Vânzare trei camere apartamente - Starý Harcov

Podkrovní byt v západním křídle Švýcarské vily - domu z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem, který prochází celkovou přestavbou na dvanáct bytů. Jihozápadní orientace znamená odpolední a večerní slunce v obytných místnostech; z oken je vidět Ještěd. Byt má nejprostornější ložnici v domě a druhý pokoj přes jedenáct metrů. Vhodný pro rodinu, která chce klid pod střechou a centrum Liberce v dosahu pár minut autem. Ve zkratce ✔ Dispozice 3+kk, plocha bytu 78,02 m², s lodžií celkem 86,24 m² ✔ Lodžie 8,24 m² v severním pásu domu - ve stínu, s výhledem do zeleně ✔ Obytné místnosti na jihozápad, výhled na Ještěd ✔ 3. NP - podkroví západního křídla, historické zdivo kolem 60 cm ✔ Ložnice 15,00 m², druhý pokoj 11,65 m², obývací pokoj 33,18 m² ✔ Dvě parkovací stání v ceně bytu ✔ PENB: třída C - primární energie 105 kWh/ (m²·rok), celková dodaná energie 95 kWh/ (m²·rok) je ve třídě B; průkaz ev. č. 464592.0 ✔ Cena 10 266 000 Kč včetně DPH Interiér Byt je v dokončovací fázi - po vymalování a rozvodech, bez podlahových krytin; koupelna se dodělává a lodžie je ve výstavbě (fotografie ze 14. 8. 2026 ukazují skutečný stav k tomuto datu). Historické obvodové zdi mají kolem 60 cm a jejich tloušťku i charakter nechala přestavba znát i uvnitř. Nové dělicí konstrukce jsou řešené jako akustické příčky. Dispozice Podle výkresu bytové jednotky (ARCHAPRO, 07/2026): ✔ Chodba 12,66 m² · vinyl ✔ Obývací pokoj 33,18 m² · vinyl ✔ Ložnice 15,00 m² · vinyl ✔ Koupelna 5,53 m² · keramická dlažba ✔ Pokoj 11,65 m² · vinyl ✔ Lodžie 8,24 m² · keramická dlažba Byt je v podkroví, takže část prostoru pracuje s tvarem střechy. Oba pokoje jsou samostatné a oddělené chodbou. Lodžie 8,24 m² leží v severním pásu domu - na klidné straně ve stínu, s výhledem do zeleně nad domem. Standard a technologie ✔ Podlahové vytápění v celém bytě, zdroj domovní plynová kotelna ✔ Izolační trojskla, vnější zateplení fasády cca 8 cm ✔ Nová elektroinstalace, optické datové připojení ✔ Veřejný vodovod i kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu ✔ Podlahy vinyl, v koupelně keramická dlažba ✔ Dvě parkovací stání v ceně bytu, pozice se vybírá podle pořadí rezervací ✔ Sklepní kóje za příplatek 118 000 až 210 000 Kč, kupují se samostatně Lokalita ✔ Zastávka MHD Lesní správa 66 m, centrum Liberce 2,6 km, Praha zhruba hodinu autem i přímým autobusem ✔ Nemocnice a Technická univerzita zhruba 10 minut autem ✔ Dům stojí ve 453 m n. m. na jižním svahu, nad ním les; Bedřichov a nástup na Jizerskou magistrálu 12-15 minut autem O projektu Švýcarská vila je dvanáct bytů ve vile z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem: nové černé jádro se šesti byty 1+kk vsazené mezi dvě zachovaná historická křídla se šesti byty 3+kk. Čtyři byty na podlaží, dům nemá výtah. Dostupnost bytů, půdorysy, plán stání a kójí i ceník jsou na webu projektu. Byt je možné projít přímo na stavbě - ozvěte se a domluvíme termín.

