Exkluzivně nabízíme k prodeji designově zařízený loftový ateliér o podlahové ploše 66,1 m², situovaný v přízemí nově kompletně zrekonstruovaného domu v ulici Na Valentince, Praha 5 - Smíchov. Byt má vysoký strop a otevřené patro s ložnicí, což dotváří nebývalý pocit vzdušnosti. Velkou výhodou je, že je plně vybaven veškerým nábytkem, spotřebiči a interiérovými doplňky - připravený k nastěhování okamžitě, bez jakýchkoliv starostí. Za zmínku stojí podlahové vytápění a dřevěná eurookna i dveře s izolačním trojsklem. Tento ateliér je skvělou volbou jak pro ty, kteří hledají „ready-to-move“ bydlení, tak i jako investice pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Navíc je výborně využitelný také jako kancelář nebo showroom. Lokalita je jednou z hlavních předností tohoto bytu - Smíchov patří mezi nejrychleji se měnící pražské čtvrti. V bezprostřední blízkosti vzniká nový urbanistický celek Smíchov City, který postupně přináší do lokality moderní bydlení, kanceláře, obchody, kavárny, restaurace i nové parky. Celá oblast se tak proměňuje v atraktivní a živou městskou čtvrť. Vše, co potřebujete - metro, tramvaj, autobus, vlak - je jen pár minut chůze. K Smíchovské náplavce či obchodnímu centru Nový Smíchov je to také blízko. Okolí nabízí kulturní i společenský život, parkové prostory pro relaxaci i pro aktivní odpočinek, kavárny a restaurace, vše pěšky dostupné. Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje styl, komfort a strategickou polohu, tento ateliér je tím pravým místem. Přijďte si jej prohlédnout - a přesvědčte se sami, jak příjemné může být bydlení na Smíchově.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk v osobním vlastnictví, který je součástí novostavby ve výstavbě v ulici Holubova, Praha 5. Byt o celkové užitné ploše 29 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Vnitřní plocha činí 27,5 m², k bytu náleží balkon o velikosti 7,3 m². Orientace bytu je na jihozápad. Projekt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - zastávka tramvaje je vzdálena přibližně 2 minuty chůze, stanice metra Radlická necelých 5 minut. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost a rychlá dostupnost do obchodně-zábavní oblasti Anděl a OC Nový Smíchov. Rezidence je navržena s důrazem na udržitelnost a moderní technologie. Součástí řešení je systém vzduchotechniky s rekuperací, podlahové vytápění a dochlazování, chytré ovládání bytu a podpora z FVE na střeše. Projekt počítá také se zelenými střechami, komunitními zahradami, zpětným využitím dešťové vody a dalšími ekologickými opatřeními. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. cena za postoupení: 1 966 000 Kč (hradí se nyní) doplatek kupní ceny: 4 424 000 Kč (lze financovat hypotečním úvěrem po kolaudaci) K bytu je možné dokoupit garážové stání a sklepní kóji. Projekt je komorního charakteru a nabízí celkem 21 bytových jednotek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1,5+kk o výměře 29,6 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk o výměře 32,7 m² s lodžií 3,2 m², v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Byt s vysokými stropy je součástí bytového domu stojícího v boční ulici v atraktivní a výborně přístupné lokalitě u Vltavy v Praze 5 - Smíchově blízko ostrova Císařská louka s mnoha možnostmi sportovního vyžití. Plochu bytu v 1. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchou a WC a předsíň. Byt je zrekonstruovaný, má parketové podlahy, špaletová okna a plně vybavenou kuchyni na míru. Elegantní budova z 20. let 20. století se pyšní reprezentativními společnými prostorami a moderním výtahem. Dům stojí v boční jednosměrné ulici, pár kroků od domu je tramvajová zastávka i stanice metra a železniční nádraží, díky blízkému přívozu jsou v dosahu farmářské trhy na Náplavce i sportoviště na Císařské louce. V bezprostřední blízkosti funguje také indoorové golfové centrum, nedaleko galerie Meet Factory. Podlahová plocha 20,70 m2.

