Hledáte ideální příležitost pro bydlení nebo zhodnocení své investice? Představujeme Vám jedinečnou nabídku útulného bytu na exkluzivní adrese Jindřicha Plachty 25, Smíchov. Tento malometrážní byt 1+kk o velikosti 22,5m² se nachází ve 5. patře dobře udržovaného činžovního domu, který je situován v bezprostřední blízkosti obchodního centra Anděl - jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Smíchov, jakožto srdce moderní metropole, v současnosti zažívá dynamický rozvoj. V blízké budoucnosti se můžete těšit na velkolepé urbanistické proměny, včetně výstavby moderních rezidenčních a komerčních projektů, které přitahují nejen nové rezidenty, ale také špičkové firmy a investory z celého světa. Tato oblast se stává centrem moderního městského života, kde se prolíná historie, kultura a současná architektura. Lokalita Smíchova nabízí nevyčerpatelný zdroj výhod pro každého, kdo touží po komfortním a aktivním životním stylu. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete nejen obchodní centrum Anděl s nepřebernou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren, ale také výborné dopravní spojení - stanice metra B Anděl a tramvajová křižovatka, která Vás rychle spojí s jakoukoli částí Prahy. V okolí se navíc nachází množství parků, cyklostezek a sportovišť, což poskytuje perfektní podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Samotný byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo jako investiční příležitost. Byt o dispozici 1+kk je prakticky řešen, nabízí světlý obytný prostor s dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. Kuchyňská linka je účelně navržena pro maximální využití prostoru. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, což zajišťuje nízké provozní náklady a bezproblémové bydlení. Pro investory představuje tato nemovitost mimořádnou příležitost. Malometrážní byty jsou na pražském trhu stále velmi žádané, a díky strategické poloze na Smíchově je tento byt zárukou dlouhodobého zhodnocení. Navíc blízkost obchodního centra Anděl a plánované rozšíření celé čtvrti zvyšují atraktivitu a zajišťují stabilní výnosy z případného pronájmu. Tento byt spojuje ideální polohu, pohodlí a investiční potenciál. Ať už hledáte nové bydlení v srdci Prahy, nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti s jistotou růstu hodnoty, Jindřicha Plachty 25 je adresa, která splní Vaše očekávání. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti. Vaše nové bydlení nebo investice čeká právě zde, v prestižní lokalitě Smíchova, která nikdy nezklame.

Nabízíme k prodeji nový luxusně vybavený byt 1+kk s balkonem o výměře 37,5m2 ve 2.nadzemním podlaží v nově zkolaudovaného projektu s výtahem a recepcí s možností využití služeb přebírání zásilek. Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko autobusového nádraží Prahy 5- Smíchov s možností relaxace v nově vybudované klidové zóně vnitrobloku projektu. Projekt i byt jsou navrženy v moderním stylu a ve vysokém standardu. Dispozice zahrnuje pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu. Interiér je zhotoven kompletně na míru interiérovým designerem. Každý detail byl pečlivě zvolen tak, aby provedení interiéru zajistilo maximální využití prostoru a zároveň splňovalo nejvyšší nároky na kvalitu i komfort. V plně vybavené kuchyni včetně kuchyňského nádobí jsou k dispozici spotřebiče prémiových značek (lednice, multifunkční trouba, indukční varná deska, digestoř ). Bytová jednotka je vybavena kvalitní postelí s matrací o velikosti 180cm x200cm, úložnými vestavěnými skříněmi na míru a novou smart TV velikosti 65 palců. Součástí vestavěné skříně ve vstupní chodbě je pračka. Byt dále disponuje prostorným balkonem, ideálním pro relaxaci. Soukromí zajišťují venkovní elektrické rolety. Součástí prodeje je také sklepní kóje. V bytě je rekuperace a vytápění bytu lze ovládat přes mobilní aplikaci dálkově. V koupelně je podlahové vytápění. ‌ Lokalita umístění bytové jednotky nabízí vynikající dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost, kavárny, restaurace, obchody. ‌ Využijte příležitost stát se prvním uživatelem tohoto exkluzivního bytu a bydlet v komfortu moderního designu a kvalitního provedení v oblíbené části Prahy 5.

Elysian Gardens Residence Životní styl bez kompromisů. Prodej luxusního bytu 4+kk 114,5 m2 s terasou 15,1 m2 a předzahrádkou 28,5 m2 ve výjimečném rezidenčním projektu na pražském Smíchově. Vstupte do světa nadčasového komfortu a čisté elegance. Nabízíme Vám unikátní příležitost stát se majitelem bytu v prestižním projektu Elysian Gardens Residence, který propojuje luxusní městské bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Tato rezidence vzniká na výjimečném místě na Smíchově v lokalitě Dívčích hradů, s dechberoucími výhledy na Prahu a Prokopským údolím na dosah. Je určena pro náročné klienty, kteří hledají soukromí, bezpečí, vysoký standard a inspirativní životní styl bez kompromisů. BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER Každý byt v Elysian Gardens Residence byl navržen s důrazem na: - Prostornost a světlo - Logické dispozice a maximální funkčnost - Přirozené materiály v tónech zemitých barev - Luxusní nadčasový interiér inspirovaný přírodou a klidem K bytu náleží soukromý balkon / terasa / zahrada (dle konkrétní jednotky), parkovací stání v podzemní garáži a sklep. ZELENÁ ARCHITEKTURA & NADČASOVÉ MATERIÁLY - Fasáda s popínavými rostlinami a květinovými truhlíky - Společné prostory laděné v přírodním duchu - Hliníková okna, dřevěné podlahy, designová sanita a obklady - Chytré technologie ŽIVOTNÍ STYL, KTERÝ NEZNÁ KOMPROMIS - Klid, soukromí a příroda hned za domem - Centrum Prahy dosažitelné během několika minut - Prémiové gastro podniky, školy, parky i obchody v docházkové vzdálenosti - Ideální pro rodiny s dětmi, manažery, investory i zahraniční klientelu O BYTOVÉ JEDNOTCE: Dispozice: 1+kk (obývací pokoj s kk 16,2 m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 3,7 m2 Výměra: 23,8m² + 9,0 m² terasa + 11,1 m² předzahrádka Příslušenství: možno 1x garážové stání + 4 m2 sklep Budova: BC Podlaží: 1NP Orientace oken: do klidné soukromé zahrady Dostupnost: předprodej zahájen, kolaudace 2026 Žít na úrovni bohů Bydlení v Elysian Gardens Residence není jen o nemovitosti, je to vstupenka do světa, kde každý detail přináší harmonii, eleganci a trvalou hodnotu. Vyberte si domov, který vás bude reprezentovat. Fotografie mají ilustrativní charakter a mohou se lišit od finálního provedení.

Neuvěřitelně prostorný podkrovní byt se 2 terasami a výhledem do blízké zeleně i dalekého okolí se rozkládá v nejvyšším podlaží historického bytového domu s výtahem. Dům stojí v bezprostředním sousedství sadů Na Skalce, nedaleko parku Santoška, v klidné ulici blízko stanice metra Anděl. Dispozici bytu umístěného v 5. podlaží tvoří téměř stometrový otevřený prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, dále 5 ložnic; z toho jedna se šatnou a jedna s terasou, 3 koupelny, 3 toalety, šatna, technická místnost a velká vstupní hala. Z obytného prostoru vede vstup na terasu využívanou k venkovnímu stolování. Na podlahách jsou parkety, okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi, interiér zútulňují přiznané trámy a krb. Kuchyně je plně vybavena, vstupní dveře jsou bezpečnostní, vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům má výtah, k bytu vedou od výtahu schody (1. patro). Dům stojí v klidné boční ulici v 1. linii u sadů Na Skalce, V bezprostřední blízkosti funguje prodejna potravin, několik restaurací, kavárna, pošta nebo lékárna, mateřská i základní škola, jen pár minut chůze je vzdálen supermarket a nákupní zóna s bohatou nabídkou služeb u stanice metra Anděl. V docházkové vzdálenosti je také prestižní Francouzské lyceum. Podlahová plocha 240,91 m2, terasy 9 m2 a 5 m2.

