Sale two-room apartments - Stará Paka

Vítám Vás u nabídky prodeje mezonetového apartmánu v horském apartmánovém domě Cihlářka, situovaném přímo v srdci Krkonoš. Cihlářka se nachází na jižním svahu, na samotě obklopené lesy a krásnou horskou přírodou. Apartmán o dispozici 2+kk a ploše 41 m² je vkusně zařízený a v současné době využíván ke krátkodobým pronájmům prostřednictvím Booking.com, kde má velmi dobré hodnocení. Nabízí tak nejen příjemné zázemí pro vlastní rekreaci, ale také zajímavý investiční potenciál. V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, samostatná toaleta, schodiště a obývací prostor s rohovou rozkládací sedačkou a kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena včetně elektrického vařiče pro možnost individuálního stravování. V horním patře je koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostor na spaní se třemi lůžky. Vytápění je řešeno inteligentním elektrickým podlahovým topením s termostatem, které umožňuje regulaci spotřeby i na dálku. Velkou výhodou Cihlářky je její ojedinělý koncept a široká nabídka služeb. Přímo v objektu funguje zavedená restaurace s možností celodenního stravování včetně snídaní. K dispozici je také společenská část se stolním fotbálkem a šipkami, odpočinková místnost, vybavené fitness, lyžárna a dětská hernička. Pro milovníky relaxu je za poplatek k dispozici wellness s vířivkou, finskou saunou, odpočinkovou místností a ochlazovacím bazénkem. V objektu funguje správce a zajištěné služby spojené s provozem apartmánů, například předávání klíčů, výměna prádla a další potřebné náležitosti. Cihlářka nabízí vyžití po celý rok. V zimě můžete využít vlastní vlek, ideální zejména pro děti a výuku lyžování. Za chatou se nachází venkovní dřevěné iglú s grilem. V létě pak slunná terasa, dětské hřiště a trampolína. Součástí prodeje je podíl na parkovací ploše v údolí, využívané zejména v zimním období, takže k apartmánu náleží možnost parkování. Odtud Vás v zimě za poplatek vyveze na Cihlářku správce. V období bez sněhu lze dojet přímo k domu a parkovat na přilehlé ploše, kde platí dohodnuté pravidlo jednoho automobilu na jeden apartmán. Vjezd do KRNAP u krátkodobých pronájmů zajišťuje správce objektu. Pokud Vás toto jedinečné místo zaujalo a chcete se dozvědět více o fungování apartmánu i možnostech jeho využití, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám vše osobně představím.

Klidné bydlení na venkově, a přitom blízko do města? Jste na správné adrese. Mám pro Vás pěkný, vybavený byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v bytovém domě s podílem na okolním pozemku. Chcete svůj bazén, skleník či pergolu pouze pro Vás a na Vašem? Stačí postavit. S bytem prodávám v těsném sousedství rovinatou zahrádku 121 m2. Pouze Vaše! To vše za pěknou cenu 2.900.000,-Kč. K domu vede evidovaná, udržovaná, veřejně přístupná účelová komunikace, parkování u domu. Velké nákupy? Autobusem, nebo autem za 10 minut do Nové Paky, za čtvrt hodiny jste v Jilemnici a i do hor je to kousek. Kde to vlastně je? Karlov u Staré Paky. Na bytu nevázne žádné zástavní právo, ani věcné břemeno. Zavolejte, napište, budu se Vám věnovat včetně prohlídek. Váš realitní makléř Arnošt Kocián.

Evidenční číslo / ID zakázky: DS202 Hledáte prostorný byt s charakterem, skvělou polohou a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ? Pak vás může zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 70 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží historického domu na ulici Vítězná v jedné z nejvyhledávanějších částí Karlových Varů. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí byt dostatek přirozeného světla, příjemné výhledy a klid, který oceníte po náročném dni. Interiér je v původním, avšak velmi pečlivě udržovaném stavu, takže je možné jej ihned využívat, zároveň však představuje ideální příležitost pro modernizaci podle vlastního vkusu. Současná dispozice zahrnuje dvě prostorné obytné místnosti, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s rohovou vanou, oddělené WC a vstupní předsíň. Velkorysé rozměry místností navíc umožňují zajímavé dispoziční úpravy. Například přesunutím kuchyňské linky do obývacího pokoje lze z původní kuchyně vytvořit další pokoj - dětský pokoj, pracovnu nebo ložnici. Vznikne tak praktické bydlení se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, které ocení rodiny i lidé pracující z domova. Vzdušnost bytu podtrhují vysoké stropy a praktické uspořádání prostoru. Součástí prezentace jsou také vizualizace, které ukazují možnou podobu interiéru po rekonstrukci a nabízejí inspiraci pro budoucí úpravy. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Historické centrum Karlových Varů i slavná lázeňská kolonáda s léčivými prameny jsou vzdáleny přibližně 10 minut chůze. Zastávka MHD se nachází přímo u domu, supermarket Lidl pouhých 200 metrů od vchodu. Autobusové nádraží Karlovy Vary - Tržnice je dostupné během 5 minut pěšky a vlakové nádraží přibližně za 10 minut. Výborná dopravní dostupnost tak zajišťuje pohodlné spojení po městě i mimo něj. Samotný historický dům dodává nemovitosti jedinečnou atmosféru a kouzlo, které v novostavbách jen těžko najdete. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Karlovy Vary dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější česká města z hlediska cestovního ruchu i pronájmů, což zajišťuje stabilní poptávku po dlouhodobém i krátkodobém ubytování. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné přímo před domem nebo ve dvoře za budovou. Energetická náročnost budovy je dle PENB zařazena do třídy D. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím náš tým Makers Reality.