta s koupelnou. Touto úpravou se podařilo celkový prostor zvětšit a hravě tak do koupelny umístíte pračku i sušičku. Byt je v dobrém udržovaném stavu po dílčích modernizacích a lze jej začít okamžitě užívat jak na vlastní bydlení, tak k pronájmu. Na podlahách je položeno linoleum, koberce a dlažba. Elektrorozvody jsou hliníkové. Bytové jádro je zděné. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly. Topení a ohřev vody je zajištěno centrálně dálkově. Plyn je v bytě pouze na vaření. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu dvěma osobami činí celkem 6.366 Kč včetně příspěvku do fondu oprav. Zálohově platby činí 650 Kč za elektřinu, 200 Kč za plyn, 2.495 Kč za topení a TUV, 407 Kč za vodné a stočné, 235 Kč za ostatní náklady a 2.379 Kč činí příspěvek do fondu oprav. Tento byt ocení každý, kdo hledá klidné bydlení v zelené části města s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky praktické dispozici s neprůchozími pokoji a lodžií orientovanou na jih je ideální pro rodiny s dětmi, páry i jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud hledáte pohodlné bydlení bez nutnosti okamžitých investic a s možností převodu do osobního vlastnictví, přijďte se přesvědčit osobně - domluvte si prohlídku ještě dnes.

Prodej krásného bytu 3+kk s prostorným balkonem v žádané lokalitě Brno-Starý Lískovec Hledáte místo, které kombinuje moderní bydlení, skvělou lokalitu a dostatek prostoru pro pohodlný život? Máme pro vás ideální nabídku! Nabízíme vám ke koupi novější byt o dispozici 3+kk s obytnou plochou 92 m2 a prostorným balkonem o velikosti 9 m2, který je perfektní pro večerní posezení, ranní kávu nebo relaxaci po náročném dni. Byt se nachází v žádané lokalitě Brno-Starý Lískovec a je připraven splnit všechna vaše očekávání. Tento byt vás nadchne svou promyšlenou dispozicí. Prostorná chodba nabízí šatnu s dostatkem místa pro úložné prostory a poskytuje samostatné vstupy do všech místností, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je ideálním místem pro rodinné setkání nebo posezení s přáteli. Dvě další ložnice nabízejí dostatek prostoru pro rodiče i děti, případně pro pracovnu nebo pokoj pro hosty. Byt je součástí modernějšího objektu, který byl navržen s důrazem na velkorysé rozměry nejen bytů, ale i společných prostor. To znamená, že vás nečekají žádné stísněné chodby ani kompromisy. Brno-Starý Lískovec je jednou z nejoblíbenějších lokalit pro rodinné bydlení. V bezprostřední blízkosti domu najdete restaurace, obchody a veškerou občanskou vybavenost. Milovníci nákupů ocení blízkost obchodního centra Campus Square, které nabízí nejen širokou škálu obchodů, ale také kavárny a další služby. Pokud potřebujete rychlé spojení do centra města nebo na dálnici D1, budete nadšení z výborné dopravní dostupnosti. Ať už cestujete autem, nebo využíváte MHD, vše je snadno a rychle dostupné. Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní a prostorné bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě. Díky své dispozici a umístění nabízí skvělé zázemí i pro páry, které plánují do budoucna rodinu, nebo pro jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru a pohodlí. Byt je momentálně pronajímán za 19 000 Kč + energie a služby. K nastěhování bude volný od 1. března 2026. Proč si vybrat právě tento byt? • Moderní a prostorný byt s promyšlenou dispozicí • Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností • Prostorný balkon ideální pro relaxaci • Výborná dostupnost na D1 a do centra města • Možnost investice díky aktuálnímu pronájmu P.S.: V ceně je odměna zprostředkovateli, která zahrnuje kompletní právní servis a zajištění všech formalit pro bezproblémový převod nemovitosti do vašeho vlastnictví.

