Jedinečný podkrovní byt s věží u Špindlerova Mlýna Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt s vlastním věžovým prostorem, který kombinuje atmosféru horské architektury s praktickým využitím. Byt a dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nachází se ve 3. patře historického domu, pouhé 3 km od sjezdovek ve Špindlerově Mlýně. Celková podlahová plocha bytu činí 60 m², z toho 40 m² dle ČSN (plocha nad 1,2 m výšky). Dispozice bytu: vstupní chodba kuchyň koupelna s vanou a WC obytný prostor s patrem na spaní (2 lůžka, střešní okno) šatna dětský pokoj s palandou a přímým vstupem do věže (ideální jako pracovna nebo knihovna) Společné prostory a benefity: společenská místnost s barem, krbem a kulečníkem sauna s odpočívárnou lyžárna se sušákem na boty zahrada s altánem k posezení Další výhody: prodej formou převodu 100% podílu ve společnosti s.r.o. vlastnící prodávaný apartmán. (Rychlý a jednoduchý převod, možnost daňové optimalizace a plná kontrola nad nemovitostí prostřednictvím vlastnictví společnosti) velmi nízké provozní náklady - cca 1 500 Kč / měsíc klidný dům a výborný sousedský kolektiv Přehled ploch: 3. NP kuchyň a předsíň: 7,4 m² šatna: 2,5 m² věž - spodní část: 8,1 m² koupelna s WC: 6,2 m² obývací pokoj: 15,2 m² 4. NP úložné prostory nad obývacím pokojem: 4,1 m² patro na spaní: 10,7 m² věž - horní část: 6,1 m² Tato nemovitost je ideální volbou pro rekreační bydlení a není vhodná pro komerční pronájmy. Dům užívají jen vlastníci jednotek - unikátní ve Špindlerově Mlýně.

Nabízíme k prodeji jednotku 3+kk (76 m2), s balónem (7 m2), se sklepem (2,4 m2) a garážovým stáním v luxusním projektu Základna Špindl. Základna Špindl je úchvatný projekt, který je právě ve výstavbě v srdci Špindlerova Mlýna. VLASTNÍ BASE CAMP VE ŠPINDLU má mnoho výhod! Pohoda na horách, rostoucí investice, bezstarostný provoz, celoroční sportování, privátní venkovní spa, lyžárna, výtah a sklepní kóje, soukromá garáž, strategická poloha, luxusní interiéry, horský vzduch, kultura, kulinářské zážitky, panoramatické výhledy, zábava s rodinou, akce s přáteli ZALOŽTE SI svůj základní tábor! Jedinečný projekt, který reprezentuje moderní horské bydlení, se nachází v srdci Špindlerova Mlýna. Tento prémiový rezidenční komplex je designován tak, aby propojil výjimečný komfort s klasickou horskou atmosférou. Základna představuje nejen váš horský základní tábor s bezstarostným provozem, ale také skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu. Zažijte jedinečnou atmosféru horského resortu. Základna je ideálním místem pro odpočinek, nezapomenutelné dobrodružství a zážitky s vaší rodinou - po celý rok! Užijte si luxus a pohodu na čerstvém vzduchu v srdci přírody. Na Základně máte k dispozici také soukromé venkovní wellness, které nabízí skvělé podmínky pro odpočinek, regeneraci těla i mysli. Vychutnejte si saunu s výhledem na horskou krajinu, uvolněte se ve vířivce a užijte si příjemné večery s přáteli u venkovního ohniště. Atmosféru pro dokonalou relaxaci vám navodí šumění potůčku s vodopádem, který protéká kolem. Základna také nabízí vlastní lyžárnu v moderním designu, kde má každá jednotka vyhrazenou svoji uzamykatelnou skříňku na čtyři páry lyží, a vysoušeč na čtyři páry lyžařských bot. Do lyžárny se pohodlně dostanete výtahem přímo od své jednotky. Lyžárna je navíc propojena se soukromou garáží, kde má každá jednotka vyhrazené parkovací stání. Dokončení 4Q 2026.

