Jedinečný podkrovní byt s věží u Špindlerova Mlýna Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt s vlastním věžovým prostorem, který kombinuje atmosféru horské architektury s praktickým využitím. Byt a dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022 a nachází se ve 3. patře historického domu, pouhé 3 km od sjezdovek ve Špindlerově Mlýně. Celková podlahová plocha bytu činí 60 m², z toho 40 m² dle ČSN (plocha nad 1,2 m výšky). Dispozice bytu: vstupní chodba kuchyň koupelna s vanou a WC obytný prostor s patrem na spaní (2 lůžka, střešní okno) šatna dětský pokoj s palandou a přímým vstupem do věže (ideální jako pracovna nebo knihovna) Společné prostory a benefity: společenská místnost s barem, krbem a kulečníkem sauna s odpočívárnou lyžárna se sušákem na boty zahrada s altánem k posezení Další výhody: prodej formou převodu 100% podílu ve společnosti s.r.o. vlastnící prodávaný apartmán. (Rychlý a jednoduchý převod, možnost daňové optimalizace a plná kontrola nad nemovitostí prostřednictvím vlastnictví společnosti) velmi nízké provozní náklady - cca 1 500 Kč / měsíc klidný dům a výborný sousedský kolektiv Přehled ploch: 3. NP kuchyň a předsíň: 7,4 m² šatna: 2,5 m² věž - spodní část: 8,1 m² koupelna s WC: 6,2 m² obývací pokoj: 15,2 m² 4. NP úložné prostory nad obývacím pokojem: 4,1 m² patro na spaní: 10,7 m² věž - horní část: 6,1 m² Tato nemovitost je ideální volbou pro rekreační bydlení a není vhodná pro komerční pronájmy. Dům užívají jen vlastníci jednotek - unikátní ve Špindlerově Mlýně.

Nabízíme k prodeji jednotku 2+kk (51 m2) se sklepem (2,6 m2) a garážovým stáním v luxusním projektu Základna Špindl. Základna Špindl je úchvatný projekt, který je právě ve výstavbě v srdci Špindlerova Mlýna. VLASTNÍ BASE CAMP VE ŠPINDLU má mnoho výhod! Pohoda na horách, rostoucí investice, bezstarostný provoz, celoroční sportování, privátní venkovní spa, lyžárna, výtah a sklepní kóje, soukromá garáž, strategická poloha, luxusní interiéry, horský vzduch, kultura, kulinářské zážitky, panoramatické výhledy, zábava s rodinou, akce s přáteli ZALOŽTE SI svůj základní tábor! Jedinečný projekt, který reprezentuje moderní horské bydlení, se nachází v srdci Špindlerova Mlýna. Tento prémiový rezidenční komplex je designován tak, aby propojil výjimečný komfort s klasickou horskou atmosférou. Základna představuje nejen váš horský základní tábor s bezstarostným provozem, ale také skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem růstu. Zažijte jedinečnou atmosféru horského resortu. Základna je ideálním místem pro odpočinek, nezapomenutelné dobrodružství a zážitky s vaší rodinou - po celý rok! Užijte si luxus a pohodu na čerstvém vzduchu v srdci přírody. Na Základně máte k dispozici také soukromé venkovní wellness, které nabízí skvělé podmínky pro odpočinek, regeneraci těla i mysli. Vychutnejte si saunu s výhledem na horskou krajinu, uvolněte se ve vířivce a užijte si příjemné večery s přáteli u venkovního ohniště. Atmosféru pro dokonalou relaxaci vám navodí šumění potůčku s vodopádem, který protéká kolem. Základna také nabízí vlastní lyžárnu v moderním designu, kde má každá jednotka vyhrazenou svoji uzamykatelnou skříňku na čtyři páry lyží, a vysoušeč na čtyři páry lyžařských bot. Do lyžárny se pohodlně dostanete výtahem přímo od své jednotky. Lyžárna je navíc propojena se soukromou garáží, kde má každá jednotka vyhrazené parkovací stání. Hrubá stavba dokončena! Dokončení 4Q 2026.