Dovolujeme si Vám nabídnout krásný moderní byt 3+kk s balkonem,klimatizací, zabezpečovacím systémem jablotron a vlastním parkovacím stání o velikosti 83,2 m2 na ulici U Leskavy, Brno Starý Lískovec Jedná se o cihlový byt ve 4.nadzemním podlaží s výtahem, který byl zkolaudován v roce 2013. Samotný byt má velmi praktické členění jednotlivých pokojů. První místností, do které vstoupíme při vstupu do bytu je prostorná chodba, ze které je vstup jednak do šatny ( 4,94 m2) ale hlavně do obytné části bytu. V chodbě jsou velké vestavěné skříně, které byly vyrobené na míru a na podlaze je dlažba. Dveře v celém bytě mají jednotné provedení, což podtrhuje perfektní dojem, který na Vás samotný byt učiní. Kuchyně je propojena společně s obývacím pokojem 31,14 m2. Vzájemné propojení těchto dvou pokojů působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka je v moderním stylu a hlavně v perfektním stavu a její součástí je lednice, elektrický sporák, elektrická a mikrovlnná trouba a myčka, která byla koupena zhruba před třemi měsíci. Z obývacího pokoje je vstup do dvou samostatných, neprůchozích pokojů a do koupelny, která je společná s toaletou. Oba pokoje jsou krásně prosvětlené, stejně jako celý byt. Jeden z pokojů má 12,77 m2 a druhý má 14,14 m2. Ve větším pokoji se opět nachází prostorné vestavěné skříně. Podlahy v bytě jsou kompletně nové, stejně jako obložení dveří, které je také nové. Velkou předností bytu je klimatizace, která je také ještě v záruce. V bytě se dělaly nové stěrky a jsou zde nové lustry. V koupelně je vana a samotná plocha koupelny 7,23 m2. Velkou výhodou koupelny je podlahové topení. K bytu náleží balkon, na který je vstup z obývacího pokoje. Balkon má 8 m2. K bytu náleží i sklep a parkovací stání, které je zastřešené. Součástí bytu je i zabezpečovací systém firmy jablotron. Dům je zateplen minerální vatou a fasáda je řešena omítkou s cihlovým obkladem Klinker. Díky složení zateplovacích materiálů, mají domy nízko energetické vlastnosti Pokud hledáte klidné bydlení v moderním bytě s perfektní občanskou vybaveností a skvělou dostupností MHD do centra a okolních částí pak budete z výběru tohoto bytu nadšeni. V těsné blízkosti bytu se nachází mateřská školka a základní škola, restaurace La Patas, zubní a fyzioterapeuticka ordinace, kosmetické a kadeřnické studio, Lidl a také Billa. Do deseti minut chůze je zdravotnické středisko spolu s hypermarketem Albert. Za zmínku určitě stojí i Univerzitní kampus Masarykovy univerzity, spojený s nákupním centrem Campus. Milovníci přírody a turistiky budou také nadšeni, jelikož blízké okolí nabízí spousty možností k výletům. Za zmínku určitě stojí Kohoutovická baba, obora Holedná a nespočet dalších krásných míst. V ceně není zahrnut realitní a právní servis. V případě Vašeho zájmu o prohlídku či další informace k bytu neváhejte kontaktovat paní makléřku.

2+kk Mikuláškovo náměstí Brno Starý Lískovec 43m2 bez balkonu. V bytě je jen elektrika, vše je nově udělané, odpady v bytě, rozvody vody v plastu a el.v mědi. Celý panelový dům prošel rekonstrukcí s výtahem, chodby podlahy, osvětlení a zateplení. K bytu patří sklepní kóje. Byt je v osobním vlastnictví.

Prodej bytu 3+1 72 m2 s lodžií 6 m2 ul. Valašská, Brno Starý Lískovec. Byt se nachází v prvním patře revitalizovaného, panelového domu s výtahem. Je vhodný k rodinnému bydlení i na investici, skvělá lokalita v blízkosti Campusu Bohunice i sjezdu D1. Byt je po rekonstrukci nové zděné jádro, z většinové části nová elektřina, nové rozvody. Disponuje dvěmi neprůchozími pokoji, obytným pokojem s lodžií, kuchyní s kuchyňskou linkou (vestavná elektrická trouba, plynový sporák, myčka, digestoř). Koupelna s vanou a umyvadlem. Samostatné WC. Dvě komory doplňují chodbu, spolu se skříněmi. Lodžie je zasklená a zvětšuje tak obytný prostor i v zimě. Je s hezkým výhledem do zeleně. K bytu náleží sklepní koje. Topení a ohřev vody dálkové. Okna plastová. Podlaha lino a dlažba. Bezpečnostní vstupní dveře. Náklady na energie jsou cca 6.700,Kč/měsíc. Parkování veřejné před domem. V blízkosti ZŠ, MŠ, Poliklinika, obchody, restaurace a zastávka MHD. Těšíme se na společnou prohlídku, řešíme včetně financování.

