Investiční příležitost! Exkluzivně nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk, podlahové ploše 45 m2, která se nachází na klidném místě v části Kolína - Zálabí, vedle místní Práchovny, zimního stadionu a vzdálené řeky Labe. Aktuálně v blízkosti dochází k výstavbě nového projektu, Radimský mlýn. Ve zrevitalizovaném domě r. 2009 se nachází bytová jednotka o výměře 45 m2 v 5. NP/13. NP, která je dispozičně členěna na jednu velkou prostornou místnost, kuchyňský kout, místnost, chodbu a oddělené sociální zařízení (koupelna a toaleta). Bytová jednotka je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Výhoda nemovitosti: investiční příležitost, okolí plné zeleně a stezek, zimní stadion, dostupnost MHD po celém Kolíně. Součástí domu jsou dva výtahy, které umožňují bezbariérový přístup do bytové jednotky. Úklid společných prostor zajišťuje firma. Náklady spojené s užíváním bytové jednotky: cca 2 800 Kč/měs. + energie. V okolí kompletní občanská vybavenost, základní škola, školka, hřiště, Oblastní nemocnice pro Středočeský kraj, vlakový spoj z Kolína směr Praha každých 15 min., PID, autobus, MHD, zimní stadion, místní lesoparky a sportovní hřiště. V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího a zároveň možnost spuštění aukce, pokud bude více zájemců.

Hledáte útulné a praktické bydlení v klidné lokalitě s plnou občanskou vybaveností? Tento světlý byt o dispozici 2+1 a ploše 60 m² nabízí příjemnou atmosféru a možnost okamžitého nastěhování. Nachází se ve zvýšeném přízemí panelového domu o sedmi nadzemních podlažích, což zajišťuje snadnou dostupnost a zároveň dostatek soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před cca 15 lety - má zděné jádro z pórobetonu, kvalitní dubové zárubně dveří a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí se kompletně vybavený, takže se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic. Okna jsou orientována do zeleně, což přináší klidný výhled i příjemný stín v letních měsících. K bytu náleží sklepní kóje a také místo v kočárkárně/kolárně přímo v domě, což ocení zejména ti, kteří hledají další úložné prostory. Parkování je možné na ulici přímo před domem. Samotný dům je po revitalizaci - zateplený, s novými okny a opravenými společnými prostory. Lokalita - Kolín II, Dělnická ulice Byt se nachází v oblíbené a dobře dostupné části Kolína. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Kaufland, Billa, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu a menší obchody. Nechybí ani škola, školka a sportovní areál, což zajišťuje pohodlí pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je výborná - autobusová zastávka je jen pár minut chůze od domu, vlakové a autobusové nádraží Kolín s rychlými spoji do Prahy nebo Pardubic je vzdálené asi 5 minut jízdy. Do centra města se dostanete pohodlně pěšky za 10 minut. Díky umístění u hlavních tahů je snadný i výjezd směrem na Prahu či Hradec Králové. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat osobně.

Nabízíme prostorný byt 2+1 o výměře 104 m² ve 2. patře třípodlažního činžovního domu v ulici Dukelských hrdinů, pár minut chůze od kolínského nádraží. Byt je určený k rekonstrukci, přesto má příjemnou atmosféru a velkorysé místnosti. Dispozice: po vstupu do předsíně je vpravo samostatné WC. Dále chodbou vpravo kuchyně s velkou spižírnou. Na konci chodby vstup do ložnice, vlevo do obývacího pokoje. Mezi ložnicí a kuchyní je menší místnost využívaná jako pracovna, z níž je přístupná koupelna. Tyto dva prostory odděluje dřevěná příčka; v Prohlášení vlastníka jsou vedeny společně jako „lázně“. K bytu náleží velmi prostorný sklep v suterénu. Před domem je možnost rezidentního parkování. Za domem se nachází městský pozemek, který je nyní využíván jako oplocená společná zahrada. Technické informace: v bytě jsou původní plynová topidla WAW - plyn je aktuálně odpojen a jejich funkčnost nelze ověřit. Ohřev vody z vodovodní přípojky zajišťuje elektrický bojler. Budoucí vlastník by měl počítat mimo jiné s výměnou oken (aby bylo možné v budoucnu řešit zateplení fasády domu) a s dalšími rekonstrukčními pracemi dle vlastních představ. Virtuální prohlídka je součástí inzerce. Pro více informací a termín osobní prohlídky nás prosím kontaktujte převážně e-mailem.