Nabízíme ke koupi stylový a světlý byt (kolaudovaný jako ateliér), který se nachází v klidné rezidenční čtvrti plné zeleně a historické atmosféry. Byt je kompletně vybaven na míru vyrobeným, moderním a vkusným nábytkem. Součástí je kvalitní kuchyňská linka s varnou deskou, lednicí a úložnými prostory. Rezidence se nachází ve velmi žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, poštu i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost - v blízkosti se nachází zastávky MHD (autobus, tramvaj i metro), odkud se pohodlně a rychle dostanete do centra města (cca 15 minut). Lokalita zároveň nabízí klidné prostředí s množstvím zeleně, parků a míst k procházkám či relaxaci. Uzavřený soukromý dvůr poskytuje rezidentům příjemné venkovní i vnitřní posezení. K dispozici je také společná prádelna a fitness centrum přímo v objektu. V rezidenci je otevřeno i moderní Yoga centrum, ideální pro relaxaci a aktivní životní styl. Parkování je možné na ulici přímo před objektem. Byt je ideální jako investiční příležitost - vhodný jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem (např. Airbnb). Perfektní volba i jako služební byt pro manažery či expaty, kteří hledají klidné a reprezentativní zázemí s dobrou dostupností. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45,5 m², situovaný v suterénu cihlového domu v Praze 5 - Smíchov, ul. Holubova. Byt prošel rekonstrukcí a skládá se ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje, samostatné kuchyně s vestavnými spotřebiči a jídelním stolem, komory (přístupné z kuchyně) a koupelny s vanou a toaletou. Vytápění je zajištěno elektrickými radiátory, ohřev vody bojlerem. Okna bytu jsou orientována do vnitrobloku. Byt se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka Laurová (linky 7), dále pak bus MHD a také metro B zastávka Radlická, je jen pár minut chůze. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, pošta, lékárna a další služby. V blízkosti se nachází také park Santoška nebo Paví vrch. Byt je v současné době pronajatý a bude k dispozici od 1. října 2025, což nabízí příležitost pro vlastní bydlení i investici. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Nabízíme postoupení nového družstevního bytu 1+kk v projektu Kaskády Barrandov (dům N) úspěšného developera FINEP v ulici U Náhonu, Praha 5 - Hlubočepy. Bytová jednotka 1+kk o velikosti 33,3 m2 + balkon 6,0 m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových šesti) s orientací na východ. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba, balkon. Cena za postoupení bytu: 1 990 000 Kč (zaplatíte nyní z vlastních zdrojů) Doplatek anuity za byt: 3 997 578 Kč (po kolaudaci a převzetí bytu) Nepotřebujete hypotéku, žádné schvalování bankou, bez dokazování příjmu. Anuita se splácí až po převzetí dokončeného bytu (předpoklad kolaudace 05/2026). Nyní zaplatíte pouze cenu za postoupení. Garážové stání a sklep za příplatek. Aktuálně měsíční splátka anuity bytu činí 21 636 Kč. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví. Za 15 minut chůze se dostanete do Prokopského údolí. Tramvajové linky ze zastávky Náměstí Olgy Scheinpflugové jezdí 13 minut na Smíchovské nádraží (metro B, vlaková spojení) či na Národní divadlo. Plavecký komplex Aquadream. Skvělá občanská vybavenost - potraviny, kavárny, základní a mateřská škola.

Rezidence 6+kk s užitnou plochou 211 m2 a velkou zahradou v blízkosti historického centra Prahy. Připravujeme projekt výstavby slunných, prostorných a modulárních bytů ve Villa Clouds v exkluzivní pražské lokalitě Hřebenky na Praze 5. V každém patře naleznete unikátní, originální a jedinečný byt, do kterého se zamilujete. Plocha pozemku 1 089 m2, zastavěná plocha domu 272 m2, užitná plocha domu 745 m2, plocha zahrady 620 m2 a 8 parkovacích míst pro auta v garáži. V posledním patře Villa Clouds objevíte pražský designový unikát s otevřeným prostorem na pražské panorama, velkou střešní terasou 211 m2 a pohodu v oblacích. Představujeme vám projekt jedinečné a unikátní vily „Villa Clouds“ na jižním slunném svahu se čtyřmi velkoryse řešenými byty, dva byty s dispozicemi 6+kk 211 m2, jeden byt 5+kk 193 m2, byt v oblacích 4+kk 130 m2 a podzemní garáže pro 8 aut v nejžádanější části Prahy 5 Hřebenky v blízkosti Pražského hradu. Dva byty budou mít zahradu o celkové ploše 620 m2, byt v posledním patře vás překvapí vlastní terasou o rozloze 211 m2 s úžasnými výhledy na Prahu. Každý ze čtyř luxusních bytů je architektonický výjimečný a technologické inovace vám zajistí soukromí a bezpečí. Informace a údaje včetně vizualizací uvedených v inzerátu jsou pouze informativní povahy, protože přesný projekt bytového domu je nyní ve stavebním procesu, a některé části mohou být odlišné. Společně s architekty a designery si vytvoříte unikátní a jedinečný byt s úžasnými výhledy na Prahu, a s podporou zahradních architektů si navrhnete zahradní oázu klidu. V bytě v posledním čtvrtém patře objevíte unikátní střešní terasy o rozloze 211 m2, kde si vychutnáte nezapomenutelné výhledy na Prahu, a lze na ni umístit vířivku Jacuzzi s venkovním posezením s letní kuchyní. Slunný byt vám nabídne úžasné výhledy a exkluzivní bydlení s harmonickou atmosférou. Popis bytů: Verde byt v 1.NP - dispozice 5+kk, užitná plocha bytu 193 m2, plocha zahrady 470 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Alto byt ve 2.NP - dispozice: 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha teras 20 m2, plocha zahrady 150 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Vista byt ve 3.NP - dispozice 6+kk, užitná plocha bytu 211 m2, plocha terasy 16 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Sky byt ve 4.NP - dispozice 4+kk, užitná plocha bytu 130 m2, plocha teras 211 m2, kóje a dvě parkovací místa v garáži Villa Clouds má jednoduchou kubickou strukturu s obdélníkovým půdorysem, navrženou s důrazem na fasádní prvky a velkoformátová okna. Velké, prostorné a prosklené byty vám nabízejí špičkový životní styl, energeticky úsporné bydlení a komfort ve skvělé lokalitě s úžasnými výhledy na Prahu. V atraktivní bytové rezidenci inspirované prémiovou lokalitou, sluncem a zelení, se vám splní vaše sny o bydlení, a to nejen díky nadčasovému architektonickému designu, ale také díky výběru interiérů od prvotřídních designových značek Lago, Cattelan, Natuzzi atd. Villa Clouds nabídne ve čtyřech nadzemních patrech čtyři luxusní a nadčasové byty, které jinde v Praze nenajdete. V sousedství se nachází několik mezinárodních škol, sportovní hřiště, zahrady Kinských, OC Anděl, park Ladronka a Petřínské sady.

KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. s potěšením představuje Loft Křížová - exkluzivní rezidenční projekt, který dokonale propojuje industriální eleganci s moderním luxusem. Tento výjimečný prostor, inspirovaný legendárními newyorskými ateliéry, nabízí bydlení, které překračuje běžné standardy a přináší unikátní životní styl v samotném srdci Prahy. Loft se nachází v precizně renovované průmyslové budově, která za svou přeměnu získala prestižní ocenění Best International Redevelopment a Best European Interior Design v roce 2008. Tato uznání zdůrazňují nejen výjimečnost architektury, ale i citlivý přístup k historii objektu, který byl proměněn v dokonalé místo pro moderní bydlení. Hlavní obytný prostor vás uchvátí svou vzdušností a rozměry - dvojitá výška stropu vytváří dojem velkoleposti, zatímco velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a dechberoucí výhledy na historické panorama Prahy. Kuchyň je vybavena špičkovými spotřebiči značky Miele a splňuje nejvyšší nároky na funkčnost a design. Pro maximální komfort je loft vybaven klimatizací a moderní rekuperační jednotkou, která se stará o neustálou výměnu a čerstvost vzduchu, což zaručuje optimální vnitřní prostředí po celý rok. V horním patře najdete prostornou ložnici, která poskytuje klid a soukromí, a vedle ní se nachází otevřené atrium, které je ideálním místem pro domácí kancelář, čítárnu nebo odpočinkovou zónu. Z obou těchto prostor je přístup na impozantní střešní terasu o rozloze 140 m2, ideální pro relaxaci, večerní posezení s přáteli nebo nerušené chvíle pod širým nebem s panoramatickým výhledem na město. Součástí tohoto luxusního bydlení je i wellness zóna, která se nachází v nižším patře loftu. Zde můžete využít soukromou saunu a další prostor pro regeneraci a odpočinek, nebo přeměnit tuto zónu na útulný prostor pro hosty. Samostatný vstup do loftu zajišťuje maximální pocit soukromí a bezpečí. Loft Křížová je situován v atraktivní lokalitě, která nabízí perfektní kombinaci městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti se nachází nejen komerční centrum Anděl, ale také nové byznys centrum na Smíchovském nádraží, kde se bude nacházet i nová centrála České spořitelny. Tato rychle se rozvíjející oblast představuje skvělou příležitost jak pro bydlení, tak pro investice. Navíc, s ohledem na životní prostředí, je loft zařazen do energetické třídy B, což zaručuje úsporný provoz a šetrnost k přírodě, aniž byste museli slevit ze svých nároků na luxus a komfort. Zveme vás k prohlídce tohoto jedinečného bydlení. Přijďte se přesvědčit, že Loft Křížová není jen místem pro život, ale i symbolem prestiže a nevšedních zážitků, které vám budou dělat radost každý den.

