Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o velikosti 50 m², umístěný ve 2. patře cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 5 - Košíře. Byt, orientovaný na SZ, se nachází pouhé dvě zastávky tramvají od Anděla, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost v okolí. Dispozice a vybavení bytu: - obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou (12/2024), - ložnice s patrem na spaní a úložným prostorem, vstup na malou lodžii - koupelna s WC (rekonstrukce 9/2023), - prostorná sklepní kóje v suterénu domu (5 m²) Doprava a lokalita: Byt má výbornou dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází tramvajové linky 9, 10, 15 a 16, které vás rychle dopraví do centra i dalších částí města. Z nedaleké autobusové zastávky Klamovka je možné využít linky 123, 149, 167 a 191. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i parky pro volný čas. Byt je díky své poloze dobře dostupný a současně nabízí výborné zázemí pro vlastní bydlení i zajímavou možnost investice k dalšímu pronájmu. Cena zahrnuje kompletní právní servis, úschovu i provizi. Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Prodej bytu 2+kk s balkonem a sklepem, Starokošírská Avenue - Praha 5, Košíře Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 43 m² s balkonem (5 m²) a sklepem (2 m²), který se nachází ve 3. patře moderní novostavby z roku 2025 v rezidenčním projektu Starokošírská Avenue v oblíbené městské části Praha 5 - Košíře. Byt má západní orientaci, díky čemuž je příjemně prosvětlený odpoledním sluncem a působí ještě větším dojmem. ⸻ Dispozice bytu • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19 m²) : Hlavní obytný prostor nabízí velká okna, která zajišťují dostatek denního světla. Díky nevšední dispozici je možné umístit pohodlnou sedací soupravu, jídelní stůl i pracovní kout. Již vestavěná kuchyňská linka s elegantním designem je vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. • Ložnice (12 m²) : Pokoj je již vybaven vestavěnou skříní na míru a pohodlně se sem vejde manželská postel s nočními stolky. • Předsíň (5 m²) : Vstupní část bytu je prakticky řešená s místem pro vestavěné úložné prvky, které zajišťují dostatek prostoru pro každodenní potřeby. • Koupelna (5 m²) : Stylová koupelna s rohovým sprchovým koutem, místem pro pračku se sušičkou a velkoformátovými obklady až ke stropu. Sanitární vybavení je od renomované značky Laufen. • Balkon (5 m²) : Velký balkon orientovaný do tiché jednosměrné ulice poskytuje příjemné místo k posezení u ranní kávy i večerního relaxu. Je zde zavedena zásuvka a osvětlení, a pohodlně se sem usadí 2 až 4 osoby. ⸻ Standard bytu Kvalitní standard zahrnuje přípravu pro venkovní žaluzie u všech oken, která zajistí komfortní klima i soukromí v bytě. Součástí je rovněž vlastní prostorný sklep, ideální pro ukládání sportovního vybavení či sezónních věcí. Dům nabízí moderní výtah, společné prostory, jako je kočárkárna/kolárna, a energetickou třídu PENB B. ⸻ Lokalita Košíře jsou dlouhodobě jednou z nejoblíbenějších částí Prahy 5 díky kombinaci skvělé dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází Lidl, drobné obchody, kavárny a 24hodinová čerpací stanice. Milovníci sportu a relaxu ocení nedaleké parky Klamovka, Mrázovka a Petřínské sady. Hlavní výhodou je rychlá dostupnost na Anděl a Smíchov ze zastávky U Zvonu, která se nachází pouhou minutu chůze od domu. Tam naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kulturní podniky, školy i zdravotnická zařízení. Součástí je také nákupní centrum Nový Smíchov a stanice metra. ⸻ Shrnutí • 2+kk, 43 m² + balkon 5 m² + sklep • Byt je vybaven již instalovanou kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi v ložnici • Novostavba z roku 2025, energetická třída B • Západní orientace, světlý a prostorný byt • Moderní standard, příprava pro venkovní žaluzie • Skvělá lokalita s rychlou dostupností do centra Byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít komfortní bydlení blízko centra, vše potřebné po ruce, nebo hledají investici s jistým výnosem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Be Noble agency

Nabízíme k prodeji komfortní a moderně řešený byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 42,9 m² (bez započtení plochy balkonu a sklepa), který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025 v atraktivní lokalitě Prahy 5 - Košíře. Byt je dokončen, zkolaudován, připraven k užívání. Vizualizace vybavení na fotografiích slouží jen pro snadnější představu budoucího využití. Součástí bytu je balkon o velikosti 4,6 m², ideální pro posezení a relaxaci, a sklep o výměře 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. V bytě je připravena přípojka pro kuchyňskou linku, kterou si nový majitel může přizpůsobit dle svých představ. Novostavba nabízí vysoký standard bydlení, nízké provozní náklady a energetickou úspornost. Byt je situován v klidné části města s výbornou dopravní dostupností - stanice metra Anděl je vzdálena přibližně 15 minut chůze nebo 3 minuty jízdy MHD. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, lékárny i sportoviště.

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.

Rezidenční projekt S7arokošířská, nesoucí v názvu svoji adresu, zahrnuje 43 bytových a 1 nebytovou jednotku. Projekt v centru pražských Košíř vzniká na místě nevyužité proluky v ulici Starokošířská, kde se potkává nově vznikající moderní architektura se stávající zástavbou. Cílem projektu bylo skloubit rušný městský živost s moderní architekturou. S ohledem na velikost bytů a promyšlené dispozice projekt nabízí také zajímavou investiční příležitost. Jedinečnost tohoto projektu podtrhují např. velkoformátová hliníková okna, společné prostory domu jsou řešeny s důrazem na současné industriální trendy. Na stropech je použit pohledový beton, na stěnách sádrová stěrka. Nadstandardní prvky tvoří nerezová lanková síť na betonovém schodišti, zábradlí s LED podsvícením a moderní výtah Kone Monospace v dekoru antracit. V obytných místnostech bytů jsou dřevěné třívrstvé podlahy v dekoru dub, položené lepením. Součástí standardu je také podlahové vytápění s individuální regulací každé místnosti. V domě je možné zakoupit parkovací stání a sklepní prostor. K dispozici jsou bytové jednotky s terasou či zahrádkou. Poloha domu zajišťuje perfektní dostupnost. Snadný příjezd autem zajišťuje blízké napojení na městský okruh. Tramvajové linky, navazující na metro Anděl, jsou vzdálené 2min chůze. Poloha domu plně pokrývá veškeré potřeby každodenního života. OC Nový Smíchov je vzdálen jen několik minut. V těsném sousedství se nachází pošta, kavárny, restaurace, zdravotní péče a školy.