Exkluzivní nabídka možnosti koupě příjemného bytu kategorie 2+1, o podlahové ploše 48m², situovaného do 10. patra zrekonstruovaného 12ti patrového panelového domu se dvěma výtahy v oblíbené klidné lokalitě pražského Kamýku. V bytě je samostatná ložnice, obývací pokoj, který průchozí do kuchyně (ale lze oddělit), předsíň, koupelna s vanou, samostatná toaleta, komora a spíž. V kuchyni je okno, přímo z kuchyně je přístup do praktické spíže, kde je umístěna lednička s mrazákem. Okna pokojů směřují na východ, což v létě jistě oceníte. Okno kuchyně směřuje na jih. V předsíni je spousty úložného prostoru. Byt je po částečných úpravách, není plně rekonstruován. Jádro původí, s deskami s imitací dlaždic. Elektro původní. Podlaha plovoucí laminátová. Přístup k bytu je přes uzamykatelnou chodbu o několika bytech. Měsíční náklady bytu činí cca. 3.000,- Kč, příspěvek do fondu oprav měsíčně 825,- Kč + elekřina dle spotřeby. Bytová jednotka není zatížena žádným zástavním právem / hypotékou, vlastnické právo není nijak omezeno. V přízemí domu je vybudována výměníková stanice na regulaci tepla, celé přízemí vstup do domu bylo upraveno ( vestavěná zeď naproti výtahu, obložení zdí a nová dlažba, zvonkové tablo, pravidelně se společné prostory malují a udržují, v domě funguje čipový systém, jak pro vstup do domu, tak do kolarny. Informace od SVJ - jež je bez dluhů: - budova byla zateplena v roce 2008, střecha v r.2002 a lodžie v r. 2009, okna 2006 - proběhly tyto opravy a úpravy budovy: - stoupačky (vodovodní rozvody) již po reko- v roce 2020, a každých 5 let se mění vodoměry - odečty vodoměrů jsou dálkové - výtahy jsou z r.2009 - udržované, nicméně ve fondu se šetří na jejich výměnu - ve fondu oprav je naspořena kladná částka - neprobíhá splácení žádných úvěru - žádné plánované úvěry nejsou v plánu - na případné opravy se vždy šetří, aby nabylo potřeba brát si úvěr - v plánu je zakleceni popelnic před domem. To bude hrazeno z fondu oprav V okolí je veškerá potřebná vybavenost. K procházkám, a sportovnímu vyžití, nebo rekreaci, zvou nedaleké hřiště a Park U Zahrádkářské kolonie. V domě je UPC i ADSL. Parkování na ulici. Kousek do domu je zastávka autobusu, odkud se bez přestupu dostanete za 11 minut na metro C - Kačerov, nebo metro B - Smíchovské nádraží. Pro další informace, či sjednání prohlídky, nás kontaktujte telefonicky, nebo zašlete SMS, ozveme se zpět.

Rezidence Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk, 57,1 m2 s balkonem 5,7 m2 v 6. patře Orientace bytu: V Objevte moderní a pohodlné bydlení v srdci přírody, které nabízí vynikající dostupnost do centra Prahy. Rezidence Horizont Kamýk představuje skvělou kombinaci komfortu a energetické úspornosti, přičemž se můžete těšit na okolí Modřanské rokle a lesa Kamýk, což vytváří ideální podmínky pro klidné životní prostředí. Tento světlý a vzdušný byt 2+kk se pyšní prostorným obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyňskou linkou a přístupem na balkon, ideální pro relaxaci. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a záchodem. Z ložnice je taktéž přístup na balkon. Díky chytré dispozici bytu si snadno vytvoříte vlastní úložné prostory. Součástí ceny bytu je sklepní kóje a máte také možnost dokoupit garážové stání. Výhody našich bytů: Energetická úspornost: Byty s energetickým štítkem PENB A, biosolární střecha s fotovoltaickými panely a špičkové zateplení zaručují nízkou spotřebu energií a vysoký komfort po celý rok. Technologické vychytávky: Systém řízeného větrání s rekuperací tepla, CO měřidla, trojskla a předokenní žaluzie zajišťují optimální pohodlí. Velkorysá okna dodávají bytu přirozené světlo a vytvářejí pocit vzdušnosti a prostornosti, zatímco špičková izolace a akustický komfort výrazně převyšují stavební normy, což vytváří ideální prostředí pro klidný a nerušený život. Skvělá dispozice: Každý byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Ložnice s přímým vstupem na balkon, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna vybavená vanou a dostatek úložných prostor zajišťují vysoký komfort bydlení. Prostorný balkon: Tyto nadstandardně prostorné a částečně kryté balkony nabízejí zvýšené soukromí, komfort a příjemné letní stínění, což je činí skvělým prostorem pro rodinné chvíle. Komunitní prostor: Užijte si společné chvíle v komunitní místnosti se vstupem na zahradu. V parteru najdete altán s pergolou a prostornou, oplocenou zahradu se vzrostlými stromy a herními prvky pro děti. Okolí a dostupnost: Blízkost přírody: Modřanská rokle a les Kamýk nabízejí ideální podmínky pro rodinné výlety a venkovní aktivity. Dětská hřiště, sportovní areály a školky jsou v těsné blízkosti. Dostupnost do centra: Přímá tramvajová linka vás za 30 minut přivede do centra Prahy, plánovaná výstavba stanice metra D v blízkosti dále zlepší dostupnost. Za 15 minut můžete být na oblíbené náplavce, plaveckém bazénu nebo ve Žlutých lázních. Služby a obchody: Nedaleké obchody, tržnice Sapa a restaurace zajistí pohodlný přístup ke všem potřebám vaší rodiny. Tip: Nabízíme 104 prostorných bytů od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly různorodým potřebám od startovacích bytů až po ideální bydlení pro mladé rodiny s dětmi.

Rezidence Horizont Kamýk Praha 12 Kamýk, ulice Smotlachova 2+kk, 57,2 m2 s balkonem 8,8 m2 v 8. patře Orientace bytu: V Objevte moderní a pohodlné bydlení v srdci přírody, které nabízí vynikající dostupnost do centra Prahy. Rezidence Horizont Kamýk představuje skvělou kombinaci komfortu a energetické úspornosti, přičemž se můžete těšit na okolí Modřanské rokle a lesa Kamýk, což vytváří ideální podmínky pro klidné životní prostředí. Tento světlý a vzdušný byt 2+kk se pyšní prostorným obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyňskou linkou a přístupem na prostorný balkon, ideální pro relaxaci. Koupelna je vybavena vanou a záchodem. Díky chytré dispozici bytu si snadno vytvoříte vlastní úložné prostory. Součástí ceny bytu je sklepní kóje a máte také možnost dokoupit garážové stání. Výhody našich bytů: Energetická úspornost: Byty s energetickým štítkem PENB A, biosolární střecha s fotovoltaickými panely a špičkové zateplení zaručují nízkou spotřebu energií a vysoký komfort po celý rok. Technologické vychytávky: Systém řízeného větrání s rekuperací tepla, CO měřidla, trojskla a předokenní žaluzie zajišťují optimální pohodlí. Velkorysá okna dodávají bytu přirozené světlo a vytvářejí pocit vzdušnosti a prostornosti, zatímco špičková izolace a akustický komfort výrazně převyšují stavební normy, což vytváří ideální prostředí pro klidný a nerušený život. Skvělá dispozice: Každý byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. Ložnice s přímým vstupem na balkon, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelna vybavená vanou a dostatek úložných prostor zajišťují vysoký komfort bydlení. Prostorný balkon: Tyto nadstandardně prostorné a částečně kryté balkony nabízejí zvýšené soukromí, komfort a příjemné letní stínění, což je činí skvělým prostorem pro rodinné chvíle. Komunitní prostor: Užijte si společné chvíle v komunitní místnosti se vstupem na zahradu. V parteru najdete altán s pergolou a prostornou, oplocenou zahradu se vzrostlými stromy a herními prvky pro děti. Okolí a dostupnost: Blízkost přírody: Modřanská rokle a les Kamýk nabízejí ideální podmínky pro rodinné výlety a venkovní aktivity. Dětská hřiště, sportovní areály a školky jsou v těsné blízkosti. Dostupnost do centra: Přímá tramvajová linka vás za 30 minut přivede do centra Prahy, plánovaná výstavba stanice metra D v blízkosti dále zlepší dostupnost. Za 15 minut můžete být na oblíbené náplavce, plaveckém bazénu nebo ve Žlutých lázních. Služby a obchody: Nedaleké obchody, tržnice Sapa a restaurace zajistí pohodlný přístup ke všem potřebám vaší rodiny. Tip: Nabízíme 104 prostorných bytů od 1+kk po 4+kk, které jsou navrženy tak, aby vyhovovaly různorodým potřebám od startovacích bytů až po ideální bydlení pro mladé rodiny s dětmi.