Luxusní apartmán o dispozici 3+kk a podlahové ploše 122,2 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží nově vznikajícího aparthotelu s deseti exkluzivními jednotkami v prestižní lokalitě Špindlerův Mlýn - Bedřichov. Projekt kombinuje horský charakter s moderním komfortem a představuje ideální zázemí pro celoroční rekreaci i investiční využití. Interiér apartmánu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, dvě koupelny a terasa s výhledem na okolní krajinu. K apartmánu náleží sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži. Jednotka bude dokončena ve vysokém standardu s důrazem na přírodní materiály, funkční design a nadčasovou eleganci. Součástí projektu jsou reprezentativní společné prostory a zázemí pro uložení sportovního vybavení. Aparthotel vzniká kompletní rekonstrukcí původního objektu a jeho dokončení je plánováno na Q1 2027. Lokalita - Špindlerův Mlýn - Bedřichov Špindlerův Mlýn patří mezi nejprestižnější lyžařská a rekreační střediska v České republice, již dříve označovaná jako perla Krkonoš. Je situován 150 km, cca 2 hodiny jízdy autem z centra Prahy. Nabízí výjimečné klimatické podmínky, rozmanitou horskou přírodu a široké možnosti sportovního vyžití. To jsou hlavní důvody, proč se tento - původně především zimní rezort - stal celoročně navštěvovanou lokalitou oblíbenou i u těch nejnáročnějších zákazníků. V létě lákají ranní procházky kolem Labe nebo náročné túry na hřebenech hor, v zimě vás čekají skvěle upravené sjezdovky a běžecké stopy.

Vzácná příležitost vlastnit byt přímo v lyžařském areálu Svatý Petr, jen pár desítek metrů od sjezdovky. Nabízíme Vám ke koupi prostornou a plně zařízenou bytovou jednotku o dispozici 3+kk a užitné ploše 98,2 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu. Podlahová plocha bytu činí 85,2 m2. Z jednotky se vstupuje na dva balkony (každý o velikosti 6,5 m2). K bytu náleží komora (6,7 m2) úmístěná v přízemí domu. Díky velkým oknům je byt krásně prosvětlený. Interiér s prvky dřeva působí útulně a přirozeně, nabízí také dostatek úložného prostoru. Za vstupními dveřmi jednotky se nachází prostorná předsíň, která tvoří vstupní halu do jednotlivých místností. Najdeme zde obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jeden ze dvou balkonů, dvě ložnice (z jedné je vstup na balkon s výhledem na sjezdovku FIS World Cup), koupelnu s vanou a samostatnou toaletu s umývátkem. K vybavení patří inteligentní systém s dálkovým přístupem, bezpečnostní a kamerový systém, dva typy vytápění, hliníková oka a kvalitní izolace. Exteriér domu je navržen s důrazem na přírodní materiály - prvky z masivního dřeva a kamene vytvářejí útulnou atmosféru a odkazují na okolní horské prostředí. Součástí společných prostor je prádelna, vířivka a finská sauna. Byt se nachází v jedinečné lokalitě - přímo u legendárního lyžařského areálu Svatý Petr, který nabízí červenou FIS sjezdovkou i černou FIS World Cup. Výhled na sjezdovku FIS World Cup si můžete vychutnat přímo z jednoho z balkonů, zatímco druhý balkon poskytuje nádherný výhled na Krkonoše, Svatý Petr a Svatopetrský potok. Díky své poloze, kvalitnímu vybavení a nadstandardnímu zázemí je tento byt ideální volbou jak pro vlastní rekreaci, tak jako atraktivní investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krkonoš. Pro bližší informace a termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