REZERVACE do 2. ledna Chcete si užít léto v Krkonoších? Tento byt je díky nainstalované kuchyňské lince a vestavěným skříním připraven k nastěhování. Koupíte si postel, stůl a pohovku a můžete bydlet. Anebo strávit celé léto na horách. Na túrách, na kole, v bazénu anebo na zmrzlině. Nově zkolaudovaný moderně řešený byt 2+kk s hezkým výhledem na historické centrum Vrchlabí. Bytová jednotka je součástí projektu, který vyrostl u břehu Labe, pár kroků od zámku a historického náměstí a přitom na okraji rozsáhlého přírodního území. V blízkém okolí bytu najdete restaurace i prodejny, wellness nebo třeba kino. Byt je umístěn ve 3. nadzemním podlaží (2. patře), orientován na západ. Dispozice zahrnuje předsíň, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a obývací pokoj a ložnici. Budova má bezbariérový přístup a výtah, u vchodu do domu je lyžárna. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Vrchlabí je oblíbeným místem cílem výletů i místem k bydlení. Je ideálním východiskem pro letní i zimní dovolenou, snadno dosažitelná jsou lyžařská centra Hořejší Vrchlabí, Herlíkovice i Špindlerův Mlýn. Vrchlabí nabízí řadu atrakcí a možností výletů pro pěší turisty i cyklisty, přímo ve Vrchlabí je kompletní zázemí obchodů a služeb i rekreačních zařízení včetně aquacentra či zimní běžecké dráhy.

Představte si. Po krásné lyžovačce nebo dlouhé procházce po krkonošských hřebenech se vracíte do svého útulného apartmánu. Zapnete infrasaunu přímo v ložnici, uvolníte tělo i mysl. Pak jen pár kroků na terasu s výhledem na řeku Labe, kde slyšíte její šumění a cítíte klid. Klid, pohodu, hory. Můžete si to představit? Teď si to můžete i dopřát napořád. Nabízíme k prodeji moderní apartmán ve Vrchlabí • Dispozice 2+kk, celková výměra 45,5 m² • Velká terasa s výhledem na řeku Labe • Nová design infrasauna přímo v ložnici s přímým vstupem na terasu ( lze dokoupit) • Nová kuchyňská linka z kvalitních materiálů včetně spotřebičů (varná deska, digestoř) • Moderní koupelna s WC • Vytápění radiátory s měřiči tepla Komfort a dostupnost • Možnost parkovacího místa přímo u domu - za elektrickou branou (přednost bude mít zájemce o koupi apt.včetně tohoto místa) • Skvělá dostupnost - blízko centra města i přírody Krkonoš • V okolí skibus, restaurace, cyklostezky a turistické trasy Vhodné pro: • Trvalé bydlení • Rekreační účely - vaše soukromá horská oáza • Investici - pronájem turistům v oblíbené lokalitě Klid, výhled, šumění Labe. Místo, kde se budete cítit v rovnováze. Stačí se jen nadechnout - a nechat hory, aby se postaraly o zbytek.

