Nabízím k prodeji moderní slunný byt v klidné ulici v blízkosti centra Brna a 3 minuty chůze od Svitavského nábřeží. Novostavba bytového domu má celkem 7 podlaží a byt se nachází v 6. patře s orientací do klidné části vnitrobloku na jižní stranu s výhledem na Brno. Celková rozloha designově vybaveného bytu je 30,6 m². V obývacím pokoji s kuchyní o výměře 20 m2 je zabudovaná nová šatní skříň a kuchyňský stůl s židlemi. Nová kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, vestavěnou troubou, myčkou, lednicí a mrazákem. Prostorná koupelna má výměru 3,3 m2 s WC a sprchovým koutem. V předsíni 3,1 m2 je vestavěná skříň s botníkem. Byt má samostatnou komoru 1,4 m2 s novou pračkou AEG a sušičkou AEG. Balkón má výměru 3,6 m2. Okna jsou vybavena žaluziemi, v bytě je zabudovaná klimatizace. K bytu je možné si zakoupit parkovací stání v podzemní garáži za příznivou cenu. Byt je v současnosti pronajatý na dobu určitou a je možné dohodnout i případné pokračování nájemní smlouvy pro dlouhodobé investory. Termín nastěhování je možný od 1. ledna 2026, což poskytuje dostatek času na plánování a přípravu na nový začátek v této skvělé lokalitě. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvíme si prohlídku této jedinečné nemovitosti.

Nyní máme k dispozici na prodej prostorný byt 1+kk o celkové výměře 44 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na ulici Spolková v Brně. Byt představuje skvělou příležitost jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají pohodlné startovací bydlení v blízkosti centra města. Dispozičně byt nabízí prostornou předsíň, samostatnou šatnu/technickou místnost, koupelnu s vanou, samostatné WC a hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem. Celkově působí vzdušným a příjemným dojmem. Byt se prodává částečně vybavený, přičemž vybavení je možné po dohodě ponechat, nebo jej majitel zajistí k vyklizení. Díky dobrému technickému stavu není nutné investovat velké finance do rekonstrukce, byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Jedním z hlavních benefitů této nabídky je její strategická poloha. Centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky do 15 minut, autem za pár minut a v docházkové vzdálenosti se nachází také několik tramvajových zastávek s výborným spojením do všech částí města. Pozitivní zprávou je i probíhající rekonstrukce ulice a výstavba nových bytových domů v okolí, což zvyšuje atraktivitu lokality do budoucna. Byt je vhodný také jako investiční příležitost - při současné kupní ceně je reálný roční výnos 3,9 %, což je na brněnském trhu velmi zajímavé. Pokud hledáte komfortní bydlení v širším centru Brna nebo investici s jistým zhodnocením, neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+kk s balkonem. Velmi pěkný byt vzniká v novém projektu, který navazuje na úspěšnou první etapu. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku a splňuje vysoké nároky na klidné a komfortní bydlení. Koupě bytu je skvělou příležitostí pro startovací bydlení nebo výhodnou investicí. Bytový projekt vzniká v progresivní lokalitě s bohatou kulturní historií a výbornou dostupností do centra města. Jednou z mnoha předností projektu bude uzavřený vnitroblok plný zeleně, kde můžete trávit čas s dětmi nebo jen tak odpočívat. K bytu je možnost přikoupit parkovací stání. Symbiózou nadstandardního zateplení, kvalitních oken, použitých stavebních materiálů a moderních technologií vytápění se podařilo projekt BD LIDO realizovat v energetické třídě A, což znamená mimořádnou úspornost! Dispozice bytu: vstupní chodba (3,9 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,4 m²), koupelna s WC (4,3 m²), balkon (4,6 m²)

Ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt o dispozici 1+1 a výměře 32 m², který je vhodný buďto jako zajímavá investiční příležitost nebo jako startovací bydlení. Bytová jednotka se nachází v 1. zvýšeném NP/4.NP cihlového domu a je připravena k okamžitému užívání či pronajímání. Dispozice: Za vstupními dveřmi se nachází pokoj s kuchyňským koutem odkud je možné vstoupit do koupelny nebo do obývacího pokoje. Bytová jednotka je bez dalších investic. V roce 2019 byly nainstalovány plastová okna s trojskly. Elektřina je v mědi. K bytu dále náleží zabezpečená prostorná sklepní kóje o výměře 4 m². K užívání dům dále nabízí společnou zahradu ve vnitrobloku s možností posezení a kočárkárnu. Součástí prodeje bytové jednotky je i podíl k nebytovému prostoru. Náklady na bydlení: Platby do SVJ: 1525,- Kč + zálohy na elektřinu + internet. Městská část Brno - Zábrdovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra města. Byt je aktuálně pronajat na dobu určitou do konce roku 2025. Současní nájemci mají v případě zájmu budoucího vlastníka v bytě zůstat. V případě vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání s Vámi.

