Ideální pro bydlení i investici. Slunný byt 1+1 v Karlových Varech Rybářích, vysoké stropy, spací zóna v mezipatře, promyšlené využití prostoru a plné vybavení. Připraven k okamžitému nastěhování. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na maximální využití prostoru. Díky vysokým stropům zde vznikla útulná spací zóna v mezipatře, která rozšiřuje užitnou plochu a dodává interiéru jedinečný charakter. Pod mezipatrem je praktický úložný prostor, obývací část působí vzdušně a nabízí dostatek světla i pohodlí pro každodenní život. Kuchyně je plně vybavená: myčka, sklokeramická varná deska, trouba, lednice a digestoř. Koupelna zaujme prostorným sprchovým koutem a denním světlem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel Protherm. Měsíční náklady: - fond oprav 1 000 Kč - zálohy na služby SVJ 2 300 Kč / 2 osoby Díky poloze v blízkosti vlakového nádraží a jedné zastávce MHD od centra města je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Byt se prodává včetně nábytku a kompletního vybavení. Je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Rezervujte si soukromou prohlídku ještě dnes. Tento inzerát je určen pro přímé zájemce o koupi, děkuji za pochopení.

Investiční byt 1+kk - dlouhodobě obsazen, nízké náklady, ideální lokalita u centra Karlových Varů Nabízím k prodeji byt 1+kk o výměře 22 m² v ulici Sokolovská (Karlovy Vary - Rybáře). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem a je aktuálně pronajatý do 31. 12. 2025 - tedy ideální investice s okamžitým výnosem bez nutnosti hledat nájemníka. Byt je v původním stavu a nabízí možnost plné rekonstrukce s potenciálem výrazně navýšit jeho tržní hodnotu i výši nájmu. Díky dispozici 1+kk a nízkým provozním nákladům se jedná o velmi žádaný segment pro jednotlivce, studenty nebo krátkodobé/ střednědobé pronájmy. - cihlový dům s novým výtahem - veškeré sítě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn - dálkové ústřední vytápění - pár minut do centra města, blízko nádraží, MHD i občanské vybavenosti - jedna z nejstabilnějších typů investic v Karlových Varech Lokalita má skvělou dopravní dostupnost a vysokou poptávku po pronájmech díky zaměstnanosti v lázeňských zařízeních, průmyslu i rozvoji turistického ruchu. Tato nemovitost má tedy výborný poměr cena/ výnos s potenciálem dalšího zhodnocení. Máte zájem o výnosové parametry nebo osobní prohlídku? Ozvěte se mi a ráda vám pošlu veškeré podrobnosti.