Byt s vysokými stropy je součástí bytového domu stojícího v boční ulici v atraktivní a výborně přístupné lokalitě u Vltavy v Praze 5 - Smíchově blízko ostrova Císařská louka s mnoha možnostmi sportovního vyžití. Plochu bytu v 1. podlaží tvoří obytná kuchyně, ložnice s balkonem, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a předsíň. Byt je zrekonstruovaný, má parketové podlahy, špaletová okna a plně vybavenou kuchyni na míru. Elegantní budova z 20. let 20. století se pyšní reprezentativními společnými prostorami a moderním výtahem. Dům stojí v boční jednosměrné ulici, pár kroků od domu je tramvajová zastávka i stanice metra a železniční nádraží, díky blízkému přívozu jsou v dosahu farmářské trhy na Náplavce i sportoviště na Císařské louce. V bezprostřední blízkosti funguje také indoorové golfové centrum, nedaleko galerie Meet Factory. Podlahová plocha 50,90 m2, balkon 3,5 m2.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1,5+kk o výměře 40,5 m² s lodžií 3,7 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 39 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2024 od renomovaného developera Sekyra Group. Dům se nachází v žádané lokalitě Prahy 5 - Smíchov, v těsné blízkosti metra a plné občanské vybavenosti. Byt je orientovaný na západ a nabízí příjemnou atmosféru i dostatek denního světla. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou (lednice, myčka, trouba, indukční varná deska a digestoř), prostorná s a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V koupelně najdeme dále i bidetovou sprchu, topný žebřík a prostor na pračku a sušičku. K bytu náleží i sklepní kóje o výměře 1,8m2. Byt díky šikovné dispozici a dvou oknům se dá rozdělit až na 2+kk. Lokalita Smíchov nabízí veškeré pohodlí městského života - v docházkové vzdálenosti naleznete kavárny, obchody, lékárny i obchodní centrum. Výborná dopravní dostupnost: pár kroků od metra B (Smíchovské nádraží), tramvajových i autobusových zastávek, s přímým napojením i na vlakové spoje. Pro volnočasové aktivity je k dispozici oblíbená náplavka či nedaleké Prokopské údolí. Cena: 9 240 000 kč. V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk o výměře 34,9 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na klimatizaci. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů. Je součástí projektu Smíchov City, jehož záměrem je nabídnout obyvatelům moderní bydlení s vysokým standardem provedení, vybavené špičkovými technologiemi. Nespornou výhodou je navíc umístění v centru města. Exkluzivní byty doplní v přízemí objektů funkční městský parter s obchody a službami. V ulicích budou vysázeny stromy, které zpříjemní klima a v horkých dnech poskytnou chladivý stín. Blok sousedí s třídou Madeleine Albrightové pojatou jako pěší podélný park a budoucím parkem Alice a Anny Masarykových. Byty v bloku SM8 jsou navrženy tak, aby si podle svých preferencí a možností mohl vybrat opravdu každý. Dispozičně tu naleznete vše - od malých bytů 1+kk až po velké byty kategorie 5+kk s nádhernými výhledy na Prahu. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst, technické zázemí a sklepní kóje v suterénu objektu. V posledním podlaží jsou pak ty nejexkluzivnější byty, z nichž některé nabízí jedinečný pohled na Vyšehrad. Všechny byty jsou navrženy ve vysokém standardu, což se týká povrchových materiálů i zařízení, jako je podlahové topení či vzduchotechnika s rekuperací vzduchu. Standard bytů lze samozřejmě přizpůsobit potřebám budoucích majitelů. Stačí se obrátit na naše prodejce.