Nabízím k prodeji prostorný a moderně vybavený byt 3+kk, který se nachází ve smíšené novostavbě z roku 2022. Byt v osobním vlastnictvím se nachází na druhém podlaží z celkových dvou a jeho celková plocha činí 82 m². V domě je celkem 6 bytů, kdy většina majitelů byt využívá jen rekreačně. Díky promyšlenému uspořádání interiéru nabízí tento byt komfortní a funkční bydlení, přičemž jeho vybavenost umožňuje ihned nastěhovat bez nutnosti dalších úprav. V celém bytě jsou vestavěné skříně a je vybaven nadstandardní kuchyní. K bytu patří jedno parkovací místo a k domu další dvě pro návštěvy. K bytu náleží také prostorný balkon o ploše 8 m², kde si můžete vychutnat příjemné chvíle na čerstvém vzduchu výhledem do lesa, a praktický společný sklep/technická místnost v přízemí, který poskytne dodatečný úložný prostor. Stav nemovitosti jako novostavby spolu s energetickým štítkem B svědčí o kvalitě provedených prací a moderních technologiích zaměřených na úsporu energií. Celou nemovitost charakterizuje promyšlené řešení, které zaručuje příjemný a bezproblémový život v moderním prostředí na okraji města Liberce s dostupností do centra města do 5 minut a přitom v bezprostřední blízkosti přírody Jizerských hor. Před domem je zastávka autobusu MHD. Bedřichov je autem 5 minut jízdy. Topení je řešeno moderním tepelným čerpadlem. V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat skrz zprávy. RK nevolat. Cena k jednání.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 se šatnou a lodžií v osobním vlastnictví o výměře 65,5 m² + lodžie 4 m², který se nachází v žádané lokalitě Liberce - Kunratická, v ulici Olbrachtova (u OC LUNA). Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Je v původním stavu a nabízí tak ideální příležitost k rekonstrukci přesně podle představ nového majitele. Dispozice a vybavení • dispozice 3+1 + šatna • podlahová plocha 65,5 m² • lodžie 4 m², po rekonstrukci • neprůchozí pokoje • plastová okna • sklepní kóje • osobní vlastnictví • byt je volný ihned Dům Panelový dům prošel řadou důležitých rekonstrukcí - je zateplený a má rekonstruovanou střechu. Rekonstrukcí prošel také výtah a rozvody vody, odpadů a elektřiny. Náklady na bydlení Měsíční náklady činí přibližně 4 800 Kč a zahrnují teplo, teplou a studenou vodu, příspěvek do fondu oprav, úklid domu a poplatek za správu. Skvělá lokalita Kunratická nabízí výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí najdete obchody, potraviny, restaurace, školu, školku i zastávku MHD přímo před domem. Před domem je k dispozici bezplatné parkování. Zajímavá příležitost i pro investory Díky neprůchozím pokojům a praktické dispozici je byt vhodný také jako investiční nemovitost. Po rekonstrukci jej lze využít například k dlouhodobému pronájmu celého bytu nebo pronájmu jednotlivých pokojů formou spolubydlení. Zajímavou možností je také rekonstrukce a následný prodej. Kupní cena: 4 550 000 Kč Cena je včetně právního servisu a provize. S financováním koupě Vám rádi bezplatně pomůžeme. Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

NADSTANDARDNĚ ZAŘÍZENÝ BYT VE 3. PATŘE IKONICKÉHO „WOLKERÁKU“, S VÝHLEDEM NA CELÝ LIBEREC A MOŽNOSTÍ PŘIKOUPIT VYHRAZENÉ GARÁŽOVÉ STÁNÍ - Prostorný a slunný byt 3+kk ve 3. patře "Wolkeráku" - Vyhrazené parkovací stání č. 1 v hlavní garáži s vraty na dálkové ovládání (prodává se zvlášť) - Z útulné lodžie o velikosti 8 m² je krásný výhled na celý Liberec, zároveň však poskytuje dostatek soukromí - Byt se prodává částečně a velmi nadstandardně zařízený (kuchyňská linka od dánské společnosti VIPP - model V1 Black z černé práškově lakované oceli s nerezovou pracovní deskou a se spotřebiči Miele (varná deska, myčka, trouba), lednice a mrazák zn. Liebherr, osvětlení VIPP a Artemide, jídelní stůl a židle, vestavné skříně s posuvnými křídly, postele atd.) - Kvalitní dřevěné plovoucí podlahy, betonová stěrka, dřevěné žaluzie v obývacím pokoji, markýza nad lodžií - Kompletně zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a