Nabízíme k prodeji byt 2 + 1, nacházející se na adrese Školní 623, ve Staré Roli. Tento jednopodlažní byt o celkové ploše 55 m² se nachází 1. NP pětipodlažního domu. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Přípojky na inženýrské sítě jsou plně k dispozici, včetně kanalizace, vodovodu, plynovodu a elektrické energie o napětí 230 V. Topení je zajištěno ústředním dálkovým topením a teplá voda je dodávána centrálním dálkovým ohřevem. Byt má perfektní centrální polohu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Přemýšlíte o investici do nemovitosti v Krušných horách? Zdají se Vám některé ceny přemrštěné? Nabízíme prostorný byt 2+1 o rozloze 61 m2, který se nachází ve 3. podlaží udržovaného bytového domu v klidné části obce Abertamy. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení v malebném horském městečku. Je vybaven vším potřebným pro pohodlný život - kompletně vybavenou kuchyňskou linkou, zasklenou lodžií, garáží (dlouhodobý pronájem po dohodě), sklepem a částečně nábytkem. Panelový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nových plastových oken a zateplení. Výhledy z bytu a lodžie do zeleně dodávají tomuto místu příjemnou atmosféru a pocit soukromí. Vytápění je zajištěno ústřední bytovou kotelnou pro celý dům. K dispozici je také zděné bytové jádro včetně koupelny. Tento byt je vhodný nejen pro trvalé bydlení, ale také jako výhodná investice do rekreačního bydlení na horách. Po dohodě je možné pronajmout garáž. Abertamy jsou známým centrem horských aktivit od běžeckého lyžování, přes sjezdovky až po horská kola. Cyklostezka a lyžařské tratě začínají přímo za domem. Ideální místo pro klidné bydlení, ale i jako základna pro rodinou relaxaci. Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+1 o výměře podlahové plochy 70,99 m2, která se nachází v III.NP, bytového domu na adrese Karlovy Vary - Stará Role, ul. Závodu míru. Byt se skládá z předsíně, odkud je vstup do 2 pokojů, kuchyně, WC a koupelny s vanou. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP. Nemovitost je v tuto chvíli obsazena nájemcem, který má nájemní smlouvu platnou do konce roku 2025. V cihlovém domě bez výtahu, který je napojen na vodovod, elektriku, kanalizaci. Dům má přípojku na plyn, který není rozveden do jednotlivých bytů. K nemovitosti je přístup z obecní komunikace a k domu náleží volný oplocený pozemek o výměře 302 m2 za domem, který je možné využít dle platného ÚP. Na nemovitosti je zapsané zástavní právo banky, které bude vymazáno v rámci prodeje. Více informací k této zakázce Vám rádi sdělíme. Množství fotografií je omezené, z důvodu obsazení bytu nájemce. Přiložené fotografie bytu mohou být ve stavu před uzavřením nájemní smlouvy či pouze jako ilustrativní. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na koupi bytu či rekonstrukci. Připravíme Vám i možnost na vytváření rezervy na rychlejší doplacení HÚ nebo tvoření rezervy na nenadále výdaje.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 2+1 o výměře podlahové plochy 62,32 m2, která se nachází v II.NP, bytového domu na adrese Karlovy Vary - Stará Role, ul. Závodu míru. Byt se skládá z předsíně, odkud je vstup do 2 pokojů, kuchyně, WC a koupelny s vanou. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy. K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP. Nemovitost je v tuto chvíli obsazena nájemcem, který má nájemní smlouvu platnou do konce roku 2025. V cihlovém domě bez výtahu, který je napojen na vodovod, elektriku, kanalizaci. Dům má přípojku na plyn, který není rozveden do jednotlivých bytů. K nemovitosti je přístup z obecní komunikace a k domu náleží volný oplocený pozemek o výměře 302 m2 za domem, který je možné využít dle platného ÚP. Na nemovitosti je zapsané zástavní právo banky, které bude vymazáno v rámci prodeje. Více informací k této zakázce Vám rádi sdělíme. Množství fotografií je omezené, z důvodu obsazení bytu nájemce. Přiložené fotografie bytu mohou být ve stavu před uzavřením nájemní smlouvy či pouze jako ilustrativní. V rámci služeb naší společnosti Vám pomůžeme s vyřízením hypotéky na koupi bytu či rekonstrukci. Připravíme Vám i možnost na vytváření rezervy na rychlejší doplacení HÚ nebo tvoření rezervy na nenadále výdaje.