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi prostorný a plně vybavený apartmán 2+kk o podlahové ploše téměř 60 m², který se nachází v klidné části Špindlerova Mlýna, v docházkové vzdálenosti od centra města. Apartmán se nachází v luxusním horském apartmánovém komplexu Luční dům, který byl kolaudovaný v 10/2015. Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou vč. myčky, barovým pultem, jídelním stolem se židlemi a rozkládací pohovkou, dále ložnici se dvěma manželskými postelemi, samostatnou šatnu s vestavěnými skříněmi a přípojkou na pračku a sušičku, a koupelnu s vanou a toaletou. V bytě jsou vysoké stropy, které zajišťují vzdušnost a světlost celého prostoru. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, okna dřevěná. Interiér doplňují polopropustné bílé rolety a závěsy, které poskytují soukromí i estetický dojem. Vytápění je zajištěno pomocí centrálního systému Maibes, který umožňuje pohodlné ovládání na dálku dle aktuálních potřeb uživatele. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 4,5 m², vybavená sušící skříní na oblečení a obuv a elektrickou přípojkou pro nabíjení elektrokol. Kromě garážového stání v suterénu domu je k dispozici také druhé parkovací místo přímo před budovou, které je přístupné na základě parkovací karty. Vjezd do garáží je na dálkové ovládání, vrata se zavírají automaticky. Provozní náklady jsou velmi příznivé: měsíční poplatek do fondu SVJ činí cca 3 000 Kč, zálohy na elektřinu 450 Kč. Apartmán je nabízen včetně veškerého vybavení a zařízení, je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Díky své poloze, technickému standardu, doplňkovému zázemí a velmi praktickému uspořádání se jedná o výjimečnou nabídku v rámci lokality Špindlerův Mlýn. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rekreační využití, trvalé bydlení či jako výhodná investice s potenciálem pro krátkodobé pronájmy. Doporučuji osobní prohlídku.

Exkluzivně Vám nabízíme prodej útulného horského bytu 2+kk, 44,5 m2 ve 2. patře apartmánového domu na Labské ve Špindlerově Mlýně v těsné blízkosti lyžařského areálu Labská. Dispozice bytu je velmi praktická: • Prostorná vstupní chodba: Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné vstupní chodbě, která umožňuje přístup do všech ostatních částí bytu • Obývací prostor s kuchyní: Z chodby se přímo vchází do obývacího prostoru, který je propojen s kuchyní. Při využití bytu rodiny s dětmi může obývací prostor sloužit jako ložnice • Ložnice: Může sloužit jako ložnice nebo dětský pokoj • Koupelna s WC: Třetí dveře z chodby vedou do koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou • K bytu náleží sklep a garážové parkovací stání Byt se vyznačuje nízkými provozními náklady. Byt se prodává bez vybavení, v případě zájmu je možné vybavení odkoupit. Poloha domu: • 50 metrů od sedačkové lanovky skiareálu Labská • V těsné blízkosti autobusová zastávka spoje Vrchlabí Špindlerův Mlýn • V zimní sezóně skibus do Špindlerova Mlýna zdarma • Přímo nad labskou přehradou, kde se v létě můžete koupat nebo vyrazit na paddleboard • Svou polohou je ideálním výchozím místem jak pro letní turistiku, tak i pro zimní sporty Skiareál Labská, který se nachází na slunečném svahu nad labskou přehradou při příjezdu do Špindlerova Mlýna, je stále vyhledávanější částí Skireálu Špindlerův Mlýn, kde lyžujete na jeden skipas! Skiareál je propojen Krkonošskou magistrálou s Horními Mísečkami, odkud na Labskou dojedete na lyžích. Veškerá občanská vybavenost v centru města V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat, ráda Vám sdělím více informací a byt předvedu. Prohlídka, kterou doporučuji, je po domluvě možná i o víkendech.

Reality Špindl Vám nabízí ke koupi apartmá o dispozici 2+kk (57,87 m2) s balkonem (8,38 m2) ve 3. NP novostavby domu, který se nachází nedaleko centra Špindlerova Mlýna. Za vstupními dveřmi do jednotky je umístěna předsíň odkud se vchází do obývacího pokoje, ložnice a koupelny. Obytná místnost je rozdělena do několika funkčních zón. Nachází se zde kuchyňský a jídelní kout, pohovka a jeden ze vstupů na balkon. Druhý vstup na balkon je z ložnice. Koupelna je vybavena umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. K apartmá náleží garážové parkovací stání, na které navazuje prostorný sklep. Budova, ve které se tato nebytová jednotka apartmánového typu nachází, byla vystavěna s důrazem na kvalitu a desing, čemuž odpovídá i standard provedení - hliníková okna s trojsklem, bezpečnostní dveře, vyšší interiérové dveře, dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, citlivě vybrané zařizovací předměty. Vysoký standard provedení společných prostor, prostorná garážová parkovací stání a sklepy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám prozradíme bližší informace. Prohlídky možné po předchozí domluvě.

Realitní kancelář Reality Špindl Vám nabízí ke koupi apartmá o dispozici 2+kk (75,12 m2) s prostorným balkonem (8,38) m2 ve 3. NP novostavby domu nedaleko centra Špindlerova Mlýna. Za vstupními dveřmi do jednotky je vstupní hala s vestavěnými skříněmi pro uložení věcí. Z této vstupní haly se vchází do obývacího pokoje, ložnice, koupelny a na toaletu. Obytná místnost je rozdělena do několika funkčních zón. Nachází se zde kuchyňský a jídelní kout, pohovka, manželská postel a vstup jeden ze vstupů na balkon. Druhý vstup na balkon je z ložnice. Ve velkorsé koupelně naleznete dvě umyvadla, sprchovým koutem a vanu. Toaleta je samostatná. K apartmá náleží garážové parkovací stání, na které navazuje prostorný sklep. Budova, ve které se tato nebytová jednotka apartmánového typu nachází, byla vystavěna s důrazem na kvalitu a desing, čemuž odpovídá i standard provedení - hliníková okna s trojsklem, bezpečnostní dveře, vyšší interiérové dveře, dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, citlivě vybrané zařizovací předměty. Vysoký standard provedení společných prostor, prostorná garážová parkovací stání a sklepy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám prozradíme bližší informace. Prohlídky možné po předchozí domluvě.

Útočiště v srdci hor s noblesou historie. Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního tempa, přitom zůstanete v kontaktu s děním - a hlavně s těmi, na kterých záleží? Tento elegantní mezonetový apartmán v ikonickém apartmánovém domě Bellevue ve Špindlerově Mlýně je právě tím místem. Ideální pro rodiny i páry, kteří hledají kvalitu, soukromí a dotek přírody - v každém ročním období. V zimě stačí obout lyže a vyrazit - lanovka na Medvědín je jen pár minut pěšky. Na jaře a na podzim se Špindl ponoří do klidu a stává se ideálním útočištěm pro prodloužené víkendy, workation nebo tichý relax v objetí hor. Dům Bellevue je součástí příběhu místa - kdysi sloužil jako dependance slavného Grandhotelu, dnes se stává opět středobodem nové éry. Projekt obnovy Grandhotelu i revitalizace okolí přináší lokalitě další prestiž a budoucí přidanou hodnotu i zhodnocení Vaší investice. Dispozice bytu: Tento mezonet v 5. a 6. patře nabízí vzdušný prostor s dřevěnými podlahami, přírodními materiály a útulným designem. Ve spodním patře se nachází pohodlné 2+kk: vstupní hala, koupelna s WC, kuchyňský kout propojený s obývací zónou a ložnice. O patro výš se po designovém schodišti dostanete do otevřeného prostoru ideálního pro spánek dětí nebo hostů. Součástí je i relaxační síť s nosností 400 kg - oblíbené místo pro odpočinek i hravé momenty. K apartmánu patří také sklepní kóje, samostatné parkovací stání a možnost využívat zahradu orientovanou do klidného vnitrobloku. O bezproblémový chod domu se stará profesionální správce - údržba, úklid, sníh i tráva. Vy jen přijedete, odpočinete si - a zase odjedete, kdy budete chtít. Tento apartmán není jen investicí do nemovitosti. Je to investice do kvalitního života. Ráda Vás jím osobně provedu. S úctou, Kateřina Kuhnová certifikovaná realitní makléřka, Swiss Life Select