Nabízíme k prodeji byt 2+kk v atraktivní lokalitě hlavního města Prahy, který se nachází v cihlovém domě. Tento byt o užitné ploše 57,1 m² je umístěn ve druhém patře a je vlastněn v osobním vlastnictví, což zajišťuje bezproblémové vlastnické vztahy. Jednou z výhod tohoto bytu je přítomnost balkónu o ploše 1,30 m², který může sloužit jako příjemné místo k relaxaci nebo například k pěstování rostlin. Byt je vhodný jak pro jednotlivce, tak pro páry, kteří ocení dobrou dispozici a možnost přizpůsobení si prostoru podle vlastních představ. Tento byt je situován ve velmi žádané oblasti Prahy, která nabízí dostatek příležitostí pro kulturní vyžití, nákupy či možnosti občanské vybavenosti. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a strategické polohy s dobrou dopravní dostupností. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě, a to dne 23.09.2025 od 10:00 hod. a dne 03.10.2025 od 11:00 hod. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme prodej bytové jednotky v oblíbené části Praha 9, Libeň, ul. Sokolovská. Dispozice bytu je 2+1 s celkovou užitnou plochou 52 m². Tento byt se nachází v sedmém patře částečně revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt je v dobrém stavu a je nabízen částečně zařízený (zařízená kuchyňská linka). K dispozici je také sklepní koje v suterénu domu. Lokalita tohoto bytu je velice žádaná pro její skvělou dostupnost veřejné dopravy, včetně metra, autobusu a vlaku, které jsou všechny dostupné v pěší vzdálenosti. Pro majitele bytu je zde výhoda snadného parkování ve vnitrobloku domu. Nedaleko bytu se nachází všechny důležité služby banky, úřady, školky, školy, lékaři, obchody a nákupní centra, což zajišťuje vysokou kvalitu života. Sokolovská ulice sama o sobě nabízí pohodlný život v metropoli se snadným přístupem k hlavním dopravním tepnám a zároveň nabízí klidnější část města s možností relaxace. Libeň je čtvrtí s bohatou historií a spoustou kulturních možností, včetně divadla, kina a rozličných restaurací, které obohatí sociální a kulturní život každého dne. Tento byt je za cenu 6 490 000 CZK s měsíčními poplatky za služby a ostatní náklady ve výši 7500 CZK. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí, což činí tuto nabídku přístupnou širšímu spektru zájemců o koupi. Pokud hledáte byt v Praze, který kombinuje pohodlí moderního bydlení s vynikající lokací, tento byt by mohl být ideální volbou pro vás. Nabízí vše potřebné pro komfortní a spokojené bydlení v srdci Prahy. Nezmeškejte tuto příležitost a naplánujte si prohlídku ještě dnes! Energetická třída G (později bude upřesněno)

Komfortní bydlení v novostavbě s balkonem, sklepem a garážovým stáním u OC Fénix Hledáte útulné a prakticky řešené bydlení v srdci Prahy, kde máte vše na dosah ruky? Právě nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk nacházející se v žádané lokalitě Sokolovské ulice, přímo u nákupního centra Fénix. Dispozice a vybavení Byt je situován v novostavbě a nabízí klidné, pohodlné a bezpečné bydlení. Interiér tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným moderními spotřebiči (lednice, varná deska, trouba). Samostatná ložnice s dostatkem úložného prostoru. Koupelna s vanou a WC. V předsíni se nachází skříň. Byt je světlý a vzdušný, s velkými okny, které zajišťují dostatek přirozeného světla. K dispozici je balkon, ideální pro relaxaci. Velkou výhodou je slunný balkon, na který je vstup z obytné části. K bytu náleží také praktický sklep pro uložení sezónních věcí a vlastní garážové stání v podzemních garážích domu. • Dispozice: 2+kk • Balkon s výhledem do klidného vnitrobloku • Moderní kuchyňská linka a kvalitní podlahové krytiny • Sklep pro úschovu • Garážové stání v domě • Bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon Lokalita Místo nabízí vynikající dopravní dostupnost i kompletní občanskou vybavenost díky bezprostřední blízkosti obchodního centra Fénix. V pěší vzdálenosti najdete supermarket, lékárnu, restaurace, kavárny i fitness centrum. Stanice metra, autobusů a tramvají je jen pár kroků od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města i do ostatních částí Prahy. Výhody bydlení • Novostavba s nadčasovou architekturou • Nízké provozní náklady • Možnost okamžitého nastěhování • Výborná investiční příležitost díky atraktivní lokalitě Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo jako investiční nemovitost s možností snadného pronájmu. Pokud hledáte bydlení, které spojuje moderní styl, pohodlí a skvělou dostupnost, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Vaše nové bydlení čeká právě zde - v Sokolovské ulici, přímo u OC Fénix!

