Prodej bytu 4+1, balkón a komora, po rekonstrukci na sídlišti Řepy. Byt má plochu přes 90 m2, balkón 9 m2 a komora 7 m2. Byt je umístěn ve 4. patře ze 7 panelového domu po rekonstrukci. V domě je výtah, schody a zabezpečený vchod do domu. Sídliště Řepy má vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Napojení na městský okruh, Letiště Praha Ruzyně, i na směry Beroun, Plzeň, Kladno, Slaný jsou vynikající. V místě je tramvaj, autobusy, vlak a nedaleko je též metro. V okolí jsou dětská i sportovní hřiště, obchody s potravinami, restaurace, obchodní centrum Řepy a další. Škola i školka jsou na dosah pěšky, další občanské vybavenost je v blízkém okolí. Byt prošel citlivou rekonstrukcí a je vhodný pro početnější rodinu.

Rodinné bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu s čistou podlahovou plochou bytu 71 m2, 2xWC, 7m2 lodžií, 3m2 sklepem, v klidném prostředí, v zatepleném domě a volnými výhledy, komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami (mohu zaslat nahled dispozice a videoprohlidku na whatsapp, zde zverejsnena fota jsou z jiz dokonceho jineho zcela shodneho bytu v ulici Noevanova, ktery je k prodeji. Tennto byt ve Spanielove ulici bude vypadat naprosto shodne, zrcadlove): Vstup do bytového domu je buď klasicky po schodech nebo bezbariérové. Vyjdete novým výtahem vyjedete doposledního 7. patra, kde Vám již nikdo nebudu dupat ad hlavou a jste téměř doma. Stačí otevřít bezpečnostní dveře …… a vstoupit do bytu 4+kk velikosti 71 m2 + k tomu velkorysou lodžií (7 m2) + 3m2 sklep. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským a jídelním koutem s J orientací, přilehajícím pokoji/pracovně/ložnici a ze dvou ložnic na druhé straně bytu se S orientaci. Dále je zde prostorná předsíň pro šatní skříně, koupelna, 2xWC. K bytu náleží také velká sklepní kóje 3m2. R • Zděné bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC • Nové štuky v celém bytě • Nová elektroinstalace • Nové podlahy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře • Kuchyňská linka na míru německé výroby kompletně vybavená spotřebiči • Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internet O bytový dům je řádně pečováno. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Vše se reflektuje na tuto dobu do nízkých poplatků pro byt 4kk cca 5.000 Kč + elektřina. Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost. Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 3kk v Bohunove ulici Chodove/Opatově, 4kk v Livornske v Hornich Mecholupech, 4kk v Nevanově ulici v Repich, 3kk na Veronskem nam. v Hornich Mecholupech Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Exkluzivně nabízíme ke koupi krásný prostorný byt v klidné a velmi žádané lokalitě Praha - Řepy. Byt o užitkové ploše 70,76m2, s lodžií 6,96m2 a sklepní kójí cca 6m2 se nachází v předposledním 6. nadzemním podlaží panelového domu. Byt je dispozičně řešen jako prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi a komorou. Z chodby je vstup do koupelny s vanou a sprchovým koutem, na samostatné WC a do 2 samostatných pokojů. Z chodby je dále vstup do obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a vstupem na prostornou lodžii. V tomto pokoji se nachází terárium, jež bude odstraněné a tím zvětšena kuchyňská linka. Celý byt prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí před 10 lety. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 7 300 Kč pro tří člennou rodinu. Měsíční platby za elektrickou energii činí cca 3.163 Kč, avšak odvíjí se dle individuální spotřeby. Měsíční platby za plyn činí cca 350 Kč, plyn slouží pouze na spotřebu související s užíváním kuchyňského sporáku. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme částečně zrekonstruovaný byt o celkové velikosti 96,5 m2 v osobním vlastnictví s dispozicí 4+1. Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na klidném místě v části Praha- Řepy. Byt je v udržovaném, velmi dobrém stavu, s praktickým a prostorným interiérem, poskytujícím komfortní bydlení. Tento byt je vhodný pro velkou rodinu, nebo i na více generační bydlení a stejně dobře bude vyhovovat těm, kteří hledají spoustu životního prostoru. Spojuje ideální poměr klidného bydlení s krásným výhledem do vzrostlé zeleně spolu s komfortem městské vybavenosti a výbornými službami v okolí. Prostorný obývací pokoj je spojen otevřenou dispozicí s jídelnou a kuchyní. Nabízí svým uspořádáním perfektní místo pro chvíle rodinné pohody, společného stolování s rodinnou či přáteli. Na obývací pokoj a jídelnu navazuje zasklená jižní lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a na které si skvěle vychutnáte sluneční paprsky při ranní kávě nebo zrelaxujete po náročném dni na čerstvém vzduchu. Výhled do koruny vzrostlých stromů Vás jednoduše nadchne. V kuchyňské lince najdete vše, co budete potřebovat a poskytne Vám mnoho odkládacích prostorů. Na obývací pokoj navazuje vstupní velmi prostorná předsíň. Z předsíně je rovněž vstup na toaletu, do koupelny a dvou samostatných pokojů. Bonusem tohoto bytu je další samostatný pokoj s vlastní chodbou s umyvadlem a další samostatnou toaletou. Ideální pro více generační využití nebo jako pokoj pro hosty či třeba jako tělocvična. Na zemi jsou v místnostech položeny koberce, chodba s koupelnou a toaletami mají položenou keramickou dlažbu a v kuchyni je plovoucí podlaha v dekoru dřeva. Dispozice: kuchyně s jídelnou 12,7 m2, obývací pokoj 18,7 m2, předsíň 11,8 m2, pokoj A 12,3 m2, pokoj B 9,1 m2, pokoj C 12,4 m2, toaleta A 1,0 m2, toaleta B 1,0 m2, koupelna 2,8 m2; chodba 3,6 m2, lodžie 6,5 m2, sklep 4,6 m2. Celková plocha bytu 96,5 m2. Dům prošel rekonstrukcí - zateplení, nová fasáda, výměna oken za plastová, nové rozvody vody, kanalizace, střecha, plastové vchodové dveře, zvonky, vlastní kotelna v domě. Velice žádaná rezidenční lokalita, klidná okrajová část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody- Tesco, LIDL, zdravotní středisko, lékárna, restaurace, pošta, čerpací stanice, auto-nabíjecí stanice, sportovní centrum). V okolí bytového komplexu se nachází dostatek zeleně, dětské hřiště s pískovištěm a prolézačkami, lavičky, aktivní lesopark Řepy. V blízkosti skvělá možnost relaxace v přírodě - Velký rybník, jezero Hliník cca 350 m od domu. Výborné dopravní spojení - zastávka MHD i tramvaje 300 m, vlaková zastávka Praha - Zličín, městský dopravní okruh 5 min. autem. Za domem velké parkoviště. Nízké provozní náklady bytu- 6.670,- Kč (včetně fondu oprav, záloh na teplou a studenou vodu, stočné, vytápění bytu, správa domu, společnou elektřinu, úklid, popelnice, zimní údržbu, výtah aj.). Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme. Třída energetické náročnsti C - úsporná. Hledáte-li místo, kde se Vám bude skvěle žít, kde bude velký životní prostor anebo místo na více generační domov s nízkými provozními náklady, je tento byt v Řepích trefou do černého. Zajímalo by Vás více informací nebo byste si rádi domluvili prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat! Rádi Vám pomůžeme s novým místem na bydlení, kterému budete moci říkat domov.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií, která je umístěna v bezpečném zvýšeném přízemí kompletně revitalizovaného panelového domu, v klidné části Prahy 6 Řepy - Blatiny. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Byla pouze vyměněna okna v celém bytě a zrekonstruována lodžie, vč zasklení. Jednotka disponuje obývacím pokojem s výstupem na lodžii, kuchyní, dvěmi neprůchozími ložnicemi, koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Pokoje jsou neprůchozí, na podlahách je položeno lino. Prostorná chodba nabízí potenciál k vybudovaní úložných prostor realizací vestavěných skříní. Výměry místností bytové jednotky dle Prohlášení vlastníka budovy dle § 4 zákona č. 72/1994 Sb. (Zákon o vlastnictví bytů) : obývací pokoj 19,6 m2, ložnice 12,1 m2, dětský pokoj 13,2 m2, kuchyň 11,1 m2, koupelna 2,9 m2, WC 1,0 m2, předsíň 10,6 m2, sklep 3,6 m2 a lodžie 6,5 m2. Celkem plocha 80,6 m2 Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a je ideální volbou pro rodiny s dětmi, neboť v blízkosti domu máte k dispozici několik mateřských škol, základní školu, ZUŠ, gymnázium nebo polikliniku i obchodní centrum. Možnost financování za pomocí hypotéčního úvěru, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a dohodneme vhodný čas v tento den. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)