iki odalı daire satışı , Sokolovská cesta

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný, částečně zařízený byt s dispozicí 2+1 o velikosti 52 m2. Byt je lokalizován ve velmi klidné části obce, obklopen vzrostlou zelení ze všech stran, atraktivním výhledem na Krušné hory a velmi dobrou dostupností z pohledu MHD i občanské vybavenosti, a to na žádané adrese Sokolovská cesta - Teplice, m.č. Řetenice. Tento byt se nachází v 5. NP domu s výtahem, dům je po celkové revitalizaci (zateplená fasáda, vyměněná okna) před 5 lety. Byt je částečně vybavený. V koupelně je automatická pračka, ložnice nabízí velmi prostornou vestavěnou skříň, komodu, psací stůl a manželskou postel. Kuchyně disponuje kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s integrovaným mrazákem, plynová deska, elektrická trouba). V obývacím pokoji se nachází gauč a jídelní stůl s židlemi. Cena bytu bez nábytku a spotřebičů je o 20 tis. Kč nižší. Poloha v rámci statutárního a lázeňského města Teplice, ideální jako poměrně velkorysý byt pro jednotlivce nebo startovací byt pro rodiny, popř. je rovněž vhodný jako investice (podnájem je možný). Velmi nízké platby družstvu - tzv. nájemné ve výši 2.122,- Kč, plus měsíční zálohy (teplo, voda, TUV, výtah, úklid.) na 1 osobu ve výši 3 304,- Kč). Hlavními přednostmi bytu jsou: 1) Praktická dispozice 2+1 s velmi efektivním řešením prostoru, 2) Bydlení v klidné čtvrti a v klidném domě, 3) Zeleň - vzrostlé stromy v širokém okolí domu, výhled na zelený hřeben Krušných hor, 4) Energeticky úsporný dům se zateplenou fasádou => nízké provozní výdaje a poplatky, 5) Byt je po rekonstrukci ca před 10 lety a po modernizaci před 4 lety, 6) V blízkém okolí - dochozí vzdálenosti jsou potřebné služby jako obchody, zastávka MHD a nemocnice. 7) Ideální jako investiční byt. Možnost přenechání velmi výhodné hypotéky - viz níže. Aktuálně je byt pronajímán spolehlivému nájemníkovi, s kterým je možné se dohodnout na pokračování nebo ukončení nájmu. Byt je bez balkónu, k bytu náleží zděný uzamykatelný sklep. FINANCOVÁNÍ Přestože je byt v družstevním vlastnictví, lze jej financovat hypotékou, pokud investici zajistíte jinou nemovitostí. Velkou výhodou této nabídky je možnost přenechání hypotéky u ČS a.s. s velmi výhodnou, bezkonkurenční a jinak nedosažitelnou sazbou 2.59 % (! ), měsíční splátkou 6550 Kč, fixací do roku 2029, splatností do r. 2059, ve výši ca 1,45 mil. Kč, a to samozřejmě za předpokladu, že potenciální nabyvatel splní hypoteční podmínky ČS a.s. V případě zájmu mě prosím kontaktujte (RK nekontaktovat ! ).

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 52 m2. Byt je určený k celkové rekonstrukci, a nabízí tak novému majiteli možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je výtah v domě, který zajišťuje pohodlný přístup k bytu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, školy, školky i zastávky veřejné dopravy. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.