Představujeme vám nabídku moderního ateliéru o dispozici 1+kk v lokalitě Praha 5 Smíchov. Tento unikátní prostor o užitné ploše 35,1 m² (obytná plocha 30,5 m² + sklep 4,6 m²) představuje ideální kombinaci luxusního bydlení a výnosné investice. Promyšlená dispozice nabízí veškerý komfort, který oceňují hosté, kterým je aktuálně jednotka pronajímána skrze platformu pro krátkodobé pronájmy. Možnost odpočtu DPH. VÝJIMEČNÉ SLUŽBY V DOMĚ Dům nabízí služby, které oceníte jako jeho obyvatelé, nebo vaši hosté v případě pronájmu, ať již krátkodobého nebo dlouhodobého: Designová recepce s 24/7 obsluhou, Vlastní prádelna pro maximální komfort (možnost platby kartou), Relaxační sauna pro odpočinek, Stylová kavárna s přímým přístupem "suchou nohou", Přístup na společnou terasu s grilem pro venkovní relaxaci. PROKÁZANÁ VÝNOSNOST Nemovitost je aktuálně úspěšně provozována na platformě Airbnb s vynikajícími výsledky: Průměrné hodnocení 4,93 z 5 hvězdiček, Více než 160 spokojených hostů, Status "Superhostitel" nejvyšší ocenění kvality. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST Kupující získává nejen krásnou nemovitost, ale také: Možnost převzít výhodné podmínky správy krátkodobých pronájmů na dva roky, Kompletní vybavení pro okamžité pokračování v pronájmu, Možnost odpočtu DPH, Zaběhnutý byznys s prokázanou ziskovostí, Uzamykatelné úložné prostory pro správcovskou firmu. Ateliér se nachází v novostavbě z roku 2021, která splňuje všechny moderní standardy komfortu a energetické efektivity. Ateliér se nachází v přízemí s výhledem do ulice, přesto nabízí možnost soukromí a bezpečí. Nemovitost disponuje nejmodernějšími technologiemi včetně rekuperačního systému pro optimální kvalitu vzduchu, předokenních žaluzií pro dokonalé stínění a chytrého zámku s dálkovým odemykáním. Designová kuchyň je kompletně vybavena včetně myčky nádobí. Hosté pravidelně oceňují sofistikované možnosti osvětlení včetně LED systému, který vytváří jedinečnou atmosféru. Prohlídky ateliéru jsou možné s ohledem na obsazenost ateliéru hosty. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám pomohou naši hypoteční poradci.

V srdci jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov, se nachází útulný dvoupokojový byt, vhodný k bydlení i pro investiční účely. Byt situovaný ve zvýšeném přízemí Rezidence Svornosti tvoří obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna a zádveří. Okna i podlahy jsou dřevěné, vybavení zahrnuje kuchyňskou linku na míru s vestavěnými spotřebiči. Vytápění zajišťuje centrální kotelna. Společné prostory historického domu zdobí zrepasované původní architektonické a řemeslné prvky. Jednotlivá patra spojuje nejen výjimečné dobové schodiště, ale i moderní výtah. Rezidence se nachází jen pár kroků od nákupního centra Nový Smíchov s širokou nabídkou obchodů, kaváren a restaurací. Stanice metra Anděl je vzdálena jen 3 minuty pěšky a na vlakové nádraží Smíchov se lze dostat tramvají během několika minut. Smíchov nabízí i klidné zelené oázy mětských parků Sacre Coeur, Mrázovka či Portheimka. Podlahová plocha 51,9 m2.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk (23,5 m²) v citlivě zrekonstruovaném klasickém smíchovském činžovním domě z roku 1889. Byt se nachází v 1. patře s výhledem na západ do klidné ulice. Je vybaven systémem nuceného větrání a novou kuchyňskou linkou. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC. Celý dům prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí, při které byly zachovány původní zdobné umělecké a řemeslné prvky, jako jsou klenuté stropy, kamenné schodišťové stupně a litinové zábradlí. Byl zde vybudován nový výtah Schindler. Budova disponuje celkem 13 bytovými a 2 nebytovými jednotkami s optimální velikostí. Dům stojí v boční jednosměrné ulici jen pár kroků od pěší zóny na Andělu, Smíchovské náplavky a právě vznikající čtvrti Smíchov City. V blízkosti funguje velké obchodně-zábavní centrum, supermarkety i menší obchody, restaurace, kavárny, zdravotnické služby či vzdělávací instituce. Místo je velmi dobře dostupné. Ve vzdálenosti přibližně 250 metrů od domu se nachází stanice metra linky B a zastávky mnoha linek tramvají i autobusů Anděl, v pěším dosahu je také autobusové nádraží Na Knížecí a nedaleko také železniční stanice Praha-Smíchov. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro dohodnutí schůzky.