velkým posuvným zrcadlem je bezbariérová - Severně orientované ložnice směřují k lesu a poskytují příjemný klid a čerstvý vzduch - Díky kvalitním, na míru vyrobeným, vestavným skříním je v bytě dostatek úložných prostor - Do bytu je zaveden interkom s kamerou a optický internetový a televizní kabel - Prostorná a světlá sklepní kóje a velká uzamykatelná skříň na mezipatře pro uložení sezónních věcí - Na domě byla obnovena fasáda, společné prostory, vyměněny výtahy, modernizovány rozvody atd. BYDLENÍ VE TŘETÍM PATŘE NABÍZÍ PANORAMATICKÝ VÝHLED NA LIBEREC K prodeji vám exkluzivně nabízíme prostorný a slunný byt 3+kk s podlahovou plochou 65,1 m² jenž se nachází ve 3. patře tohoto ikonického domu. Dominantním prvkem je útulná lodžie o velikosti 8 m² s krásným výhledem na Liberec, která díky svému umístění zároveň poskytuje dostatek soukromí, pohodlně se na ni vejde posezení pro čtyři lidi a v případě slunečných dní je možné ji zastínit velkou markýzou. NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ A KUCHYŇ VIPP V1 BLACK Byt se prodává částečně a velmi nadstandardně zařízený. Dominantou obytného prostoru je kuchyňská linka od dánské společnosti Vipp (model V1 Black), vyrobená z černé práškově lakované oceli s nerezovou pracovní deskou. Kuchyň je osazena spotřebiči Miele - varnou deskou, myčkou a troubou - a lednicí s mrazákem Liebherr. Interiér umocňuje osvětlení značek Vipp a Artemide. Byt má kvalitní dřevěné plovoucí podlahy, betonovou stěrku na stěnách a dřevěné žaluzie na velkých oknech v obývacím pokoji. Kompletně zrekonstruovaná bezbariérová koupelna je vybavena sprchovým koutem a velkým posuvným zrcadlem. Severně orientované ložnice směřují k lesu a nabízejí příjemný klid, možnost vyvětrání a zároveň je možné je díky posuvným dvěřím v chodbě ještě víc oddělit od hlavního obývacího prostoru. V obou ložnicích je dobře využitý prostor. Vestavné skříně sahají až ke stropu a zbývá tak ještě prostor na jedno či dvojlůžko, pracovní stolek či menší knihovnu. PŘÍJEMNÉ RODINNÉ BYDLENÍ S DOSTATKEM ÚLOŽNÝCH PROSTOR K bytu náleží prostorná sklepní kóje v přízemí domu a velká uzamykatelná skříň na mezipatře vhodná pro uložení sezónních věcí. Do bytu je zaveden interkom s kamerou a optický kabel pro vysokorychlostní internet a televizní služby. Kombinace promyšlené dispozice, kvalitních materiálů, nadstandardního vybavení, výhledu na město a vlastního garažového parkovacího stání vytváří komfortní bydlení pro jednotlivce i rodiny na jednom z nejznámějších míst Liberce. Kompletní měsíční náklady vč. elektřiny cca 7500 Kč. Energetická třída D. PARKOVÁNÍ NA VLASTNÍM VYHRAZENÉM MÍSTĚ V GARÁŽI K bytu je možné zvlášť zakoupit vlastní vyhrazené parkovací místo v garáži, které je hned vedle domu. Stání č. 1 se nachází hned za garážovými vraty na dálkové ovládání, je tedy nejblíže vstupu do domu. Parkovací stání je dostatečně velké i pro moderní rodinné SUV (výška cca 190 cm). IKONICKÝ BYTOVÝ DŮM „WOLKERÁK“ „Wolkerák“ je ikonický obloukový bytový dům v libereckém Starém Harcově, který patří k pozoruhodným příkladům československé architektury. Bytový dům vznikl v 60. letech 20. století podle návrhu architekta Jaromíra Vacka, který na projektu spolupracoval s v

Rád bych vám představil velmi zajímavou nabídku netypického, nadstandardně prostorného bytu 3+1 se zasklenou lodžií, komorou a možností koupě garáže u domu. Bez dlouhých úvodů hned na začátku představím hlavní přednosti tohoto bytu: 1. Dispozice a prostor - plocha 80m2 + 6m2 lodžie, prostorná, zasklená lodžie, praktická komora, velká vstupní předsíň, rozšířený vstup do obývacího pokoje. Krásně prosvětlený, celodenně osluněný byt s jižní a jihozápadní orientací 2. Lokalita - krásné, klidné místo, ze všech stran obklopené bohatou zelení, nad lesoparkem spojujícím lokalitu s Libereckou přehradou, před domem udržovaný park se vzrostlými stromy 3. Výhled - díky umístění v předposledním, 10. patře domu, nabízí pohled z oken bytu dechberoucí, ničím nerušené výhledy vysoko nad korunami stromů na celé město a v pozadí za ním na panorama Ještědského pohoří a z druhé strany bytu na pohoří Jizerských hor. 4. Nízké náklady - atypický objekt - dozdívaný, železobetonový skelet s cihlovými příčkami, postavený dle švédského vzoru, vytápěn vlastní plynovou kotelnou, energetická náročnost budovy třída D 5. Bezpečí a soukromí - přístup k bytům na patře pouze přes uzamykatelný vestibul 6. Možnost úprav dle vlastních představ - cihlové příčky, zvětšení koupelny, úpravy dispozice. Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu, a nabízí tedy možnost vytvořit si nový domov podle vlastního vkusu Pro přesnost ještě doplním informace k vybavení bytu - plastová okna, podlahy - v prostorné předsíni a všech pokojích jsou lakované mozaikové parkety, v kuchyni PVC, v koupelně dlažba. Zděná koupelna, samostatná toaleta. Vestavěné skříně v ložnici, pokoji a v předsíni. V domě jsou dva nové výtahy, k dispozici společná kočárkárna. K bytu náleží sklep. K bytu je nabízena i možnost koupě jedné z řadových garáží přímo u domu. Místo je výborně dostupné, v dosahu kompletní obč. vybavenosti - zastávka MHD 7 min. chůze, supermarket TESCO 10 min., 100m od domu Večerka. Tato lokalita je právem považována za jedno z nejatraktivnějších míst k bydlení v Liberci. Skupina čtyř domů stejného typu stojí na kopci nad městem a Libereckou přehradou, tak trochu stranou od okolních bytových a rodinných domů a ze všech stran se doslova topí v zeleni vzrostlých stromů. Nabízí nejen krásný rozhled do širokého okolí, ale především klid a čisté prostředí. Dalším bonusem je blízkost přehrady a krásné přírody v jejím okolí, které láká k procházkám a zároveň nabízí spoustu možností sportovního vyžití. Věřím, že i vás tato nabídka zaujala stejně jako mně a vidíte její potenciál jak v krásném bydlení tak i jako zajímavou investici pro budoucí zhodnocení. Máte-li nějaké další dotazy nebo zájem o prohlídku bytu, neváhejte mně kontaktovat.

Nabízíme prodej pěkného a slunného bytu o dispozici 3+1 s lodžií ve vyhledávané a klidné lokalitě Liberce, ulice Aloisina výšina. Byt se nachází ve 2.NP (1.patro) osmipodlažního domu s výtahem a nabízí jedinečný výhled na Ještěd. Nachází se na okraji sídliště, uprostřed zeleně s množstvím parkovacích možností. Byt prošel rekonstrukcí - kuchyň tvaru "U" se zabudovanými spotřebiči, koupelna zděná s vanou, oddělené WC. Na podlaze plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně dlažba. Samozřejmostí jsou plastová okna a zateplení panelového domu, vč. výtahu podle směrnic EU, střechy, schránek a zvonků. Součástí bytu je sklepní kóje. Tato výjimečná lokalita splňuje všechny předpoklady klidného bydlení s dostupností všech služeb, které Liberec nabízí (škola, školka, nákupní možnosti, zastávka MHD, sportovní centrum, atd.). Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost. Prohlídky rezervujte u makléře, který za Vás vyřeší i případnou hypotéku.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií, nacházející se v 6.NP zatepleného panelového domu na okraji sídliště Kunratická, ul. Nezvalova 659. Bytová jednotka nabízí obývací pokoj se vstupem na lodžii s velice příjemným výhledem na Ještědský hřeben včetně své dominanty. Ložnice a dětský pokoj pak dotváří prostorné rodinné bydlení. Vkusně zrekonstruovaná koupelna s vanou a bodovým osvětlením včetně samostatného WC v podobném stylu je značnou výhodou při případné rekonstrukci dle vlastních představ, která pravděpodobně nemine kuchyň s el. sporákem. Podlahy jsou opatřeny běžnou krytinou PVC, obývací pokoj s podlahami plovoucími a keramickou dlažbou v kuchyni. Jedná se o velice klidnou lokalitu obklopenou přírodou s výbornou dostupností všech služeb. V těsné blízkosti se nachází škola, školka, MHD, nákupní středisko, fitness centrum, restaurace a jiné. K dispozici je rovněž sklepní kóje. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Představuji vám byt, který právě prošel kompletní rekonstrukci a nabídne moderní interiér v kombinaci s klidnou lokalitou. Byt je v liberecké části Starý Harcov na okraji zástavby, kdy v okolí jsou louky a lesy. Zajímavá je především jeho cena. Ta odpovídá tomu, že nabízíme podíl na domě. Financování tedy z vlastních zdrojů nebo s jinou zástavou. Díky ceně je byt zajímavý také investorsky. Čtvrť Starý Harcov dlouhodobě patří mezi oblíbené lokality pro život s rodinou i na pronájmy. Primárně díky blízkosti přírody Jizerských hor, ale také dobré dostupnosti MHD nebo základní občanskou vybaveností, zejména škola a školka. Kompletní občanská vybavenost je v centru města, kam je to autobusem 15 minut a autem 5 minut. To dělá z lokality dlouhodobě perspektivní místo pro život. Ulice Na Skřivanech je na hranici zástavby a tak jsou v sousedství zejména rozlehlé louky, které nabízí dostatek prostoru třeba pro venčení psů nebo procházky s dětmi. Byt se nachází v přízemí menšího činžovního domu o 6 bytech. Dům je v podílovém spoluvlastnictví (každý byt 1/6 domu) a není tu založeno standardní SVJ. Dům je standardně napojen na obecní kanalizaci a vodu. Vytápění je řešené centrálně kotlem. Ohřev vody pak má každý byt svůj vlastní. Parkování je možné před domem na obecním pozemku. Bytová jednotka aktuálně řešená jako 3+1 a má výměru přibližně 58 m². Současní majitelé zajistili kompletní a moderní rekonstrukci bytu. Mám pro vás připravený byt, který doposud nikdo nepoužíval a je úplně nový. Pro rodinu bude určitě zajímavé, že byt nabízí 2 neprůchozí ložnice a jeden hlavní obývací pokoj. Kuchyně je prostorově skromná, ale prakticky využívá celý prostor a při vaření tak máte vše pohodlně po ruce. Celý byt je v moderních barvách a velmi povedeném provedení. Jižní orientace společně s výhledem do zahrady dělá z obývacího pokoje a dětského pokoje krásný prostor po život. Pro více informací a detailů nabídky mě neváhejte kontaktovat. Stejně tak si s vámi rovnou sjednám termín prohlídky Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech sms / email / WA. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena v kategorii G. Uvedená výměra bytu je pouze orientační.

Viladům Březová alej - bydlete v nejlepší liberecké čtvrti. Bytová jednotka č. 201 - 3+kk s fantastickým výhledem na město. Tento elegantní byt o dispozici 3+kk a výměře 85,14 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží původní, citlivě zrekonstruované budovy. Je situován v severozápadní části objektu a nabízí krásný výhled na město z jižně a západně orientovaných oken. K bytu náleží sklepní kóje. Cena vč. DPH: 10 642 500 Kč Na místě historické budovy ve vyhledávané liberecké čtvrti Starý Harcov vzniká citlivou rekonstrukcí a moderní přístavbou nový developerský projekt Březová alej. Komorní ráz podtrhuje 9 luxusních bytových jednotek o dispozicích 2+kk až 4+kk. Noví majitelé se mohou těšit na velkorysé, chytře řešené prosvětlené byty s nevšedními výhledy. Samozřejmostí jsou všechny moderní technologie a provedení ve vysokém standardu - masivní třívrstvé podlahy, izolační okna s trojskly, podlahové vytápění, optické připojení, velkoformátové dlažby, příprava na předokenní žaluzie, vlastní studna (záložní zdroj vody), úsporné tepelné čerpadlo, nabíjení elektromobilů, velký výtah a dostatek krytých i venkovních parkovacích stání. Viladům Březová alej se nachází na unikátním místě s perfektní občanskou vybaveností. Ve čtvrti převažuje vilová zástavba, která je protkána množstvím zeleně, ale přitom pouze 10 minut chůze od centra města a přímo u komunikace, která vede do Bedřichova - brány do Jizerských hor. Ke každé bytové jednotce náleží prostorná sklepní kóje. Konkrétní standardy zájemcům rádi představíme podrobněji. Ozvěte se nám. Rádi Vám osobně představíme celý projekt, všechny dostupné jednotky a seznámíme s možnostmi financování. - Možnost přikoupení až dvou parkovacích stání (kryté i nekryté). - Cena nekrytého stání je 300 000 Kč vč. DPH a 500 000 Kč vč. DPH za kryté parkovací stání. Energetická třída B.