Jste vášniví lyžaři a sníte o tom, že se ráno probudíte a hned vyrazíte na sjezdovku? Nabízíme exkluzivní mezonetový apartmán 3+kk o velikosti 81 m² v moderním a luxusním komplexu Rezidence ALPINA, který se nachází přímo na sjezdovce Hromovka s oblíbeným večerním lyžováním. Tento byt je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako výhodná investice v jednom z nejprestižnějších horských středisek v České republice. Dispozice bytu: Spodní podlaží - moderní kuchyňská linka s malebným výhledem do okolí Špindlerova Mlýna, obývací pokoj, koupelna a malý balkónek Podkroví - dvě ložnice, další prostor ideální jako šatna nebo místo pro přistýlku, a druhá koupelna Možnost odpočtu DPH. Tento plně vybavený apartmán nabízí skutečné Ski In & Ski Out, kdy se z vyhřívané lyžárny dostanete přímo na svah. Je součástí moderní třípodlažní rezidence s výtahem, která zahrnuje celkem 31 apartmánů a restauraci. V ceně je zahrnuto i vyhrazené parkovací stání a uzamykatelný skibox. Díky vytápění tepelným čerpadlem jsou provozní náklady velmi nízké a apartmán je připraven k okamžitému nastěhování. Rezidence Alpina se nachází jen 10 minut chůze od centra Špindlerova Mlýna s veškerou občanskou vybaveností. V zimě si užijete téměř 30 km upravených sjezdovek a skialpové trasy, v létě poklidnou atmosféru, šumění řeky, lesní stezky, cyklotrasy či bobovou dráhu. Rezidence leží mezi Hromovkou a novou sjezdovkou, která brzy propojí areály Svatý Petr a Medvědín a nabídne ještě lepší dostupnost sjezdovek přímo od domu.

Jedinečný podkrovní byt s věží u Špindlerova Mlýna Nabízíme k prodeji originální podkrovní byt o velikosti 47 m² po rekonstrukci (2021), který se nachází ve 3. patře historického domu jen 5 km od sjezdovek ve Špindlerově Mlýně. Dispozice: vstupní chodba kuchyň + koupelna (vana, WC) obývací část s patrem na spaní (2 lůžka, střešní okno) šatna dětský pokoj s palandou a vstupem do věže (pracovna, knihovna) Bonusy pro majitele: společenská místnost s barem, krbem a kulečníkem sauna s odpočívárnou lyžárna se sušákem bot zahrada s altánem Další výhody: prodej převodem 100% podílu ve společnosti s.r.o. nízké náklady cca 1 500 Kč/měsíc výborný sousedský kolektiv

Apartmán Bellevue - luxusní mezonet s panoramatickými výhledy ve Špindlerově Mlýně. Dopřejte si výjimečný životní styl v srdci Krkonoš. Nabízíme vám jedinečný mezonetový apartmán Bellevue nacházející se ve zrekonstruované rezidenci v širším centru Špindlerova Mlýna, avšak v naprostém klidu, soukromí a bezpečí - s dechberoucími výhledy na okolní hřebeny a údolí. Tento elegantní mezonet 3+kk (81 m2 vč. sklepa 3,41 m2) spojuje komfort moderního bydlení s kouzlem horské přírody. K apartmánu náleží vlastní parkovací stání, sklepní kóje a přístup ke společným prostorám i lyžárně, které jsou součástí stylové rezidence po kompletní a citlivé rekonstrukci. Vaše místo pod horami - pro život, relax i investici. Špindlerův Mlýn není jen zimní středisko. Je to místo, které žije celoročně - od lyžování po skvělých sjezdovkách, přes horskou cyklistiku, běžky, turistiku, až po výbornou gastronomii, wellness nebo kulturní akce. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější destinace v Česku, a to jak pro osobní pobyty, tak i pro investiční záměry. Apartmán Bellevue nabízí ideální polohu: - pár minut chůze od centra i sjezdovek - přesto v tiché a diskrétní části města, chráněné před ruchem - s nádhernými výhledy, které vás nikdy neomrzí Styl, prostor a pohodlí. V interiéru mezonetu se snoubí vzdušnost, světlo a cit pro detail. Dispozice je vhodná jak pro rodinné využití, tak pro krátkodobé pronájmy či kombinaci obojího. Kvalitní materiály, praktické úložné prostory, dvě podlaží zajišťující soukromí i otevřenost. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem, který je kompletně zařízen spotřebiči. V patře se nacházejí další dva samostané pokoje, ze kterých slyšíte protékající Labe. Závěr? Výjimečné místo pro výjimečné chvíle Ať už hledáte osobní útočiště v horách, druhé bydlení pro víkendy nebo atraktivní investici se stabilním výnosem, apartmán Bellevue ve Špindlerově Mlýně splní všechna vaše očekávání - a možná i víc. Neváhejte se ozvat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Toto místo si zamilujete na první pohled. Prémiová lokalita ve Špindlerově Mlýně - v srdci nejžádanější horské destinace v ČR Investice s výnosem - celoroční atraktivita zajišťuje vysokou obsazenost a návratnost Výjimečné soukromí - apartmán je součástí uzavřeného areálu s omezeným přístupem Ski-in / ski-out potenciál - možnost sjezdovky přímo u domu pro dokonalý zimní komfort Skvělý prostor a dispozice - ideální pro rodinu i více osob, se soukromím i společným zázemím Moderní horská architektura - spojuje design, funkčnost a přírodní materiály Wellness, restaurace a služby v dosahu - luxusní zázemí bez kompromisů Vysoká likvidita - nemovitosti v této lokalitě si dlouhodobě drží hodnotu Místo pro život i zážitky - relax, sport, gastronomie i příroda na jednom místě Vyhrazené parkovací stání, sklep, lyžárna, společné venkovní posezení za rezidencí