Staňte se součástí výjimečného projektu! Smíchov se mění - a vy můžete být u toho. Třetí a zároveň poslední etapa výjimečného projektu uzavírá vznik nové čtvrti, kde se industriální styl snoubí s moderní architekturou. Na místě vyroste živý prostor plný obchodů, služeb a kulinářských zážitků v rámci rozsáhlého food courtu. Nový Dvorecký most propojí Smíchov s Podolím a rekonstrukce Smíchovského nádraží dodá celé lokalitě ještě větší hodnotu. Prémiové byty od renomovaného developera Trigema ve vyšších patrech nabídnou neopakovatelné výhledy na Vltavu, Vyšehrad a Pankrác. Poslední šance stát se součástí místa, které definuje budoucnost této části Prahy. Praktické 1+kk s balkonem a šatnou Byt č. 6022 o dispozici 1+kk a celkové podlahové ploše 43,00 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientovaný na východ, což zaručuje klidná a prosvětlená rána. Obytná plocha činí 40,20 m2, doplněná o balkon o velikosti 4,00 m2. • Samostatná šatna jako praktický úložný prostor • Kompaktní dispozice a výborně řešený interiér • Balkón orientovaný na východ • Energetická třída A - mimořádně úsporná O pohodlí se starají moderní technologie - rekuperace, stropní chlazení, exteriérové žaluzie či izolační trojskla. Vše je řízeno chytrým systémem Loxone, který zajišťuje příjemné a úsporné bydlení v každém ročním období. Byty v LIHOVARU jsou navrženy pro maximální komfort a praktičnost. Každý byt má vlastní terasu nebo lodžii. Promyšlené dispozice přinášejí dostatek světla a vzdušnost, přičemž ideální domov tu najde jak náročný singl, tak rodina s dětmi. Fotografie interiéru jsou pouze referenční. Pro prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře společnosti. Nabídka dalších bytů na stránkách developerského projektu.

Nabízím k prodeji soubor bytového a nebytového prostoru a to konkrétně bytové jednotky o výměře 42 m2 + 18 m2 garáž. Obě jednotky tvoří funkční celek, kdy garáž je přístupná přes bytovou jednotku. Jednotka je umístěna v přízemí bytového domu a je přístupná ze společné chodby domu. Do jednotky je možné vstoupit i přes garáž, která je stavebně propojena s bytem a to dveřmi v koupelně. V katastru nemovitostí je jednotka zaspána jako soubor bytové a nebytové jednotky. Pro financování bankou je rozhodující, že bytoví jednotka tvoří více jak 50% celkové výměry. Nemovitost je nabízena ve stavu před dokončením, kdy proběhla rekonstrukce rozvodu elektro, vody a odpadů. Po dohodě je možné za cenu 350 000,- Kč dokončit jednotku dle přání nového majitele. V ceně je dokončení koupelny dle výběru, povrchy v předsíni a kuchyni, nová podlaha v obytné místnosti a kuchyňská linka v hodnotě do 150 tis. včetně spotřebičů dle výběru kupujícího. Jednotka je vhodná jak pro bydlení, tak třeba kancelář s malým příručním skladem nebo garáží. Samotný bytový dům je z roku 1936 a prošel postupnou rekonstrukcí a je technicky ve velmi dobrém stavu. Je zde nová zateplená fasáda, nová střecha, probíhá rekonstrukce páteřního rozvodu elektro. Aktuálně bylo založeno Společenství vlastníků jednotek s tříčlenným výborem a jedním členem kontrolní komise. Byla vybrána správní firma, která se o dům teď nově stará. Jako majitel se dále zavážu v kupní smlouvě, že z každé prodané bytové jednotky odvedu část fin. prostředků do fondu oprav, tak aby nový majitelé měli hned od začátku finanční rezervu a to v celkové výši 1,2 mil. Kč. V přízemí vzniknou sklepní koje, kterou si můžete k bytu dokoupit za velmi příznivou cenu 45 tis. kč/ m2 (koje od 1,3 do 5,6 m2) Nový majitelé budou mít ve spoluvlastnictví i společnou zahradu umístěnou za domem, která je v naprostém klidu a zeleni a nabídne tak možnost odpočinku a případných společných akcí. V rámci domu je v nabídce ještě pár posledních bytů 1+kk a poslední dva byty 2+kk. Po dohodě jsem schopen byty (které rekonstrukcí potřebují) nechat zrekonstruovat dle požadavků zájemce. Umístění nabízí velmi dobré spojení na metro B Anděl a Smíchovské nádraží. Nad domem se nachází vyhlídka Dívčí Hrady, je zde mnoho tras pro běh. Kousek od domu je cyklostezka směr Radotín. Možno financovat úvěrem, na domě není žádná zástava či omezení. Prohlídky možné po dohodě. Pro více informací mě můžete kdykoliv kontaktovat. Pozn: Zobrazené fotografie nejsou upraveny nebo generovány AI ani jiným nástroje umělé inteligence. Zachycují skutečný stav, prostor a provedení nabízené nemovitosti.

