Nabízíme k prodeji moderní cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 100 m². Dům je zkolaudován a připraven k nastěhování. Nachází se v klidné a velmi oblíbené lokalitě Srubec, jen několik minut jízdy od centra Českých Budějovic. Díky promyšlené dispozici, kvalitní výstavbě a orientaci zahrady poskytuje dům vysokou míru soukromí a komfortní bydlení. Pro maximální využití zahrady je postaven jako dvojdům s vlastním číslem popisným a vlastními přípojkami vody, kanalizace a elektriky. Jeho poloha a dispozice z něj dělají ideální domov pro mladou rodinu, která ocení bezpečné prostředí, blízkost přírody i dostupnost školních zařízení v docházkové vzdálenosti. Parametry nemovitosti: užitná plocha: 100 m² zastavěná plocha: 122 m² plocha pozemku: 613 m² samostatné číslo popisné Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem - 38,3 m² ložnice - 10,1 m² pokoj 1 - 11,1 m² pokoj 2 - 11,1 m² šatna - 2,2 m² koupelna s WC - 7 m² samostatné WC - 1,7 m² technická místnost - 4 m² zádveří - 5,9 m² chodba - 8,3 m² půda - praktický úložný prostor Vybavení a technické řešení: kvalitní cihlová stavba s vysokou životností podlahové vytápění napojené na prémiové tepelné čerpadlo Vaillant příprava na krbovou vložku trojskla s přípravou na předokenní žaluzie hliníkový HS portál a designové vchodové dveře s pískovaným sklem moderní koupelna s velkoformátovými obklady, walk-in sprchou a LED podsvícenou nikou dlažby v koupelně, WC, zádveří a technické místnosti možnost dokončení podlah a interiérových dveří dle vlastního vkusu (dveře do WC a koupelny jsou pouze dočasné) Srubec je vyhledávaná rezidenční čtvrť díky své klidné atmosféře, zeleni a výborné dostupnosti do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, pošta, obchod, restaurace a zastávka MHD s rychlým spojením do Českých Budějovic. Místo je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají klidné, bezpečné a kvalitní bydlení v blízkosti města. Tento dům představuje skvělou volbu pro mladou rodinu, která hledá moderní, úsporné a pohodlné bydlení v příjemné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Zbývá pouze doladit podlahy, dveře a kuchyňskou linku podle vlastního vkusu - vše ostatní je hotové a připravené k nastěhování. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Uvedené informace a výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje pravo vyberu kupujiciho

Nabízím k prodeji byt v novostavbě bytového domu obci Srubec - Stará Pohůrka - klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost a široká občanská vybavenost. Byt má dispozici 4+kk o celkové ploše 120m2. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu a vlastní zahradu. Byt se dále skládá ze 3 ložnic, koupelny, WC a praktické šatny. K bytu náleží ještě komora před vstupem do bytu, pro uložení např. vašich sportovních potřeb. V ceně bytu získáte dále 2 parkovací místa před domem a zahradu o výměře cca 100m2. Dům má velmi nízké provozní náklady, energetická náročnost domu je ve stupni B, každý byt má svůj kondenzační plynový kotel a rekuperační jednotku. Okna jsou trojskla a je udělána příprava na instalaci předokenních žaluzií. V celém bytě je podlahové topení. Byt je součástí nové výstavby Residence Pohůrka, která se nachází v žádané lokalitě obce Srubec - Stará Pohůrka. Residence svou osobitou architekturou dokresluje ráz tohoto jedinečného místa. Vysoký standard kvality bydlení doplňuje i skvělá občanská vybavenost a vynikající dopravní obslužnost. V okolí naleznete školu, školku, hřiště, nákupní možnosti, restaurace, ale také dostatek zeleně, historickou náves i rybník pro nerušenou relaxaci. Do centra Českých Budějovic se dostanete autem za 8 minut, máte k dispozici i MHD a snadné napojení na D3, která je v této části ukryta v tunelu, takže nebudete jejím provozem vůbec rušeni. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.

Nabízím k prodeji zcela mimořádný byt v novostavbě bytového domu obci Srubec - Stará Pohůrka - klidná lokalita, skvělá dopravní obslužnost a široká občanská vybavenost. Byt má v současném stavu dispozici 3+kk a celkovou plochu 124m2. Nachází se v 2. patře bytového domu. Hlavní obytný prostor má otevřenou dispozici - obývací pokoj s kuchyňským koutem má celkovou výměru 48m2, má otevřený prostor do podkroví, kde může vzniknout prostor pro hraní vašich dětí nebo místo pro spaní. Pokud by tato dispozice nevyhovovala je možné instalovat dělící příčku v obývacím prostoru a vytvoří uzavíratelná ložnice a dispozice se změní na 4+kk. Vedle vstupního schodiště je galerie o výměře 9m2, která může fungovat třeba jako pracovna, která je oddělena od samotného prostoru bytu, takže vaše případné obchodní schůzky nenaruší privátní část bytu. Z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem je přímý vstup na balkon o výměře 13m2. V ceně bytu získáte dále 2 parkovací místa před domem a zahradu o výměře cca 100m2. Dům má velmi nízké provozní náklady, energetická náročnost domu je ve stupni B, každý byt má svůj kondenzační plynový kotel a rekuperační jednotku. Okna jsou trojskla a je udělána příprava na instalaci předokenních žaluzií. V celém bytě je podlahové topení. Byt je součástí nové výstavby Residence Pohůrka, která se nachází v žádané lokalitě obce Srubec - Stará Pohůrka. Residence svou osobitou architekturou dokresluje ráz tohoto jedinečného místa. Vysoký standard kvality bydlení doplňuje i skvělá občanská vybavenost a vynikající dopravní obslužnost. V okolí naleznete školu, školku, hřiště, nákupní možnosti, restaurace, ale také dostatek zeleně, historickou náves i rybník pro nerušenou relaxaci. Do centra Českých Budějovic se dostanete autem za 8 minut, máte k dispozici i MHD a snadné napojení na D3, která je v této části ukryta v tunelu, takže nebudete jejím provozem vůbec rušeni. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Zodpovím vaše dotazy a zajistím prohlídku nemovitosti. Mohu vám pomoci i se zajištěním financování.