Prodej kompletně vybaveného bytu 1+kk s balkonem - Brno, Starý Lískovec Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi krásný, plně zařízený byt o dispozici 1+kk o celkové užitné ploše 34,8 m² s prostorným balkonem (4,8 m²), který se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno - Starý Lískovec. Dispozice a vybavení: Byt je situován v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Praktická dispozice zahrnuje vstupní chodbu s vestavnou skříní, obytný pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, digestoř, lednice), koupelnu se sprchovým koutem, WC a pračkou. K bytu náleží velký balkon orientovaný do klidné ulice (4,8 m2). Byt se prodává kompletně vybavený - tak, jak jej vidíte na fotografiích, což představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k následnému pronájmu. Lokalita: Starý Lískovec je velmi oblíbená lokalita díky své výborné dostupnosti do centra města i na dálnici. V těsné blízkosti se nachází nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnice Brno, poliklinika, lékárna, pošta a supermarket Albert. Výborné dopravní spojení zajišťuje tramvaj, autobus i trolejbus. Další výhody: Nízké měsíční náklady Moderní stavba a klidné okolí Možnost okamžitého nastěhování či pronájmu Pokud hledáte příjemné, bezstarostné bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejlépe hodnocených lokalit Brna, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a zodpovím veškeré dotazy.

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi velice pěkný a světlý byt o dispozici 2+KK s lodžií, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ve vyhledávané a naprosto klidné lokalitě městské části Brno - Starý Lískovec, na ulici U pošty. Byt se nachází v průběžně dobře udržovaném domě a je ideální jak pro vlastní bydlení, ideální pro jednotlivce, pro páry či menší rodinu tak i jako investiční příležitost. Útulný byt sestává z následujících místností, obývacího pokoje s KK o podlahové ploše 20,40 m2, ložnice 10,50 m2, koupelny s WC 3,00 m2, sklepa 2,00 m2, předsíně s vestavěnou skříní 4,60 m2 a lodžie 4,70 m2, celková podlahová plocha bytu činí celkem 45,20 m2 s tím, že započitatelná plocha bytu činí 40,50 m2, do které se nezapočítává lodžie. Byt se nachází v sedmém nadzemním podlaží s výtahem a současně i s bezbariérovým přístupem. Okna bytu jsou orientována na jih. Bytový dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nové stoupačky, nová plastová okna, vstupní prostory, chodby, podlahy, osvětlení, včetně výtahu, v bytovém domě je k dispozici kočárkárna - kolárna. Rovněž i byt prošel celkovou zdařilou rekonstrukcí a modernizací, včetně nově zbudovaného jádra, nových vybudovaných odpadů a rozvodů vody v plastu a elektrické energie v mědi. Byt se nabízí s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (el. sporáku, varné indukční desky, myčky, lednice s mikrovlnou troubou). Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově z tepláren. Celkové měsíční náklady související s užíváním bytu činí měsíčně částku ve výši 3.512,-Kč + elektřina dle vlastní spotřeby. Parkování je možné přímo před domem, v blízkosti je i městský okruh s ideálně nedalekým napojením na dálniční přivaděč na D1, docházková dostupnost na zastávky MHD tramvaje Osová č. 6, 7 a 8 a trolejbusu č. 25, zastávky MHD autobusu Kosmonautů č. 50, 69, 403, 502, N91 a zastávky MHD tramvaje Karpatská č. 6 a 7 s výbornou dopravní dostupností do centra jihomoravské metropole. Energetická náročnost budovy je třídy C, což zaručuje úsporný provoz a příjemné bydlení. Městská část Brno-Starý Lískovec nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody (Billa, Albert a Lidl), lékaře, lékárny, zdravotnické středisko, pošta, kavárny, restaurace jako je Pizzeria Ristorante La Patas, Potrefená husa, nedaleký OC Campus Square, Fakutní nemocnice Bohunice a současně všude obklopující příroda se zelení, cyklostezkou a parky, což z ní činí atraktivní místo pro život a velice zajímavou rezidenční lokalitu. Pokud hledáte pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb a dopravní dostupností, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo nabídku prohlídky.

Nabízíme k prodeji krásný a bezbariérový byt s balkonem o dispozici 4 + 1 v atraktivní lokalitě na ulici Oblá v Novém Lískovci, Brno. Tento družstevní byt, se nachází v prvním podlaží osmipodlažního panelového domu, který prošel revitalizací. Celková plocha bytu činí 85 m² s užitnou plochou 78 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Výhodná poloha bytu blízkosti škol a dětských hřišť vytváří bezpečné a příjemné prostředí pro výchovu vašich ratolestí. V okolí se nachází také krásné parky, kde si mohou děti hrát a trávit svůj volný čas aktivně. Rodinná atmosféra této čtvrti vás jistě okouzlí. Vnitřní dispozice zahrnuje prostorné neprůchozí pokoje, kde si vaši nejmenší mohou vytvořit svůj vlastní svět. Velká kuchyň spojená s obývacím pokojem je ideálním místem pro společné rodinné večeře a zábavu. Navíc, nový balkon o ploše 5 m² nabízí příležitost k odpočinku a vychutnání si čerstvého vzduchu. K vytápění slouží ústřední dálkové topení, okna jsou plastová a celkový komfort zajišťuje připojení na vodovod, kanalizaci. Bezpečné prostředí této oblasti je posíleno přístupem k MHD, vlakovým a autobusovým spojům, což usnadní každodenní dojíždění. Celkově tento byt představuje ideální místo pro žití. Nepropásněte příležitost objevovat kouzlo života v této krásné lokalitě Brna. V současné době probíhá převod bytu do osobního vlastnictví. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prostor, pohodlí, moderní design a perfektní lokalita - ideální kombinace pro rodinné bydlení v Brně. Pokud hledáte byt, kde si užijete jak klidné večery, tak snadnou dostupnost do centra, právě jste ho našli. Tento byt 3+kk s prostorným balkónem a užitnou plochou 83 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ve výborném stavu - žádná rekonstrukce Vás nečeká, stačí se jen nastěhovat. Co vás zaujme ? ️ • 83 m2 promyšleného prostoru + prostorný balkón 8 m2 situovaný na západ - ideální na odpolední kávu i večerní skleničku vína ️ • Kompletně vybavená a na mírů dělaná, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči ️ • Klimatizace v obývacím pokoji i ložnici - pro maximální komfort ️ • Vizuálně skryté venkovní klimatizační jednotky ️ • Odhlučněná zeď směrem k sousedům - klid zaručen ️ • Vestavné skříně a šatna s policovým systémem - úložného prostoru je zde opravdu dost ️ • Nízké provozní náklady, energetická třída C ️ • Centrální vytápění s možností regulace teploty ️ • Možnost odkupu vlastního parkovacího místa (přibližně 500 000 Kč) ️ • Volný již od září 2025 Dispozice bytu: Vstupní chodba s vestavnými skříněmi, šatna, prostorný obývací pokoj s kuchyňskou a jídelní částí, ložnice s klimatizací, dětský pokoj, koupelna s vanou, vyhřívanou podlahou a WC, prostorný balkón 8 m2 situovaný na západ. Další benefity ? • Zateplená budova, plastová okna • Moderní výtah • Výborná sousedská atmosféra, klidný, prostorný a udržovaný dům • Úklidová služba v domě, kolárna pro každé patro, kamerový systém • Skvělá občanská vybavenost: školka, dětské hřiště, zubaři, pizzerie, obchody, zastávka MHD, množství zeleně v okolí • Parkování bez zón - vždy pohodlně zaparkujete Tento byt je skvělou volbou pro všechny, kdo hledají pohodlné, klidné a praktické bydlení v Brně. Ať už jste rodina, pár, nebo někdo, kdo ocení prostor a výjimečnou lokalitu. Zaujal Vás ? Pokud ano, ozvěte se mi a rád Vás zde osobně provedu - Jakub Šmiřák

