Venta de apartamentos - Staré Město nad Metují

Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví 4+1 o celkové podlahové ploše 55,7 m2 + lodžie 3m2 v revitalizovaném panelovém domě v centru na ul.Pražská. Byt je určený k rekonstrukci, nachází se v 6. patře s výtahem. Žádná příčka v bytě není nosná. Kuchyň s obývákem jsou situované na sever, další tři pokoje na jihozápad. V centru je veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti.Významným budoucím přínosem lokality bude plánované zprovoznění obchvatu Náchoda na jaře 2028, které by mělo pomoci snížit tranzitní dopravu ve městě.Více informací u makléře.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází ve druhém patře domu. Součástí je také balkon a sklep. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Dispozice nabízí tři obytné místnosti, samostatnou kuchyň a pěknou koupelnu s toaletou. Dostatek prostoru umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti velkých počátečních investic. Velkým plusem je samotná lokalita. Náchodská nemocnice se nachází prakticky naproti domu, v bezprostředním okolí jsou potraviny, dětské a sportovní hřiště, zeleň i další občanská vybavenost. Kolem domu je zároveň dostatek možností k parkování. Měsíční náklady na bydlení činí 3 775 Kč, elektřina přibližně 850 Kč měsíčně. Cena za převod družstevního podílu je 3 200 000 Kč. PENB domu je C. Tento byt jde financovat úvěrem a s financováním Vám ráda pomohu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi zavolejte.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém domě v půvabném městě Náchod. Tento byt se nachází ve 4. patře ze čtyř a nabízí příjemný výhled na okolní krajinu. Dům je v dobrém stavu a byt Vám bude k dispozici v osobním vlastnictví, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad jeho užíváním. Jedná se o útulnou jednotku s podlahovou plochou 48 m², což poskytuje dostatek prostoru pro Váš pohodlný život. Byt disponuje sklepem cca 4 m², kde můžete uložit sezónní předměty či jiné věci, které nepotřebujete mít neustále u sebe. Nadto je zde možnost parkování na jedno auto, což je v této lokalitě velkou výhodou. Pohodlnou dostupnost zajišťují různé druhy dopravy, včetně vlaku, autobusů a MHD, a snadné napojení na dálnici a silniční síť usnadňuje cesty do okolí. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodej světlého bytu 3+1 (75,6 m²) s terasou, balkónem a klimatizací Náchod - Staré Město nad Metují, ul. Duhová 266 Hledáte prostorné, světlé a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu. Byt zaujme svou velkorysou užitnou plochou, promyšleným dispozičním řešením a nadstandardním vybavením, které zajišťuje maximální pohodlí po celý rok. Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď! Prohlédněte si každý detail nemovitosti díky naší 3D virtuální prohlídce. Můžete si prostory projít krok za krokem, nasát atmosféru a rovnou přemýšlet, jak si byt zařídíte. Dispozice a parametry bytu: Užitná plocha bytu dle PV: 75,6 m² Podlahová plocha bytu: 72,9 m² Terasa: 9,5 m² (ideální pro relaxaci a venkovní posezení) Balkón: 6,6 m² Sklepní kóje: 1,7 m² (praktický úložný prostor přímo v domě) Obývací pokoj: Velkorysých 27,0 m² se vstupem do exteriéru Kuchyně: 10,3 m² Ložnice / pokoje: 12,1 m² a 11,9 m² (neprůchozí) Chodba: 9,5 m² Koupelna: 2,1 m² Samostatné WC: 1,0 m² Podlaží: 1. NP Vlastnictví: Osobní Technický stav a konstrukce budovy: Konstrukční systém: Netypový bytový dům s nosnými železobetonovými stěnami (tl. 300 mm) a vyzdívaným obvodovým pláštěm z tvárnic Liapor (tl. 440 mm). Zateplení & izolace: Krajní nosné stěny jsou izolovány 100 mm EPS, plochá střecha je zateplena deskami z extrudovaného polystyrenu. Okna: Plastová okna s izolačním dvojsklem. Energetická náročnost budovy: Třída D. ✨ Hlavní přednosti nemovitosti: ❄️ Klimatizace: Zaručený komfort i během horkých letních dnů. ♨️ Bezstarostné dálkové vytápění: Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově ze zdroje SZTE (Teplárna Náchod). Skvělé venkovní zázemí: Kombinace prostorné terasy (9,5 m²) a balkónu (6,6 m²) nabízí dostatek místa pro ranní kávu, pěstování bylinek i večerní odpočinek. Dostatek úložného prostoru: K bytu náleží vlastní sklepní kóje (1,7 m²) pro bezpečné uskladnění sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. ☀️ Světlost a vzdušnost: Velká okna a orientace bytu prosvětlují celý interiér po celý den. Soukromí: Neprůchozí pokoje jsou ideální pro rodinu i práci z domova. ️ Lokalita & občanská vybavenost: Staré Město nad Metují patří k nejvyhledávanějším a nejklidnějším částem Náchoda. Zdravotní péče na dosah: Nemocnice se nachází jen kousek od domu, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotních služeb a skvělé zázemí pro rodiny i seniory. Kompletní služby: V těsné blízkosti najdete školy, školky, obchody i MHD. Turistické atrakce a volný čas v okolí: Státní zámek Náchod s medvědy a krásným parkem tyčící se přímo nad městem. Babiččino údolí a zámek Ratibořice - národní přírodní a kulturní památka ideální pro rodinné procházky. ️ Dělostřelecká tvrz Dobrošov & Jiráskova chata s rozhlednou s výhledem na Orlické hory a Krkonoše. ️ Broumovské stěny a Adršpašsko-teplické skály pro milovníky turistiky a přírodních scenerií. Lázně Kudowa-Zdrój - populární polské lázeňské město s aquaparkem a trhy těsně za hranicemi. Byt je ihned k dispozici a je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice na pronájem. (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. ) Zaujala vás tato nemovitost? Přijďte se přesvědčit o výjimečném prostoru a atmosféře tohoto bytu osobně. Napište nám do zprávy nebo zavolejte a domluvte si termín prohlídky!

Hledáte prostorné a moderní bydlení v Náchodě, kde budete mít nadstandardní prostor, vlastní balkón, kryté garážové stání i sklepní kóji a navíc se bude jednat o novostavbu? Máme řešení přímo pro Vás. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 76 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby bytového domu. Nabízí velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a technickou místnost. Díky velkoformátovým oknům je interiér prosvětlený a vzdušný. Velkorysá plocha bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Z ložnice je přímý vstup na balkon o ploše 3,4 m², který nabízí výhled do okolí. K bytu náleží také sklep, který poskytne další úložný prostor. Velkým benefitem je vlastní garážové stání, díky kterému máte parkování pohodlně zajištěné přímo v domě. Samozřejmostí je také výtah a upravené společné prostory odpovídající modernímu bydlení. Byt je vhodný pro každého, kdo hledá nemovitost bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí a zároveň ocení nadstandardní prostor, který tato dispozice nabízí. Lokalita patří mezi další přednosti této nabídky. Bartoňova ulice nabízí skvělou dostupnost do centra Náchoda a zároveň dostatek zeleně v okolí. V bezprostřední blízkosti naleznete základní i mateřskou školu, lékárnu a další služby. Pro každodenní nákupy je v dosahu například supermarket Albert a směrem do centra najdete další obchody, restaurace a služby. V okolí nechybí ani možnosti sportovního vyžití, procházek a dalších volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Tento byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají moderní a opravdu prostorné 2+kk s balkonem, sklepem a vlastním garážovým stáním v dobře dostupné části Náchoda. Nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic a zároveň praktické zázemí, které oceníte každý den. Pro sjednání osobní prohlídky volejte kdykoliv. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji světlý byt 3+1 v ulici Bílkova v Náchodě v 7. patře bytového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které bylo modernizováno bytové jádro a položeny nové podlahy. Díky vyššímu podlaží nabízí příjemný výhled do okolí a dostatek denního světla po celý den. Součástí bytu je lodžie, která poskytuje prostor pro odpočinek i posezení s výhledem. Samozřejmostí je sklepní kóje a společné prostory. Dostupnost do centra je 10 minut pěší chůze. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostupnost služeb. Pokud hledáte byt s možností okamžitého bydlení bez nutnosti rozsáhlých úprav, ráda Vás provedu osobní prohlídkou. S finnacováním vám radí pomůžeme

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 4+1 (původně 3+1) v Náchodě, ul. Pražská. Byt se nachází v přízemí a prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je promyšleně upravena tak, aby poskytla dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Ložnice nabízí komfort v podobě vestavěné šatny o rozměru cca 130 × 200 cm. Dále zde najdete dětský pokoj a další samostatný pokoj s flexibilním využitím - ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dle vašich potřeb. Koupelna je řešena velmi prakticky - k dispozici je jak vana, tak sprchový kout. Samostatná toaleta je samozřejmostí. V bytě nechybí vestavné skříně a dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep. Hlavní přednosti bytu: - kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic - dispozice 4+1 (vzniklá úpravou z 3+1) - vestavěná šatna v ložnici - koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC - dostatek úložného prostoru + sklep - přízemí - pohodlný přístup Velkým benefitem je soukromé parkování za domem, které je oddělené závorou pouze pro rezidenty - žádné hledání místa, maximální pohodlí a bezpečí. Lokalita na ulici Pražská nabízí dobrou dostupnost, občanskou vybavenost v okolí a pohodlné každodenní fungování. Byt je ve výborném stavu, působí čistě, moderně a velmi příjemně. Ideální volba pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez kompromisů.

Nabízíme k prodeji prostorný nadstandardní byt 3+1 o užitné ploše 71 m² ve velmi dobrém stavu, situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané části obce Náchod, sídliště Branka. V inzerci vloženy vizualizace navrhovaného budoucího stavu po dokončení novým majitelem. Dálnice D11 do 30 minut vozem, Krajské město Hradec králové do 35 minut, rekreační oblast Krkonoše, Orlické hory, Broumovský výběžek a Adršspašsk o- teplické sklály nedaleko. Veřejná doprava v místě. Interiér bytu zahrnuje tři prostorné místnosti, kuchyň, ukládací komoru, dva balkony na západ a východ, koupelnu a sociální zázemí. Obestavěný prostor nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení i individuální úpravy dle vašich představ. Okolí nemovitosti je klidné a zelené, ideální pro rodiny s dětmi nebo ti, kteří hledají únik z ruchu centra města. Dětská hřiště a sportovní vyžití. Vlastní parkování přímo před vchodem domu. Veškeré služby, obchody, úřady a zdravotnictví okresního města Náchod v dosahu.