Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 33,3 m² v novostavbě od Central Group v projektu U Hostivařské přehrady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje balkonem o velikosti 4 m² a sklepem v suterénu domu o ploše 5 m². Byt je zcela nový, ve výborném stavu s přípravou na novou kuchyňskou linku. Díky promyšlené dispozici nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár a je rovněž skvělou volbou pro investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - autobusová zastávka Sochorcova se nachází přímo před domem, odkud se snadno dostanete na metro, vlak nebo do centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace i zdravotní péče. Lokalita nabízí nejen klidné městské bydlení, ale také blízkost přírody - jen pár minut chůze od domu se nachází oblíbená rekreační oblast Hostivařské přehrady, ideální pro sport, procházky nebo relaxaci. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní nabídka bytu 1+kk o ploše 33,8 m² s balkonem (6,3 m²) a zděným vyhřívaným sklepem v novém moderním projektu U Hostivařské přehrady - Praha 4 - Háje. Byt je ideální jako startovací bydlení nebo výnosná investice s vysokým potenciálem pronájmu. Nachází se v klidné, přírodou obklopené lokalitě v blízkosti Hostivařské přehrady a lesoparku, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Hlavní výhody bytu: Novostavba s energeticky úsporným provozem (třída B) Balkon 6,3 m² orientovaný do klidného vnitrobloku Zděný sklep 3,6 m² vyhřívaný v ceně Moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči v ceně, bude instalovaná začátkem června Předokenní žaluzie, větrání s rekuperací tepla a dochlazováním Rozšířená záruka 5 let na kvalitu provedení Možnost pomoci s vybavením nábytkem a zajištěním nájemce Skvělá lokalita a dostupnost: Zastávka bus Sochorcova - 1 min chůze Metro C - Háje - 10 min autobusem Hostivařská přehrada a lesopark - 10 min chůze Lidl, Alza, mateřská škola, dětské hřiště a další služby v dosahu Specifikace: Dispozice: 1+kk Užitná plocha: 32,0 m² Balkon: 6,3 m² Sklep: 3,6 m² zděný Podlaží: 2NP Výtah: ano Stav: novostavba Vlastnictví: osobní Energetická náročnost: B - velmi úsporná Cena: 5 790 000 Kč Včetně vybavení, kuchyňské linky a sklepa. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.

Ex. nabídka novostavby z roku 2025 v projektu "U Hostivařské přehrady", skvěle dopravně dostupné, poblíž veškeré občanské vybavenosti, u domu dětské hřiště, Praha 11 - Sochorcova. Přímo u Hostivařské přehrady a Milíčovského lesa. Celková velikost 38 m2 (z toho 6 m2 lodžie). K bytu náleží parkovací stání umístěné pod domem. Byt se nachází v 2. NP / 5 energeticky nenáročné budovy (PENB hodnota B). Byt je vybaven nadstandardním vybavením jako: - luxusní kuchyňská linka včetně kvalitních vestavěných spotřebičů (pořizovací cena cca. 350.000 Kč), - předokenní žaluzie, - bezfalcové interiérové dveře, - bezpečnostní vstupní dveře, - bezpečnostní zařízení. Orientace bytu na jihovýchod. V okolí domu veškerá občanská vybavenost. Vynikající dostupnost MHD. Zálohy na služby 2.500 Kč + elektřina dle skutečné spotřeby. Více informací u makléře. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku.