Ideální pro bydlení i investici. Slunný byt 1+1 v Karlových Varech Rybářích, vysoké stropy, spací zóna v mezipatře, promyšlené využití prostoru a plné vybavení. Připraven k okamžitému nastěhování. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na maximální využití prostoru. Díky vysokým stropům zde vznikla útulná spací zóna v mezipatře, která rozšiřuje užitnou plochu a dodává interiéru jedinečný charakter. Pod mezipatrem je praktický úložný prostor, obývací část působí vzdušně a nabízí dostatek světla i pohodlí pro každodenní život. Kuchyně je plně vybavená: myčka, sklokeramická varná deska, trouba, lednice a digestoř. Koupelna zaujme prostorným sprchovým koutem a denním světlem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného cihlového domu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kotel Protherm. Měsíční náklady: - fond oprav 1 000 Kč - zálohy na služby SVJ 2 300 Kč / 2 osoby Díky poloze v blízkosti vlakového nádraží a jedné zastávce MHD od centra města je byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale i pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Byt se prodává včetně nábytku a kompletního vybavení. Je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Rezervujte si soukromou prohlídku ještě dnes. Tento inzerát je určen pro přímé zájemce o koupi, děkuji za pochopení.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 56 m², který se nachází ve druhém patře cihlového domu v ulici Sokolovská, v Karlových Varech. Byt je v udržovaném stavu, s možností okamžitého využití k bydlení či pronájmu. Dispozičně je velmi prakticky řešen - tvoří jej prostorný obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň s jídelním koutem, koupelna a předsíň. Součástí prodeje je také zděný sklep o velikosti 22 m². V docházkové vzdálenosti najdete zastávku MHD, obchod, školu, školku i zdravotní zařízení. Nedaleko se nachází i lázeňské centrum Karlových Varů s množstvím kaváren, restaurací a parků. Díky své poloze, dispozici a nízkým provozním nákladům je byt ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Vzhledem k vysoké poptávce po nájemním bydlení v této části města lze očekávat stabilní a dlouhodobý výnos z pronájmu. Nemovitost je ihned k dispozici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční byt 1+kk - dlouhodobě obsazen, nízké náklady, ideální lokalita u centra Karlových Varů Nabízím k prodeji byt 1+kk o výměře 22 m² v ulici Sokolovská (Karlovy Vary - Rybáře). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu s novým výtahem a je aktuálně pronajatý do 31. 12. 2025 - tedy ideální investice s okamžitým výnosem bez nutnosti hledat nájemníka. Byt je v původním stavu a nabízí možnost plné rekonstrukce s potenciálem výrazně navýšit jeho tržní hodnotu i výši nájmu. Díky dispozici 1+kk a nízkým provozním nákladům se jedná o velmi žádaný segment pro jednotlivce, studenty nebo krátkodobé/ střednědobé pronájmy. - cihlový dům s novým výtahem - veškeré sítě: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn - dálkové ústřední vytápění - pár minut do centra města, blízko nádraží, MHD i občanské vybavenosti - jedna z nejstabilnějších typů investic v Karlových Varech Lokalita má skvělou dopravní dostupnost a vysokou poptávku po pronájmech díky zaměstnanosti v lázeňských zařízeních, průmyslu i rozvoji turistického ruchu. Tato nemovitost má tedy výborný poměr cena/ výnos s potenciálem dalšího zhodnocení. Máte zájem o výnosové parametry nebo osobní prohlídku? Ozvěte se mi a ráda vám pošlu veškeré podrobnosti.