Nabízíme k prodeji byt o výměře 67m2 v Nejdku v cihlovém domě. Byt sestává z chodby, jedné velké místnosti v přízemí domu, vstup do sklepa, WC, schodiště do 1. patra domu, kde se nachází kuchyně, koupelna s wc a sprchovým koutem. Byt je po kompletní rekonstrukci realizované před 6ti lety. Vytápění bytu je řešeno kombinovaným plynovým kotlem, který zajišťuje zároveň ohřev TUV. Součástí prodeje je podíl na zahrádce za domem a samostatný prostorný zděný sklep o výměře15m2 se vstupem z bytu. Parkování je možné před domem. V docházkové vzdálenosti je školka, škola, pošta, obchody, autobusová i vlaková zastávka. V současné době je byt 6let pronajat společnosti za nájemné ve výši Kč 15.000,- měsíčně (služby spojené s užíváním si společnost hradí sama) a je využíván jako kancelář a rádi by v nájmu pokračovali.

Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 na adrese Třešňová 592/3, Stará Role, v atraktivním městě Karlovy Vary. Tento byt o velikosti 76 m² s užitnou plochou 54 m² se nachází ve druhém patře čtyřpodlažního smíšeného objektu a je ve velmi dobrém stavu. Byt nabízí částečné vybavení, což usnadňuje jeho zařizování a stěhování, a díky své velikosti zajišťuje komfortní bydlení pro jednotlivce či rodiny. Vzhledem k umístění ve druhém podlaží si můžete vychutnat klid a soukromí, které tato nemovitost poskytuje. Měsíční náklady na provoz bytu činí 4155 Kč pro dva obyvatele. Lokalita Stará Role je ideální pro rodiny s dětmi, neboť se v blízkosti nacházejí školky a základní školy, což zajišťuje snadný přístup k vzdělání. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici také krásné parky a hřiště, kde mohou děti trávit čas venku. Atmosféra této oblasti je rodinná a přátelská, což z ní činí skvělé místo pro život. Celkově se jedná o atraktivní nabídku bydlení, které kombinuje moderní zázemí s dostupností veškeré občanské vybavenosti, kultury a přírody. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme vám koupi bytu dispozičně řešeného jako 2kk. Byt je umístěn v cihlovém domě, v přízemí. Dům se nachází ve Staré Roli, na ulici Závodu míru, v její klidné části. V současné době se dům zatepluje a bude nová fasáda. V rámci těchto investic budou ještě vylepšeny společné prostory, vč. sklepů. K tomuto bytu jako příslušenství náleží komora v mezipatře a velký sklep o výměře 10 m2. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí. Byly opraveny a položeny nové podlahy, všude byla rozvedena nová elektřina, bylo vymalováno, někde speciálními barvami s dekorem, které jsou omyvatelné. Osadila se nová kuchyňská linka /do bytu bude dodána ještě lednice/. Byt je tedy připraven ihned k nastěhování. Neopomenout nemůžeme ani velkou devizu, a tou je prostorná zahr ada, kterou užívají vlastníci v domě, kde se nachází i společná pergola, v níž se griluje. Díky opravám na domě je na zahradě materiál a pergolu užívají dělníci k odpočinku. Dům je velmi klidný a čistý. Nájemníci mají dobré vztahy. Byt je vhodný jak na investici tak i k vlastnímu bydlení. Během několika minut jste na koupališti Rolava nebo u Penny marketu. V okolí jsou další obchody, školy, školky, lékárna. Autobusová zastávka je v blízkosti domu. Autem je to minuta k nájezdu na obchvat a dálnici na Cheb, ale i směr Praha.

Exkluzivně doporučujeme ke koupi byt v klidné části Karlových Varů - ve Staré Roli. Nemovitost je vhodná pro startovací bydlení i jako investiční příležitost. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a je určený k rekonstrukci. Velkou výhodou je, že už byly provedeny nové rozvody elektřiny a topení. Do bytu je přiveden plyn a vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt se nachází v posledním patře, což zajišťuje naprostý klid bez sousedů nad hlavou. K bytu náleží sklepní kóje a samostatná uzamykatelná garáž, která je součástí prodeje. To výrazně zvyšuje komfort bydlení i úložné možnosti. Interiér je v původním stavu, připravený na rekonstrukci dle vašich představ. Díky již provedeným technickým úpravám se můžete soustředit především na design, povrchy, kuchyň, koupelnu a další vybavení podle vlastního vkusu. Lokalita Stará Role nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské a základní školy, supermarkety, lékárny, zdravotnická zařízení, poštu, restaurace, sportoviště a dětská hřiště. Milovníky přírody potěší cyklostezka a pěší trasy podél řeky Rolavy. Dopravní dostupnost je výborná. Vlaková zastávka je vzdálená jen pár minut chůze a do centra Karlových Varů se dostanete během šesti minut. Městská hromadná doprava nabízí několik pravidelných denních i nočních linek. Příjezd autem je rychlý a bezproblémový, s napojením na hlavní silniční tahy. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají bydlení za rozumnou cenu s potenciálem k vytvoření vlastního domova, nebo pro investory plánující rekonstrukci a následný pronájem. Díky kombinaci dobré technické výchozí situace, klidné lokality a výborné dostupnosti je nabídka velmi atraktivní. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl předložen, proto v souladu se zákonem uvádíme kategorii G.

Nově nabízíme k prodeji jedinečnou bytovou jednotku 2+kk s terasou a vlastní zahradou v Karlových Varech - Staré Roli. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidnější bydlení s možností snadného přístupu do centra Karlových Varů a zároveň preferují kompletní občanskou vybavenost a krásnou přírodu v okolí. Bytová jednotka je součástí domu se třemi bytovým jednotkami, přičemž tato bytová jednotka se nachází v přízemí a disponuje prostornou terasou a samostatnou oplocenou zahradou o výměře 435m2. Vstup na zahradu je přímo z terasy, přístup do bytu je z terasy i společné chodby v domě. Dispozičně nabízí bytová jednotka větší obývací místnost, která je propojena s kuchyňským koutem, a ložnici. Útulnost obývacího pokoje skvěle dotváří stylová kamna, ve kterých je možné v chladnějším období v roce topit dřevem a zároveň mohou sloužit i jako ploténka na vaření. Koupelna je vyřešena velmi jednoduše a prakticky, nabízí vanu se sprchovou zástěnou, ale i prostor pro pračku a sušičku, které jsou součástí bytové jednotky. Ložnice je orientovaná na západ, obývací pokoj na západ i sever a koupelna na východ. Velmi vkusná rekonstrukce bytové jednotky proběhla v roce 2021. Byly použité kvalitní a zároveň jednoduché materiály. Na podlahu v obývacím pokoji, ložnici a kuchyni byl použitý vinyl v dekoru dřeva, v chodbě a koupelně je dlažba s elektrickým podlahovým topením. Okna jsou plastová s trojskly a plisovanými roletami. Ohřev vody je zajištěn elektrickým kotlem, který je umístěn ve sklepě pod bytovou jednotkou, a vytápění je vyřešeno elektrickými panely na zdi. Nedílnou součástí bytové jednotky je zahrada, která náleží pouze k této bytové jednotce, je oplocena a užívat ji lze pouze společně s bytovou jednotkou. Nabízí parkovací místo pro dvě auta s vjezdem přes zahradu patřící k jiné bytové jednotce, což je zajištěno věcným břemenem. Financování koupě bytové jednotky je možné hypotečním úvěrem díky vymezení bytové jednotky a samostatnému listu vlastnictví. Rádi pro vás nejvhodnější možnost financování zajistíme. Oslovila vás tato jedinečná bytová jednotka s terasou a zahradou? Přijďte na prohlídku, rádi vám nemovitost představíme.