Pozor! Sleva do 15.10.2025 ve výši 500.000,-Kč! Hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, skvělou dostupnost do centra a jedinečný bonus v podobě vlastní terasy s altánem? Představujeme vám bytovou jednotku o dispozici 2+kk v právě vznikajícím podkroví bytového domu na ulici Sokolovská 160, Praha 8 - Libeň. Tento komorní projekt nabízí pouze několik nových bytů, každý s důrazem na kvalitní provedení, praktické uspořádání a jedinečnou atmosféru bydlení v domě, který prošel částečnou rekonstrukcí. Nabízený byt má celkovou užitnou plochu včetně příslušenství 76,20 m², z toho samotná plocha bytu činí 56,60 m². K bytu dále náleží terasa o velikosti 16,30 m² a sklep o velikosti 3,30 m². Jeho skutečnou dominantou je však soukromá terasa se střešním altánem o velikosti 7,4 m². Terasa je orientovaná na jihovýchodní stranu, díky čemuž nabízí dostatek slunce a opravdu skvělý výhled do okolí. Pokud hledáte bydlení, které poskytne maximální soukromí, tento byt je pro vás ideální volbou. Co vám tento byt nabízí? • moderní dispozici 2+kk - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, šatnu a prostornou chodbu • privátní střešní terasu s altánem, ideální pro relax nebo grilování • orientaci na jihovýchod - světlý byt a krásné výhledy • možnost klientských změn dle přání budoucího vlastníka • byt v posledním patře - maximum klidu a soukromí • předpokládaný termín dokončení: 4Q/26 Lokalita, která má vše na dosah Bytový dům se nachází na Sokolovské ulici, jen pár minut chůze od metra B - Palmovka a Invalidovna. Tramvajová zastávka je přímo u domu, díky čemuž je centrum Prahy dostupné během několika minut. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - supermarket, kavárny, restaurace, cyklostezku podél Vltavy i sportoviště. Nedaleký Rohanský ostrov pak nabízí zelené plochy pro relaxaci i sport. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zajistíme výhodné financování, nebo pomůžeme s prodejem vaší stávající nemovitosti. Tento byt doporučujeme vidět osobně - jeho atmosféra vás okamžitě přesvědčí.

**To nejdůležitější v bodech: - Jednotka o dispozici 2+1. - Výměra činí 72 m2. - Jednotka byla kompletně rekonstruována v roce 2014. - Prodává se bez vybavení z fotografií (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči, která zůstává). - První patro. - Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace. - Výtah k dispozici. - Celý dům prošel revitalizací včetně výměny elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů. - Plastová okna. - Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny. Byt tvoří předsíň, samostatná kuchyně s moderní linkou ve tvaru U, severozápadně orientovaný obývací pokoj, stejně orientovaná ložnice a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku. **Dům a okolí: Dům s pouhými 11 byty poskytuje klidné a komorní bydlení. V přízemí budovy se navíc nachází restaurace, která doplňuje pohodlí tohoto místa. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností, jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B - Invalidovna. Karlín je doslova za rohem a stačí pár minut chůze, abyste se ocitli v jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Milovníci procházek a sportu ocení blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, která přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu trávení volného času. **Hledáte více bytů ke koupi?? V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek k prodeji, takže pokud vás tento konkrétní byt nezaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád vám poskytnu bližší informace o dalších dostupných možnostech a zodpovím veškeré dotazy. René Muška

Nový byt A.306 o dispozici 2+kk (54,5 m2) s balkonem (4,3 m2) se nachází na 3. nadzemním podlaží sekce A projektu MOCCA Rezidence. Bytový dům má plánované dokončení v 1Q 2027. Prodej přímo od developera. MOCCA Rezidence nabízí všechny byty ve vysokém standardu Premium, který je synonymem pro moderní dispozice bytů s možnostmi individuálních klientských změn. Ve standardu naleznete značkové materiály vybavení předních světových výrobců keramiky, obkladů a koupelnových baterií. Dřevěná i hliníková okna jsou vybavena trojím zasklením, které perfektně izoluje jak v létě tak i v zimě. Navíc je ve všech oknech realizována i příprava pro předokenní elektrické žaluzie. Byty v posledních patrech jsou osazeny klimatizačními jednotkami. Dřevěné podlahy jsou třívrstvé, dlažby a obklady velkoformátové v moderním designu a několika barevných provedeních. Všechny byty jsou vytápěny teplovodním podlahovým topením a vybaveny technologií výměny vzduchu s rekuperací tepla, která šetří náklady na vytápění. V podzemních podlažích jsou majitelům k dispozici garážová stání, zděné sklepy, kočárkárny, dílna a myčka kol. Některá místa budou vybavena přípravou pro instalaci dobíjecí stanice pro elektromobily. Pro všechny majitele bude k dispozici také prostorný, multifunkční cvičební sál, který budou moci volně využívat. Developerský projekt MOCCA Rezidence od společnosti Penta Real Estate zaručuje vynikající dopravní spojení do centra města, ale i na výpadovky a městský okruh. Stanice metra B - Českomoravská je od projektu vzdálená 3 min chůze, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra i dalších částí města. Stanice tramvajové zastávky Poliklinika Vysočany je vzdálena 2 min chůze. K bytu je nutné zakoupit parkovací stání v ceně 672.000,- Kč vč. DPH a nutné zakoupit sklep v ceně 221.200,- Kč vč. DPH. Jejich ceny nejsou zahrnuty v uvedené kupní ceně bytu. Parkovací stání a sklepy se nachází na třech podlažích. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a kompletní nabídku bytů ve výstavbě najdete na webu projektu MOCCA Rezidence.