Ekorezidence Smíchov | Exkluzivní bydlení v srdci Prahy Moderní byt 304 s dispozicí 1+kk o celkové ploše 32,8 m2 je ideální volbou pro náročné zájemce. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a zahrnuje předsíň (5,1 m2), koupelnu spojenou s WC (3,8 m2) a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,4 m2), který nabízí elegantní a komfortní prostor pro život. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, s vynikající dopravní dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a získejte luxusní bydlení v srdci města! Ekorezidence Smíchov je unikátní rezidenční projekt nabízející byty nejvyššího standardu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na pražském Smíchově. Dům je elegantně zasazen do svého okolí a plynule navazuje na původní smíchovskou zástavbu. Díky počtu pouhých 60 bytů je Ekorezidence Smíchov charakteristická komorní atmosférou. Zájemci mohou vybírat z bytů dispozic 1+kk až 4+kk od 30 po 84 m2. Nadstandardní byty v tomto projektu plně odpovídají vysokým požadavkům na současné moderní bydlení. Atraktivní architektura bytového domu vhodně zapadá do okolní zástavby a na ustupujících podlažích jsou velmi žádané prostorné terasy s výhledem do okolí. Nejatraktivnějšími jsou byty v nejvyšších podlažích s velkou terasou a výhledem na Pražský hrad a Vyšehrad. Smíchov zažívá v posledních letech obrovský boom a je jednou z nejatraktivnějších městských částí. V blízkosti Ekorezidence Smíchov naleznete vše, co můžete ke spokojenému bydlení potřebovat. Samozřejmostí je skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Milovníci dobrého jídla uvítají velké množství oceňovaných restaurací v bezprostřední blízkosti, sportovci ocení cyklostezku vedoucí podél Vltavy, golfové centrum a širokou paletu dalších sportovních možností. Dopravní dostupnost je také vynikající. Pět minut chůze od Ekorezidence Smíchov se na jednom místě nachází dopravní uzel se stanicí metra, zastávkami tramvají a autobusů i vlakové nádraží. Kromě toho je v blízkosti bytového domu k dispozici také přívoz, který vás v krátkém čase převeze na druhou stranu řeky Vltavy. Pokud budete chtít vyrazit za hranice Prahy, díky pět minut vzdálené jižní spojce se dostanete ven z města takřka ihned. Naopak do centra Prahy se dostanete tramvají či metrem během deseti minut. Bydlení v Ekorezidenci Smíchov si jednoduše zamilujete.

Hledáte ideální příležitost pro bydlení nebo zhodnocení své investice? Představujeme Vám jedinečnou nabídku útulného bytu na exkluzivní adrese Jindřicha Plachty 25, Smíchov. Tento malometrážní byt 1+kk o velikosti 33,6 m² se nachází ve 6. patře dobře udržovaného činžovního domu, který je situován v bezprostřední blízkosti obchodního centra Anděl - jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Smíchov, jakožto srdce moderní metropole, v současnosti zažívá dynamický rozvoj. V blízké budoucnosti se můžete těšit na velkolepé urbanistické proměny, včetně výstavby moderních rezidenčních a komerčních projektů, které přitahují nejen nové rezidenty, ale také špičkové firmy a investory z celého světa. Tato oblast se stává centrem moderního městského života, kde se prolíná historie, kultura a současná architektura. Lokalita Smíchova nabízí nevyčerpatelný zdroj výhod pro každého, kdo touží po komfortním a aktivním životním stylu. V docházkové vzdálenosti od domu naleznete nejen obchodní centrum Anděl s nepřebernou nabídkou obchodů, restaurací a kaváren, ale také výborné dopravní spojení - stanice metra B Anděl a tramvajová křižovatka, která Vás rychle spojí s jakoukoli částí Prahy. V okolí se navíc nachází množství parků, cyklostezek a sportovišť, což poskytuje perfektní podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Samotný byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo jako investiční příležitost. Byt o dispozici 1+kk je prakticky řešen, nabízí světlý obytný prostor s dostatkem přirozeného světla a příjemnou atmosférou. Kuchyňská linka je účelně navržena pro maximální využití prostoru. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, což zajišťuje nízké provozní náklady a bezproblémové bydlení. Pro investory představuje tato nemovitost mimořádnou příležitost. Malometrážní byty jsou na pražském trhu stále velmi žádané, a díky strategické poloze na Smíchově je tento byt zárukou dlouhodobého zhodnocení. Navíc blízkost obchodního centra Anděl a plánované rozšíření celé čtvrti zvyšují atraktivitu a zajišťují stabilní výnosy z případného pronájmu. Tento byt spojuje ideální polohu, pohodlí a investiční potenciál. Ať už hledáte nové bydlení v srdci Prahy, nebo chcete bezpečně uložit své finance do nemovitosti s jistotou růstu hodnoty, Jindřicha Plachty 25 je adresa, která splní Vaše očekávání. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku této jedinečné nemovitosti. Vaše nové bydlení nebo investice čeká právě zde, v prestižní lokalitě Smíchova, která nikdy nezklame.