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi zařízený byt 2+kk o výměře 49 m2 umístěný v přízemí domu s předzahrádkou. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí (podlahy, koupelna, kuchyňský kout). Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou - plynový sporák, digestoř, el. trouba, myčka, lednice a mrazák, jídelní stůl, sedací souprava. Dále ložnice vybavená manželskou postelí, palandou a skříněmi; koupelna se sprchovým koutem a WC. Vytápění plynovým kotlem. V ceně bytu je parkovací stání u domu. V roce 2020 proběhla rekonstrukce střechy a společných prostor domu, v roce 2024 proběhlo zpevnění svahu za domem a izolace stěn domu. Dům leží v karlovarské obci Pernink nacházející se v panenské krajině Krušných hor, která nabízí celoroční vyžití pro milovníky přírody a sportovce - v okolí se nacházejí udržované turistické a cyklistické trasy a mnoho vyhledávaných lyžařských areálů či jedna z nejdelších a zároveň nejkrásnějších běžkařských tratí - Krušnohorská lyžařská magistrála. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost a přímé vlakové i autobusové spojení do Prahy či Karlových Varů.

Prodej bytu 2+1 (45 m²), Nejdek - Karlovarská Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 45 m², který se nachází v přízemí menšího bytového domu v Nejdku, v klidné části na ulici Karlovarská. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, jako investice k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu, případně jako rekreační zázemí v Krušných horách. Byt prošel v minulosti rekonstrukcí (elektřina, koupelna, výmalba, výměna oken), ale vzhledem ke stáří objektu a použitým materiálům doporučujeme počítat s dalšími úpravami dle vlastních představ. Výhodou je funkční plynové vytápění - úsporný způsob vytápění s možností regulace nákladů. Dispozice: dvě neprůchozí obytné místnosti, kuchyň s oknem a místem na jídelní kout, koupelna s toaletou a sprchovým koutem, chodba. Podlahy jsou kombinací původních materiálů a připraveného podkladu k pokládce nových krytin. V bytě jsou plastová okna, která zajišťují dobré světelné podmínky a tepelnou izolaci. Dům má přístup do uzavřeného dvorku se zelení a možností posezení. Lokalita: Nejdek je menší město v Krušných horách s kompletní občanskou vybaveností (obchody, škola, zdravotní středisko, vlakové i autobusové spojení) a zároveň dobrou dostupností do Karlových Varů (cca 15 minut autem nebo vlakem). Díky své poloze je vhodný pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky nebo zimních sportů. V okolí se nachází řada vyhlídek, lesů, stezek i lyžařských areálů. Proč právě tento byt: výhodná cena vzhledem k dispozici a lokalitě, možnost vlastních úprav bez nutnosti zásadních stavebních zásahů, vhodné jako investice (dlouhodobý i rekreační pronájem), výborná dostupnost do Karlových Varů a dalších měst, klidná část Nejdku se zelení v blízkém okolí. Byt je volný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chcete-li bydlet kousek o centra Staré Role, s dobrým výjezde na hlavní třídu, celodenně prosluněný, tak je tento byt přímo pro Vás. Byt je v první patře, tedy v 2 nadzemním podlaží, kamerový systém, čipové otvírání dveří je standardem ve velmi dobře udržovaného bytového domu. Čerstvě jsou vyměněná okna a momentálně probíhá kompletní zateplení domu. Parkování je možné před domem, za domem a v těsné blízkosti, je další parkovací plocha. Byt má modernizované jádro. Výhodou bytu je, že každá místnost je na jinou světovou stranu a tím byt získává celodenní prosvětlení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, hlavně kuchyně. V domě je zavedený optický kabel, internet běží raketovou rychlostí. K bytu náleží sklep a je možné využívat balkon v mezipatře. Pokud Vás tato nabídka oslovila, stačí si zavolat o prohlídku, ráda vás touto nemovitostí provedu.