Jste singl nebo investor který hledá byt s balkónem v Porubě? Tak vás možná zaujme tento byt 1+KK 24,85 m2 na ul. Sokolovská ve 1. podlaží v Porubě. Kdo zná Porubu tak je to IV. obvod u Bohemky. Byt je v původním stavu. Rozpis záloh je ve fotu. Dům je po kompletní revitalizaci. Výhody bytu: - v případě zájmu může zůstat stávající nájemník, který je zde 10 let - byt má zvětšený balkón - je v 1. patře, (přízemí) takže i kdyby nešel výtah nevadí - v dosahu veškerá občanská vybavenost - např. krytý bazén Sareza v docházkové vzdálenosti 5 min, - okna bytu směřují na jih Okolí domu je velmi hezké a plné zeleně. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Tramvajová zastávka se nachází 5 min. od domu, autobusová zastávka před domem. Pokud řešíte financování, mám pro Vás mou výborného hypotéčního poradce, který Vám vyřídí tu nejvýhodnější hypotéku na trhu. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nevyšší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pokud vás byt zaujal a rádi byste ho viděli osobně, není nic jednoduššího než zavolat. Do té doby se mějte krásně. Petra Janštová realitní specialista

PRODEJ BYTU 1+kk, 25 m² - OSTRAVA‑PORUBA, UL. SOKOLOVSKÁ ✨ Po kompletní rekonstrukci | Zvýšené přízemí | Osobní vlastnictví | Výborná investice Hledáš menší, ale chytrou investici? ???? Nebo naopak útulné první bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy? Tohle 1+kk tě překvapí - nejen stavem, ale i tím, co všechno zvládneš na pár metrech čtverečních. A navíc? Pokud jsi investor, můžeš začít okamžitě inkasovat nájemné, bez žádných velkých prodlev. V bytě bydlí dlouhodobý, spolehlivý nájemník, což pro tebe znamená nulovou starost s hledáním nájemce a zároveň okamžitý příjem ✔️ ???? Adresa: Sokolovská, Ostrava‑Poruba ???? Dispozice: 1+kk ???? Podlahová plocha: 25 m² ????️ Stav: kompletně zrekonstruovaný ???? Okna: situovaná do klidného dvora ???? Podlaží: zvýšené přízemí ???? Vlastnictví: osobní ???? Byt prošel rekonstrukcí od podlahy po strop - nová elektřina, koupelna, kuchyňská linka i podlahy. Vše moderní, jednoduché, funkční. Ideální pro jednotlivce, studenta nebo někoho, kdo chce mít „všechno při ruce“. A co lokalita? Tady Poruba ukazuje své největší trumfy: ???? Dopravní dostupnost: MHD (tram i bus) hned za rohem - v centru Ostravy jsi raz dva. ???? Mateřské školky: např. MŠ Sokolovská s vlastní jídelnou a výtvarnými aktivitami v dosahu pár minut chůze. ???? Restaurace: legendární „Na Vozovně“ jen kousek od domu - domácí kuchyně, polední menu, pivo jako křen ???? ???? Obchody a služby: Hruška, Albert, večerky, zdravá výživa, vše v okruhu několika minut. ???? Zeleň a relax: vnitroblok se stromy, lavičkami, nedaleko zelené zóny Poruby jako je park na Vřesinské, okolí ulice Karla Pokorného, nebo nově zrekonstruované prostranstvi Florida na Hlavní třídě. ???? Proč právě tento byt jako investici? Nájemník už v bytě je - není nutné hledat nájemce ani řešit vybavení. Stabilní výnos bez starostí. Poruba drží ceny - i při výkyvech trhu poptávka zůstává. Nízké provozní náklady, díky rekonstrukci nebude potřeba dalších investic řadu let. ???? Osobní tip: Pokud jsi investor, který hledá „bezúdržbový“ byt s hotovým výnosem - tento byt je řešením. A pokud jsi jednotlivec hledající klidné místo, kde začít nový život nebo být konečně sám za sebe - tenhle kousek Poruby tě bude bavit. ???? Zaujalo tě to? Zavolej, napiš, řeknu ti detailní informace a ráda tě bytem osobně provedu. Byty v Porubě mizí rychle - nenech si tuhle skvělou nabídku utéct. ????

Nabízíme k prodeji byt 1+1 nacházející se v panelové zástavbě v Ostravě. Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, který hledá praktický a komfortní prostor pro život. Byt se nachází ve čtvrtém patře a nabízí užitnou plochu 33 m², což poskytuje útulný prostor pro Vaše bydlení. Stav objektu je velmi dobrý, což zaručuje, že nebudete muset činit rozsáhlé rekonstrukce. K bytu náleží i sklep, což přináší dodatečný úložný prostor pro Vaše potřeby. Byt je v osobním vlastnictví, což usnadňuje proces koupě a potenciální úpravy dle Vašich představ. Byt je velice vhodný také pro koupi na investici, momentálně je v bytě spokojený a platící nájemce. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dobrý den, dovoluji si Vám exkluzivně zprostředkovat prodej družstevního bytu 1 + kk, se zaskleným balkonem, o velikosti podlahové plochy 23 m2, nacházející se v 1.NP/6.NP panelového domu, na ulici Sokolovská 63 v Ostravě-Porubě. Byt se nachází v domě po celkové revitalizaci - zateplení, plastová okna, nové zasklené zvětšené balkony, fasáda, stoupačky, nový výtah, vchodové dveře, el. zvonky. Byt je v původním udržovaném stavu, do 31.8.2025 obsazen ověřeným, spolehlivým nájemníkem. Tvoří jej předsíň, hlavní obytná místnost se vstupem na zvětšený zasklený balkon, menší kuchyňský kout s jednoduchou kuchyňskou linkou, zděné bytové jádro se sprchovým koutem a WC - dlažba, obklady, plovoucí podlaha, původní elektroinstalace. Slunný byt s orientací na jižní stranu, s nízkými provozními náklady, nabízí bydlení v klidném domě, na strategickém místě v Porubě, autobus i tramvaj, obchod, škola, školka, bazén, lékárna vše do 5 minut v pěším módu. Doporučuji jako skvělé startovací bydlení pro mladé i jako investiční nemovitost, s možností okamžitého výnosu s podnájmu, stávajícím podnájemníkem. Jelikož od majitele domu nemáme k dispozici energetický štítek náročnosti budovy, zákonná povinnosti nám nařizuje uvádět v inzerci energetickou náročnost budovy třídy G - mimořádně nehospodárná. Byt bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky, těším se na setkání s Vámi.