Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové ploše 35,3 m² s balkonem (5,7 m²), který se nachází ve 3. NP rezidenčního projektu Vivus Kolbenova I na ul. Smržových, Praha 9 - Vysočany. Byt je novostavba z roku 2022 a je ihned k nastěhování. ‌ Dispozice bytu: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26 m²) se vstupem na balkon, - koupelna s toaletou (4,6 m²), - předsíň (4,7 m²). ‌ K bytu náleží sklepní kóje (1,6 m²), která je již zahrnuta v ceně. V domě je výtah. Byt je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, okna jsou s izolačními trojskly pro maximální tepelný a zvukový komfort. V koupelně jsou použity zařizovací předměty značky Laufen. Rezidence byla navržena v nízkoenergetickém standardu (třída B), s důrazem na kvalitu provedení a klidné bydlení v zeleni vnitrobloků. V rámci dalších etap projektu přibydou komerční prostory - supermarket, drogerie, kavárna a restaurace, což ještě více zvýší komfort bydlení přímo v areálu. ‌ Lokalita Vysočany nabízí skvělou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Stanice metra B - Kolbenova je vzdálena pouze 3 minuty chůze, v blízkosti je i tramvajová zastávka a autobusové linky. V okolí naleznete nákupní centrum Galerie Fénix, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotní péči. Pro aktivní odpočinek je ideální park Zahrádky nebo cyklostezka a stezky podél říčky Rokytky. ‌ Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Navíc platí garance: pokud by se úvěr sjednaný prostřednictvím našeho finančního poradce nepodařilo zajistit, rezervační záloha vám bude vrácena v plné výši. Byt je volný ihned a připraven k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.