Nabízí k prodeji byt na velmi zajímavém místě obklopeném zelení, o dispozici 1+1 (2+kk) a celkové užitné ploše 34 m2! Je situován do prvního patra - zvýšeného přízemí malého bytového domu zděné konstrukce. Vůči ulici je byt ve výšce cca 2. patra, neboť před bytem je k dispozici terasa tvořená střechami garáží (k využití). Rohový byt v osobním vlastnictví je určen k rekonstrukci a úpravě dle Vašich vlastních představ, aktuálně je dispozice bytu připravena na jednoduchou úpravu na 2+kk a to pouhým odstraněním jedné příčky. V bytě je etážové topení s vlastním plynovým kotlem, koupelna s vanou a vlastním oknem, původní dřevěná okna, betonové podlahy s PVC. Malý činžovní dům z roku 1970 jen se čtyřmi bytovými jednotkami (SVJ), obklopený uzavřenou zahradou, která je k dispozici jen pro vlastníky bytů v domě. Velmi silnou stránkou je lokalita, ve které se byt nachází - klidné místo v jednosměrné ulici, dům obklopený rozsáhlou zelení, přitom jen pár minut BUSem na stanici metra Anděl. Velice nízké měsíční poplatky cca 1600,-Kč dělají z bytu skvělou investiční příležitost. Dále je k bytu možné přikoupit samostatnou garáž jen 30 m od vchodu do domu, což je v centru Prahy skutečný poklad. Po nezbytné rekonstrukci bytu se jistě bude jednat o hodnotnou investici, doporučuji osobní prohlídku.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji ateliér s dispozicí 1,5+kk o velikosti 47,8 m2 s terasou o výměře 22,9 m2, který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,56 m2 Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna se sprchovým koutem a WC - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - terasa 22,9 m2 - sklep 1,56 m2 Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 9.140.000 Kč včetně DPH, právního servisu a provize RK. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 850.000 Kč včetně DPH. Aktuální foto jsou v přípravě. Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 1+kk o velikosti 35,5 m2, která se nachází v 4. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba z roku 2019 s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,91 m2 Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna s vanou a WC - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - sklep 1,91 m2 Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 7.090.000 Kč včetně 12% DPH, právního servisu a provize RK. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 850.000 Kč včetně DPH. Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

«Home Real Estate» ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji ateliér s dispozicí 1+kk o velikosti 32,04 m2 s terasou o výměře 12,6 m2, který se nachází v 1. NP rezidence Mélange v žádané městské části Praha 5 - Smíchov. Novostavba s bezbariérovým přístupem a výtahem. Průkaz energetické náročnosti budovy třídy "B". V ceně jednotky jsou zahrnuty: - kuchyňská linka včetně spotřebičů - sklepní kóje o výměře 1,68 m2 Dispozice jednotky tvoří: - vstupní chodba - koupelna se sprchovým koutem a WC - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (včetně kuchyňské linky a spotřebičů) - terasa 12,6 m2 - sklep 1,68 m2 Rezidence Mélange nabízí svým obyvatelům luxus spojený s inovativními řešeními pro pohodlný život. Standardy: Zaměření na vysokou kvalitu je patrné například v koupelnách s obložením z velkoformátových dlaždic Graniti Fiandre a sanitárním vybavením od prémiových značek GROHE a Villeroy & Boch. Všechny byty jsou rovněž vybaveny dřevěnými francouzskými okny. Inovativní systém podlahového vytápění s nezávislou regulací teploty v každé místnosti zajišťuje komfort i během chladných dnů a umožňuje absenci radiátorů na zdech, čímž se zvyšuje celková estetičnost a variabilita prostoru bytů. Luxusní vinylové EKO-podlahy v obytných místnostech jsou nejen moderní, ale díky své zvýšené odolnosti i velmi praktické. Stavba projektu byla provedena ve vysokém standardu: luxusní dřevěné podlahy Vinyl Winflex od Floor Experts, interiérové dveře Vetos, v koupelně stylové keramické dlažby Graniti Fiandre Core Shade, závěsné WC a umyvadlo od Villeroy & Boch. Lokalita: Praha 5 - Smíchov dnes patří mezi nejatraktivnější části Prahy. Důvodem je především jeho skvělá dostupnost, občanská vybavenost a poloha v širším centru města. Rezidence Mélange těží ze všech těchto výhod. Rezidence je dobře dostupná jak individuální, tak veřejnou dopravou. Důležitá dopravní tepna metra "B" se stanicemi Anděl nebo Smíchovské nádraží se nachází v docházkové vzdálenosti. Stejně daleko je i významné obchodní centrum Nový Smíchov, dva multiplexy, banky, restaurace a divadla. Sama rezidence je však díky svému umístění chráněna před městským ruchem. Cena: 6.840.000 Kč včetně DPH, právního servisu a provize RK. K jednotce lze dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 850.000 Kč včetně DPH. Aktuální foto jsou v přípravě. Vřele doporučujeme na investici nebo pro vlastní využití. Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o velikosti 31 m2, který se nachází v klidné lokalitě a je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako investiční příležitost. Byt je v dobrém stavu a prodává se včetně kompletního vybavení, což vám usnadní okamžité nastěhování nebo pronájem. Byt je plně zařízený a vybavený nábytkem, který je součástí prodeje. Kuchyňská linka je vybavena základními spotřebiči, včetně sporáku, lednice a mikrovlnné trouby. V obývací části se nachází pohodlný nábytek, který poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje - 2 m2, která poskytuje další prostor pro uskladnění věcí. To oceníte zejména v případě, že máte mnoho věcí, které nepotřebujete mít přímo v bytě. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, restaurace a parky. Doprava je velmi dobře zajištěná - v blízkosti se nachází tramvajová a autobusová zastávka, která vás rychle dopraví kamkoliv po městě. Nejbližší stanice metra je vzdálená pouze několik minut. Pokud hledáte bydlení, které je ihned připravené k nastěhování nebo investiční příležitost, tento byt může být pro vás ideální volbou. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Home Real Estate nabízí k prodeji bytovou jednotku 1+kk o užitné ploše 45 m2, situovanou v rezidenci Sacre Coeur, v populární lokalitě Praha 5 - Smíchov. Moderní byt 2+kk (po rozdělení původního 1+kk dle prohlášení vlastníka developera) s úchvatným výhledem na panoráma Prahy u Zahrady Kinských, Praha 5. Nabízíme k prodeji byt 2+kk v prestižní lokalitě Švédská 17, v projektu Sacre Coeur 1. Tento byt se nachází ve 5.patře a nabízí úchvatný výhled na pražské panorama. Vybavení a dispozice: Velikost bytu: 45m2 Sklep: 5m2 Celková velikost: 50,4m2 Patro: 5/5 Projekt s recepcí a 24/7 kamerovým systémem Součástí je garažové stání (za příplatek 1 200 000,- Kč, není podmínkou transakce). Projekt nabízí soukromý park ve vnitrobloku. Byt není s balkonem, avšak je zde možnost relaxace v klidném prostředí soukromé zahrady ve vnitrobloku. Poloha: V bezprostřední blízkosti autobusové zastávky (50m) Nedaleko parku Sacre Coeur, ideální pro procházky a relaxaci Skvělá dostupnost do obchodního centra Nový Smíchov Parkování: Možnost zakoupit parkovací místo zvlášť (v této lokalitě a projektu jsou parkovací místa za 1 700 000 Kč) Tento moderní byt nabízí ideální kombinaci luxusního bydlení v klidné lokalitě s výhodnou dostupností do centra města. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat. Cena: 8 590 000, - Kč Cena garažového stání: za příplatek 1 200 000,- Kč Pro více informací a možnost prohlídky kontaktujte makléře nebo vyplňte formulář níže.

Nabídka ke koupi velkého bytu s podlahovou plochou 120 m2 o dispozici 3+1 a se zahrádkou 110 m2 v bytovém domě v ulici Na Cihlářce, Smíchov, Praha 5. Byt se nachází v přízemí bytového domu ve vyhledávané oblasti Cihlářka. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, ke kterému dále náleží zahrádka, též v osobním vlastnictví, přístupná z obývacího pokoje. V bytě jsou k dispozici dvě koupelny, jedna větší s vanou a druhá menší se sprchovým koutem. Sociální zázemí je doplněno dvěma toaletami v koupelnách a jednou samostatnou toaletou. K vytápění bytu slouží plynový kotel a teplovodní rozvod. Teplá užitková voda je ze stejného zdroje. Okna v pokojích jsou orientována na východ, kuchyň a sociální zázemí na západ. Podlahy v pokojích mají parkety, chodby, kuchyň a sociální zázemí keramické dlažby. Ve dvou pokojích jsou vestavěné úložné stěny. Náklady na bydlení, které zahrnují zálohy na úhradu vody, domovního odpadu, úklidu, pojištění a elektriky společných částí domu, příspěvek do fondu oprav a správu domu, činí přibližně 5.150,- Kč měsíčně. Další náklady spojené s vytápěním bytu, teplou vodou a elektrikou spotřebovanou v bytě činí přibližně 4.100,- Kč měsíčně. Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti zeleně. Dům je v docházkové vzdálenosti do obchodního centra, k zastávce městské hromadné dopravy a tři stanice MHD k metru Anděl. Stejně dostupné jsou i další služby občanské vybavenosti.

