Продаж квартир , Šlikova

Výjimečný podkrovní mezonet s privátní terasou o dispozici 4+kk a podlahové ploše 160 m² představuje jedinečné spojení velkorysého prostoru, soukromí a nezaměnitelné atmosféry bydlení v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy. Nemovitost se nachází ve 3. patře cihlového domu v klidné ulici Šlikova na Praze 6 - Břevnov a díky svému dvoupodlažnímu řešení nabízí komfort a prostor blížící se bydlení v rodinném domě. Charakter interiéru podtrhují přiznané konstrukční prvky podkroví, krb, dvě koupelny a především privátní terasa o velikosti 6 m² s jedinečným výhledem na Pražský hrad. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m² a možnost využívat společnou zahradu. Byt prošel v roce 2021 rozsáhlou rekonstrukcí, při které byla vybudována nová kuchyň na míru, zrekonstruována koupelna, doplněn vestavěný nábytek a instalován nový elektrický kotel. Další modernizace proběhla v letech 2024-2025, kdy byla vyměněna všechna okna a instalovány nové venkovní i vnitřní stínicí rolety. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický kotel umístěný přímo v bytě, díky čemuž má majitel plnou kontrolu nad tepelným komfortem i spotřebou energií. Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné oddělení společenské a soukromé části. Spodní podlaží tvoří velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem navrženým na míru a krbem, který vytváří přirozené centrum celého bytu. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, a praktická komora. Prostor nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i společenská setkání. Horní podlaží vytváří klidnější soukromou zónu se dvěma samostatnými ložnicemi, galerií a druhou koupelnou vybavenou vanou. Právě odsud je přístupná terasa, která patří k nejvýraznějším prvkům celé nemovitosti. Nabízí příjemné soukromí a výhled na panorama Pražského hradu, díky němuž získává byt atmosféru, která je i v rámci prémiových pražských nemovitostí výjimečná. Interiér nabízí nadstandardní množství úložných prostor, které byly citlivě začleněny do jednotlivých místností. Součástí prodeje je kuchyňská linka vyrobená na míru se všemi spotřebiči včetně myčky, kompletně zařízená ložnice s vestavěným úložným prostorem, vestavěná sestava pod televizí, knihovny, koupelnové skříňky, pračka a stínicí rolety. Komfort bydlení dále zvyšuje podlahové vytápění v koupelně v dolním podlaží a krb, který dodává hlavní obytné části osobitou atmosféru. Velkým benefitem nemovitosti je její poloha v Praze 6 - Břevnově, mezi Břevnovským a Strahovským klášterem. Lokalita nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního prostředí, množství zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka Marjánka s přímým spojením do centra a návazností na pražské metro. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně restaurací, kaváren, obchodů, škol, školek a dětských hřišť. Pro volnočasové aktivity nab

Terasa + balkón + 2 koupelny + venkovní sprcha + komora + francouzská velkoformátová okna + klimatizace + velký sklep + kryté parkování = vše již v ceně Velký břevnovský byt ve dvou posledních patrech a s dispozičními variabilitami. Stávající dispozice 3+1: Vzdušný mezonetový byt s nerušenými výhledy umístěný v posledních dvou patrech velmi tichého bytového domu disponuje terasou, balkónem, dvěma koupelnami, vstupní chodbou, prostorným obývacím pokojem s nadčasovým celoskleněným schodištěm, separátní kuchyní, hlavní ložnicí, dětským pokojem a komorou. Další předností nemovitosti jsou vysoké stropy a volný pohyb pod nerušivými šikminami v některých místnostech. Navrhovaná dispozice 4+kk: Místo stávající kuchyně je možné udělat další pokoj (místnost má 13 m², dá se zavírat, má dvě okna), v obývacím pokoji místo velké knihovny možné dodělat kuchyňskou linku (obývací pokoj má plochu 51 m²). To jsou jediné úpravy, které by se v bytě musely udělat. Byt je v perfektním stavu a má dvě plnohodnotné koupelny, na každém patře jednu. Podlahové plochy místností dle Prohlášení vlastníka: obývací pokoj 51 m² + kuchyňský kout 13 m² + hlavní ložnice 19 m² + druhý pokoj 13 m² + koupelna s vanou 10 m² + WC 1 m² + koupelna se sprchovým koutem 7 m² + vstup do bytu 6 m² + chodba 3 m² + komora 3 m² + schodiště 3 m² + balkon 20 m² + terasa 31 m² + sklepní kóje 3 m² Byt se nachází v klidné zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, na Pražský okruh i mezinárodní letiště. Nedílnou součástí jsou okolní parky (např. Ladronka, Obora Hvězda), školy, obchody, koupaliště Petynka, velké množství obchodů atd. K prodávané nemovitosti náleží příslušenství jako parkovací stání v parkovací kóji a prostorný sklep. Obě položky se nacházejí přímo v domě a jsou již započítány do ceny bytu. Některé fotografie, vizualizace či informace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní prohlídku bytu nás, prosím, neváhejte kontaktovat. Seriózním zájemcům bychom rádi představili tento velmi kvalitní byt, kde byl kladen důraz na komfort a maximální soukromí. Byt navíc rozšiřuje venkovní plocha na každém patře s výhledy, které berou dech. Vřele doporučujeme prohlídku!

