Exkluzivní byt 2+1 po luxusní rekonstrukci - Praha 9 Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 o rozloze 56 m² s balkonem (3 m²) po naprosto luxusní a precizní rekonstrukci. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu v klidné a žádané lokalitě Prahy 9. Hlavní přednosti - Dispozice 2+1 s promyšleným řešením a dvěma toaletami (jedna samostatná, druhá se sprchovým koutem) - Světlý, vzdušný byt s krásným výhledem - Kompletně nové elektrické rozvody (3×25 A) - Balkon 3 m² a sklep 2 m² - Parkování možné před domem - Byt je nezařízený - připravený pro vlastní vybavení Výborná lokalita - Autobusová zastávka Skloněná - 3 min pěšky - Tramvajová zastávka Balabenka - 12 min pěšky Galerie Harfa, O2 Arena, Wellness hotel Step, školy, školky a služby v okolí Náklady na bydlení - Poplatky SVJ: 3 471 Kč/měs. (z toho fond oprav 1 590 Kč) - Elektřina dle spotřeby - Energetická náročnost: třída D Jazykový servis Komunikujeme česky, rusky, ukrajinsky, anglicky i španělsky - poskytneme kompletní servis každému klientovi. Tento byt představuje skutečný unikát - luxusní rekonstrukce, promyšlená dispozice a perfektní lokalita z něj dělají výjimečnou příležitost. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Byt v dobře dostupné části Prahy, kousek od O2 arény - přesně ten typ bytu, po kterém je na trhu největší poptávka. Nachází se ve 3. patře (4. NP) cihlového domu s výtahem. Dům má po rekonstrukci společné prostory a působí velmi udržovaně. Součástí je také klidný vnitroblok přístupný všem obyvatelům, ideální pro chvíle odpočinku mimo ruch ulice. Byt je v dobrém stavu, s novými rozvody a podlahami starými přibližně 10 let. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní domovní kotelna (dokončení rekonstrukce domu v roce 2025). Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (bez myčky), ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu je možné přikoupit sklep č. 205/102 o velikosti cca 2,5 m² za cenu 190 000 Kč. Optický kabel je již doveden na chodbu. Výměry v tomto inzerátu jsou orientační. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti najdete sportovní centrum Hotelu Step s wellness a bazénem, Sad Třešňovka pro procházky a Galerii Harfu. Díky tramvajovým a autobusovým zastávkám jsou centrum města i okolní čtvrti snadno dostupné. Strategické místo, které funguje skvěle jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost blízko O2 arény.

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi velmi pěkný byt po kompletní náročné rekonstrukci o dispozici 2kk 50m2 v osobním vlastnictví, hypotéka lze s jejím vyřízením vám rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu. Bytová jednotka se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem, byt prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí, obývací pokoj s novou moderní kuchyňskou linkou, ložnice, prostorná šatna u ložnice, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, v koupelně podlahové vytápění, na podlahách plovoucí podlaha a dlažba. Nízké měsíční poplatky na bydlení 4200,-Kč, v okolí kompletní občanská vybavenost (škola, potraviny, Kaufland, hotel Step, Galerie Harfa, 02 Arena) a výborná dopravní dostupnost (bus 1min, metro Českomoravská 10min), doporučujeme prohlídku. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).