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí k prodeji atraktivní byt v osobním vlastnictví o velikosti 1 + kk, situovaný ve vyhledávané lokalitě Starého Lískovce v Brně. Tato novostavba se nachází v cihlovém objektu, který dosahuje celkové výšky pěti podlaží, přičemž nabízený byt se nachází v třetím podlaží. S užitnou plochou 33 m² představuje tento byt ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako výnosná investice. Díky své strategické poloze v Brně, která zaručuje nejen kvalitní občanskou vybavenost, ale také snadnou dostupnost do centra města a na klíčové dopravní uzly, je tento byt skvělou příležitostí pro investory hledající ziskové možnosti pronájmu. Oblast Starý Lískovec je atraktivní nejen pro mladé profesionály, ale také pro studenty a rodiny, a to díky nabídce služeb, škol a zeleně v okolí. S ohledem na rostoucí poptávku po pronájmech v této oblasti, může být investice do tohoto bytu velmi výhodná. Předpokládaná návratnost investice je zajímavá zejména pro ty, kteří chtějí profitovat z dlouhodobého pronájmu nebo pronájmu na krátkodobé pobyty. Nový a moderní byt nabízí komfortní bydlení s nízkými náklady na údržbu, což činí investici ještě atraktivnější. Vnitřní uspořádání bytu je velmi funkční, ideálně navrženo pro maximální využití prostoru. Kvalitní použité materiály v rámci novostavby garantují bezproblémový provoz a dlouhou životnost. Tento byt je nejen skvělou možností investice, ale také příležitostí pro získání vhodného zázemí v dynamicky se rozvíjející lokalitě. Nepropásněte šanci na výhodnou investici a možnost stabilního příjmu z pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se ve 3. patře staršího panelového domu v klidné části Brna-Bohunic na Ulici Okrouhlá. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu - ideální pro rekonstrukci podle vlastních představ. Dispozice a výměry: • Podlahová plocha bytu: 59,5 m² • Lodžie: 4,7 m² • Sklep: 2 m² Byt je ihned volný k nastěhování. Skvělou výhodou je orientace na dvě světové strany a také veškerá občanská vybavenost v blízkosti (školy, obchody, nemocnice, kampus). Jedná se o klidná lokalita s výbornou dostupností MHD. Možnost parkování před domem Cena je 6.390.000 Kč včetně provize a právního servisu Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte útulné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme byt 2+KK o užitné ploše 45 m² s lodžií (5 m²) a sklepem (2 m²), který se nachází ve 4. podlaží panelového domu s výtahem na ulici Oderská v Brně. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nové stoupačky, vstupní prostory, výtah i kamerový systém, který zajišťuje bezpečné bydlení. Byt je v původním stavu - ideální k celkové rekonstrukci podle vlastních představ. Jádro je umakartové, elektřina v původním hliníku. Okna jsou již 7 let plastová dvojskla. Pokoje jsou neprůchozí a další výhodou bytu jsou dvě komory v předsíni, takže máte dostatek úložného prostoru. Vytápění a ohřev vody je řešen dálkově z tepláren. Celkové měsíční náklady činí 4.109 Kč + elektřina dle spotřeby. Parkování je možné před domem na nevyhrazeném parkovišti. Orientace je převážně na východ. Skvělá lokalita: 3 minuty chůze na MHD zastávku Karpatská nebo Osová Supermarket Albert a LIDL, pošta, pingpongové stoly, lékař, školky a školy - vše v docházkové vzdálenosti Blízkost Campus Square a FN Bohunice Zeleň, parky a výborná dostupnost do centra Byt je volný ihned, připravený pro nové majitele, kteří si jej chtějí upravit přesně podle svého vkusu. Lokalita je velmi příjemná a tichá, ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry či menší rodinu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a osobní prohlídku.