VK Real nabízí k prodeji prostorný bezbariérový byt 2+kk s terasou o celkové ploše 63 m² (plus terasa 9 m²) ve 2. patře bytového domu se dvěma výtahy. Byt se nachází v ulici Šlikova, v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 - Břevnova. Dispozice: Předsíň: Prostorná s vestavěnými skříněmi. Kuchyňský kout: Vybavený myčkou, digestoří a sklokeramickou deskou s elektrickou troubou. Koupelna: Samostatná koupelna s vanou. WC: Oddělené WC pro větší komfort. Ložnice: Vestavěná skříň. Terasa vytváří útočiště pro relaxaci nebo ranní kávu - žádný rušivý výhled na ulici, jen vy a vaše zeleň. To ocení ti, kteří hledají v metropoli prostředí mimo ruch hlavních komunikací. Taktéž výhled z interiéru do zeleně na terase dodává příjemnou a pohodovou atmosféru. Dům disponuje dvěma vchody - hlavní ze Šlikovy ulice a spodním vchodem z Kochanovy ulice. V přízemí se nachází recepce s provozní dobou 12 hodin denně a příjemný vestibul s posezením pro návštěvy, což zvyšuje pocit bezpečí a komfortu. Dům je sledován kamerovým systémem. Plochy dle prohlášení vlastníka: obývací pokoj + kuchyňský kout 32,12 m², ložnice 15 m², koupelna 4,81 m², WC 1,38 m², předsíň 10,10 m², terasa 9,57 m². Současný předpis záloh je 7.000 Kč/měsíc. Poznámka: Součástí prodeje jsou vestavěné skříně v předsíni a ložnici a kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Byt se prodává bez volně stojícího vybavení (a obrazů) vyobrazeného na fotografiích. Lokalita: Břevnov patří mezi nejvyhledávanější adresy v Praze. Veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, kavárny i parky) je v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka Drinopol je pouhých 150 metrů od domu a zajišťuje perfektní spojení do centra i dalších částí Prahy. Energetická náročnost: PENB A. Dostupnost: Ihned k nastěhování. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku na adrese Bělohorská 238/85, Praha 6 - Břevnov.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o čisté užitné ploše 68,21 m² + sklep v srdci historického Břevnova na Praze 6. Lokalita spojuje výbornou dostupnost centra města s množstvím zeleně, příjemnou atmosférou a kompletní občanskou vybaveností. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného domu ze 40. let. Díky umístění domu ve svahu působí výhled z oken velmi vzdušně a nabízí příjemný pohled směrem dolů do okolní zástavby převážně zrekonstruovaných domů. Předsíň o velikosti 4,9 m² je akorát velká pro menší sezení i pohodlné odložení věcí. Součástí vstupní části je také komora. Obývací pokoj o velikosti 22,88 m² s plně vybavenou rohovou kuchyňskou linkou má dostatek místa pro jídelní stůl, odpočinkovou zónu se sedačkou i prostor pro TV. Dvě neprůchozí ložnice o velikosti 13,1 m² a 17,2 m² jsou umístěny v zadní části bytu, což přináší více klidu a soukromí. Z větší ložnice je vstup do místnosti, kterou lze využít jako šatnu, či úložný prostor. Koupelna s vanou a toaletou má velikost 5,1 m². Byt prošel rekonstrukcí, při které byly vyměněny rozvody vody a elektřiny. Součástí vybavení jsou plastová eurookna. V obývacím pokoji a větší ložnici jsou zachovalé dřevěné parkety, v menší ložnici laminátová podlaha a v ostatních místnostech dlažba. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Součástí prodeje je suchý a větraný sklep o velikosti 7,2 m². Obyvatelům domu je dále k dispozici společná místnost pro kola a kočárky. Velkým benefitem je klidná zahrada ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku, posezení nebo bezpečnému hraní dětí. Dům je pečlivě udržovaný a nachází se v městské památkové zóně Tejnka. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, ať už pro vás, nebo pro vaše nájemníky. Případně může být modernizován podle dnešního standardu. Lokalita. V okolí najdete spoustu zelených míst - menší Loretánskou zahradu a park Královka, větší parky Ladronka, Kajetánka, park Maxe van der Stoela a samozřejmě také rozlehlý Petřín. Procházky, běh, cyklistika, sport i odpočinek venku tak mohou být běžnou součástí každodenního života. Bělohorská ulice a její okolí nabízí širokou škálu kaváren, restaurací, obchodů a služeb. Rodiny s dětmi potěší výborná nabídka mateřských a základních škol. Tramvajová i autobusová zastávka se nachází přibližně 5 minut chůze od domu. Tramvajové linky 22, 23 a 25 vás dopraví do centra Prahy zhruba za 15 minut. Výhodou je také dostatek parkovacích míst v okolí, rychlé napojení na městský i Pražský okruh a dobrá dostupnost letiště. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Be Noble agency