Na skvělé adrese Veletržní 7 u Mendlova náměstí v Brně Vám nabízím byt ke koupi s obrovským potenciálem. S celkovou podlahovou plochou 66 m² a lodžií 2 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i zajímavou investici. Byt je před rekonstrukcí, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit si ho podle vlastních představ. Výhodou jsou zachovalé dřevěné parkety, které stačí pouze přebrousit a nalakovat. Dispozičně je možné vytvořit neprůchozí pokoje, což z bytu dělá ideální investiční příležitost na pronájem po jednotlivých místnostech, například studentům nebo mladým pracujícím jednotlivcům či párům. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží a díky orientaci na jihozápad je krásně světlý po celý den. K bytu navíc patří sklep o velikosti 2 m², který poskytne další úložný prostor. Fixní měsíční náklady, včetně fondu oprav, činí pouhých 5 000 Kč, což z něj dělá i ekonomicky výhodnou volbu. Díky skvělé lokalitě, výborné dostupnosti a možnosti přizpůsobení interiéru na míru je tento byt skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice s vysokým výnosovým potenciálem. Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně!

Zde si dovolujeme nabídnout bytovou jednotku 3+kk v 2.NP bytového domu CP 72,4 m2. Výhodou budou pokoje se samostatnými vstupy, šatna jako úložný prostor a koupelna s vanou + samostatné WC. K bytu náleží také zděná sklepní kóje v suterénu budovy a prostorný balkón o 8,2 m2 se vstupem z obývací místnosti a výhledem do vnitrobloku. Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají vysněné moderní bydlení bez vysokých provozních nákladů. Aktuálně se jedná o stav před výstavbou a dokončení včetně kolaudace bytového domu do poloviny roku 2026. Všechny jednotky budou zbudovány v kvalitních standardech, které budou součástí kupní ceny, a o kterých se dozvíte na požádání u makléře. Samotná lokalita nabízí velice dobrou infrastrukturu a dojezdnost do Brna jak například autem, tak vlakem (20 min.). Dále zde naleznete veškerou potřebnou vybavenost jako např. základní školu či zdravotní středisko a také služby (obchody, drogerie, sportovní areál nedaleko od bytového domu, pošta, lékárna či cukrárna a večerka). Proto je toto místo ideální na klidné rodinné vyžití. Financování - podpis Rezervační smlouvy (rezervační poplatek), poté podpis SBKS 15% a zbylá část po kolaudaci, podpis KS. Nemovitost bude možné financovat hypotečním úvěrem, který vám v případě potřeby rádi zajistíme. Více na našich webových stránkách. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Zde si dovolujeme nabídnout bytovou jednotku 3+kk v 1.PP bytového domu CP 64,3 m2. Výhodou budou pokoje se samostatnými vstupy, šatna jako úložný prostor a koupelna s vanou + samostatné WC. Možno dokoupit zděný sklep i venkovní parkovací stání ve vnitrobloku. Aktuálně se jedná o stav před výstavbou a dokončení včetně kolaudace bytového domu do poloviny roku 2026. Všechny jednotky budou zbudovány v kvalitních standardech, které budou součástí kupní ceny, a o kterých se dozvíte na požádání u makléře. Financování - podpis Rezervační smlouvy (rezervační poplatek), poté podpis SBKS 15% a zbylá část po kolaudaci, podpis KS. Více na webových stránkách. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej velice hezký a prostorný byt s dispozicí 3+kk situovaný nedaleko od centra města na ul. Soukenická. Byt se nachází v nejvyšším - pátém podlaží cihlové budovy s výtahem. Nástavba na bytovém domě byla vybudována přibližně v roce 2008. Na patře se nachází tři bytové jednotky. Výtah vyjíždí pouze do čtvrtého nadzemního podlaží. Celková podlahová plocha bytu činí 101,90 m2 + terasa 11,49 m2. Byt je velice slunný, prostorný a vkusně vybavený. Okna jsou orientovaná na dvě světové strany - jih a sever. Přiznané dřevěné trámy dodávají prostoru velice útulnou atmosféru. Šikmé stropy však nejsou omezující v pohybu. Z obývacího pokoje a ložnice je přístup na zastřešenou terasu orientovanou na jižní stranu, do klidného vnitrobloku budov. Celkově byt disponuje spoustou praktických úložných prostor - komorou přístupnou mezi pokoji, samostatnou šatnou v jednom z pokojů, velkými vestavěnými skříněmi v ložnici a také předsíňovými skříněmi. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a také je zde množství úložných prostor. Toaleta je samostatná místnost. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. V ložnici a v pokoji je instalovaná klimatizace. V případě zájmu, velká část nábytku může v bytě zůstat. Pro ohřev vody a topení slouží vlastní nový plynový kotel měněný na podzim 2024. Náklady na plyn pro čtyřčlennou rodinu jsou aktuálně 2.680 Kč měsíčně. K bytu nenáleží sklep. Je však možné využívat společnou kočárkárnu a kolárnu. Taky je možné využívat sdílenou zahradu vo vnitrobloku se záhonkami a posezením. V blízkosti bytového domu se nachází veškerá občanská vybavenost a taky všechno, co centrum města nabízí. Hned po ruce je mateřská škola, restaurace, fitness centrum, základní škola, zastávka tramvaje, lékaři a nemocnice a mnoho dalšího. Parkování je možné na modrých zónách nebo je možné si pronajmout parkovací místo v okolí bytového domu. Byt je k dispozici pod domluvě. Je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné financovat hypotečním úvěrem. Těším se na Vás na prohlídkách.