Hledáte moderní, světlé a útulné bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností do centra? Máme pro vás nádherný byt 3+kk o výměře 59m2 včetně balkónu, který se nachází v 4. patře zrekonstruovaného bytového domu s výtahem na žádané adrese ulice Souběžná, Brno-Židenice. Tato elegantní a promyšleně upravená bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2020, během níž byla změněna její dispozice z původního 2+1 na prostorné a praktické 3+kk. Výsledkem je vzdušný interiér s moderní kuchyní na míru, prostorným obývacím pokojem, příjemnou ložnicí s balkonem a dětským pokojem/pracovnou, stylovou koupelnou a především dostatkem úložného prostoru díky vestavěným skříním. Každý detail tohoto bytu byl navržen s citem pro pohodlí a estetiku. Bytový dům se nachází ve velmi dobrém technickém stavu po částečné revitalizaci. Díky rozumnému hospodaření SVJ se našetřené prostředky v blízké budoucnosti využijí na další rekonstrukce v domě. K bytu náleží sklepní kóje, ideální pro uložení sezónních věcí. Parkovat lze před domem a blízkém okolí. Lokalita Brno-Židenice patří k dlouhodobě vyhledávaným pro svou kombinaci klidu, zeleně a perfektní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete školky, školy, obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby i zastávky MHD.

V zastoupení majitele Vám nabízím byt 3+1 s balkonem v Brně Juliánově. Byt se nachází na ul. Souběžná. Je určen k rekonstrukci dle vlastních představ. Juliánov je čtvrť a bývalá obec v katastrálním území Židenice. Dispozice/stav bytu: Byt o velikosti 3+1 se nachází v 5.NP/6, CP 73 m2. Chodba 7 m2 (na podlaze lino), Koupelna se sprchovým koutem 2,1 m2 (dlažba), WC 0,95 m2 (lino), Kuchyň 9.05 m2 (lino), Pokoj s nikou 22,08 m2 (parkety), Pokoj 18,11 m2 (parkety), Pokoj 12,59 m2 (parkety), Balkon 2,21 m2. Byt je určený k celkové rekonstrukci, parkety jsou nepoškozené (stačí přebrousit, vytmelit a nalakovat). Orientace bytu: Dva pokoje jsou orientované na jihozápad a jeden pokoj s kuchyní na severovýchod. K bytu náleží sklepní kóje 1,07 m2. Vytápění bytu aohřev TUV je ústřední, teplo je dodáváno z výměníkové stanice umístěné v nebytovém prostoru. Měsíční náklady na bydlení komplet do 5 000 Kč. Stav domu: Výstavba domu započala v roce 1960, šlo o první sídliště na území Brna. Na domě se dělala nástavba 6.NP v letech 2008 až 2010. Dále se v domě dělaly nové stupačky, plastová okna, dodělával se výtah a vchodové dveře se schránkami. Celý dům byl zateplen. SVJ nemá žádné úvěry a na fondu oprav má našetřeno. V domě je k dispozici kočárkárna a také sušárna. Na první pohled je zřejmé, že je dům v hezkém udržovaném stavu. Financování: Nákup bytu lze bez problémů hypotečním úvěrem. Bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Jiné: Urbanisticky výjimečné sídliště se nachází podél ulice Krásného, Souběžné a Kameňáčky, jehož přirozené centrum tvoří Juliánovské náměstí. Dům se nachází na klidném místě a přesto s dosahem veškeré občanské vybavenosti jako základní a mateřská škola, obchody ( např. Supermarket TESCO), restaurace, zahradnictví a koupaliště. Dále se tu nachází Dělnický dům, který je největším a nejvyužívanějším kulturním zařízením městské časti Juliánov. Původní přízemní budova se sálem, jevištěm, restaurací a zahradou. Dále je tu Bzzzukot, což je areál s hřištěm s nejdelší skluzavkou v Brně. Také kavárna s domácími produkty a konají se tu různé akce, jak pro děti tak i rodiče. Autobusová zastávkal MHD je vzdálená cca 150 m od domu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej bytu 3+1 v OV na ulici Souběžná, v klidné lokalitě Juliánov v Brně - Židenicích. Byt o podlahové ploše 73 m2 je umístěn ve druhém nadzemním podlaží revitalizovaného pětipatrového domu s výtahem. K bytu je možné dokoupit řadovou garáž o výměře 18 m2 na ulici Nezamyslova, ve vzdálenosti 1200 m od bytu, za cenu 740 tis. Kč. Lokalita je jako stvořená pro ty, kdo hledají klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Základní škola, školky, dětská hřiště, OD Tesco, sportovní hala, koupaliště i zdravotní péče jsou v pěší vzdálenosti, a díky výbornému spojení MHD se do centra Brna dostanete během chvíle.