Novostavba bytu 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 32 m2 přímo od developera. Prakticky řešený byt je umístěn ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v rychle se rozvíjející části Brna, na Spolkové ulici. Pokoj s kuchyňským koutem zaujímá plochu 17,5 m2, koupelna s WC má plochu 4,5 m2 a chodba, do které se vejde i velká šatní skříň, má plochu 3,5 m2. Balkon o ploše 4,5 m2 je orientován na západ, do vnitrobloku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Za výhodnou cenu lze přikoupit komoru na patře nebo garážové stání. Byt je připraven k předání. V moderním pětipodlažním domě jsou byty různých uspořádání, mohu Vám nabídnout i byty 1+kk s účelnou ložnicovou nikou nebo byty 2+kk, dokonce i byty s předzahrádkou. Ráda Vám je všechny ukáži.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+kk s terasou a předzahrádkou. Pěkný byt vzniká v novém projektu, který navazuje na úspěšnou první etapu. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku a splňuje vysoké nároky na klidné a komfortní bydlení. Koupě bytu je skvělou příležitostí pro startovací bydlení nebo výhodnou investicí. Bytový projekt vzniká v progresivní lokalitě s bohatou kulturní historií a výbornou dostupností do centra města. Jednou z mnoha předností projektu bude uzavřený vnitroblok plný zeleně, kde můžete trávit čas s dětmi nebo jen tak odpočívat. K bytu je možnost přikoupit parkovací stání. Symbiózou nadstandardního zateplení, kvalitních oken, použitých stavebních materiálů a moderních technologií vytápění se podařilo projekt BD LIDO realizovat v energetické třídě A, což znamená mimořádnou úspornost! Dispozice bytu: vstupní chodba (3,5 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,5 m²), koupelna s WC (4,3 m²), terasa (5,7 m²), předzahrádka (12,0 m²)

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+kk s balkonem. Velmi pěkný byt vzniká v novém projektu, který navazuje na úspěšnou první etapu. Byt, který splní vysoké nároky na klidné a komfortní bydlení, představuje skvělou příležitost pro startovací bydlení nebo výhodnou investici. Bytový projekt vzniká v progresivní lokalitě s bohatou kulturní historií a výbornou dostupností do centra města. Jednou z mnoha předností projektu bude uzavřený vnitroblok plný zeleně, kde můžete trávit čas s dětmi nebo jen tak odpočívat. K bytu je možnost přikoupit parkovací stání. Symbiózou nadstandardního zateplení, kvalitních oken, použitých stavebních materiálů a moderních technologií vytápění se podařilo projekt BD LIDO realizovat v energetické třídě A, což znamená mimořádnou úspornost! Dispozice bytu: hala (4,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,3 m2), koupelna s WC (4,1 m2), balkon (3,8 m2)

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji poslední volný byt (C6) 1+kk s nikou, komorou a zahradou v již dokončeném projektu BD LIDO - oceněném titulem Projekt Jihomoravského kraje 2024. Dispozičně výborně řešený a prostorný byt splní vysoké nároky na klidné a komfortní bydlení a představuje skvělou příležitost pro startovací bydlení nebo výhodnou investici. Projekt BD LIDO navazuje na velmi úspěšnou první etapu a je již kompletně dokončen a zkolaudován. Byt se nachází v progresivní lokalitě s bohatou kulturní historií a výbornou dostupností do centra města. Jednou z mnoha předností rezidenčního komplexu je uzavřený vnitroblok plný zeleně, ideální k odpočinku nebo trávení času s dětmi. K bytu je možné přikoupit parkovací stání. Díky nadstandardnímu zateplení, kvalitním oknům, použitým stavebním materiálům a moderním technologiím vytápění se podařilo projekt BD LIDO realizovat v energetické třídě A, což znamená mimořádnou úspornost. Dispozice bytu: hala (3,3 m²) obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,0 m²) koupelna s WC (4,1 m²) komora (2,0 m²) terasa (8,4 m²) předzahrádka (32,3 m²)

V exkluzivním zastoupení investora nabízíme k prodeji moderní ateliér 1+kk s balkonem v nově dokončeném rezidenčním projektu BD LIDO. Tento pečlivě navržený prostor se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s bohatou historií a výbornou dostupností do centra města. Jednotka se skládá ze vstupní haly, koupelny s WC a obytné místnosti s přípravou pro kuchyňský kout. K ateliéru náleží balkon orientovaný do klidného vnitrobloku, který poskytuje příjemný venkovní prostor k relaxaci. Projekt BD LIDO je navržen s důrazem na kvalitní bydlení a úsporný provoz. Díky nadstandardnímu zateplení, moderním technologiím vytápění a použití prvotřídních stavebních materiálů splňuje energetickou třídu A, což zajišťuje nízké provozní náklady. Součástí komplexu je uzavřený vnitroblok. Každý z bytů má přístup na prostornou společnou terasu a projekt se pyšní zelenými střechami, které přispívají k příjemnému mikroklimatu a estetice celého areálu. V nabídce jsou i další typy jednotek, které vám rádi představíme na osobní prohlídce. Ke každé jednotce je možnost dokoupení parkovacího stání. Nechte se okouzlit tímto jedinečným projektem a najděte svůj nový domov právě zde! Dispozice bytu: hala (4,1 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,9 m²), koupelna s WC (4,3 m²), balkon (4,8 m²)

Hošek Estate Vám exkluzivně nabízí prodej investičního bytu o dispozici 1+kk s podlahovou plochou téměř 39m². V bytě se aktuálně nachází dlouhodobě stabilní nájemník a rád by po dohodě s novým majitelem v bytě dále zůstal. Není to však podmínkou. Byt se nachází v žádané a stále se rozvíjející lokalitě v Brně na ulici Spolková. Lokalita zajišťuje stabilní růst hodnoty nemovitosti a stejně tak stabilní výnos z pronájmu díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě. Velmi praktická dispozice nabízí maximální využití celého prostoru a byt se tak nabízí pohodlné bydlení. Velkou výhodou je oddělená kuchyňská linka. Byt se nachází ve 4. podlaží a v domě se nachází výtah. V okolí bytu se nachází všechny potřebné služby a vybavenost. Do samotného centra Brna je to 15 minut pěšky. Pokud Vás tato velmi zajímavá investiční příležitost zaujala, zavolejte mi. Rád Vám byt ukážu na osobní prohlídce.