V rámci X. etapy developerského projektu Bidli v Rodově, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3+kk, o celkové ploše 101,9 m2 (bytová jednotka 80.9 m2 + půdní prostor 21 m2), s předzahrádkou cca 139 m2,v malebné obci Smiřice, část Rodov, nedaleko od Hradce Králové. Byty jsou budovány v rámci trojdomů, tj. domů se třemi jednotkami, čímž je zaručen dostatek soukromí. Jelikož jsou jednotky situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové, jedná se prakticky o jistou formu řadového domu. Každý byt bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. Díky nízkoenergetické konstrukci a vlastní fotovoltaické elektrárně bude náklad na elektrickou energii (tj. vytápění, osvětlení, vaření a ohřev teplé vody) v bytě velmi nízký. Každý Klient si má možnost vybrat finální podlahové krytiny, dveře, obklady či dlažbu dle svého vkusu. Výborná poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hradec Králové (5 km po D11) i Jaroměř (6 km po D11), přímé železniční spojení s Hradcem Králové, Pardubicemi a Jaroměří. Přímo u projektu bude vybudována nová autobusová zastávka. V nedalekém okolí veškerá občanská vybavenost pro bydlení i podnikání, kulturní a sportovní vyžití. V rámci ceny bytu v rodinném domě je předzahrádka a parkovací stání. Plánovaný termín dokončení za 7 měsíců.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt 3+kk v rodinném domě v obci Rodov u Hradce Králové. Byt o podlahové ploše 102 m² se nachází ve dvou patrech 1/3 bytového domu a jeho součástí je i přilehlá zahrada o výměře 140 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, koupelna, hlavní obytná místnost s kuchyní a sklad pod schody, kde je umístěna technologie fotovoltaiky. V patře se z chodby u schodiště dostanete do dvou pokojů a koupelny. Nad chodbou se nachází rozlehlá místnost pod střechou o podlahové ploše 20,6 m². Byt je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do spádové kanalizace. Vytápění bytu je pomocí elektrických přímotopů. Energii na ohřev vody a doplnění spotřeby elektrické energie dodávají nainstalované fotovoltaické články. Na zahradě. která je přístupná přímo z obývacího pokoje, nebo z vnější části u vchodu do domu je vybudována dlažba, rozvod elektrické energie a je tak snadné na zahradě napojit v letních měsících venkovní bazén včetně technologie. K bytu náleží parkovací místo na komunikaci u domu. Veškerá občanská vybavenost se nechází v 3,5 km vzdálených Smiřicích, nebo v Hradci Králové, které jsou dostupné po přilehlé dálnici a cesta zabere cca 10 min. jízdy. Pro více informací volejte makléře!

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, který se nachází v 1. patře (ve 2. nadzemním podlaží) cihlového domu v malebném městě Smiřice, asi 12 minut jízdy autem od Hradce Králové. Byt má celkovou plochu cca 87 m2 a je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Zejména vysoké stropy o výšce cca 3,25 m2 umocňují vzdušnost a prostornost interiéru. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s WC, sprchovým koutem a vanou, předsíň s dostatkem úložného prostoru a komorou u jedné z ložnic. Byt byl průběžně celkově rekonstruován a modernizován. Byly vybudovány zejména nové plovoucí podlahy, instalována moderní kuchyňská linka, zhotoveny nové elektroinstalace i rozvody a v letošním roce byla rekonstruována koupelna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Dům je udržovaný, v dobrém technickém stavu. V nedávné době byla vyměněna okna a hlavní vstupní dveře ve společných prostorách. Na podzim tohoto roku je plánována výmalba společných prostor a pokládka nové dlažby na schodišti, což dále zvýší atraktivitu nemovitosti. Nemovitost se nachází v lokalitě s občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, střední školy, malých obchodů, restaurací a služeb. Supermarkety Lidl a Kaufland jsou vzdálené 8 km. Předností této lokality je dostupný nájezd na dálnici D11, což zaručuje rychlé a pohodlné spojení s městy jako Hradec Králové a Praha. Vlaková zastávka se spojením do měst Hradce Králové či Praha je vzdálená přibližně 500 metrů. Obec Smiřice jsou ideálním místem pro rodinný život. Okolní příroda, blízkost zámeckého parku Smiřice, řeky Labe a možnost výletů jsou velkou výhodou pro ty, kdo hledají klid a kontakt s přírodou. V okolí je široká nabídka sportovních aktivit - cyklostezky, běžecké trasy, tenisové kurty, koupaliště a nedaleký rybník. Prodávající si vyhrazuje právo na rozhodnutí prodat nemovitost podle jím zvolených kritérií a za nejvyšší nabízenou cenu. Pokud by část kupní ceny měla být hrazena úvěrem, je to možné prostřednictvím určeného hypotečního specialisty.