Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 (55 m²) s balkonem, v klidné lokalitě u Bílé hory, Brno - ulice Souběžná. Byt se nachází v 5. NP / 7 v revitalizovaném panelovém domě s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s nikou a balkonem (jihozápad) • Ložnice (severovýchod) • Kuchyně (severovýchod) • Hala, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, sklep • Koupelna se sprchovým koutem • Samostatné WC • Sklepní kóje Stav: • Rekonstrukce v r. 2014: nové zděné jádro, kuchyňská linka se spotřebiči, dlažba, nové dveře • Dům revitalizován v r. 2010: plastová okna, zateplení, nové stupačky, balkony, elektřina • Energetická náročnost C (PENB) Výhody: • Slunný byt s příjemným výhledem do zeleně •. Byt po rekonstrukci • Nízké náklady na bydlení • Topení a ohřev vody dálkově s měřiči a hlavicemi • Klidné místo s výbornou dostupností (Tesco 100 m, školka, škola, MHD) Lokalita: • Před domem parčík s dětským hřištěm • 100 m supermarket Tesco, školka, škola, zastávka MHD • Klidná jednosměrná ulice s parkovištěm • Výborná dostupnost do centra Brna a na Černovickou terasu Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku!

Hledáte byt s potenciálem, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Pak vás tento byt v klidné a vyhledávané lokalitě Brna-Juliánov určitě zaujme. Byt 2+1 o celkové ploše 58 m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem na ulici Souběžná. V rámci revitalizace došlo k opravám fasády, zateplení a výměně oken - tedy to, co nejvíce ovlivňuje energetickou náročnost a komfort bydlení, máte již vyřešeno. Interiér bytu je v původním stavu a čeká na kompletní modernizaci. A právě to je jeho největší výhoda - dává vám možnost vytvořit si moderní domov přesně podle svých potřeb. Díky velmi praktické dispozici, kterou tvoří dvě samostatné místnosti (každá o ploše 18,1 m2), oddělená kuchyně (10,1 m2), prostorná chodba (5,1 m2), koupelna a samostatné WC, máte dostatek prostoru pro kreativní řešení. Bonus představuje zasklená lodžie (3,9 m2) orientovaná do klidného vnitrobloku. Měsíční náklady pro 3 osoby jsou následující: Teplo, teplá voda, vodné, stočné, úklid a správa: 3.463 Kč Fond oprav: 1.142 Kč Lokalita Juliánov je oblíbená městská část, která kombinuje výbornou dopravní dostupnost do centra (tramvají cca 10 minut) s klidem a množstvím zeleně. V těsné blízkosti domu najdete veškerou občanskou vybavenost - základní a mateřské školy, supermarket, lékárnu, poštu, dětská hřiště i zdravotní středisko. Pro milovníky přírody je nedaleko Bílá hora a Lesopark Akátky, ideální na procházky či běhání. Chcete si vytvořit domov podle sebe, v klidné a žádané lokalitě? Tento byt je skvělým startem pro nový začátek - ať už hledáte vlastní bydlení nebo investici. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte a kontaktujte mě. Rád Vám poskytnu další informace a domluvíme prohlídku bytu. Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií. Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.