Prodej zachovalého a světlého bytu v původním stavu před rekonstrukcí v činžovním domě v klidné ulici U Klavírky, která se nachází na Malvazinkách v pěkné a klidné části Smíchova. V bytě se dosud bydlelo, takže vše (sporák, kuch.linka, podlahové krytiny, rozvody vody a elektřiny, výmalba, atd.) je funkční, ale starší a byt je ve třetím (posledním) patře bez výtahu. Okna jsou plastová, k topení slouží elektrické přímotopy, mezi stropem bytu a novou střechou je dostatečná vrstva foukané minerální izolace. V bytě není standardní koupelna, ale vana umístěná v kuchyni, oddělena závěsem a umyvadlo s prostorem pro pračku v předsíni, ze které je také přístup na WC. Je možnost vybudovat sprchový kout v prostoru stávajícího WC. Stávající majitel vlastní stavební firmu a může tuto úpravu provést za výhodnějších podmínek. I přes tuto nestandardnost je byt dlouhodobě dobře pronajímán. Byt tedy může sloužit jako dobrá investice k následnému pronájmu nebo k vlastnímu bydlení. K bytu přísluší sklepní kóje a u domu je velká společná zahrada, kterou je možné využívat. Velkou předností Malvazinek je klidné prostředí a zároveň blízkost centra, respektive i stanice metra B-Anděl, která je vzdálená jen dvě zastávky autobusem. V blízkém okolí je několik parků, veškerá vybavenost (supermarket, restaurace, hřiště) a i dobré parkování. Uvedené poplatky zahrnují fond oprav a domovní služby pro jednu osobu. V inzerci je uvedena energetická třída G, ale byt je reálně velmi dobře tepelně izolovaný. Uvedená prodejní cena je včetně provize pro RK. V případě zájmu o více informací, plánek bytu nebo o prohlídku bytu mně neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 650327.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1+kk v atraktivní části Prahy. Tento útulný byt s cihlovou konstrukcí se nachází v druhém patře a je v osobním vlastnictví. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v metropolitní oblasti. Dům se nachází na rozhraní Smíchova a Košíř v klidné části jednosměrné ulice s okolím s veškerou občanskou vybaveností, jako je škola, škola, obchody, služby, restaurace. 2 minuty chůze se je pak tramvajová zastávka U zvonu. Pěší vzdálenost do obchodního centra Anděl je 5 minut. Byt o užitné ploše 25 m² je ve velmi dobrém stavu a jeho součástí je také balkón o ploše 4 m². Balkón nabízí příjemný venkovní prostor pro relaxaci nebo posezení s výhledem na okolí. Byt se nachází ve 2 NP. Okna jsou dřevěná a francouzská okna s dřevěnými parapety dekor GABON s izolačním trojsklem a teplým rámečkem zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru. Vstup do domu je chráněn protipožárními dveřmi ve standardu RC3. Tyto dveře nabízejí odhlučnění 29 dB a jsou vybaveny prvotřídním bezpečnostním kováním. K dispozici je také kukátko a funkce emergency, které zajišťují maximální ochranu a klid. V interiéru se nacházejí masivní lepené dřevěné dveře. Jsou dostupné v různých variantách - plné a prosklené, přizpůsobené charakteru každé místnosti. Podlahy jsou pokryty kvalitní vinylovou podlahou s dubovým dekorem, v koupelně a technické místnosti je dlažba. Stěny jsou opatřeny sádrovými omítkami, benátskými štuky a doplněny dřevěným a keramickým obkladem. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty od renomovaných značek Villeroy & Boch a koupelny Ptáček a.s., což zaručuje špičkovou kvalitu a design. V bytě jsou instalovány jako topidlo designové topné kameny a bojler, v koupelnách je podlahové vytápění. Byt má domácí telefon a přípravu na zabezpečovací zařízení. Do bytu je zavedena optická kabeláž. V domě budou instalovány kamery ve společných prostorách a vstupní dveře do domu budou mít panikové kování. K bytu je možnost dokoupení sklepní kóje. Prodej tohoto bytu bude zahájen 12. března 2025, shodně s termínem možných prohlídek. Stěhování je naplánováno na stejné datum, což nabízí dostatek času pro přípravu a plánování změny bydliště. Vzhledem k výstavbě, která začne na začátku prosince 2024, se můžete těšit na moderní a novotou vonící byt. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, rádi Vám pomůžeme.