Exkluzivní nabídka! Původní stav určený k rekonstrukci s novým plynovým kotlem a novými radiátory ve zrenovovaném cihlovém domě v Karlových Varech. Nabízíme prostorný byt 2+1 o celkové ploše 74,3 m² v 1. patře. Plastová okna, zateplený dům a sklep jsou samozřejmostí. Byt se nachází v těsné blízkosti autobusové zastávky MHD, což zajišťuje skvělou dostupnost. Vlastnictví je osobní, stav objektu je velmi dobrý a vytápění je zajištěno ústředním plynovým kotlem. K dispozici je také dálkový vodovod a kanalizace. Garáž či terasa sice nejsou k dispozici, ale vzhledem k ideální poloze a stavu objektu se jedná o skvělou investici do vlastního bydlení. Nenechte si tuto příležitost ujít a kontaktujte nás pro více informací či prohlídku. Těšíme se na spolupráci s vámi! Ev. číslo: 652740.

Chceš bydlet v centru Karlových Varů, pár kroků od všeho důležitého - a přitom mít klid? Tenhle byt 2+kk (41 m²) v ulici Sokolovská je přesně to, co hledáš. Nachází se v 1. patře (2. NP) menšího cihlového domu, který má jen 4 podlaží - žádný anonymní panelák, ale solidní stavba se slušným sousedstvím. Byt prošel rekonstrukcí - nové podlahy, obklady, štuky, výmalba, moderní kuchyňská linka. Dispozičně skvěle řešený: předsíň, samostatná toaleta, koupelna, ložnice a vzdušný obývací prostor s kuchyní. Všechna okna jsou plastová, jádro i zbytek bytu je zděný. Topení je zajištěno úspornými wawkami, napojení na veřejné sítě samozřejmostí. Lokalita? Top. Všechno na dosah: MHD, vlak, bus, obchody, služby, školy, kavárny. Centrum lázeňského města s plnou občanskou vybaveností. Náklady? Jen cca 2 500 Kč měsíčně. Ideální jak pro život, tak jako investice na pronájem. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám prostorný byt 2+1 v klidné lokalitě Sokolovská v Karlových Varech - Rybářích. Tento byt o velikosti 75 m² se nachází v cihlovém bytovém domě ve 2. patře s částečnou rekonstrukcí v roce 2021.Nově zrekonstruované společné prostory budovy dodávají bytu svěží vzhled. Kromě obývacího pokoje a ložnice nabízí byt také praktickou šatnu, což je skvělý bonus pro skladování věcí. Lokalita bytu má perfektní dostupnost na autobusovou dopravu, obchody s potravinami a nájezd na rychlostní silnici. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Byt je prázdný a připravený k rychlému prodeji. Nezmeškejte tuto skvělou nabídku! Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme prostorný bytu 4+kk, 95m² ve 4.patře cihlového domu v ulici Sokolovská Karlovy Vary. Byt je po kompletní rekonstrukci. Do domu je zavedena veřejná kanalizace, veřejný vodovod a elektřina. Vytápění bytu zajištuje plynový kotel. Parkování je možné přímo u domu. Okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost s možností využití všech volnočasových aktivit. Doporučujeme Vám prohlídku tohoto bytu, který je ideálním místem pro Vaše nové bydlení, s dobrou dostupností do centra K. Varů. Přijďte se přesvědčit osobně. Financování vám pomůže vyřídit náš hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji byt 3 + 1 v osobním vlastnictví, nacházející se v ulici Sokolovská, v části obce Rybáře, městě Karlovy Vary, okres Karlovy Vary. Tento cihlový byt o celkové a užitné ploše 112,84 m² se nachází ve 3. patře pětipodlažního objektu, který je v dobrém stavu. Dispozice bytu zahrnuje předsíň, která poskytuje vstup do kuchyně a všech dalších pokojů. Byt je v původním stavu a plastová okna zajišťují dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti. Tento prostor je ideální pro ty, kteří hledají možnost rekonstrukce podle vlastních představ a potřeb. Vytápění je zajištěno elektrickým kotlem, což přispívá k efektivnímu a komfortnímu bydlení. Měsíční náklady na správu a fond oprav se pohybují kolem 1.800 Kč, což je vzhledem k velikosti bytu příznivá částka. Tato nemovitost nabízí výbornou příležitost pro bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Karlových Varů. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.