První etapa nového brněnského rezidenčního projektu Vista Lískovec je právě v prodeji! Nabízíme útulný byt 1+kk o celkové výměře 35 m², umístěný v přízemí. Součástí bytu je terasa o výměře 8,9 m² a předzahrádka o výměře 10,5 m² - ideální prostor pro relaxaci, pěstování bylinek i setkávání s přáteli. První etapa projektu nabídne celkem 260 promyšlených jednotek - od útulných 1+kk pro první bydlení až po rodinné 4+kk a prémiové mezonety v nejvyšších patrech. Většina bytů a ateliérů disponuje balkonem, přízemní jednotky nabízejí soukromé předzahrádky. Od devátého patra výše pak díky unikátnímu tvaru budovy vznikají prostorné terasy s dechberoucími výhledy na široké okolí a dostatkem místa pro trávení volného času. Jsou vybaveny integrovanými květníky, které zajišťují soukromí a nechybí ani praktický venkovní úložný prostor. V přízemí najdete komerční prostory pro služby, které zpříjemní život rezidentů. Samozřejmostí jsou garážová stání, sklepy, kolárna, myčka kol i uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a relaxačními zónami. Lokalita vás nezklame. Vista Lískovec se nachází v oblíbené části Brna - Starém Lískovci - jen pár kroků od zastávky šaliny Západní brána a v těsné blízkosti Jihlavské ulice. V pěší vzdálenosti máte školky, školy, nákupní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici, kampus Masarykovy univerzity i sportovní areály. V okolí nechybí ani lesopark, přírodní rezervace Kamenný vrch nebo rozsáhlý park Bobrava. Plánované dokončení projektu je ve 4.Q roku 2028. Cena nezahrnuje garážové stání - jednotková cena garážového stání je 600 000 Kč vč. DPH. Prodej probíhá přímo od developera. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk s podlahovou plochou 56,81 m2 v lukrativní lokalitě Brna - Nový Lískovec, ul. Oblá 509/64. Byt se stává s chodby s šatnou (7,36 m2), koupelny (4,73 m2) s vanou a pračkou, samostatné WC (2,64 m2), ložnice (20,2 m2) s šatní skříní a kuchyně (20,06 m2) s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů.Byt se nachází v přízemí cihlového domu s orientací na jihozápad.Byt je zcela vybavený. K bytu náleží zděný sklad na patře.Skvělá dostupnost v docházkové vzdálenosti MHD. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Albert, lékárna, cyklostezka, škola, školka, lékař, apod. Parkování je možné přímo před domem. Budu se na Vás těšit na prohlídce!

SLUNNÝ BYT 3+1 S REKONSTRUOVANÝMI PODLAHAMI A ZDĚNÝM JÁDREM Hledáte prostorný byt, který můžete ihned obývat a postupně proměnit v dokonalý domov podle svých představ? Nebo prvotřídní investiční příležitost? Právě jsme pro Vás našli ideální řešení! Nabízíme k prodeji velmi pěkný, slunný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 77,40 m2 (čistá podlahová plocha 70,70 m2 bez lodžie a sklepa) v osobním vlastnictví. Proč je tento byt výjimečnou příležitostí? **Zděné jádro** - stabilita, lepší zvuková izolace a větší hodnota nemovitosti **Nové podlahy** - stačí nastěhovat nábytek a bydlet **Původní, ale velmi dobře udržovaný stav** - můžete postupně přizpůsobit podle svých představ **Slunný a prostorný interiér** - dostatek světla a prostoru pro celou rodinu **Nízké měsíční náklady** - příjemná úspora rodinného rozpočtu **Skvělá investice** - blízkost Masarykovy univerzity a Kampus Square zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech **Možnost v rámci ceny ponechat vybavení** Lokalita, která potěší Byt se nachází v žádané lokalitě Starého Lískovce, ulice U Pošty v Brně, která poskytuje: - Výbornou občanskou vybavenost - Skvělou dopravní dostupnost - Blízkost zeleně pro relaxaci - Veškeré služby v docházkové vzdálenosti - Strategická poloha v blízkosti Masarykovy univerzity a komplexu Kampus Square Prvotřídní investiční příležitost Díky blízkosti Masarykovy univerzity a obchodního centra Kampus Square představuje tento byt vynikající investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu studentům či zaměstnancům okolních institucí. Aktuální příležitost! Nenechte si ujít jedinečnou šanci prohlédnout si tento byt osobně během DNE OTEVŘENÝCH DVEŘÍ v neděli 29.6.2025. Vzhledem k velkému zájmu je nutné si předem rezervovat čas prohlídky. **Bonus:** Pomůžeme vám zajistit nejvýhodnější financování přímo na míru vašim možnostem! Volejte, pište a rezervujte si svůj termín prohlídky ještě dnes a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení. *Takto kvalitní byty v této lokalitě jsou na trhu jen krátce - neváhejte s rozhodnutím příliš dlouho.*