Продаж трикімнатних квартир , Spodní

Hledáte velkorysý rodinný domov, kde má každý člen rodiny vlastní soukromí? Nebo bezpečnou investici na jedné z nejžádanějších nájemních adres v Brně, jen kousek od Univerzitního kampusu, kde nebudete mít nouzi o slušné nájemníky? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkónem a sklepní kójí o celkové ploše 79 m2 v 9. patře revitalizovaného, panelového domu v Brně - Bohunicích. Bytová jednotka má neprůchozí pokoje, je funkčně rozdělena na 3 neprůchozí pokoje, a díky tomu má každý pokoj vlastní soukromí. Z obývacího pokoje se dostanete na prostorný balkón. Z balkónu je pěkný výhled a představuje ideální místo na ranní kávu nebo večerní odpočinek. Oddělená kuchyně potěší každého, kdo rád vaří bez toho, aby ruch a vůně z kuchyně rušil ostatní členy domácnosti. Lokace, která nikdy neztrácí na hodnotě, Brno - Bohunice jsou dlouhodobě považovány za investiční jistotu. Díky 3 samostatným a skvěle využitelným pokojům je byt ideálním kandidátem na vyhledávané bydlení i spolubydlení.Blízkost MUNI a FN Brno: Tisíce studentů lékařství, přírodních věd a zaměstnanců Fakultní nemocnice hledají kvalitní bydlení v docházkové vzdálenosti. Nulové výpadky nájmu - poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě převyšuje nabídku po celý rok. Rozměry místností měřené laserovým metrem: Obývací pokoj: 19,63 m² Ložnice: 12,63 m² Pokoj: 12,05 m² Chodba: 11,49 m² Kuchyně: 9,69 m² Balkon: 5,05 m² Předsíň: 3,63 m² Koupelna: 3,20 m² WC oddělené: 1,20 m² Sklepní kóje pro uložení sezónních věcí a kol. Aktuální měsíční zálohy vypočtené na 4 osoby: Záloha fond oprav - 1 334,- Kč. SVJ nemá žádný úvěr. Předepsané záloha - 3 250,- Kč (teplo, ohřev vody, vodné, stočné, úklid prostor, společná elektřina, výtah, pojištění, odměna SVJ) Lokalita - vše po ruce bez nutnosti startovat auto. Parkovací zóna C zajišťuje, že na rozsáhlém parkovišti budou parkovat pouze rezidenti - při trvalém pobytu parkování bez omezení. Bohunice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Školy, školky, dětská hřiště, supermarket a restaurace máte doslova za rohem. Obchodní centrum Campus Square, lékárny i lékaři jsou v docházkové vzdálenosti. Vynikající spojení MHD (tramvaje, autobusy, trolejbusy) vás dostane do centra Brna za pár minut a stejně tak snadné je i napojení na dálnici D1. Tento byt je ideální volbou v místě, které má budoucnost - ať už jako váš nový domov, nebo jako stabilní pilíř vašeho nemovitostního portfolia. Zaujala vás tato nabídka? Rád Vám byt osobně ukážu. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

V případě rychlého jednání sleva 300.000,- Kč Jsou byty, které projdete a za pár minut na ně zapomenete. A pak jsou takové, kde si dokážete představit svůj každodenní život už při první návštěvě. Právě takový je tento světlý byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 78 m², který vznikl citlivou úpravou původní dispozice. Byt se nachází v 11. podlaží z celkových 12, díky čemuž nabízí dostatek světla, soukromí i příjemné výhledy na okolí. Celý interiér prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na kvalitu provedení, ale také na jednotný design. Dominantou je kuchyňská linka vyrobená na míru z elegantní ořechové dýhy, na kterou navazují interiérové dveře, vestavěná skříň v chodbě a šatní sestava s botníkem v zádveří ve stejném dekoru, takže celý byt působí harmonicky a nadčasově. Samozřejmostí jsou dřevěné, jasanové podlahy, nové rozvody elektřiny, nové radiátory, podhledové stropy i bezpečnostní vstupní dveře. Komfort bydlení během letních měsíců zajišťuje klimatizace v obývacím pokoji spolu s roletami ve všech oknech. Příjemným místem pro ranní kávu nebo večerní odpočinek je zasklený balkon o výměře 4,8 m², který rozšiřuje obytný prostor a nabízí využití po většinu roku. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 1,4 m². V případě zájmu majitelé přenechají byt včetně vybavení. Velkou předností domu je také jeho zázemí. Obyvatelům jsou k dispozici dva výtahy, společná kolárna, kočárkárna i sušárna a velmi příjemná sousedská atmosféra. Dalším benefitem je připravovaná kompletní revitalizace společných prostor domu společně s instalací fotovoltaické elektrárny (aktuálně plánována na srpen 2027), která přispěje k modernizaci domu i jeho dlouhodobé hodnotě. Rekonstrukce střechy a nátěr fasády proběhne v 1. čtvrtletí roku 2027. - elektřina 1.660,- Kč - teplo 1.340,- Kč - vodné, stočné 983,- Kč - ohřev vody 1.380,- Kč Bohunice patří mezi dlouhodobě nejžádanější městské části Brna. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i sportovní vyžití. Výborná dostupnost MHD i rychlé napojení na dálnice D1 a D2 umožňují pohodlné spojení s centrem města i okolím. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat

V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 70 m², který se nachází v oblíbené městské části Brno - Bohunice. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Dispozice bytu nabízí praktické a komfortní uspořádání jednotlivých místností: Předsíň: 3,4 m² Chodba: 5 m² Pokoj: 12,1 m² Koupelna: 3 m² WC: 1,1 m² Kuchyně: 9,7 m² Obývací prostor s šatnou: 19,5 m² Pokoj 2: 12,7 m² Lodžie: 4,6 m² Byt poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Díky dispozici 3+1 nabízí oddělenou kuchyň a tři plnohodnotné pokoje, což ocení zejména rodiny, páry nebo zájemci o kombinaci bydlení a pracovního prostoru. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 3+1 o velikosti 70 m² - vyhledávaná lokalita Brno - Bohunice - dostatek prostoru a praktické uspořádání místností - sklepní kóje - kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - výborná dopravní dostupnost - klidné prostředí vhodné pro pohodlné bydlení Lokalita: Městská část Brno - Bohunice patří mezi velmi žádané lokality díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a zároveň rychlé dostupnosti do centra Brna. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobré napojení na městskou hromadnou dopravu a snadná dostupnost do dalších částí města. Tento byt je vhodnou volbou pro všechny, kteří hledají pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s kompletním zázemím a výbornou dostupností. Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti kontaktujte realitního makléře - Lukáš Michna MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.