Sprzedaż mieszkań , Souběžná

Velkorysý, energeticky úsporný byt 4+kk (117 m²) s předzahrádkou 253 m2 a 2 parkovacími stáními v Dobřichovicích. Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a technologicky nadstandardně vybavený byt 4+kk v novém bytovém projektu v žádané lokalitě Dobřichovice (v klidném prostředí v blízkosti přírody při výjezdu směrem na Černošice). Byt s označením S1.1 se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s moderními technologiemi a maximálním komfortem. Základní parametry: • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha bytu: 117 m² • Předzahrádka: 253 m² (nadstandardní prostor, ideální pro venkovní posezení a relaxaci) • Sklep: Zděný sklep v přízemí domu • Parkování: 2x vyhrazené parkovací stání umístěné na terénu • Cena: 14 490 000 Kč Zázemí domu a dispozice: Bytový dům poskytuje obyvatelům vysoký standard společných prostor. V přízemí objektu se nachází praktické technické zázemí - centrální kotelna, prostorná kolárna a zděné sklepy, to vše na druhé straně domu. Byt je na patře solitérní. Pro pohodlný přístup do bytu je každý dům vybaven vlastním výtahem. (Pro detailní představu o rozložení místností si prohlédněte přiložený soubor Plán bytu) Technologické a energetické vybavení: Důraz při výstavbě je kladen na maximální komfort a nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B - je tedy velmi úsporný. • Vytápění a ohřev vody: Vytápění domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou. Ohřev teplé vody je ekologicky a ekonomicky doplněn o střešní fotovoltaické panely. • Větrání: V bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací (zpětným získáváním tepla), která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. • Stínění: Všechny byty jsou opatřeny exteriérovými žaluziemi, které v létě brání přehřívání a v zimě fungují jako dodatečná izolace (na jižních a západních oknech v plném provedení, na severních a východních ve formě přípravy). Lokalita a občanská vybavenost: Projekt je zasazen do krásné lokality obklopené přírodou s rychlým napojením na Černošice a Prahu. Dobřichovice jsou vyhledávanou rezidenční oblastí, která nabízí plnou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete školu, školku, moderní dětské přírodní skupiny, obchody i lékaře. Pro milovníky aktivního životního stylu je k dispozici bazén, posilovna, gymnastická hala a široký výběr skvělých restaurací.

Moderní, energeticky úsporný byt 3+kk (76 m²) s lodžií, garáží a rekuperací - Dobřichovice Nabízíme k prodeji světlý a technologicky nadstandardně vybavený podkrovní byt 3+kk v nově vznikajícím komorním projektu v žádané lokalitě Dobřichovice (pozemek parc. č. 1826/19). Byt s označením U1.3 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) rodinného/bytového domu a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s moderními technologiemi. Základní parametry: • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha bytu: 76,3 m² • Lodžie: 4,7 m² (severozápadní orientace, ideální pro odpolední relaxaci) • Sklep: 3,6 m² (zděný) • Parkování: 1x garážové stání přímo v přízemí objektu + 1x venkovní parkovací stání před garáží • Cena: 9 890 000 Kč Dispozice bytu (viz přiložený Plán bytu v galerii): Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,2 m²), ze kterého je přímý vstup na severozápadně orientovanou lodžii. Byt dále nabízí hlavní ložnici (17,7 m²), druhý pokoj/pracovnu (13,3 m²), koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru přímo v bytě a vstupní předsíň. Technologické a energetické vybavení: Důraz při výstavbě je kladen na maximální komfort a nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B - je tedy velmi úsporný. • Vytápění a ohřev vody: Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. • Větrání: V bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací (zpětným získáváním tepla), která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. • Klimatizace: Vzhledem k umístění ve 3. NP je v bytě již provedena kompletní příprava pro osazení klimatizace. • Stínění: Všechna okna (vyjma střešních) jsou opatřena exteriérovými žaluziemi, které v létě brání přehřívání a v zimě fungují jako dodatečná izolace (na jižních a západních oknech v plném provedení, na severních a východních ve formě přípravy). Lokalita: Dobřichovice představují prémiovou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností, krásnou přírodou v okolí Berounky a rychlou dostupností do Prahy (vlakové spojení do centra Prahy). Pro detailní představu o rozložení místností si prohlédněte přiložený soubor Plán bytu

Nabízíme k prodeji zcela nový byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v ulici Pražská v Dobřichovicích. Byt dosud nebyl užíván a nabízí budoucímu majiteli možnost dokončit si jeho vybavení podle vlastních představ. V obytné části je připravena instalace pro osazení kuchyňské linky, kterou si tak nový majitel může zvolit přesně podle svého vkusu a potřeb. Pro zvýšení komfortu zejména v letních měsících je byt rovněž připraven pro případnou instalaci klimatizační jednotky. K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje praktický úložný prostor. Obyvatelům domu je dále k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Pohodlný přístup do jednotlivých podlaží zajišťuje výtah. Velkou předností je samotná lokalita Dobřichovic, oblíbeného města v atraktivním okolí Prahy, které nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost hlavního města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Výhodou je zejména skutečnost, že se jedná o úplně nový byt v novostavbě, který si nový vlastník může vybavit podle vlastních představ. Hlavní přednosti: zcela nový, dosud neužívaný byt 1+kk velmi nízké provozní náklady parkovací stání v osobním vlastnictví nadzemní podlaží novostavby příprava pro instalaci kuchyňské linky příprava pro klimatizaci prostorná sklepní kóje v suterénu společná kolárna/kočárkárna výtah v domě atraktivní lokalita Dobřichovic vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.