V jedné z nejžádanějších pražských lokalit, v klidné vilové čtvrti Praha 5 - Malvazinky a na prestižní adrese Na Václavce, si Vám dovolujeme představit mimořádnou investiční i rezidenční příležitost. Předmětem prodeje je bytová jednotka o výměře 78 m² ve 4. nadzemním podlaží a navazující půdní prostory o rozloze 155 m², které jsou určeny pro stavební úpravu a vestavbu. Spojením těchto dvou částí vznikne velkorysý a reprezentativní mezonetový byt o ploše 231 m² a dispozici 6+kk, splňující nejvyšší standardy moderního bydlení. Hlavní přednosti nabídky: • možnost realizace velkorysého mezonetu dle vlastních představ • klidná rezidenční lokalita s výbornou dostupností do centra - autobusová zastávka přímo před domem, metro Anděl (trasa B) do 5 minut • nový prosklený výtah na zadní fasádě domu pro maximální komfort • krásná společná zahrada, nově upravená, ideální pro relaxaci i setkávání • částečná rekonstrukce společných prostor s důrazem na zachování historických prvků Rezidenční dům v ulici Na Václavce se skládá z pěti nadzemních a dvou podzemních podlaží. Spojením nabízeného bytu a půdního prostoru vznikne moderní, prostorný a reprezentativní domov v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy. Tato nabídka představuje ideální možnost, jak vytvořit nadčasové a prostorné bydlení v exkluzivní lokalitě, s maximálním respektem k historii domu i nárokům současného životního stylu.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům Q1) úspěšného developera FINEP v ulici U Náhonu, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 35,1 m2 + balkon 5,3 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na jihovýchod. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 2 190 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 4 554 511 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 12/2027). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání příslušící k bytu za příplatek. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 25 257 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Hledáte ideální příležitost pro bydlení nebo zhodnocení své investice? Představujeme Vám jedinečnou nabídku útulného bytu na exkluzivní adrese Jindřicha Plachty 25, Smíchov. Tento malometrážní byt 1+kk o velikosti 33,6 m² se nachází ve 6. patře dobře udržovaného činžovního domu, který je situován v bezprostřední blízkosti obchodního centra Anděl - jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Smíchov, jakožto srdce moderní metropole, v současnosti zažívá dynamický rozvoj. V blízké budoucnosti se můžete těšit na velkolepé urbanistické proměny, včetně výstavby moderních rezidenčních a komerčních projektů, které přitahují nejen nové rezidenty, ale také špičkové firmy a investory z celého světa. Tato oblast se stává centrem moderního městského života, kde se prolíná historie, kultura a současná architektura. Lokalita Smíchova nabízí nevyčerpatelný zdroj výhod pro každého, kdo touží po komfortním a aktivním životním stylu. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete nejen obchodní centrum Anděl s nepřebernou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren, ale také výborné dopravní spojení - stanice metra B Anděl a tramvajová křižovatka, která Vás rychle spojí s jakoukoli částí Prahy. V okolí se navíc nachází množství parků, cyklostezek a sportovišť, což poskytuje perfektní podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Samotný byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo jako investiční příležitost. Byt o dispozici 1+kk je prakticky řešen, nabízí světlý obytný prostor s dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. Kuchyňská linka je účelně navržena pro maximální využití prostoru. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, což zajišťuje nízké provozní náklady a bezproblémové bydlení. Pro investory představuje tato nemovitost mimořádnou příležitost. Malometrážní byty jsou na pražském trhu stále velmi žádané, a díky strategické poloze na Smíchově je tento byt zárukou dlouhodobého zhodnocení. Navíc blízkost obchodního centra Anděl a plánované rozšíření celé čtvrti zvyšují atraktivitu a zajišťují stabilní výnosy z případného pronájmu. Tento byt spojuje ideální polohu, pohodlí a investiční potenciál. Ať už hledáte nové bydlení v srdci Prahy, nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti s jistotou růstu hodnoty, Jindřicha Plachty 25 je adresa, která splní Vaše očekávání. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti. Vaše nové bydlení nebo investice čeká právě zde, v prestižní lokalitě Smíchova, která nikdy nezklame.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk orientovaný do klidného vnitrobloku bytového domu. Jednotka se skládá z pokoje s přípravou pro kuchyňskou linku, chodby a koupelny, kde je sprchový kout, toaleta, umyvadlo, příprava pro umístění pračky a elektrický bojler. Součástí bytové jednotky je zděný sklep na shodném podlaží. Vlastník předmětné jednotky má dále výlučné právo užívání dvorku ve vnitrobloku. Dům na rohu ulic Mahenova a Holečkova prošel celkovou citlivou revitalizací se zachováním původních prvků, byl vybudován nový výtah, nové rozvody, nová střecha, atd. Předností je především prestižní žádaná a dynamicky se rozvíjející lokalita na katastrální hranici Košíř a Smíchova. Lze doporučit jak pro vlastní bydlení tak jako investici, neboť se jedná o klidné místo v rušné části města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně všech úrovní škol. Za pouhých 5 min. je dostupné OC Nový Smíchov, stanice metra Anděl, park Klamovka, zahrada Kinských či Husovy sady. V ceně zahrnut kompletní právní servis. Zájemce neplatí provizi.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji novostavbu 1+kk, 24 m2. Jednotka se nachází ve 4. patře rezidenčního projektu Rezidence Hlaváčkova I v samém srdci Smíchova. Rezidence Hlaváčkova I je moderní osmipodlažní bytový dům, kde si můžete vybrat z 35 nových bytů v dispozicích 1+kk až 2+kk. Vysoké standardy projektu nabízí kvalitní a spolehlivé materiály v elegantním stylu. Všechny byty jsou opatřeny hliníkovými francouzskými okny s posuvnými stínícími panely. V přízemí budovy bude kavárna, jenž bude k dispozici pro majitele či nájemníky bytů. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí rezidence. Předání bytů plánováno na březen 2026. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, který za Vás vyřídíme. Fotografie a vizualizace jsou ilustrativního charakteru.

K prodeji nabízíme světlý a moderně zařízený byt o dispozici 1+kk (s možností oddělení ložnicové části), o celkové výměře 26 m2, situovaný v 6. patře luxusní rezidence na pražském Smíchově. Díky chytrému řešení interiéru lze spací část jednoduše uzavřít a vytvořit tak plnohodnotnou samostatnou místnost. Součástí rezidence je také společná střešní terasa s posezením a grilem, dostupná všem obyvatelům domu. - Chytré dispoziční řešení se samostatně oddělitelným spacím prostorem - Moderně vybavená kuchyň s dostatkem úložného prostoru - Pracovní stůl vhodný pro home office nebo studium - Velká okna s dostatkem denního světla - Koupelna se sprchovým koutem a pračkou - Barevně laděné stěny dodávající bytu osobitý charakter - Klidný výhled do vnitrobloku - Cena je uvedena včetně DPH, s možností odpočtu Rezidence samotná nabízí úchvatné výhledy na Prahu a díky své poloze také výbornou dopravní dostupnost i občanskou vybavenost. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s přidanou hodnotou v podobě sdílené terasy s jedinečnou atmosférou. Bytová jednotka je aktuálně využívána ke krátkodobým a střednědobým pronájmům, tudíž v případě koupě může ihned pokračovat ve výdělcích bez nutnosti dalších investic. Prodává se včetně veškerého vybavení. V případě zájmu Vám rádi předáme detailní informace o dosavadních příjmech. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.