Nabízíme k prodeji nově dokončený byt 3+kk v klidné uličce v blízkosti historického centra Vrchlabí. Bytová jednotka má vnitřní ploichu 70,1 m2 a terasu o ploše 24 m2 s krásným výhledem přes řeku Labe. Bytová jednotka je součástí projektu Riverside Vrchlabí, který byl kompletně dokončen v létě tohoto roku. Příjemná poloha na břehu řeky a přitom pár kroků od historického náměstí zaručuje klid a současně i blízkost všech atrakcí tohoto horského města. Vrchlabí láká svou kouzelnou atmosférou, nově zrekonstruovaným náměstím, kompletní sítí obchodů a služeb i širokou nabídkou rekreačních aktivit. V těsné blízkosti Vrchlabí se nalézají 3 lyžařská střediska: Horní Vrchlabí, Herlíkovice a Špindlerův Mlýn. Byt je vhodný k trvalému bydlení i rekreačním pobytům. Dvě místnosti jsou orientované k řece a jedna směrem do klidné uličky. Standardní vybavení zahrnuje dřevěná eurookna, vinylové podlahy, moderní obklady a zařizovací předměty v koupelně a na WC. Prohlídky jsou možné ve všední den i o víkendech. Pro domluvu termínu prosím volejte či pište na kontakty uvedené níže. K bytu je možné koupit garážové nebo venkovní parkovací stání a sklep.

Útočiště v srdci hor s noblesou historie. Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního tempa, přitom zůstanete v kontaktu s děním - a hlavně s těmi, na kterých záleží? Tento elegantní mezonetový apartmán v ikonickém apartmánovém domě Bellevue ve Špindlerově Mlýně je právě tím místem. Ideální pro rodiny i páry, kteří hledají kvalitu, soukromí a dotek přírody - v každém ročním období. V zimě stačí obout lyže a vyrazit - lanovka na Medvědín je jen pár minut pěšky. Na jaře a na podzim se Špindl ponoří do klidu a stává se ideálním útočištěm pro prodloužené víkendy, workation nebo tichý relax v objetí hor. Dům Bellevue je součástí příběhu místa - kdysi sloužil jako dependance slavného Grandhotelu, dnes se stává opět středobodem nové éry. Projekt obnovy Grandhotelu i revitalizace okolí přináší lokalitě další prestiž a budoucí přidanou hodnotu i zhodnocení Vaší investice. Dispozice bytu: Tento mezonet v 5. a 6. patře nabízí vzdušný prostor s dřevěnými podlahami, přírodními materiály a útulným designem. Ve spodním patře se nachází pohodlné 2+kk: vstupní hala, koupelna s WC, kuchyňský kout propojený s obývací zónou a ložnice. O patro výš se po designovém schodišti dostanete do otevřeného prostoru ideálního pro spánek dětí nebo hostů. Součástí je i relaxační síť s nosností 400 kg - oblíbené místo pro odpočinek i hravé momenty. K apartmánu patří také sklepní kóje, samostatné parkovací stání a možnost využívat zahradu orientovanou do klidného vnitrobloku. O bezproblémový chod domu se stará profesionální správce - údržba, úklid, sníh i tráva. Vy jen přijedete, odpočinete si - a zase odjedete, kdy budete chtít. Tento apartmán není jen investicí do nemovitosti. Je to investice do kvalitního života. Ráda Vás jím osobně provedu. S úctou, Kateřina Kuhnová certifikovaná realitní makléřka, Swiss Life Select